Commerces à vendre à Aumetz

Iad france - christine cella vous propose : aumetz – local commercial – fort potentiel – transformation en habitation envisageable à aumetz (57710), découvrez ce local commercial de 235 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une très belle visibilité et d’une grande baie vitrée en façade. Actuellement exploité en magasin d’électroménager, ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement fonctionnelle. L’espace commercial d’environ 140 m², lumineux et attractif, bénéficie d’une belle surface d’exposition et se prête à de nombreux projets : commerce, activité artisanale, activité professionnelle, espace d’exposition ou investissement professionnel. Des volumes généreux et modulables le bien comprend également un bureau d’environ 7,85 m², ainsi qu’un ensemble atelier et stockage d’environ 108 m², offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables. À l’arrière, un hangar d’environ 62 m² avec garage apporte un potentiel supplémentaire. Selon le projet envisagé, cet espace pourrait être repensé dans la continuité d’une future habitation ou permettre la création de deux espaces garages supplémentaires, avec la possibilité d’envisager leur mise en location. Le bien dispose également de deux caves et d’un wc. Un véritable potentiel de transformation au-delà de son utilisation commerciale ou professionnelle, la transformation du local en habitation peut être envisagée, offrant ainsi de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Cette transformation reste toutefois soumise à la réglementation en vigueur, aux règles d’urbanisme applicables ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires auprès de la commune d’aumetz et, le cas échéant, de la copropriété. Les différents volumes et les espaces situés à l’arrière permettent ainsi d’imaginer plusieurs configurations selon le projet du futur acquéreur. La possibilité de stationner à l’avant du local constitue également un véritable atout. Dpe : c – ges : b taxe foncière : environ 3 200 € / an bien soumis au statut de la copropriété bénévole. Aucune procédure en cours. Informations complémentaires sur demande, notamment concernant les modalités liées à l’activité actuellement exploitée dans les lieux. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à vos besoins et répondre à vos questions avant la visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

# fonds de commerce à vendre – salon de thé avec terrasse à villerupt, proche luxembourg * et si votre prochain projet professionnel prenait vie à villerupt ? * je vous propose de découvrir ce salon de thé de 80 m², agrémenté d'une terrasse privative de 20 m², offrant un cadre accueillant pour développer votre activité et concrétiser vos ambitions entrepreneuriales. Déjà implanté et bénéficiant d'une clientèle fidélisée au fil des années, ce commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante tout en apportant sa propre identité au lieu.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial à rénover de 119 m² présente une opportunité idéale pour établir une entreprise, commerces ou bureaux ! Ce local commercial polyvalent comprend une terrasse couverte, une vitrine, 4 bureaux fonctionnels, des réserves pratiques, 2 toilettes, une salle d'eau, et un espace cuisine. La possibilité de moduler l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons existantes vous permettra d'adapter parfaitement les lieux à votre activité. Chauffé au gaz pour un confort optimal, ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure au cœur de villerupt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 79 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 71 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809786981.

Arthurimmo Futura Metz vous présente ce salon de coiffure clé en main – CA jusqu’à 110 000 € – clientèle fidèle – fort potentiel Description : Vous êtes coiffeur (se) et souhaitez vous installer rapidement avec une clientèle déjà en place ? Ce salon de coiffure situé à Algrange, à proximité de Thionville, représente une réelle opportunité pour démarrer ou développer votre activité sans repartir de zéro. Exploité depuis plusieurs années, le salon bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité historiquement stable. ? Chiffre d’affaires : Le salon a généré un chiffre d’affaires compris entre 80 000 € et 110 000 €, avec un pic à plus de 110 000 € en 2021. Une baisse progressive est observée récemment, liée à une réduction volontaire de l’activité (horaires aménagés). Le potentiel reste important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement la capacité du salon. Un salon prêt à travailler immédiatement : - 3 postes de coiffage (possibilité d’un 4e) - 2 bacs à laver avec sièges massants - matériel complet de coiffure - espace accueil clientèle - nombreux rangements - stock produits inclus Aucun travaux à prévoir – reprise immédiate possible Le local : - Surface : 38 m² - Très bon état général - Emplacement avec passage - Accès facile - stationnement facile et gratuit Pour quel profil ? - coiffeur (se) souhaitant s’installer - professionnel voulant développer une activité existante - projet en solo ou en duo Les + qui font la différence : Clientèle déjà en place Rentabilité prouvée sur plusieurs années Potentiel de développement immédiat Salon fonctionnel sans investissement supplémentaire Possibilité d’accompagnement à la reprise pour faciliter la transition avec la clientèle. ? Pour plus d’informations (loyer, charges, chiffres détaillés) ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Magalie Gaça Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface : 38 m² Consommation énergie : D-233 kWhEP / m2. an Emission gaz à effet de serre : 6 Kg éqCO2 / m2. an.

