Appartement avec cave à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

L'agence ORPI vous propose ce studio de 35 m² au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé sur le secteur recherché de Saint-Max, il est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparé. Lumineux et en très bon état, il est actuellement libre d'occupant. Proche de toutes commodités, il a également un emplacement privilégié car il se trouve à deux pas du tram. Une place de parking et une cave sont vendues avec ce bien. N'hésitez plus, contactez nous au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. Référence agence : 2613.

Iad france - maxime allegretti vous propose : tomblaine - appartement - t4 64 m² - très bon état - lumineux - double destination dans un cadre de vie agréable à tomblaine, cet appartement de 64 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre une bonne luminosité. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation personnalisée. Que ce soit pour en faire un agréable appartement familial ou un cabinet médical / professionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’entrée dessert un séjour de 17 m², idéalement orienté et bénéficiant d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. Une cuisine séparée, à prévoir, complète cet espace de vie. Les 3 chambres, dont une principale d'environ 10 m², offrent des volumes bien proportionnés et adaptés à un usage familial. La salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution de cet appartement bien agencé. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Regis Klein vous propose : En RDC, cet appartement T2 traversant de 53 m² accessible par la ligne T2, se situe à 1 km de la FAC de lettres et 2 kms de la gare de Nancy. L'accès à l'A31 est à 3 minutes depuis votre place de parking privative et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'1 salon / séjour de 18 m² séparé par une cloison, d'une belle cuisine équipée de 10,5 m². Possibilité donc de supprimer celle-ci afin d'obtenir une pièce de vie de 29 m². De petits travaux d'électricité sont à réaliser et un rafraichissement coté peinture. Une belle salle de bain coquette, 1 toilette indépendant, et 1 belle chambre de 11 m² complète l'appartement. Pour finir, 1 cave afin de stocker les éventuels surplus. Les visites débutent le 12 / 10 / 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79 m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1981, vous offre un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure à Maxéville. L’appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un vaste salon lumineux avec accès au balcon sans vis à vis ainsi qu’un séjour avec loggia. L’espace nuit, dispose de 2 chambres avec accès au balcon sans vis à vis, d’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Ce bien possède une cave et le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude intégrée de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques de 2020, Réfection de la Façade payé et prévu février 2026, charges faibles. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.79€ par mois (soit 1233.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe lunéville / nancy (54) - appartement / maison de ville à vendre 7 pièces d'environ 170 m² avec terrasse appartement / maison de ville axe luneville / nancy, pleine de caractère avec terrasse, mêlant volumes atypiques et confort moderne. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux espaces fonctionnels et lumineux : - rez-de-chaussée : buanderie, cave et cellier rangements pratiques. - 1er niveau : cuisine conviviale, salle de bains, wc séparé et une chambre confortable. - espace de vie : salon cathédrale sur deux niveaux, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse intime. - mezzanine : chambre cosy accessible par un petit escalier. - demi-niveau attenant : bureau lumineux + chambre supplémentaire. - combles aménagés : second bureau avec accès à une autre chambre — espace indépendant, idéal télétravail ou adolescent. Un lieu unique, modulable selon vos besoins, alliant praticité, caractère et extérieur en ville. Tout à proximité : commerces, pharmacie, médecins, banque, et pour vos enfants : écoles, collège karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 926077.

Iad france - salomé gottrant vous propose : nancy centre – 37 m² – 2e étage – parking + cave rue gabriel mouilleron – à seulement 500 m de la gare ! Appartement fonctionnel et en très bon état, sans travaux, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, salle de bain et wc. Les avantages de cet appartement : parking privatif en sous-sol sécurisé cave résidence calme et propre ascenseur chauffage individuel électrique emplacement idéal en plein centre-ville un appartement prêt à vivre, au calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.77€ par mois (soit 981.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé gottrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Coup de cOEur à Hussigny : Bel appartement F4 de 70 m² avec grand jardin et garage ! » Entrée 100 % indépendante, cuisine équipée moderne sur séjour lumineux, 3 belles chambres et prestations de qualité (volets électriques). Le vrai plus ? Un grand jardin privatif, un sous-sol complet avec cave et un garage fermé. Parfait pour poser ses valises proche des frontières ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cet appartement d'environ 45 m² saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement et ses espaces lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux placards de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, un véritable privilège pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou partager des moments en famille et entre amis. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903286938.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : OPPORTUNITE RARE À NANCY ! À deux pas du Parc Sainte Marie - Appartement T4 de caractère avec balcon et jardin. Amateurs de cachet et d’authenticité ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dès l’entrée, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse du lieu donnent le ton. Vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces, les cheminées en marbre ainsi que les moulures au plafond de ce bien de 113 m² (98 m² loi carrez). Retrouvez un espace de vie de 31 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui apporte une touche moderne et conviviale à l’ensemble. Côté nuit le bien dispose de deux grandes chambres, ainsi que d’une troisième chambre mansardée avec velux, aménagée dans les combles. Enfin, une salle de bains avec WC et sa double vasque complètent ce bien. Ainsi qu'un cellier, plusieurs caves et un grenier. Profitez également d’un balcon exposé sans vis-à-vis, et d'un jardin offrant un véritable écrin de verdure en pleine ville. Un espace commun et privilégié pour pouvoir se détendre, recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités : écoles (de la maternelle aux études supérieures), transports en commun, commerces de proximité ainsi que parcs et espaces verts pour votre confort au quotidien. Le centre-ville de Nancy est quant à lui accessible à pied en 10 minutes environ, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Un bien rare où le charme de l’ancien rencontre confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans plus tarder pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy, à quelques pas seulement du Parc Sainte-Marie, de la Cité Judiciaire et de Nancy Thermal, cet élégant appartement de 83,87 m² séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose de trois chambres aux dimensions confortables, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail ou encore d'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant une grande polyvalence. La salle de bain, fonctionnelle et soignée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les prestations annexes viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, tandis qu'une place de stationnement intérieure privative garantit un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne au quotidien. Son environnement est également particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés, notamment l'ICN Business School, Mines Nancy et l'École nationale supérieure d'art et de design (ENSAD), accessibles en quelques minutes. Un emplacement alliant ainsi praticité, dynamisme et qualité de vie, parfaitement adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 972731.

