Appartement avec ascenseur à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

L'agence ORPI vous propose ce studio de 35 m² au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé sur le secteur recherché de Saint-Max, il est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparé. Lumineux et en très bon état, il est actuellement libre d'occupant. Proche de toutes commodités, il a également un emplacement privilégié car il se trouve à deux pas du tram. Une place de parking et une cave sont vendues avec ce bien. N'hésitez plus, contactez nous au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. Référence agence : 2613.

Iad france - salomé gottrant vous propose : nancy centre – 37 m² – 2e étage – parking + cave rue gabriel mouilleron – à seulement 500 m de la gare ! Appartement fonctionnel et en très bon état, sans travaux, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, salle de bain et wc. Les avantages de cet appartement : parking privatif en sous-sol sécurisé cave résidence calme et propre ascenseur chauffage individuel électrique emplacement idéal en plein centre-ville un appartement prêt à vivre, au calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.77€ par mois (soit 981.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé gottrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 d'Exception Niché dans la Verdure

 Venez découvrir ce superbe appartement de type T2, idéalement situé au 1er étage. 

 Bénéficiant d'un cadre de vie unique et verdoyant, ce bien d'une surface habitable de 47,17 m² offre un agencement moderne, fluide et parfaitement optimisé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous accédez directement à une vaste et lumineuse pièce de vie de 27,15 m² comprenant un salon chaleureux et un espace cuisine ouverte. Cet espace de vie est intelligemment agencé pour accueillir tous vos équipements électroménagers. 
 Véritable atout de cet appartement, le séjour s'ouvre par une grande porte-fenêtre sur une magnifique terrasse de 10,71 m², cette terrasse offre un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un salon de jardin et profiter pleinement de la vue apaisante sur la nature environnante. 

 Le coin nuit indépendant se compose d'une belle et spacieuse chambre de 12,31 m², équipée d'un volet roulant électrique pour un confort acoustique et thermique optimal. Attenante à la chambre, vous disposerez d'une salle d'eau moderne de intégrant les WC. 

 Pour parfaire la fonctionnalité de ce bien rare, un espace de rangement indépendant (cellier / rangement) est astucieusement positionné à l'entrée de l'appartement. 

 Parking en sus : 6 000e

 Ce T2 d'exception représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein, associant à la perfection les prestations du neuf, la tranquillité d'un environnement boisé et la proximité immédiate de toutes les commodités citadines.

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• Un accompagnement d’experts en immobilier 
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
• Une étude de financement avec simulation bancaire 

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 

 Joris MUIA
 06 56 69 68 66

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 9 rue Lafayette, 57000 METZ
 57 000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15
.

Achèvement en cours t4 + terrasse + jardin
 frais de notaire offerts

 au cœur du nouveau quartier résidentiel de cantebonne à villerupt, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques minutes du luxembourg et d’esch-sur-alzette. Ce bien d’exception de près de 80 m² habitables à l'agencement optimisé offre une qualité de vie unique dans un environnement verdoyant, calme et recherché.

 l’espace de vie lumineux de plus de 30 m² s’ouvre sur un jardin de 30 m² dont une terrasse en bois de plus de 12 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Trois belles chambres confortables pour toute la famille, une salle de bain moderne et entièrement équipée, un wc individuel et une entrée spacieuse complètent cet appartement fonctionnel et harmonieux.

 la résidence s’intègre dans un cadre naturel préservé, bordé de forêts et de champs, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les aménagements paysagers soignés et l’architecture contemporaine en ossature bois témoignent d’une conception durable et respectueuse de l’environnement.

 certifié nf habitat hqe et biosourcé niveau 1, ce programme garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et une valorisation pérenne de votre investissement.

 le quartier de cantebonne séduit par sa vie locale dynamique, ses infrastructures culturelles et sportives, et son accès rapide vers le grand-duché. Un cadre idéal pour les frontaliers en quête de nature et de modernité.

 contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce t4 aux prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets motorisés, isolation acoustique, grandes baies vitrées, portes sécurisées et finitions soignées.

