Commerce à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Fonds de commerce – restaurant pizzeria – emplacement n°1 galerie auchan nancy opportunité rare à nancy : fonds de commerce restaurant – pizzeria idéalement situé au cœur de la galerie marchande de auchan, bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, d'une visibilité maximale et d'un flux permanent. Un emplacement premium à très fort impact commercial • 32 000 véhicules / jour passent devant l'établissement • 3 200 passages piétons / jour en moyenne • parking clientèle de 600 places • entrée indépendante • vitrines donnant directement sur la route, assurant une visibilité permanente une notoriété déjà solidement installée l'établissement bénéficie d'une excellente réputation, confirmée par ses très bonnes notes sur google, tripadvisor et thefork. La clientèle met en avant : • la qualité des plats et des pizzas • la régularité et le professionnalisme • un service irréprochable • une ambiance chaleureuse et conviviale une activité stable et performante • moyenne de 90 couverts par jour • terrasse de 40 couverts, véritable moteur aux beaux jours • salle intérieure parfaitement agencée rdv & étage • équipe en place : o 2 salariés en cdi à 39h o 1 apprenti 1ère année données économiques • éléments comptables sur demande. • loyer annuel : 36 294 € • charges annuelles : 10 128 € • activité saine avec potentiel d'optimisation un potentiel de développement exceptionnel grâce à son flux routier massif, sa visibilité directe, son entrée indépendante et sa notoriété déjà acquise, cette affaire représente une opportunité stratégique rare sur le secteur. Axes de développement possibles : • amplitude horaire élargie • développement livraison / click & collect • communication digitale renforcée • exploitation maximale de la visibilité extérieure affaire clé en main, emplacement n°1, visibilité premium, forte notoriété et potentiel de croissance important. Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 948161.

Commerce 350 m² à vendre à Dommartin-lès-Toul (54200)

Dommartin-lès-Toul (54200)

30 000 €

Commerce 350 m²

Fonds de commerce 350 m² zone commerciale dommartin-lès-toul (54) emplacement privilégié au cœur de la zone commerciale de dommartin-lès-toul (54) bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de fréquentation. Surface : 350 m² équipements inclus : mobilier complet (tables, chaises, banquettes, frigos, four etc.) aménagement intérieur prêt à l'exploitation conditions financières : loyer : 2 500€ ttc / mois les deux premières années puis 4 400 € ttc / mois charges : environ 600 € (comprenant eau, électricité et gaz) ? Points forts : local spacieux et polyvalent situé dans une zone commerciale dynamique contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce fonds de commerce ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie le baron, tél. : 07 85 78 02 96, e-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 893324343.

Commerce 60 m² à vendre à Seichamps (54280)

45 000 €

Commerce 60 m²

Seichamps (54280)

À vendre pour cause de départ en retraite fonds de commerce à seichamps vous recherchez une affaire clé en main dans le secteur de la coiffure et de la beauté ? Ne cherchez plus ! type d'activité : salon de coiffure (possibilité de reconversion, pas de restriction sur l'activité) historique : salon de coiffure en activité depuis plusieurs années, vendu pour cause de départ à la retraite des propriétaires particularité : partenariat officiel avec mobiendo, l'oréal, avec une offre complète de produits professionnels de coiffure et de maquillage, incluant la célèbre gamme 1944 équipe : aucun salarié à reprendre, possibilité de démarrer immédiatement à votre rythme local : loyer attractif de 765,39 € ht + charges mensuelles de 35,42 € (électricité et eau à ajouter) prix de vente : 45 000 € ht fai avantages : emplacement idéal et clientèle fidèle dossier complet disponible sur demande (bilan, bail,. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 833,33 € tva, soit 45 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 833,33 € ht + 0 € tva, soit 40 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (12.24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie le baron, tél. : 07 85 78 02 96, e-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 893324343.

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Commerce 2 Pièces 170 m² à vendre à Pont-à-Mousson (54700)

214 000 €

Commerce 2 pièces 170 m²

Pont-à-Mousson (54700)

Local commercial situé en hyper centre de pont-à-mousson d'environ 170 m². Diverses possibilités s'offrent à vous en fonction de votre projet, que ce soit professionnel, personnel ou les deux ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € ht + 2 500 € tva, soit 216 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 201 500 € ht + 0 € tva, soit 201 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (7.44 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie le baron, tél. : 07 85 78 02 96, e-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 893324343.

