Commerce à vendre à Thionville (57100)

4 résultats

Commerce 122 m² à vendre à Thionville (57100)

exclusivité

215 000 €

Commerce 122 m²

Thionville (57100)

Iad France - Mathilde Doux vous propose : À VENDRE - Local commercial de 122 m² à Thionville Emplacement stratégique à deux pas de l'hyper-centre, quartier réhabilité (routes, marquages, façades d'immeubles) très bien desservi (200m de l'hyper-centre, 200m de l'autoroute, 700m du Linkling) Vous recherchez un local professionnel prêt à accueillir votre activité ? Découvrez ce magnifique local commercial de 122 m² environ, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'un accès PMR. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : le local a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : chaudière neuve, menuiseries récentes, installations techniques remises à neuf, électricité et plomberie. Tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement dans un environnement moderne, fonctionnel et performant. Il se compose de : - Une vaste salle d'accueil ou espace principal - Deux pièces indépendantes pouvant servir de bureaux, salles de soins ou espace de travail - Une salle de stockage de 22 m² - Un vestiaire - Des sanitaires avec WC - Une distribution de l'espace idéal pour accueillir votre clientèle. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'hyper-centre de Thionville, avec de nombreuses possibilités de stationnement alentour, facilitant l'accès à vos clients, patients, collaborateurs. Il se prête à de nombreuses possibilités d'activités : - Institut de beauté, onglerie, esthétique ou bien-être, - Cabinet médical ou paramédical, - Professions libérales, - Activités de services - Showroom ou activité commerciale. Un local clé en main, alliant emplacement, confort, accessibilité et prestations techniques de qualité, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. DPE vierge La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.86€ par mois (soit 1378.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

425 000 €

Commerce 171 m²

Thionville (57100)

Iad France - Alex Thomas vous propose : FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 À THIONVILLE Au cOEur d’un secteur dynamique et très recherché de Thionville, découvrez cette opportunité rare d’acquisition d’un fonds de commerce de brasserie – restauration bénéficiant d’un emplacement premium à très forte visibilité. Implanté sur un axe passant avec excellente exposition commerciale, cet établissement exploité depuis plus de 7 ans jouit d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une très bonne réputation locale. Les atouts majeurs de l’affaire : Emplacement N°1 avec fort flux piéton et excellente visibilité Terrasse attractive constituant un véritable levier de chiffre d’affaires Local de plain-pied facilitant l’exploitation et l’accueil clientèle Stationnement gratuit aisé à proximité immédiate Réserve / espace de stockage fonctionnel Bail commercial tous commerces avec restauration et cuisson autorisées Échéance du bail sécurisée jusqu’en 2035 Établissement aux normes PMR et conformité électrique validée Agencements récents et matériel en bon très état Licence IV incluse Données d’exploitation : Activité pérenne avec rentabilité en progression Exploitation structurée avec équipe en place Très bonne réputation (avis Google 4 / 5) L’établissement présente un fonctionnement optimisé avec encore des leviers de développement possibles via l’élargissement et ou le développement d’activités complémentaires. Cette affaire conviendra idéalement à : un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique, un investisseur exploitant, ou une enseigne désirant renforcer sa présence sur le secteur Thionvillois. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange qualifié. Confidentialité et discrétion assurées. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515376655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

109 000 €

Commerce 34 m²

Thionville (57100)

Iad france - amandine plano (06 37 07 58 10) vous propose : * local commercial avec belle vitrine * situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de parkings, facilite l’accès pour la clientèle. Une cave attenante complète ce bien, idéale pour le stockage. Emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine plano (id 43019), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 879407740 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

210 000 €

Commerce 124 m²

Thionville (57100)

Découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au 31 rue de l'ancien hôpital à thionville. Offrant une surface de 124,93 m², ce bien de 1920 en bon état dispose d'un sous-sol pratique, d'une salle d'attente accueillante et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Proche d'une école et des transports en commun, en plein centre de thionville, proche de la gare. Norme prm fait toute activité sauf restauration contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Dpe en cours de réalisation sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8527.