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.



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 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette
 57000 metz
 03 67 61 01 15.

Grand t4 familial et lumineux avec belle terrasse

 decouvrez ce superbe appartement familial de type t4, idéalement situé au 1er étage. 

 offrant une généreuse surface habitable de 86,77 m², ce bien traversant a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une excellente séparation des espaces de vie et de nuit. 
 l'entrée avec dégagement s'ouvre sur une magnifique et vaste pièce de vie de 30,38 m², comprenant un séjour baigné de lumière et un espace cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées (dont une porte-fenêtre coulissante) donnant accès à une belle terrasse d’angle de 17,34 m², idéale pour vos repas en plein air. 

 indépendante et au calme, une première chambre de 9,71 m² se situe à proximité immédiate du salon et peut également faire office de bureau ou de salle de jeux. La partie nuit principale est desservie par un second dégagement équipé d'un wc séparé et d'un placard intégré. Elle se compose de deux belles chambres supplémentaires de 11,32 m² et de 10,67 m², toutes deux équipées de grandes fenêtres à oscillo-battant et de volets roulants électriques.

 pour un confort absolu au quotidien, ce grand appartement dispose de deux pièces d'eau : une salle de bain principale et une salle d'eau privative.

 garage en sus : 25 000
 parking en sus : 16 000

 ce bien d'exception réunit toutes les prestations recherchées pour une vie de famille épanouie, associant espace, modernité et extérieur privé au sein de ce quartier très prisé à nancy. 

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
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 douglas armanini
 06 34 65 94 73

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion nancy
 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Superbe t3 / dernier étage / terrasse panoramique

 découvrez ce magnifique appartement de type t3 situé au 3ème étage. 

 il offre une surface habitable généreuse de 68,20 m², ce bien se distingue par son agencement contemporain et optimisé, ainsi que par ses prestations haut de gamme. 
 dès l'entrée avec dégagement, vous profiterez d'un espace fonctionnel équipé de placards intégrés et d'un wc indépendant. 
 la pièce de vie principale de 27,74 m² accueille un vaste séjour baigné de lumière et un espace cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur une terrasse extérieure spectaculaire de 37,94 m² qui entoure l'appartement, idéale pour vos moments de détente en plein air. 
 le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux belles chambres : une première chambre spacieuse de 12,95 m² et une seconde chambre de 9,72 m², toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse grâce à des portes-fenêtres équipées de volets roulants électriques. 
 une salle de bain moderne, judicieusement placée entre les chambres, complète ce bien avec un aménagement soigné comprenant un meuble vasque et une grande baignoire. 

 garage en sus : 25 000e

 ce bien rare sur le marché allie à la perfection le confort du neuf, une distribution idéale des pièces et un espace extérieur unique au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de nancy.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 douglas armanini
 06 34 65 94 73

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion nancy
 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le centre-ville de Nancy, le Parc de la Pépinière et les berges de Meurthe.

 Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces, des établissements scolaires, des services ainsi que de la gare TGV accessible en quelques minutes.

 Cet appartement familial de 87,80 m² séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs particulièrement agréables.

 La pièce de vie de près de 35 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouverte et conviviale, elle offre un vaste espace salon / salle à manger prolongé par un premier balcon de plus de 9 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un second balcon accessible depuis l'espace nuit complète parfaitement les prestations du logement.

 L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12,99 m², 10,15 m² et 10,15 m² permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Vous bénéficiez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau privative pour l'une des suites parentales, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

 Possibilité de stationnement en supplément.

 Les prestations répondent aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique : 

 Réglementation RE2020
 Chauffage collectif hybride PAC + chaudière gaz
 Volets roulants motorisés
 Double vitrage performant
 Salle de bains et salle d'eau entièrement équipées
 WC suspendu
 Fibre optique
 Résidence sécurisée avec visiophone
 Local vélos

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Isolation thermique et acoustique renforcée
 Faibles consommations énergétiques
 Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
 Charges maîtrisées

 Un appartement rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale familiale recherchant espace, confort et proximité immédiate du centre-ville de Nancy.