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et apaisante. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entourée de verdure, cet appartement entièrement rafraîchi est un véritable petit cocon, baigné de lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Un intérieur où l’on se sent bien Le séjour, ouvert sur une jolie cuisine moderne, forme un espace convivial où l’on imagine facilement des repas partagés, des moments en famille ou entre amis, ou tout simplement une soirée détente après le travail. Les trois chambres, paisibles et équilibrées, permettent à chacun de disposer de son propre espace — idéal pour une famille, un couple qui télétravaille ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains rénovée apporte une touche de confort supplémentaire. L’ensemble, remis au goût du jour avec ses couleurs claires et ses matériaux actuels, offre un appartement prêt à vivre, où l’on pose simplement ses valises. À quelques minutes seulement, tout est accessible : - commerces de proximité - écoles et structures pour enfants, - arrêts de bus vers Nancy centre, - services du quotidien, santé, pharmacie… Maxéville bénéficie d’un environnement privilégié, entre vie urbaine et douceur naturelle. Les promenades, le patrimoine des anciennes brasseries, les espaces boisés et la vie culturelle de la métropole complètent idéalement le tableau. Pourquoi on s’y projette facilement ? - La sensation immédiate de luminosité et de bien-être - Trois chambres pour organiser sa vie comme on le souhaite - La nature aux pieds de l’immeuble et Nancy à quelques minutes Un lieu où l’on se sent chez soi… dès la première visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Estelle Walek vous propose : COUP DE CŒUR – Superbe duplex entièrement rénové. Posez vos valises ! Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 85 m², entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², offrant un agréable espace salon / séjour, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement bénéficie également d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une vaste chambre ainsi que d’un e mezzanine pouvant recevoir un espace bureau avec rangements, parfait pour le télétravail. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave de17 m², offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’une place de stationnement non privative et de l’accès à un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir ! Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère des revenus locatifs et offre la possibilité de poursuivre cette activité ou d’en profiter personnellement. Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, qui n’attend plus que vous ! Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à longwy-haut dans un quartier offrant à proximité directe toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Ideal premiere acquisition - pour jeune couple ! Ou famille nombreuse ou investssement locatif ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. Le bien offre l'avantage d'une chaudière neuve installée en 2025, de volets électriques sur tout l'appartement (sauf cuisine), de double-vitrages et d'un tableau électrique refait, vmc et isolation intérieure. L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Stationnement à disposition devant la résidence. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 660, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 605501 ).

Charlotte Beyrend vous propose cet appartement lumineux et entièrement rénové de 88 m² situé à Blénod-lès-Pont-à-Mousson (Clos des Graviers). À seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson, dans un cadre verdoyant et recherché et à 30 min de Nancy et de Metz. À deux pas des écoles, commerces et commodités, il est situé au 3 ? étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose ainsi : - Salon / salle à manger plein Est baigné de lumière de 30 m² - Cuisine équipée avec cellier - 3 chambres dont une avec dressing intégré - salle de douche - WC indépendant - Balcon avec vue sur les arbres - Garage + cave Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 06 16 86 79 06, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257.