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50 000 €

Commerce

Fameck (57290)

* VENDU * Rare sur le secteur, Mandat Orpi Max ! Quartier Oury sud dans la rue de la rivière, ensemble de 5 garages tous loués (304.84€ / mois soit 3658.08€ / an) dont 4 côte à côte et un au milieu de la batterie. Toiture bac acier donc pas d'amiante, en bon état, prévoir éventuellement changer une porte car c'est une ancienne porte métallique coulissante. Référence agence : 5349.

Commerce 116 m² à vendre à Knutange (57240)

212 000 €

Commerce 116 m²

Knutange (57240)

Iad france - amandine plano vous propose : local commercial loué à une pharmacie – investissement locatif de qualité belle opportunité d’investissement – local commercial actuellement loué à une pharmacie, en activité depuis 2009. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’une activité pérenne, et de stationnement à proximité. Le bien est actuellement occupé par une pharmacie locataire depuis 2009, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif existant et régulier. Les atouts de cet investissement : - locataire en place depuis 2009 - activité de pharmacie, bénéficiant d’une implantation durable - bail commercial reconduit tacitement, le dernier en avril 2019 pour une durée de 9 ans - locataire sérieux et bon payeur - revenus locatifs réguliers - emplacement géographique de qualité, belle visibilité un investissement patrimonial à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 110 m² à vendre à Richemont (57270)

exclusivité

248 000 €

Commerce 110 m²

Richemont (57270)

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Fonds de commerce de restauration – Emplacement n°1 – Richemont À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le secteur de Richemont, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. Ce fond de commerce, exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'environnement est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreuses entreprises à proximité ainsi que de plusieurs clubs et associations sportives, constituant une clientèle régulière tout au long de l'année. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 110 m² Salle de restauration : 44 m² avec 20 places assises et possibilité d'en rajouter Terrasse extérieure : 90 m² avec une vingtaine de places supplémentaires Grand parking gratuit à proximité immédiate Chambre froide positive et négative Alarme incendie type 4 Aucun salarié à reprendre Climatisation réversible Fort potentiel de développement : Dépôt de pain et viennoiseries possible les matins Salon de thé Extension des horaires d'ouverture Développement de la restauration du midi pour les entreprises locales Actuellement ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h30 et de 18h à 21h. Atout rare : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, une option d'achat ayant été contractualisée. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 160 m² à vendre à Gandrange (57175)

79 900 €

Commerce 160 m²

Gandrange (57175)

Iad france - sebastien palcani (06 43 55 72 61) vous propose : bar pmu – affaire clé en main – prêt à exploiter à vendre fond de commerce bar pmu prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Établissement fonctionnel avec une configuration idéale pour une activité de bar, jeux et restauration. L’ensemble est opérationnel et permet une reprise rapide dans de bonnes conditions. Le bien se compose : d’une salle principale accueillante avec espace bar d’un comptoir équipé d’espaces permettant l’exploitation pmu et jeux de zones de stockage et annexes d'une cuisine équipée et de sanitaire client les points forts : activité en place, prêt à travailler immédiatement pmu et fdj avec un fort volume d'enjeux, attestant d'une activité pérenne et d'un réel potentiel de développement. License iv clientèle existante et potentiel de développement bonne visibilité et accessibilité aucun travaux à prévoir idéal pour : reprise d’activité couple ou professionnel souhaitant s’installer investisseur recherchant un commerce rentable belle opportunité pour relancer une activité unique sur la commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 182 et ges d indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien palcani (id 65387), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 909914145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 27 m² à vendre à Clouange (57185)

exclusivité

30 000 €

Commerce 27 m²

Clouange (57185)