Commerce 90 m² à vendre à Neuves-Maisons (54230)

95 000 € -13 %

Commerce 90 m²

Neuves-Maisons (54230)

Situé à Neuves-Maisons (54230), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de bar-brasserie-tabac. La ville bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation sur une route principale, offrant ainsi une belle visibilité à l'établissement. De plus, la présence d'une terrasse d'été ajoute un attrait supplémentaire pour la clientèle, idéale pour profiter des beaux jours. Avec la possibilité d'offrir une petite restauration le midi, cet établissement est parfaitement adapté pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 90 m², propose un espace fonctionnel pour l'exploitation des activités de bar, brasserie et tabac. Les lieux sont aménagés de manière à optimiser l'accueil des clients et le service. La clientèle pourra aisément s'installer grâce à la disposition des espaces. En somme, il s'agit d'une opportunité à saisir pour tout entrepreneur cherchant à investir dans un établissement offrant des activités variées et situé dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 430091579.

Commerce 7 Pièces 154 m² à vendre à Longwy (54400)

159 600 €

Commerce 7 pièces 154 m²

Longwy (54400)

Situé à longwy-haut (54400), ce local commercial / professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue très passante, offrant un accès aisé aux transports en commun, des parkings sont à proximité immédiate. À l'extérieur, ce local présente de larges vitrines offrant la possibilité d'un affichage confortable pour augmenter la visibilité de l'enseigne. Il bénéficie de deux accès distincts sur l'avant et l'arrière de la résidence, d'une cour à usage privatif sur l'avant. À l'intérieur, le local dévoile deux bureaux, un espace ouvert ouvrant la possibilité de créer des espaces bureaux supplémentaires au besoin, une grande salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un wc et des archives. Ce bien offre un espace de travail de 153 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements en font un lieu propice au développement de votre projet professionnel. Dpe : c - ges : a le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 600 € ht + 1 600 € tva, soit 161 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 151 600 € ht + 0 € tva, soit 151 600 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Commerce 1 Pièce 90 m² à vendre à Nancy (54000)

87 000 €

Commerce 1 pièce 90 m²

Fonds de commerce restaurant à vendre – centre-ville de nancy – emplacement attractif situé en plein cœur de nancy, dans un secteur dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce de restaurationd'environ 90 m² de surface totale représente une belle opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement. Description du local : • salle de restaurant accueillante et fonctionnelle • cuisine entièrement équipée avec matériel récent (moins d'un an) • extraction professionnelle existante, élément essentiel et très recherché pour l'exploitation d'une activité de restauration • réserve pratique pour le stockage • cave en sous-sol l'ensemble du local est propre, parfaitement entretenu et aménagé avec goût, offrant un cadre chaleureux et prêt à exploiter sans investissement immédiat important. Potentiel d'exploitation : • idéal pour restaurant traditionnel, restauration rapide ou concept food • possibilité d'évolution vers une activité de bar selon votre projet • local parfaitement adapté pour un premier commerce, avec un outil de travail opérationnel les atouts : • emplacement central recherché • extraction en place • matériel quasi neuf • agencement qualitatif • surface optimisée et fonctionnelle loyer 2 450€ charge 400€ (taxe foncière comprise) produit clé en main – opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact. N'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 943270.

72 000 €

Commerce 1 pièce 23 m²

Situé à laxou, au cœur d'un quartier attractif et dynamique, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Le bien est en très bon état général et se compose d'un espace principal fonctionnel, complété par un wc indépendant. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € ht + 720 € tva, soit 72 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 400 € ht + 0 € tva, soit 68 400 € ttc honoraires d'agence : 3 600 € ht + 720 € tva, soit 4 320 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pauline villemin, tél. : 06 88 39 73 29, e-mail : pauline.villemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 898 665 070.

