Commerce à vendre à Longwy (54400)

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Commerce 7 Pièces 154 m² à vendre à Longwy (54400)

Prix en baisse

exclusivité

129 000 € -19 %

Commerce 7 pièces 154 m²

Longwy (54400)

Situé à Longwy-Haut (54400), ce local commercial / professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue très passante, offrant un accès aisé aux transports en commun, des parkings sont à proximité immédiate. À l'extérieur, ce local présente de larges vitrines offrant la possibilité d'un affichage confortable pour augmenter la visibilité de l'enseigne. Il bénéficie de deux accès distincts sur l'avant et l'arrière de la résidence, d'une cour à usage privatif sur l'avant. À l'intérieur, le local dévoile deux bureaux, un espace ouvert ouvrant la possibilité de créer des espaces bureaux supplémentaires au besoin, une grande salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un WC et des archives. Ce bien offre un espace de travail de 153 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements en font un lieu propice au développement de votre projet professionnel. DPE : C - GES : À Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 122 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

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Commerce 1200 m² à vendre à Cosnes-et-Romain (54400)

120 000 €

Commerce 1200 m²

Cosnes-et-Romain (54400)

Iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Centre de loisir d'une surface de 1200 m carré au total réparti sur différents espaces. Il est composé d'une première salle restauration / bar de 260 m carré proposant diverses activités (ping pong, billard, fléchettes, consoles, grand écran télé, flipper, baby foot. ), d'une deuxième salle de 270 m carré dédiée aux gonflables géants, d'un espace ' city stade ' de 100 m carré, d'un escape game (avec possibilité d'en créer un deuxième ), d'une salle ' laser game ' de 270 m carré ( 45 fusils ), d'une réserve, d'une cuisine, d'un bureau, de sanitaires. L'espace bar / restauration peut accueillir 200 couverts. À l'extérieur un grand parking, une terrasse et 4 terrains de Pétanque. Actuellement ouvert les mercredis, vendredi, samedi et dimanche de 14h à 21h avec possibilité d'ouvrir tous les jours du matin au soir et ainsi augmenter significativement le chiffre d'affaire notamment en proposant la restauration. Le fond de commerce est vendu avec sa licence 4. Emplacement idéal, proche du centre ville de Longwy et à 5 mn de la Belgique et du Luxembourg. Le propriétaire actuel pourra rester quelques temps avec les repreneurs pour les aider à lancer leur affaire. Très belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz (ID 50001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 201 m² à vendre à Lexy (54720)

208 333 €

Commerce 1 pièce 201 m²

Lexy (54720)

Situé à Lexy (54720), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux services et commerces. Implanté sur un terrain de 4230 m², ce bien présente un extérieur soigné comprenant 6 places de parking privatives et du stationnement commun aux autres cellules, offrant ainsi praticité et confort aux visiteurs. Le local sera construit en 2026, il est vendu en l'état futur d'achèvement en état brut. Il laissera à son preneur la liberté d'aménagement total À l'intérieur, ce local commercial de 201 m² propose un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir divers projets professionnels. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant la mise en place d'une boutique, d'un bureau ou tout autre concept commercial, offrant ainsi un potentiel d'exploitation optimal pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 208 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 198 958,01 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 374,99 € HT + 1 874,99 € TVA, soit 11 249,98 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Commerce 300 m² à vendre à Cons-la-Grandville (54870)

Prix en baisse

139 000 € -44 %

Commerce 300 m²

Cons-la-Grandville (54870)