Iad france - francis qerimi vous propose : fond de commerce - salon de coiffure- barber à clouange intégralement équipé prêt à continuer son activité avec vous. Placée idéalement en plein centre ville de clouange. L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une surface d'exploitation d'environ 27 m². Caractéristique principale : place de parkings attenants bail 3 / 6/9 date de fin (30 / 05 / 2034) taxe foncière inclus dans les charges charges annuelles : ~240€ (provision pour éventuelle travaux / taxe foncière) loyer annuel : 6840€ ht soit 570€ ht par mois dépôt de garantie : 1140€ ht cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un emplacement stratégique, avec un local entièrement équipé et immédiatement exploitable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 3039 m² à vendre à Rosselange (57780)

1 245 000 €

Commerce 3039 m²

Rosselange (57780)

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : terrain à fort potentiel – clouange / rosselange – 3 023 m² environ idéalement situé sur le secteur de clouange–rosselange, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Implanté sur une parcelle d’environ 3 023 m² environ, ce bien constitue une belle opportunité pour promoteurs, investisseurs ou aménageurs. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme : * création d’un ensemble immobilier collectif * réalisation d’un lotissement de maisons individuelles * réhabilitation des bâtiments existants le site comprend actuellement : * environ 1 000 m² environ d’entrepôts à réhabiliter * une maison élevée sur trois niveaux, composée de 3 appartements d’environ 80 m² environ chacun, également à réhabiliter grâce à sa situation privilégiée, sa superficie et la diversité des possibilités de construction ou de réhabilitation, cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation. Un projet rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et étudier les différentes possibilités qu’offre ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 110 m² à vendre à Mondelange (57300)

147 000 €

Commerce 110 m²

Mondelange (57300)

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : fond de commerce de tabac / presse / jeux / pmu situé sur un axe routier très passant près d'un rond point avec 4 places de parking réservé. Venez voir ce tabac existant depuis 1996 et tenue par cet exploitant depuis l'année 2000. Aucun salarié a reprendre. Vente de tabac, presse, pmu, fdj, relais colis, depot de pain et de pêche. Rentabilité intéressante et possibilité de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 100 m² à vendre à Hagondange (57300)

Prix en baisse

exclusivité

99 000 € -23 %

Commerce 100 m²

Hagondange (57300)

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Bar au cOEur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant - Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total) - Terrasse extérieure (20 couverts) - Cuisine entièrement équipée pour petite restauration - Espace PMU pour diversifier l’activité - Deux sanitaires séparés (hommes / femmes) Des atouts pratiques - Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar. - La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle. - Activité stable et rentable - Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

152 000 €

Commerce 100 m²

Hagondange (57300)

Iad France - David Delhaye vous propose : Haute Rentabilité : Fonds de Commerce Bar-PMU – Hagondange Emplacement n°1 | Affaire saine | Excellente performance financière Situé au du centre-ville d'Hagondange, ce Bar-PMU est une opportunité exceptionnelle pour tout repreneur en quête d'une activité pérenne et hautement rentable. En place depuis plus de 10 ans, l'établissement s'est imposé comme une institution locale incontournable. Les atouts financiers et techniques : Rentabilité confirmée : Chiffre d'affaires stable. Les bilans attestent de la santé de l'entreprise. Charges maîtrisées : Un avantage concurrentiel de taille avec des charges de copropriété très faibles, optimisant ainsi votre bénéfice net. Surface : 100 m² fonctionnels, entretenus avec soin et prêts à l’exploitation. Situation idéale : Proximité immédiate du centre-ville, garantissant un flux constant de clientèle et de parieurs. Pourquoi choisir cette affaire ? Accompagnement : Idéal pour une reprise immédiate sans investissement lourd au démarrage. Visibilité : Emplacement stratégique sur un axe dynamique d'Hagondange. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 230 m² à vendre à Aumetz (57710)

275 000 €

Commerce 230 m²

Aumetz (57710)