 Pour plus d'informations, plans et étude de financement personnalisée : 

 Douglas ARMANINI
 06 34 65 94 73

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion NANCY
 15 rue Renémont à Jarville-la-Malgrange
 Tel : 03 67 28 15 00.

Quartier saurupt ! Lumineux t4 avec terrasse

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à terrasse privative de plus de 15 m².
 trois chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 19 000 €

 les prestations : 
- chauffage hybride, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés printemps 2028.

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 douglas armanini
 06 34 65 94 73

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

T3 moderne / loggia / environnement calme

 decouvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence moderne et soignée.

 ce logement développe une surface habitable d’environ 60,24 m². Il se compose d’une entrée avec dégagement distribuant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 23,34 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.
 l’espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,07 m² et 9,90 m², idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. 
 une salle de bains de 4,58 m² ainsi qu’un wc indépendant complètent l’agencement intérieur.
 l’appartement bénéficie également d’une agréable loggia de 8,83 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.

 les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien. L’agencement optimisé assure une circulation fluide et une excellente fonctionnalité des espaces.

 le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. 
 les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare. 
 de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate. Le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain. L’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers.

 ce bien constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

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 06 34 65 94 73

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Grande terrasse au calme, frais de notaire offerts

 frais de notaire offerts

 dans une adresse résidentielle calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement neuf offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal.

 vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 28 m², tournée vers le calme et la végétation. Un véritable espace extérieur à vivre, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours.

 la partie nuit se compose de 3 belles chambres, d’une salle de bain entièrement équipée, d’un wc suspendu indépendant et d’un cellier pratique au quotidien.

 l’appartement bénéficie de prestations modernes et qualitatives, avec un chauffage mixte pac-gaz pour un confort optimal. Commerces, transports, axes routiers et centre-ville sont accessibles rapidement.

 stationnements intérieurs et extérieurs possibles.

 nous saurons vous accompagner tout au long de votre projet. Financement possible.

 les prestations : 

 chauffage mixte pac-gaz, consommations individuelles ! 
 isolation thermique conforme re2020
 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
 volets roulants electriques
 avantages du neuf : 
• frais de notaire offerts
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire

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 douglas armanini
 06 34 65 94 73

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion nancy
 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le centre-ville de Nancy, le Parc de la Pépinière et les berges de Meurthe.

 Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces, des établissements scolaires, des services ainsi que de la gare TGV accessible en quelques minutes.

 Cet appartement de 60 m² séduira immédiatement par son agencement optimisé et surtout par son bel exterieur.

 La pièce de vie de plus de 25 m² offre un bel espace de réception ouvert sur une agréable terrasse de 12,5 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable coin détente.

 L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,55 m² et 10,03 m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
 Possibilité de parking en sus

 Les prestations répondent aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique : 

 Réglementation RE2020
 Chauffage collectif hybride PAC + chaudière gaz
 Volets roulants motorisés
 Double vitrage performant
 Salle d'eau entièrement équipée
 WC suspendu
 Fibre optique
 Résidence sécurisée avec visiophone
 Local vélos

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Isolation thermique et acoustique renforcée
 Faibles consommations énergétiques
 Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
 Charges maîtrisées

 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

 Pour plus d'informations, plans et étude de financement personnalisée : 

 Douglas ARMANINI
 06 34 65 94 73

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion NANCY
 15 rue Renémont à Jarville-la-Malgrange
 Tel : 03 67 28 15 00.

Grande terrasse ! Quartier saurupt ! 

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 22 m² donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 29 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain.
 deux chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 19 000 €

 les prestations : 
- chauffage hybride, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
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• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés printemps 2028.