À vendre – fonds de commerce restaurant – villers-la-montagne (54) – 220 m² – terrasses – f4 capifrance – commerce & entreprises vous propose à la vente ce restaurant traditionnel reconnu et apprécié, implanté depuis de nombreuses années à villers-la-montagne, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation pour la qualité de sa cuisine et de son accueil. Un établissement atypique et plein de charme le restaurant développe environ 220 m², avec une belle salle aménagée avec goût offrant 40 places assises, ainsi qu'environ 20 places en extérieur réparties sur deux ambiances : • une terrasse traditionnelle ; • une seconde terrasse couverte, atypique et champêtre, avec tables et bancs en bois. L'établissement possède également une véritable particularité : un ancien jeu de quilles à l'intérieur du restaurant, qui contribue à son identité et à son charme. Une activité solide avec un potentiel de développement cuisine traditionnelle, clientèle fidèle et établissement reconnu localement. Fréquentation moyenne : • 25 couverts le midi • 20 couverts le soir • ticket moyen : 40 à 50 € l'affaire dispose d'un espace pizzeria créé il y a seulement 2 ans, matériel de cuisine de moins de 6 ans. Un véritable levier de développement pour le repreneur : avec un bon pizzaïolo et une commercialisation dynamique, l'activité pizza offre un très beau potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire. Un f4 de 90 m² compris avec le fonds autre atout majeur : un appartement f4 d'environ 90 m² situé à l'étage est compris avec l'ensemble. Le loyer annuel de 17 880 € comprend le restaurant ainsi que cet appartement f4, ce qui constitue un avantage économique particulièrement intéressant pour le futur exploitant. Les points clés • fonds de commerce restaurant • villers-la-montagne – meurthe-et-moselle (54) • surface commerciale : 220 m² • 40 places en salle • 20 places en terrasse • 2 terrasses, dont une champêtre couverte • cuisine traditionnelle • espace pizzeria de 2 ans • matériel de cuisine de moins de 6 ans • clientèle fidèle • ticket moyen : 40 à 50 € • appartement f4 – environ 90 m² • loyer annuel : 17 880 € – restaurant + appartement f4 compris • charges : 1 300 € une belle opportunité de reprise un restaurant reconnu, atypique et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un outil de travail fonctionnel et récent, d'un appartement compris dans le loyer et surtout d'un réel potentiel de développement autour de l'activité pizzeria. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une véritable identité et encore de belles possibilités de croissance. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 966738.