Vous recherchez un appartement avec du cachet, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Ce superbe duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère pourrait bien vous séduire. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site didier Idéalement situé rue Pichon, à proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, des transports et de la vie nancéienne. Au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété intimiste ce duplex développe environ 96 m² habitables et 110 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble profite pleinement du charme de l'ancien et offre un véritable espace de convivialité. Sur ce premier niveau, vous trouverez également un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite ainsi que d'une seconde chambre, permettant d'imaginer facilement une vie de famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. À noter que l'étage est entièrement climatisé pour plus de confort. Un appartement avec une vraie personnalité, qui associe le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation particulièrement agréable. Il est également possible de reprendre le bail en cours d'un place de parking. Chauffage gaz, fenêtres double-vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement chaleureux, atypique et prêt à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337.

Iad france - tony santos vous propose : vandoeuvre– vélodrome | t3 meublé vendu loué | rentabilité brute 9,35 % investissement locatif clé en main – locataire en place à vendre à vandoeuvre, secteur vélodrome, un agréable appartement 3 pièces d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports, des établissements universitaires, des commerces et de toutes les commodités. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, vendu avec un locataire en place, sérieux et solvable, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Un emplacement recherché l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : à moins de 2 minutes à pied des arrêts de bus et du tram arrêt vélodrome environ 10 minutes de la gare et du centre-ville de nancy proximité immédiate de la faculté des sciences resto u à proximité écoles, collège et lycée supermarchés et commerces de proximité accessibles à pied un emplacement particulièrement intéressant pour la location, notamment auprès d’étudiants, jeunes actifs et salariés recherchant un logement bien desservi. Un appartement fonctionnel et soigneusement aménagé situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, l'appartement se compose de : entrée : 6,83 m² cuisine équipée récente : 10,64 m², comprenant meubles hauts et bas, plaque de cuisson à induction, four pyrolyse, lave-vaisselle, hotte et évier cuisine ouverte sur le séjour grâce à un passe-plat salon : 15,93 m² chambre : 9,41 m² chambre : 9,22 m² salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque, vasque et miroir wc indépendant dressing buanderie d'environ 3 m² l'appartement est meublé et aménagé avec goût. L'ensemble du mobilier et des équipements présents dans le logement est vendu avec l'appartement, permettant une acquisition prête à louer et sans investissement complémentaire important. Confort et équipements fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques cuisine équipée récente cave individuelle places de stationnement disponibles au pied de la résidence une rentabilité attractive pour un investisseur le logement est actuellement loué 740 € / mois hors charges, soit : 8 880 € de loyers annuels rentabilité locative brute de 9,35 % les charges appelées au locataire sont de 130 € / mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec régularisation selon la consommation réelle. Éléments financiers 2025 : loyer : 740 € / mois hors charges loyers annuels : 8 880 € rentabilité brute : 9,35 % charges de copropriété : 1 943 € / an, dont 1 507 € récupérables auprès du locataire soit seulement 436 € de charges annuelles restant à la charge du propriétaire taxe foncière : 920 €, dont 130 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès du locataire taxe foncière restant à la charge du propriétaire : 790 € / an après prise en compte des charges de copropriété non récupérables et de la taxe foncière hors teom, le revenu annuel avant fiscalité est d'environ 7 654 €, soit environ 8,06 % du prix d'acquisition, hors assurance, gestion locative, éventuels travaux et fiscalité. Un investissement immédiatement opérationnel le logement est déjà loué, avec un locataire sérieux et solvable. Le logement est par ailleurs conventionné et éligible aux apl, ce qui constitue un élément supplémentaire intéressant pour la sécurisation de la demande locative. Les points forts locataire en place 8 880 € de loyers annuels 9,35 % de rentabilité brute environ 8,06 % après charges de copropriété non récupérables et taxe foncière hors teom, avant fiscalité appartement vendu meublé et équipé aucun ameublement à prévoir cuisine récente et entièrement équipée double vitrage pvc + volets roulants électriques cave individuelle stationnement au pied de la résidence tram et bus à proximité immédiate faculté des sciences et commodités accessibles à pied logement conventionné avec possibilité d'apl un bien idéal pour un investisseur recherchant un investissement locatif déjà en place, avec un bon niveau de rendement et peu de gestion à mettre en oeuvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Rare à Nancy ! Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement possédant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle avec balcon. Côté nuit, deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en recréer une troisième, plus une salle de bain. Vous disposerez d'une buanderie pouvant servir d'une seconde salle d'eau. Garage et cave inclus. Situé dans le secteur recherché des cristalleries, en bord de Meurthe, proche du tram et de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité : Situé proche du centre ville de Villerupt (54190), cet appartement de 60 m² dont 59.40 m² loi carrez offre une qualité de vie agréable au quotidien. Proche de toutes commodités, ce bien se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts. L'appartement bénéficie d'un garage de 19 m² avec porte motorisée, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité. De plus, une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser et stocker ses affaires en toute simplicité. Les aménagements extérieurs comprennent également des stationnements faciles d'accès devant la résidence pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée dinatoire avec espace buanderie, d'un lumineux salon-séjour de 24 m², d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une chambre de 12 m² offrant tout le confort nécessaire. Les caractéristiques telles que la dalle en béton, l'interphone, l'ascenseur, ainsi que la cave et remise privées viennent compléter cet appartement spacieux et pratique. Chauffage électrique, fenêtres DV. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Laetitia Alenda et Grégory Vannier présentent en exclusivité : Situé dans la charmante commune de Ludres (54710), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² comprend un grand balcon offrant une belle vue dégagée. De plus, il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un box privatif offrant une place de parking sécurisée pour un véhicule. L'entrée dotée d'un placard mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour donnant accès au balcon. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'une douche. Les deux chambres, donnant également sur le balcon, offrent un espace confortable, l'une d'entre elles disposant d'un dressing. Cet appartement est idéal pour ceux en quête d'un espace fonctionnel et bien agencé. Les + : - Lumineux - Box privatif - Travaux de rénovation énergétique extérieure pris en charge par le vendeur - Résidence sécurisée - Quartier recherché Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534140785.

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² au sein d'une copropriété calme, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux et calme séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées. Description du bien : - Espace de vie : Un magnifique salon / séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. - Espaces extérieurs : Une terrasse de 9.5 m² située au calme à l'arrière du bâtiment côté cour, offrant un véritable coin de verdure et de tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon de 3,3 m² à l'avant du bâtiment. - Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m². - Sanitaires : Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Annexes & Équipements : - Ascenseur : Accès fluide et confortable depuis le hall d'entrée du bâtiment jusqu'à l'appartement et aux annexes (cave, local a vélos et étendoir à linge commun). - Garage privatif : Un box fermé et sécurisé, situé à l'arrière du bâtiment côté cour, équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée. - Cave : Une cave privative saine de 8,5 m², équipée en électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Copropriété : Immeuble très bien tenu par son syndic, cadre de vie serein et entretenu. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 145 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 17 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ à 1590€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Localisation : Emplacement idéal où tout se fait à pied (transports en commun tout proche de l'immeuble, commerces de proximité, écoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1867.

Situé à Tomblaine (54510), cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. Proche des commerces locaux et des transports en commun, ce quartier saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien. L'appartement, idéalement agencé au 1er étage, se compose d'un salon séjour lumineux de17 m² ouvrant sur un baconnet, vue sur petit parc, une belle cuisine séparée de 7 m², 2 chambres de 10 m² et 11 m², et d'une jolie salle de bain neuve. Une cave pour plus de rangements saura satisfaire ceux à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un lieu de vie équilibré à Tomblaine. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BOUSSEAU, Tél. : 06 88 59 58 46, E-mail : sophie.bousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 879217735.

À Thil, à proximité de le frontière luxembourgeoise et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine de plus de 13 m² entièrement équipée avec électroménager récent, une pièce de vie de 12 m² environ, une chambre de 12 m², une salle de douche moderne avec fenêtre et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, une cave fermée, un box, un grenier et un garage à l'arrière du bâtiment. Cet appartement bénéficie de fenêtres Schuco performantes, d'une isolation sous chape, d'une isolation des murs périphériques et d'une isolation phonique sous plafond. Radiateurs électriques de qualité. Toiture du bâtiment en bon état, interphone. Appartement fonctionnel et confortable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : NANCY – RUE DE LA RÉPUBLIQUE – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCONS Venez découvrir cet agréable appartement traversant, lumineux et en très bon état général, idéalement situé rue de la République à Nancy à quelques mètres du parc sainte marie Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D’une configuration actuelle de deux chambres, il offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses deux balcons permettent de profiter d’un agréable espace extérieur, véritable atout en cOEur de ville. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants : il ne reste plus qu’à poser vos valises et à lui donner une nouvelle histoire. - Les points forts : * Appartement traversant et lumineux * 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ * 2 balcons * 2ᵉ étage avec ascenseur * Très bon état général * Emplacement recherché à Nancy * Proximité immédiate des commerces et commodités * Une cave * Travaux de rénovation votés et payés Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, qui saura aussi bien séduire une famille qu'un couple à la recherche d’un logement confortable à Nancy. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.92€ par mois (soit 3611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy – mont-désert / au calme d'une impasse à quelques minutes de la gare et à deux pas du tram, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, vous proposant 80 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de deux chambres, une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon, une vaste cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparé. Il bénéficie de beaux éléments de caractère, avec notamment des moulures et un parquet ancien en chêne qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. L'appartement est lumineux et bien entretenu, avec des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Il bénéficie également d'une cour collective à l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur agréable et au calme. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un intérieur en excellent état. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi nancy est au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2591.

Venez découvrir cet appartement de 64 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin privatif. Si vous souhaitez des informations n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.