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Bel extérieur au calme avec cuisine aménagée

 frais de notaire offerts

 dans une adresse résidentielle calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement neuf de plus de 61 m², idéalement pensé pour offrir confort, luminosité et praticité au quotidien.

 vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une très grande baie vitrée ouvrant sur un agréable extérieur tourné vers le calme et la végétation. Un vrai plus pour profiter d’un espace de détente en toute tranquillité.

 la cuisine aménagée apporte un confort immédiat et valorise parfaitement l’espace de vie. L’appartement bénéficie également de prestations modernes et soignées, avec un chauffage mixte pac-gaz pour un confort optimal.

 à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et du centre-ville, ce bien réunit emplacement pratique, cadre résidentiel et qualité du neuf.

 stationnements intérieurs et extérieurs possibles.
 accompagnement personnalisé et financement possible.

 les prestations : 

 chauffage mixte pac-gaz, consommations individuelles ! 
 isolation thermique conforme re2020
 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
 volets roulants electriques
 avantages du neuf : 
• frais de notaire offerts
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
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 06 34 65 94 73

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

T2 rez de jardin / grand jardin privatif

 decouvrez ce superbe appartement de type t2 en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 46,87 m². 
 dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de l'espace avec un placard intégré et un wc séparé avec lave-mains. 
 la pièce de vie principale de 21,55 m² se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour accueillir tous vos équipements et s'ouvre sur l'extérieur. 
 le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur d'exception de 93,25 m², comprenant une terrasse couverte de 8,49 m² et un immense jardin privatif de 84,76 m², entièrement clos, et accessible par un portillon. 
 la partie nuit comprend une belle chambre de 11,69 m² disposant de son propre dressing pour un rangement optimal. 
 attenante à la chambre, la salle de bain moderne et spacieuse.

 parking en sus : 16 000e

 ce bien offre un confort de vie rare, alliant modernité et un espace extérieur généreux et privé au cœur d'un quartier prisé de nancy.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 douglas armanini
 06 34 65 94 73

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Rez de jardin en coeur de ville 

 découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville.

 ce bien développe environ 44 m² habitables avec un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur.
 la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
 la chambre spacieuse offre un espace nuit confortable et bien agencé.
 la salle de bains moderne est équipée avec des prestations soignées.

 l’appartement bénéficie de larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle.
 les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien.

 le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale.
 commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes.
 les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare.
 de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate.
 le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain.
 l’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers.

 ce bien constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir.
 un appartement rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et emplacement privilégié.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 douglas armanini
 06 34 65 94 73

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion nancy
 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

À seulement quelques minutes du centre historique de nancy et de la célèbre place stanislas, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine dans un environnement résidentiel particulièrement recherché entre centre-ville et berges de meurthe.

 cette résidence intimiste de seulement séduit par son architecture élégante aux lignes épurées, ses espaces verts arborés et ses prestations modernes conformes à la réglementation re2020.

 un emplacement idéal à nancy

• tramway ligne 1 à proximité immédiate
• bus ligne 13 accessible à pied
• place stanislas à environ 10 minutes à pied
• parc de la pépinière rapidement accessible
• gare sncf nancy tgv à moins de 10 minutes à vélo
• commerces, écoles, restaurants, pharmacies et services accessibles immédiatement
• future ligne urban loop à proximité directe
• secteur recherché avec forte demande locative étudiante et patrimoniale


 situé au 1er étage de la résidence, ce superbe appartement 2 pièces offre une surface habitable parfaitement optimisée de 39,98 m².

 dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie séjour / cuisine de près de 22 m² baignée de lumière grâce à sa grande ouverture sur l’extérieur. Cet espace convivial se prolonge directement sur un balcon privatif de 6,38 m² idéal pour installer un espace détente ou repas.

 l’espace nuit propose une belle chambre confortable de 11,65 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne de 5,55 m² entièrement aménagée. Un placard intégré complète parfaitement l’agencement du logement.

 appartement idéal pour : 