Iad france - amandine plano vous propose : local commercial loué à une pharmacie – investissement locatif de qualité belle opportunité d’investissement – local commercial actuellement loué à une pharmacie, en activité depuis 2009. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’une activité pérenne, et de stationnement à proximité. Le bien est actuellement occupé par une pharmacie locataire depuis 2009, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif existant et régulier. Les atouts de cet investissement : - locataire en place depuis 2009 - activité de pharmacie, bénéficiant d’une implantation durable - bail commercial reconduit tacitement, le dernier en avril 2019 pour une durée de 9 ans - locataire sérieux et bon payeur - revenus locatifs réguliers - emplacement géographique de qualité, belle visibilité un investissement patrimonial à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hayange – local professionnel ou possibilite d'amenager en habiation vous recherchez un espace pour installer votre activité professionnelle ou pour y vivre ? Découvrez cet espace situé à hayange, actuellement aménagé en cabinet médical et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace secrétariat avec rangements, une salle d’attente ainsi que quatre bureaux, chacun avec une salle d’examen, permettant d’organiser votre activité dans des espaces distincts et fonctionnels. Le local dispose également de deux espaces sanitaires : un wc réservé au public et un wc privatif, ainsi que d’une cuisine. Autre atout appréciable : la copropriété est équipée d’un ascenseur, et un parking se trouve à proximité, facilitant l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle. Cabinet médical, profession libérale, activité de conseil, bureaux professionnels ou habitation : ce bien offre une base idéale pour concrétiser votre projet et adapter les espaces à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires selon l’activité envisagée. Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet à hayange ! Bien soumis au statut de copropriété : 7 lots charges courantes annuelles : 1457€ aucune procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Tucquegnieux, ce fonds de commerce au loyer attractif bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement propice au développement d'une activité commerciale. La commune, dynamique et accueillante, offre un accès aisé à la clientèle locale. La facilité de stationnement à proximité immédiate du commerce et sa visibilité sur une rue passante constituent de véritables atouts pour son activité. Le local commercial se compose d'une cuisine d'environ 15 m², d'une pièce attenante de superficie similaire et d'un magasin lumineux d'environ 50 m². Un garage d'environ 60 m², équipé d'une chambre froide, complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable, avec un accès direct depuis le local commercial. Plusieurs équipements sont inclus dans la cession, notamment un réfrigérateur professionnel, des vitrines réfrigérées, une chambre froide, des étagères de présentation, ainsi qu'un comptoir avec caisse enregistreuse, permettant d'envisager une reprise de l'activité dans de bonnes conditions. Autre atout : le cédant dispose actuellement d'un permis d'exploitation en cours de validité jusqu'au 22 janvier 2029, pour l'exploitation d'une activité de restauration avec vente de boissons alcoolisées, sous réserve des démarches réglementaires applicables au nouvel exploitant. Enfin, la possibilité d'aménager un espace extérieur en terrasse, sous réserve d'une autorisation d'occupation du domaine public à renouveler annuellement, ainsi que l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, viennent compléter les atouts de ce fonds de commerce et offrent différentes possibilités de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité dans un local fonctionnel, équipé et bénéficiant de plusieurs espaces complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Iad France - Amandine Plano vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Belle opportunité pour professionnel de la coiffure ! Salon de coiffure bénéficiant d’une belle clientèle fidèle, dans un cadre agréable et fonctionnel avec une belle vitrine. Le local dispose de nombreux atouts : - Espace salon de coiffure agréable et fonctionnel - Belle clientèle fidèle et bonne réputation - Cuisine indépendante, pratique pour les repas et les pauses - Réserve offrant un espace de stockage appréciable - Stationnement privatif, un véritable confort pour la clientèle et le personnel - Jardinet privatif, offrant un espace extérieur agréable Loyer : 730e A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un local commercial d'environ 800 m² à Thionville (57), actuellement loué à une enseigne nationale de premier plan, sécurisant durablement les revenus locatifs. Idéalement positionné sur un axe commercial recherché du bassin thionvillois, cet actif s'adresse à l'investisseur en quête d'un placement sécurisé, porté par un locataire de rang national. Volume d'investissement : 1 600 000 € Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : 5 % HT, à la charge de l'acquéreur #retail #commerce #immobilierdentreprise #investissement #rendement #thionville #moselle #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Iad France - Francis Qerimi vous propose : FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION & RESTAURATION RAPIDE – THIONVILLE Belle opportunité – Chiffre d’affaires et rentabilité attractifs – Potentiel de développement Sur la commune de Thionville, je vous propose à la vente un fonds de commerce d’alimentation et de restauration rapide, bénéficiant d’une activité bien établie et de performances financières attractives. L’établissement génère un chiffre d’affaires solide ainsi qu’un résultat net attractif, offrant une base saine pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité existante tout en développant son potentiel. Un potentiel de croissance encore important L’activité dispose de plusieurs axes de développement facilement exploitables, notamment : -la mise en place d’une offre petit-déjeuner dès le matin, -une ouverture en continu l’après-midi, sur des plages horaires actuellement sous-exploitées, Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration ou du commerce alimentaire qu’à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable disposant encore de réelles perspectives de progression. Informations financières, conditions de cession et dossier complet disponibles sur demande après échange. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone ou pas message si je ne suis pas joignable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 358000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,73% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une affaire clé en main, prête à démarrer immédiatement ? Découvrez ce restaurant avec activité de traiteur, idéalement situé à Mexy. L'établissement est entièrement équipé et offre tout le confort nécessaire pour démarrer ou développer une activité de restauration sans avoir à prévoir d'importants investissements supplémentaires. ? Une belle capacité d'accueil Plus de 40 couverts en intérieur Une agréable terrasse extérieure d'une vingtaine de couverts Un grand parking privatif permettant à la clientèle de se stationner facilement Le restaurant bénéficie d'un espace fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une activité de restauration sur place, mais également au développement de l'activité traiteur. L'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation sont présents : vous n'avez plus qu'à vous installer, ouvrir les portes et commencer votre activité ! Que vous soyez restaurateur, traiteur ou entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur, cette affaire constitue une belle opportunité pour démarrer rapidement avec un outil de travail opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - christine cella vous propose : fonds de commerce – brasserie / restauration – emplacement n°1 à thionville un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un établissement prêt à exploiter ! Vous êtes professionnel de la restauration, entrepreneur ou investisseur à la recherche d’une belle opportunité à thionville ? Découvrez cette brasserie-restaurant idéalement située au coeur d’un secteur dynamique et recherché, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale. Une affaire reconnue depuis plus de 7 ans ! Fort de son ancienneté, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, d’une très bonne réputation locale et d’une activité structurée avec une équipe déjà en place. Un véritable atout pour envisager une reprise dans de bonnes conditions, avec un potentiel de développement encore intéressant. Des atouts qui font la différence ! * emplacement n°1 avec un important passage piéton * terrasse attractive, véritable atout pour l’activité * établissement de plain-pied * stationnement gratuit à proximité immédiate * réserve et espace de stockage fonctionnel * bail commercial tous commerces, autorisant la restauration et la cuisson * bail courant jusqu’en 2035 * licence iv incluse dans la cession * établissement aux normes pmr * conformité électrique validée * agencements récents et matériel en très bon état une activité solide avec des perspectives d’évolution ! L’établissement présente une rentabilité en progression, une organisation opérationnelle déjà en place et une réputation appréciée de sa clientèle, avec une note google de 4 / 5. Son emplacement, sa terrasse et les possibilités offertes par le bail commercial permettent d’envisager le développement de nouvelles prestations ou d’activités complémentaires. Une opportunité pour les professionnels ambitieux ! Que vous souhaitiez reprendre une affaire existante, développer votre activité de restauration ou implanter une enseigne sur le secteur thionvillois, ce fonds de commerce mérite toute votre attention. Un emplacement recherché, une licence iv, une terrasse, une clientèle existante et un bail jusqu’en 2035 : autant d’atouts réunis dans une seule affaire ! Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande après un premier échange qualifié. Confidentialité et discrétion assurées. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : À VENDRE - Local commercial de 122 m² à Thionville Emplacement stratégique à deux pas de l'hyper-centre, quartier réhabilité (routes, marquages, façades d'immeubles) très bien desservi (200m de l'hyper-centre, 200m de l'autoroute, 700m du Linkling) Vous recherchez un local professionnel prêt à accueillir votre activité ? Découvrez ce magnifique local commercial de 122 m² environ, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'un accès PMR. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : le local a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : chaudière neuve, menuiseries récentes, installations techniques remises à neuf, électricité et plomberie. Tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement dans un environnement moderne, fonctionnel et performant. Il se compose de : - Une vaste salle d'accueil ou espace principal - Deux pièces indépendantes pouvant servir de bureaux, salles de soins ou espace de travail - Une salle de stockage de 22 m² - Un vestiaire - Des sanitaires avec WC - Une distribution de l'espace idéal pour accueillir votre clientèle. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'hyper-centre de Thionville, avec de nombreuses possibilités de stationnement alentour, facilitant l'accès à vos clients, patients, collaborateurs. Il se prête à de nombreuses possibilités d'activités : - Institut de beauté, onglerie, esthétique ou bien-être, - Cabinet médical ou paramédical, - Professions libérales, - Activités de services - Showroom ou activité commerciale. Un local clé en main, alliant emplacement, confort, accessibilité et prestations techniques de qualité, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. DPE vierge La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.86€ par mois (soit 1378.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* VENDU * Rare sur le secteur, Mandat Orpi Max ! Quartier Oury sud dans la rue de la rivière, ensemble de 5 garages tous loués (304.84€ / mois soit 3658.08€ / an) dont 4 côte à côte et un au milieu de la batterie. Toiture bac acier donc pas d'amiante, en bon état, prévoir éventuellement changer une porte car c'est une ancienne porte métallique coulissante. Référence agence : 5349.