Iad france - christine cella vous propose : aumetz – local commercial – fort potentiel – transformation en habitation envisageable à aumetz (57710), découvrez ce local commercial de 235 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une très belle visibilité et d’une grande baie vitrée en façade. Actuellement exploité en magasin d’électroménager, ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement fonctionnelle. L’espace commercial d’environ 140 m², lumineux et attractif, bénéficie d’une belle surface d’exposition et se prête à de nombreux projets : commerce, activité artisanale, activité professionnelle, espace d’exposition ou investissement professionnel. Des volumes généreux et modulables le bien comprend également un bureau d’environ 7,85 m², ainsi qu’un ensemble atelier et stockage d’environ 108 m², offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables. À l’arrière, un hangar d’environ 62 m² avec garage apporte un potentiel supplémentaire. Selon le projet envisagé, cet espace pourrait être repensé dans la continuité d’une future habitation ou permettre la création de deux espaces garages supplémentaires, avec la possibilité d’envisager leur mise en location. Le bien dispose également de deux caves et d’un wc. Un véritable potentiel de transformation au-delà de son utilisation commerciale ou professionnelle, la transformation du local en habitation peut être envisagée, offrant ainsi de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Cette transformation reste toutefois soumise à la réglementation en vigueur, aux règles d’urbanisme applicables ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires auprès de la commune d’aumetz et, le cas échéant, de la copropriété. Les différents volumes et les espaces situés à l’arrière permettent ainsi d’imaginer plusieurs configurations selon le projet du futur acquéreur. La possibilité de stationner à l’avant du local constitue également un véritable atout. Dpe : c – ges : b taxe foncière : environ 3 200 € / an bien soumis au statut de la copropriété bénévole. Aucune procédure en cours. Informations complémentaires sur demande, notamment concernant les modalités liées à l’activité actuellement exploitée dans les lieux. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à vos besoins et répondre à vos questions avant la visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 100 m² à vendre à Moyeuvre-Grande (57250)

29 500 €

Commerce 100 m²

Moyeuvre-Grande (57250)

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : Opportunité de reprise : Salon de coiffure de 100 m² à Moyeuvre-Grande PRIX DE VENTE négociable (A discuter avec le propriétaire) Avis à la communauté des coiffeurs et coiffeuses, ainsi qu’à ceux qui souhaitent s'installer à leur compte. Le fonds de commerce d’un salon de coiffure de 99,69 m² (Loi Carrez) est disponible à la vente à Moyeuvre-Grande (57250). Descriptif des espaces Espace principal : Un salon de 55,69 m². Arrière-boutique & technique : Une cuisine de 13,48 m², un local de stockage de 14,33 m², un local additionnel de 6,02 m², des sanitaires et 3 placards intégrés. Équipements inclus : 8 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, 2 casques professionnels et 1 appareil Chimo. La chaudière a environ 2 ans. Extérieur : Une vitrine linéaire et des places de stationnement à proximité pour la clientèle. Fonctionnement actuel et améliorations possibles Organisation actuelle : Le salon fonctionne actuellement sur rendez-vous, sur un rythme de 3 jours par semaine (choix personnel de la propriétaire) Mon avis sur l'activité : Développement des horaires : Le futur propriétaire pourrai ouvrir sur une amplitude horaire beaucoup plus importante (ainsi garder les rdv et mettre en place un service sans rdv et une ouverture jusqu'à 6 jours par semaine. Développement de l'équipe : Les dimensions et l'agencement du salon permettent d'embaucher minimum un coiffeur et de prendre un apprenti pour seconder l'activité et répondre à la demande., mettre en place une collaboration avec une esthéticienne Clientèle : Le salon dispose d'un fichier de clients réguliers. Conditions financières Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 29 500 € (Prix hors honoraires : 25 000 € / Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 €) Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails contactez moi rapidement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29500 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 2 Pièces 26 m² à vendre à Malling (57480)

51 000 €

Commerce 2 pièces 26 m²

Malling (57480)

À saisir ! Fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans un village dynamique, bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires. Créé en 2024, ce salon a été entièrement refait à neuf. Le local, lumineux et fonctionnel, offre une surface de 26 m² composée de deux pièces principales. Le salon est vendu tout équipé et prêt à l'emploi : vous pourrez démarrer votre activité immédiatement, sans travaux à prévoir. L'agencement moderne et soigné assure un cadre professionnel et agréable, aussi bien pour la clientèle que pour l'équipe. Idéalement situé, le salon dispose d'un parking gratuit juste devant, facilitant l'accès pour vos clients. Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement convivial et porteur. N'attendez plus pour visiter ce bien et concrétiser votre projet ! Loyer : 660 EUR / mois, bail commercial 3 / 6/9 ans Prix de vente du fonds : 51.000 EUR incluant 6.000 EUR d'honoraires d'agence, représentant 11,76% du prix de vente. Pour tout renseignement, appelez Valérie au 06 61 26 78 24 1.

Commerce 30 m² à vendre à Hagondange (57300)

exclusivité

109 900 €

Commerce 30 m²

Hagondange (57300)

Iad France - Luc Pasquini (06 86 58 68 94) vous propose : Dans la dynamique ville d'Hagondange, sur un emplacement n°1 de la rue principale avec très fort passage, belle opportunité à saisir pour reprendre une activité fructueuse et bien connue de la population locale ! Situé dans une zone d'activité comprenant notamment une station service et une station de lavage, à 5min à pied d'un lycée et à proximité directe de nombreux points d'intérêts, nous vous proposons à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide implanté dans le secteur depuis 11 ans, spécialisé dans les sandwichs en pain baguette traditionnelle, à déguster sur place ou à emporter. Vous aurez accès à un local de 30 m² environ comprenant la cuisine, un espace de stockage, des WC, ainsi qu'un espace à l'entrée pour prendre les commandes. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse en y installant plusieurs tables pour manger en extérieur. Stationnement très simple pour recevoir vos clients juste à côté du local. Un loyer mensuel de 700€ HT sera à verser au bailleur pour l'utilisation du local. Lancez-vous dès maintenant en bénéficiant du nom et de l'emplacement d'une adresse très fréquentée midis et soirs, et devenez rentable rapidement ! Prise de contact obligatoire par mail ou par téléphone dans un premier temps, le commerçant refuse de recevoir de potentiels acquéreurs directement sur place pendant son service, donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Pasquini (ID 88485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIEY sous le numéro 832978100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 148 m² à vendre à Trémery (57300)

exclusivité

250 000 €

Commerce 148 m²

Trémery (57300)

Iad France - Aurore Galat (07 66 10 85 96) vous propose : Fonds de commerce Pizzeria idéalement situé, sur l’axe A31, entre Thionville et Metz, dans un charmant village dynamique. Le concept a été créé en 2020 de A à Z par ses propriétaires dans un local loué par la mairie. Il se trouve proche d'un zone industrielle qui est un plus pour les repas du midi. Le commerce de 148 m² environ dispose d’une salle de restauration avec 40 places assises, une cuisine avec son coin pizzas et une autre partie cuisine classique. Le petit plus, une terrasse de 110 m² environ pouvant accueillir 80 personnes l’été sur dérogation. Vous pouvez directement passer commande sur une des 3 bornes à votre disposition à l’entrée pour un service plus rapide à table ou à emporter. Achat de de 2024. Vous trouverez aussi 2 réserves, un local à poubelle et une partie WC. À tout cela s'ajoutent quatre distributeurs de pizzas, un devant le restaurant et les autres dans 3 villages, pour assurer un service 24 / 24. Le restaurant possède aussi 2 véhicules pour la livraison et le transport des pizzas afin d’alimenter chaque distributeur. Les horaires actuels sont pensés pour concilier vie professionnelle et vie de famille, mais qu’il est tout à fait possible d’augmenter le chiffre d’affaires assez facilement en adoptant des horaires plus classiques de restauration Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat (ID 37089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 801289596 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 38 m² à vendre à Algrange (57440)

Prix en baisse

48 000 € -9 %

Commerce 2 pièces 38 m²

Algrange (57440)

Arthurimmo Futura Metz vous présente ce salon de coiffure clé en main – CA jusqu’à 110 000 € – clientèle fidèle – fort potentiel Description : Vous êtes coiffeur (se) et souhaitez vous installer rapidement avec une clientèle déjà en place ? Ce salon de coiffure situé à Algrange, à proximité de Thionville, représente une réelle opportunité pour démarrer ou développer votre activité sans repartir de zéro. Exploité depuis plusieurs années, le salon bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité historiquement stable. Chiffre d’affaires : Le salon a généré un chiffre d’affaires compris entre 80 000 € et 110 000 €, avec un pic à plus de 110 000 € en 2021. Une baisse progressive est observée récemment, liée à une réduction volontaire de l’activité (horaires aménagés). Le potentiel reste important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement la capacité du salon. Un salon prêt à travailler immédiatement : - 3 postes de coiffage (possibilité d’un 4e) - 2 bacs à laver avec sièges massants - matériel complet de coiffure - espace accueil clientèle - nombreux rangements - stock produits inclus Aucun travaux à prévoir – reprise immédiate possible Le local : - Surface : 38 m² - Très bon état général - Emplacement avec passage - Accès facile - stationnement facile et gratuit Pour quel profil ? - coiffeur (se) souhaitant s’installer - professionnel voulant développer une activité existante - projet en solo ou en duo Les + qui font la différence : Clientèle déjà en place Rentabilité prouvée sur plusieurs années Potentiel de développement immédiat Salon fonctionnel sans investissement supplémentaire Possibilité d’accompagnement à la reprise pour faciliter la transition avec la clientèle. Pour plus d’informations (loyer, charges, chiffres détaillés) ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Magalie Gaça Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface : 38 m² Consommation énergie : D-233 kWhEP / m2. an Emission gaz à effet de serre : 6 Kg éqCO2 / m2. an.

Commerce 1450 m² à vendre à Marange-Silvange (57535)

exclusivité

589 600 €

Commerce 1450 m²

Marange-Silvange (57535)

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Fonds de commerce restauration – Emplacement stratégique A31 – Marange-Silvange À vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Marange-Silvange, à seulement une minute de l'autoroute A31, avec une visibilité remarquable depuis un axe très fréquenté et à proximité immédiate d'un rond-point. L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une vaste surface d'exploitation d'environ 1 450 m², permettant d'accueillir plus de 200 couverts. Caractéristiques principales : Grande salle de restauration avec cuisine ouverte Plus de 200 places assises + 1 salle de banquet privative Décoration, mobilier, tables et chaises récemment renouvelés Deux chambres froides positives et une chambre froide négative Nombreuses places de stationnement à proximité Personnel expérimenté à reprendre Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans les réserves Cette affaire représente une opportunité rare pour un restaurateur ambitieux ou une enseigne nationale / franchise souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et forte visibilité. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589600 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 39600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un commerce à Thionville : Ce qu'il faut savoir

immobilier Thionville (57100), les données immobilières 2025

En 2025, Thionville (57100) s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du nord mosellan. Portée par sa proximité stratégique avec le Luxembourg, des projets de modernisation urbaine et une demande soutenue de la part des frontaliers, la ville affiche des prix en progression mais encore raisonnables comparés aux communes luxembourgeoises voisines. Les appartements bien situés, les maisons familiales et les biens rénovés se vendent rapidement, tandis que les logements énergivores doivent intégrer une décote réelle. Un marché actif et contrasté, où l’emplacement, le DPE et la qualité du bâti dictent le rythme des transactions.

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