À VENDRE – Fonds de commerce / Parts sociales – Restaurant Licence 3 Implanté sur la commune de Cons‑la‑Grandville, ce restaurant profite d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Son grand parking privatif assure une accessibilité optimale et attire aussi bien la clientèle locale que régionale et de passage. Exploitée depuis 2012, l'affaire bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'une exploitation parfaitement maîtrisée. La cession peut se faire au choix : en fonds de commerce ou en parts sociales, selon la stratégie du repreneur. Atouts principaux : - Licence 3 incluse - 65 couverts en salle + 30 couverts en terrasse - Terrasse extérieure aménagée, très appréciée en saison - Grand parking privatif, rare sur le secteur - Équipe complète et performante : chef de cuisine, chef de salle, serveurs - EBE stable depuis de nombreuses années, avec un potentiel de développement important Locaux & agencement : - Salle lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue - Cuisine professionnelle complète et fonctionnelle - Terrasse extérieure aménagée - Visibilité optimale et accès facile Équipe en place : Une équipe expérimentée, autonome et reconnue pour son professionnalisme : - Chef de cuisine - Chef de salle - Serveurs Une reprise fluide et immédiate pour tout professionnel souhaitant s'installer sans interruption d'activité. Modes de cession possibles : - Fonds de commerce - Parts sociales Profil idéal : - Restaurateurs recherchant une affaire clé en main - Professionnels souhaitant un établissement rentable avec équipe opérationnelle - Investisseurs privilégiant une reprise sécurisée avec personnel en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 608237 ).

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Commerce 202 m² à vendre à Villers-la-Montagne (54920)

184 800 €

Commerce 202 m²

Villers-la-Montagne (54920)

À vendre – fonds de commerce restaurant – villers-la-montagne (54) – 220 m² – terrasses – f4 capifrance – commerce & entreprises vous propose à la vente ce restaurant traditionnel reconnu et apprécié, implanté depuis de nombreuses années à villers-la-montagne, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation pour la qualité de sa cuisine et de son accueil. Un établissement atypique et plein de charme le restaurant développe environ 220 m², avec une belle salle aménagée avec goût offrant 40 places assises, ainsi qu'environ 20 places en extérieur réparties sur deux ambiances : • une terrasse traditionnelle ; • une seconde terrasse couverte, atypique et champêtre, avec tables et bancs en bois. L'établissement possède également une véritable particularité : un ancien jeu de quilles à l'intérieur du restaurant, qui contribue à son identité et à son charme. Une activité solide avec un potentiel de développement cuisine traditionnelle, clientèle fidèle et établissement reconnu localement. Fréquentation moyenne : • 25 couverts le midi • 20 couverts le soir • ticket moyen : 40 à 50 € l'affaire dispose d'un espace pizzeria créé il y a seulement 2 ans, matériel de cuisine de moins de 6 ans. Un véritable levier de développement pour le repreneur : avec un bon pizzaïolo et une commercialisation dynamique, l'activité pizza offre un très beau potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire. Un f4 de 90 m² compris avec le fonds autre atout majeur : un appartement f4 d'environ 90 m² situé à l'étage est compris avec l'ensemble. Le loyer annuel de 17 880 € comprend le restaurant ainsi que cet appartement f4, ce qui constitue un avantage économique particulièrement intéressant pour le futur exploitant. Les points clés • fonds de commerce restaurant • villers-la-montagne – meurthe-et-moselle (54) • surface commerciale : 220 m² • 40 places en salle • 20 places en terrasse • 2 terrasses, dont une champêtre couverte • cuisine traditionnelle • espace pizzeria de 2 ans • matériel de cuisine de moins de 6 ans • clientèle fidèle • ticket moyen : 40 à 50 € • appartement f4 – environ 90 m² • loyer annuel : 17 880 € – restaurant + appartement f4 compris • charges : 1 300 € une belle opportunité de reprise un restaurant reconnu, atypique et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un outil de travail fonctionnel et récent, d'un appartement compris dans le loyer et surtout d'un réel potentiel de développement autour de l'activité pizzeria. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une véritable identité et encore de belles possibilités de croissance. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 966738.

Commerce 6 Pièces 119 m² à vendre à Villerupt (54190)

Prix en baisse

exclusivité

79 000 € -7 %

Commerce 6 pièces 119 m²

Villerupt (54190)

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial à rénover de 119 m² présente une opportunité idéale pour établir une entreprise, commerces ou bureaux ! Ce local commercial polyvalent comprend une terrasse couverte, une vitrine, 4 bureaux fonctionnels, des réserves pratiques, 2 toilettes, une salle d'eau, et un espace cuisine. La possibilité de moduler l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons existantes vous permettra d'adapter parfaitement les lieux à votre activité. Chauffé au gaz pour un confort optimal, ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure au cœur de villerupt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 79 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 71 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Acheter un commerce à Longwy : Ce qu'il faut savoir

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