119 000 €

Commerce 3 pièces 180 m²

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (bar / brasserie / restaurant) idéalement situé à nancy, dans le secteur recherché du parc sainte-marie / nancy thermal. L'établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible pmr, permettant d'accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un wc, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste (environ 20 m²) et exploitable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une licence iv, permettant une exploitation complète et attractive. Prix de vente : 119 000 € ht une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de nancy. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € ht + 2 000 € tva, soit 121 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € ht + 0 € tva, soit 109 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (11.01 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie louradour, tél. : 06 67 01 02 51, e-mail : lucie.louradour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 841492242.

80 000 €

Commerce 60 m²

Situé au cœur de la ville de Nancy (54000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, entouré d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et le tramway offrent une excellente accessibilité, attirant une clientèle variée. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement pour la clientèle. L'environnement urbain dynamique de la ville crée une atmosphère propice au développement d'activités de commerce de proximité. D'une surface de travail de 60 m², ce fonds de commerce propose une surface de vente et de cuisine de 68 m². Spécialisé dans la vente de gaufres liégeoises, il représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans le secteur de la restauration. Cependant, il est important de noter l'absence d'extracteur de fumées, à prendre en considération pour d'éventuels aménagements. De plus, les aménagements extérieurs comprennent une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour l'activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 833,2 € TVA, soit 80 833,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 834 € HT + 0 € TVA, soit 75 834 € TTC Honoraires d'agence : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC (6.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

130 000 €

Commerce 60 m²

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Iad france - mike jiritan (06 64 71 75 45) vous propose : à vendre restaurant / bar avec licence iv nancy (proche nancy thermal) rare sur le secteur ! Fond de commerce / bar avec licence iv, idéalement situés à proximité immédiate de la piscine nancy thermal et du centre ville de nancy dans une zone dynamique à fort passage. Surface : 60 m² environ capacité : environ 60 couverts avec terrasse ouverture actuelle : lundi au vendredi midi (pour la restauration) fort potentiel de développement avec élargissement des horaires et jours d'ouverture cuisine : professionnelle, équipée et conforme aux normes. Licence iv : incluse, permettant une activité bar / brasserie état : aucun travaux à prévoir atouts : clientèle mixte (locale, professionnelle et touristique) terrasse extérieure potentiel de croissance important (afterworks, soirées, bar à thème, restauration variée) conditions de cession : prix du fonds : 130 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mike jiritan (id 32304), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 841926470 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 300 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-Port (54210)

198 000 €

Commerce 300 m²

Iad france - amelie schollhammer (07 88 85 79 05) vous propose : à vendre - local commercial - 300 m² environ - saint-nicolas-de-port idéalement situé, nous vous proposons un local commercial de 300 m² environ au sol offrant de belles opportunités pour votre activité. Caractéristiques du bien : - surface totale : 300 m² environ au sol - espace de stockage spacieux - espace bureau aménagé et fonctionnel - configuration modulable selon vos besoins ce local polyvalent convient parfaitement pour diverses activités commerciales, artisanales ou de services. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate avec son bureau déjà équipé et son vaste espace de stockage. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amelie schollhammer (id 84378), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 751310590 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 12 Pièces 320 m² à vendre à Saint-Jean-lès-Longuyon (54260)

Saint-Jean-lès-Longuyon (54260)

330 000 €

Commerce 12 pièces 320 m²

Restaurant traiteur - plats à emporter - bar à vendre (murs + fonds de commerce) avec une partie habitation de 150 m². Saint-jean-lès-longuyon, entre longuyon et marville, à 22 kms de virton en belgique établissement idéalement situé, tenu par les mêmes propriétaires depuis 28 ans, reconnu et apprécié localement sous l'enseigne « les caves lorraine », recherche aujourd'hui un repreneur passionné pour poursuivre son développement. Points forts de l'affaire - emplacement stratégique dans une zone dynamique, touristique et fréquentée toute l'année. - contrats réguliers avec plusieurs cantines scolaires locales, générant un chiffre d'affaires récurrent et stable sur les périodes scolaires. - clientèle fidèle et bien établie, particulièrement recherchée pour l'organisation d'événements privés : mariages, baptêmes, anniversaires et autres réceptions. - proximité immédiate du futur bâtiment du rpi (regroupement pédagogique intercommunal de la vallée de l'othain), qui devrait renforcer l'activité restauration auprès des familles et du personnel scolaire. - à côté du plan d'eau de marville, secteur en pleine revitalisation : gros projet d'investissement prévu pour relancer cette base de loisirs, avec un afflux attendu de visiteurs, touristes et vacanciers. La partie commerciale d'une surface d'environ 170 m², se compose de : - une entrée accueillante, - une salle de restaurant de 50 m² au cadre chaleureux, avec coin feu, - un laboratoire de préparation (cuisine professionnelle, plonge) d'environ 50 m², - plusieurs réserves et espaces de stockage adaptés. L'établissement est toujours en activité et conforme aux normes actuelles : - wc adaptés aux personnes à mobilité réduite, - ascenseur, - issues de secours conformes, - stationnement facile et pratique à l'arrière pour la clientèle. Partie habitation 150 m² accès indépendant, idéal pour résidence principale ou gîte lié à l'activité : - grande cuisine très lumineuse, - pièce de vie conviviale, - 4 chambres + 1 pièce détente / bureau ou 5 ? Chambre, - salle de bain avec douche italienne et baignoire, - garage attenant, - véranda chauffée donnant sur un agréable extérieur. Confort & travaux - huisseries en double vitrage pvc, - pompe à chaleur air / eau + chaudière fioul (2004), - climatisation réversible à l'étage, - volets roulants manuels, - adoucisseur d'eau, - toiture et isolation refaites en 2010. Performance énergétique : dpe logement réalisé en 2025 : consommation énergétique : c 129 kwh / m² / an ges : c 15 co ?/ m² / an - estimation des coûts annuels d'énergie : 1 820 € à 2 530 € ce bien rare, mêlant activité commerciale pérenne, fort potentiel touristique et habitation spacieuse, représente une opportunité unique pour un repreneur motivé et créatif souhaitant s'installer durablement dans une région à fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 3 000 € tva, soit 333 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € ht + 0 € tva, soit 315 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.

Commerce 218 m² à vendre à Thiaucourt-Regniéville (54470)

77 000 €

Commerce 218 m²

Thiaucourt-Regniéville (54470)

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à fort potentiel à reprendre sur l'axe pont-à-mousson / verdun. Située à thiaucourt et seule boulangerie du village et des 15km alentours, elle est le 1er fournisseur des acteurs de la commune (collège, périscolaire, maison de retraite,. ) et des commerces voisins. Elle dispose d'une surface de vente de 30 m² avec espace salon de thé, d'un laboratoire de pâtisserie et d'un fournil de 144 m². Véritable lieu de rencontre au cœur du village, elle dispose de belles perspectives de développement du fait de son emplacement stratégique, alors n'hésitez pas à vous lancer dans l'aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 8 400 € tva, soit 85 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € ht + 7 000 € tva, soit 77 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuelle hirschy, tél. : 06 74 57 41 01, e-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 918 577 164.

Commerce 3 Pièces 81 m² à vendre à Nancy (54000)

272 500 €

Commerce 3 pièces 81 m²

À nancy en cœur de ville, je vous propose cette belle opportunité de tabac – fdj – pmu – presse - relais postal – souvenirs – divers. Une affaire de proximité, avec une large diversité de produits, qui garantit la réussite et le développement. Nous disposons d'un bel avantage, avec nos 2 portes e / s, qui facilite le flux clientèle. Des axes de développement sont possibles. En emplacement n° 1, en angle, un plus concurrentiel, dans une belle rue piétonne, à 2 pas de la réputée place stanislas. Nos voisins : pharmacie – boulangeries pâtisseries – épicerie fine – bars / restaurants – supérette – décorateur – avocats – agences immobilières, nous partageons les mêmes clients. Ca ht : 320 000 € dont commissions 171 600 € (54 %) – ebe - r : 110 000 € - loyer ht : 970 € (3,8 %) - 430 clients / j. Nous disposons de 2 salariés en plus du gérant, pour faire face à l'importante amplitude horaire. Vous envisagez, ou préparez une reconversion, cette activité règlementée, sécurisée, vous permet d'investir sereinement, avec à la revente à minima le prix d'achat, très souvent plus ! Pour un couple, 2 associés ou en solo, tous les profils sont adaptés. Un apport de 60 000 € (25%) est demandé par les banques. À votre demande je peux vous proposer un accompagnement vip 5 * . Assistance dans les démarches règlementaires, administratives et financières. Je vous recommande pour leurs qualités, notaire ou avocat d'affaires, expert-comptable prévisionnel, courtier pro (incontournable) pour ce dossier, et douanes, fdj, pmu, la poste, les dossiers règlementés. Vous ne serez plus jamais seul, vous pourrez poursuivre votre activité professionnelle en toute tranquillité, un réel plus. Place stanislas : 5 mn - gare : 10 mn - brabois : 15 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 938807.

79 000 € -7 %

Commerce 2 pièces 42 m²

À découvrir chez votre agence ORPI Nancy Est, un appartement T2 de 41,86 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offrant calme et luminosité. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon agréable, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer une belle pièce de vie ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Une place de parking peut être vendu en option. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 161 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel dans un environnement pratique et calme. À visiter sans tarder ! Vous pouvez nous contacter au 03 83 200 210. Référence agence : 2422.

Commerce 5 Pièces 175 m² à vendre à Neuves-Maisons (54230)

126 000 €

Commerce 5 pièces 175 m²

Neuves-Maisons (54230)

Idéalement situé dans une rue passante au centre ville à 10 km de nancy, le restaurant avec sa grande terrasse ombragée offre une cuisine traditionnelle faite maison, de qualité, dans un cadre chaleureux et convivial. Exploité depuis 8 ans, le même propriétaire a su fidéliser, par la qualité de ses produits et par son professionnalisme, une clientèle loyale et régulière constituée d'habitués et de passage. Le restaurant, accessible pour pmr, comprend : une belle salle à manger d'une capacité de 60 couverts, une autre salle adjacente donnant sur la terrasse pouvant accueillir une quinzaine de personnes, la terrasse elle-même d'une capacité de 30 personnes, la cuisine équipée et fonctionnelle avec sa hotte vers l'extérieur, un bureau personnel, une réserve, une dépendance et finalement une vaste salle voutée en sous-sol. Tout l'agencement et les équipements sont complets, de qualité, opérationnels et de tendance actuelle. Les plus : licence iv, belles perspectives de croissance avec l'extension des périodes d'ouverture, possibilité d'exploitation de la vaste salle voutée en sous-sol, aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement, possibilité d'achat des murs. L'affaire saine présente une rare opportunité pour un couple de professionnels désirant se mettre à leur compte. Les bons bilans seront fournis sur demande et en confidentialité. La licence iv vient avec la vente du fonds de commerce. À ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € ht + 1 260 € tva, soit 127 260 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € ht + 0 € tva, soit 119 700 € ttc honoraires d'agence : 6 300 € ht + 1 260 € tva, soit 7 560 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Commerce 3 Pièces 74 m² à vendre à Nancy (54000)

190 400 €

Commerce 3 pièces 74 m²

Dans un quartier très dynamique et à forte démographie, je vous propose cette belle affaire de débit de tabac. Tabac – fdj – presse – relais colis – confiseries – telecartes – articles fumeurs – boissons. En emplacement n° 1, en angle, un réel plus, comme voisin un bar restaurant, nous avons les mêmes clients. Sur un axe très passant, la boutique est bien achalandée. Une clientèle locale et de passage, une grande partie d'habitués, de clients fidèles. Exploité depuis 16 ans par la gérante, ce qui laisse envisager un futur serein. Ca ht : 165 500 € - commissions : 106 200 € - ebe – r : 82 400 € - loyer ht : 1 165 €. Des places de stationnement, un réel plus pour l'activité. Des axes de développement ont été identifiés. Idéal en solo, ou en couple, dans un contexte d'entrepreneuriat, d'autonomie, on encaisse le fruit de son travail. Vous êtes en reconversion, en transition professionnelle, vous avez une affaire règlementée, sécurisée. Expert en cession de fdc et spécialisé en bureau de tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches : agréments tabac – fdj – presse - colis - expert-comptable et prévisionnel, courtier pro pour un financement réussi, notaire spécialisé en fdc ou avocat d'affaires, recommandation de fournisseurs référents,…… vous ne serez plus jamais seul. Tomblaine / jarville la malgrange / cc nation / houdemont : 7 mn – place stanislas / heillecourt / villers lès nancy : 10 mn – hôpital brabois / hippodrome brabois / laneuveville devant nancy / st max / neuves maisons / maxeville : 13 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 937962.

69 000 €

Commerce 1 pièce 95 m²

À vendre – fonds de commerce boulangerie / snacking – secteur artem nancy à proximité immédiate du pôle artem nancy, regroupant plus de 3 500 étudiants (icn, mines, ensa), ce fonds de commerce de boulangerie avec activité snacking bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une clientèle étudiante et active. Le local développe une surface d'environ 80 m², comprenant un espace de vente lumineux avec belle vitrine, ainsi qu'un atelier de production. Une extraction est déjà en place, permettant un développement optimal du snacking, en parfaite adéquation avec la demande locale. En fond de cour, un appartement type f2 à rénover vient compléter le bien, offrant un logement de fonction ou une opportunité patrimoniale supplémentaire. - atouts principaux - secteur artem à très forte fréquentation - plus de 3 500 étudiants à proximité - local visible et lumineux - extraction existante - fort potentiel de développement snacking -appartement f2 en complément - loyer 1 195€ mensuel je reste à votre disposition pour toute information complémentaire sur ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 937998.

Commerce 6 Pièces 119 m² à vendre à Villerupt (54190)

79 000 € -7 %

Commerce 6 pièces 119 m²

Villerupt (54190)

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial à rénover de 119 m² présente une opportunité idéale pour établir une entreprise, commerces ou bureaux ! Ce local commercial polyvalent comprend une terrasse couverte, une vitrine, 4 bureaux fonctionnels, des réserves pratiques, 2 toilettes, une salle d'eau, et un espace cuisine. La possibilité de moduler l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons existantes vous permettra d'adapter parfaitement les lieux à votre activité. Chauffé au gaz pour un confort optimal, ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure au cœur de villerupt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Commerce 4 Pièces 119 m² à vendre à Nancy (54000)

399 000 € -11 %

Commerce 4 pièces 119 m²

Nancy kinepolis / rives de meurthe appartement lumineux, situé au dernier étage, avec ascenseur, se composant comme suit : entrée avec rangement, vaste pièce de vie avec accès direct sur une belle terrasse sans vis à vis, cuisine refaite à neuf en 2021. Côté nuit, nous trouvons trois chambres, dont une suite parentale avec douche, une salle de bains refaite récemment et un wc séparé. L'appartement est climatisé, vous serez également séduit par le fait qu'il soit seul sur son palier. Ce bien est également vendu avec un cellier sur son palier et deux garages en sous sol. À visiter sans tarder référence agence : 2402.

Commerce 390 m² à vendre à Gorcy (54730)

75 000 € -32 %

Commerce 390 m²

Gorcy (54730)

Situé à gorcy (54730), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre, offrant une visibilité optimale et un accès facile. La ville dynamique et le quartier commerçant assurent une bonne fréquentation, attirant une clientèle régulière. De plus, la proximité d'un grand parking facilite le stationnement pour les clients, renforçant l'attractivité de l'endroit pour tout type de commerce ou restaurant. D'une surface total de 390 m², ce fonds de commerce comprend un magasin de 230 m², une réserve de 100 m² et une cave de 60 m². Équipé de 2 caisses, d'un frigo apls, d'un frigo bof, de 4 congélateurs "requins" et d'une barre boucherie traditionnelle, il offre un espace fonctionnel et bien agencé. De plus, la présence d'un labo, d'une chambre froide, d'un four électrique boulangerie avec trancheuse à pain, d'une rôtissoire, d'une table de chauffe ainsi que différents rayonnages, en font un lieu propice au développement d'une activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 15 000 € tva, soit 90 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 € ht + 13 500 € tva, soit 81 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bertrand motsch, tél. : 06 31 90 96 99, e-mail : bertrand.motsch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 828 637 017.

Commerce 105 Pièces 105 m² à vendre à Nancy (54000)

132 000 €

Commerce 105 pièces 105 m²