• résidence principale
• premier achat
• investissement locatif patrimonial
• location étudiante ou jeune actif

 des prestations modernes et qualitatives

• réglementation environnementale re2020
• chauffage collectif hybride pac + chaudière gaz
• volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
• double vitrage haute performance thermique et acoustique
• sol stratifié dans les pièces de vie et chambres
• carrelage grand format dans les pièces humides
• faïence toute hauteur dans les douches
• salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et paroi de douche
• wc suspendu
• fibre optique
• résidence sécurisée avec visiophone et contrôle d’accès
• local vélos
• stationnements disponibles

 les avantages du neuf

• frais de notaire réduits
• isolation thermique et phonique renforcée
• charges maîtrisées
• garanties constructeur
• excellente performance énergétique
• possibilité de tva réduite à 5,5 % selon conditions d’éligibilité

 une adresse moderne et parfaitement située au cœur de nancy, idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement.
 contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, disponibilités et une étude de financement personnalisée.

 douglas armanini
 06 34 65 94 73

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion nancy
 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Premier achat avec loggia et cadre paisible

 frais de notaire offerts

 dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement neuf de près de 45 m², une belle opportunité pour un premier achat.

 la pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une loggia, parfaite pour créer un coin détente et profiter des beaux jours à l’abri, au calme.

 pensé pour le confort quotidien, ce logement propose des finitions modernes et soignées, ainsi qu’un chauffage mixte pac-gaz. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les transports, les axes routiers et le centre-ville.

 stationnements intérieurs et extérieurs possibles.

 nous vous accompagnons tout au long de votre projet. Financement possible.

 les prestations : 

 chauffage mixte pac-gaz, consommations individuelles ! 
 isolation thermique conforme re2020
 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
 volets roulants electriques
 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion.

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00.

Quartier saurupt ! Cadre verdoyant ! 

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 venez découvrir cet élégant appartement 2 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 20 m² donnant accès à une terrasse privative de plus de 8 m² 
 une chambre confortable de 13 m² avec la possibilité de faire un dressing
 l’appartement comprend une salle de bain et un wc. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 19 000 €

 les prestations : 
- chauffage hybride, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés printemps 2028.

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Loggia au calme, idéale premier achat

 frais de notaire offerts

 dans une adresse résidentielle calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement neuf de près de 45 m², parfaitement adapté pour un premier achat.

 vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une très grande baie vitrée ouvrant sur un agréable extérieur type loggia. Un espace idéal pour profiter des beaux jours au calme, dans un environnement tourné vers la tranquillité.

 l’appartement bénéficie d’aménagements modernes et de finitions de qualité, avec un chauffage mixte pac-gaz pour un confort optimal tout au long de l’année.

 à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et du centre-ville, ce bien réunit emplacement pratique, confort du neuf et cadre résidentiel agréable.

 stationnements intérieurs et extérieurs possibles.

 nous saurons vous accompagner tout au long de votre projet. Financement possible.

 les prestations : 

 chauffage mixte pac-gaz, consommations individuelles ! 
 isolation thermique conforme re2020
 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
 volets roulants electriques
 avantages du neuf : 
• frais de notaire offerts
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
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Nancy – beau studio / pièce de vie optimisée

 agréable studio situé au 1er étage d’une résidence moderne et soignée.

 ce logement développe une surface habitable de 24,33 m². Il se compose d’une entrée avec rangement menant à une pièce de vie lumineuse de 17,06 m² intégrant un espace cuisine fonctionnel, offrant un cadre de vie optimisé et convivial.
 l’appartement dispose également d’une salle d’eau avec wc de 4,34 m², aménagée avec des prestations modernes et soignées.
 le bien bénéficie d’une agréable loggia de 8,83 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.

 les prestations intérieures sont contemporaines et pensées pour le confort au quotidien. L’agencement optimisé permet une utilisation intelligente de chaque espace.

 le secteur séduit par sa vraie vie de quartier et son atmosphère conviviale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes.
 les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville et la gare. 
 de nombreux espaces verts et promenades se trouvent à proximité immédiate. Le quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain. L’adresse offre un accès rapide aux grands axes routiers.

 ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
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T2 cosy et moderne / rez-de-jardin / extérieur privatif

 venez découvrir cet agréable appartement de type t2, idéalement situé en rez-de-chaussée. 

 parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien d'une surface habitable de 40,42 m² se distingue par ses prestations contemporaines soigneusement sélectionnées, sa luminosité et son accès direct à un espace extérieur privatif. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie principale de 18,78 m² qui intègre harmonieusement le séjour et un espace cuisine. 
 grâce à une large porte-fenêtre dotée d'un volet roulant électrique, le séjour s'ouvre de plain-pied sur une terrasse privative prolongée par son propre jardin, le tout entièrement délimité par un grillage, une haie végétale et une bande gravillonnée pour votre tranquillité. 
 le coin nuit se compose d'une belle chambre indépendante de 11,55 m². L'appartement dispose d'une spacieuse salle de bain avec wc intégré. 

 ce charmant rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le marché nancéien, offrant le parfait compromis entre le confort d'un appartement neuf bien isolé et le plaisir d'un petit extérieur à soi, à proximité immédiate des parcs et des commodités de la ville. 

 parking en sus : 5000e

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

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 15 rue renémont à jarville-la-malgrange
 tel : 03 67 28 15 00

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Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Rare à Nancy ! Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement possédant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle avec balcon. Côté nuit, deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en recréer une troisième, plus une salle de bain. Vous disposerez d'une buanderie pouvant servir d'une seconde salle d'eau. Garage et cave inclus. Situé dans le secteur recherché des cristalleries, en bord de Meurthe, proche du tram et de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité : Situé proche du centre ville de Villerupt (54190), cet appartement de 60 m² dont 59.40 m² loi carrez offre une qualité de vie agréable au quotidien. Proche de toutes commodités, ce bien se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts. L'appartement bénéficie d'un garage de 19 m² avec porte motorisée, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité. De plus, une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser et stocker ses affaires en toute simplicité. Les aménagements extérieurs comprennent également des stationnements faciles d'accès devant la résidence pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée dinatoire avec espace buanderie, d'un lumineux salon-séjour de 24 m², d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une chambre de 12 m² offrant tout le confort nécessaire. Les caractéristiques telles que la dalle en béton, l'interphone, l'ascenseur, ainsi que la cave et remise privées viennent compléter cet appartement spacieux et pratique. Chauffage électrique, fenêtres DV. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Laetitia Alenda et Grégory Vannier présentent en exclusivité : Situé dans la charmante commune de Ludres (54710), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² comprend un grand balcon offrant une belle vue dégagée. De plus, il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un box privatif offrant une place de parking sécurisée pour un véhicule. L'entrée dotée d'un placard mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour donnant accès au balcon. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'une douche. Les deux chambres, donnant également sur le balcon, offrent un espace confortable, l'une d'entre elles disposant d'un dressing. Cet appartement est idéal pour ceux en quête d'un espace fonctionnel et bien agencé. Les + : - Lumineux - Box privatif - Travaux de rénovation énergétique extérieure pris en charge par le vendeur - Résidence sécurisée - Quartier recherché Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534140785.

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² au sein d'une copropriété calme, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux et calme séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées. Description du bien : - Espace de vie : Un magnifique salon / séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. - Espaces extérieurs : Une terrasse de 9.5 m² située au calme à l'arrière du bâtiment côté cour, offrant un véritable coin de verdure et de tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon de 3,3 m² à l'avant du bâtiment. - Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m². - Sanitaires : Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Annexes & Équipements : - Ascenseur : Accès fluide et confortable depuis le hall d'entrée du bâtiment jusqu'à l'appartement et aux annexes (cave, local a vélos et étendoir à linge commun). - Garage privatif : Un box fermé et sécurisé, situé à l'arrière du bâtiment côté cour, équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée. - Cave : Une cave privative saine de 8,5 m², équipée en électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Copropriété : Immeuble très bien tenu par son syndic, cadre de vie serein et entretenu. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 145 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 17 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ à 1590€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Localisation : Emplacement idéal où tout se fait à pied (transports en commun tout proche de l'immeuble, commerces de proximité, écoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1867.