Bar convivial avec terrasse – Thionville Envie de reprendre un lieu où les habitués se retrouvent et où l'ambiance se crée autour d'un verre ? Ce bar situé au centre ville de Thionville, rue du quartier, dispose d'une salle chaleureuse d'environ 50 m² pouvant accueillir 25 personnes, complétée par une terrasse de 28 places exploitée d'avril à octobre, parfaite pour les beaux jours. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, attachée au lieu, offrant une base solide pour développer votre concept : afterwork, bar à bières, soirées à thème ou petite restauration. Les atouts : • 25 places en intérieur • 28 places en terrasse saisonnière • Chambre froide et équipements en place • Loyer attractif : 750 € / mois • Prix du fonds : 64 000 € FAI Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de bar dans une ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 603911 ).

Découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au 31 rue de l'ancien hôpital à thionville. Offrant une surface de 124,93 m², ce bien de 1920 en bon état dispose d'un sous-sol pratique, d'une salle d'attente accueillante et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Proche d'une école et des transports en commun, en plein centre de thionville, proche de la gare. Norme prm fait toute activité sauf restauration contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Dpe en cours de réalisation sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8527.

Iad france - amandine plano (06 37 07 58 10) vous propose : * local commercial avec belle vitrine * situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de parkings, facilite l’accès pour la clientèle. Une cave attenante complète ce bien, idéale pour le stockage. Emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine plano (id 43019), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 879407740 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .