Commerce à vendre à Hagondange (57300)

À hagondange, centre ville, face à la place jean burger doté d'un immense parking zone bleue, avec terrasse, vente d'un fonds de commerce ouvert à tous corps de métier (restauration, tous commerces autre que coiffure), d'une surface de 100 m². Il comprend deux grandes salles, une buanderie avec ses accessoires, un bureau et un wc séparé. Vendu avec son mobilier. Chauffage électrique. Aucun personnel à reprendre. Loyer mensuel : 824 euros. Taxe foncière : 1078 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joseph ciuro, tél. : 06 44 23 05 66, e-mail : joseph.ciuro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 394 473 169.

Hagondange, proche de la gare ferroviaire et en centre ville, a vendre plateau medical de 156 m² ou pour autres professions liberales + 3 places privatives de parking. Grand plateau médical de 156 m² comprenant trois cabinets médicaux situés au premier étage avec ascenseur. Idéalement conçus pour les professionnels de la santé, ces cabinets peuvent aussi s adresser à d autres professions libérales ou à des professions pour le bien être (ongleries, soins visages et massages, maquillage permanent, atelier sourcils. ). Caractéristiques des locaux : - * superficie totale : 156 m² - * cabinets disponibles : trois avec différentes surface d'occupation - * grand salle d'attente : confortable et accueillante - * réserve-local technique : pratique pour le stockage - * accueil secrétariat : espace de réception pour les patients ou les clients - * wc pmr : accès facile et adapté - * étage : premier étage avec ascenseur - * places de parking : 3 places privatives en extérieur situé dans un lieu dédié aux spécialistes ou aux professions libérales autres. Environnement professionnel et convivial accessibilité optimale pour vos patients / clients chauffage de type électrique et de type clims réversibles. Double vitrage en place avec des volets motorisés. Dpe classifié en c ( énergie ). Pas d'amiante dans le bâtiment. Pas de travaux. Axe commercant avec beaucoup de passage. Facilité de stationnement pour de la patientèle ou de la clientèle, avec un grand parking juste devant le bâtiment. À proximité des grands axes routiers et autoroutiers : a31- a30 - a4 très bien desservi pour les transports en commun (bus et gare ferroviaire). Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 595195 ).

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Bar au cOEur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant - Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total) - Terrasse extérieure (20 couverts) - Cuisine entièrement équipée pour petite restauration - Espace PMU pour diversifier l’activité - Deux sanitaires séparés (hommes / femmes) Des atouts pratiques - Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar. - La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle. - Activité stable et rentable - Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : * Opportunité rare * En plein cOEur du centre-ville de Hagondange, sur un axe passant avec excellente visibilité, voici à la vente un fonds de commerce / pas-de-porte offrant de multiples possibilités. * Local commercial avec belle vitrine – idéale pour toute profession, libre de toute activité * Emplacement premium, proche de tous commerces, parkings à proximité. * Local lumineux et bien agencé, offrant une belle surface exploitable. * Surface : 110 m² environ * Loyer mensuel : 830e Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano (ID 43019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 879407740 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : fond de commerce de tabac / presse / jeux / pmu situé sur un axe routier très passant près d'un rond point avec 4 places de parking réservé. Venez voir ce tabac existant depuis 1996 et tenue par cet exploitant depuis l'année 2000. Aucun salarié a reprendre. Vente de tabac, presse, pmu, fdj, relais colis, depot de pain et de pêche. Rentabilité intéressante et possibilité de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À vendre – Boulangerie-Pâtisserie artisanale à Maizières-lès-Metz (57) Belle affaire idéalement située avec parking gratuit et accès facile. Locaux spacieux et fonctionnels d’environ 289 m² environ, comprenant espace de vente, fournil, labo pâtisserie et réserves, le tout en excellent état général. Matériel complet et entretenu, dont un Masterchef. Un leasing en cours pour la chambre froide (fin février 2027 – 619 € / mois). Fonds rentable et bien structuré, avec une marge solide et une clientèle fidèle. Activité stable autour de 800 000 € de chiffre d’affaires, offrant de belles perspectives de développement sur la pâtisserie et le traiteur. Bail commercial à renouveler, hausse de seulement 50 € net de charge. Prix de vente : 399 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare en plein cœur du centre thermal et touristique d'amnéville ! Nous vous proposons à la vente les murs d'une crêperie idéalement située dans une zone à forte affluence, au cœur des thermes d'amnéville, à proximité immédiate du zoo, des hôtels, du casino et des infrastructures de loisirs. Surface totale : 75 m² capacité : 40 couverts en intérieur + 40 en terrasse extérieure local en bon état, parfaitement agencé pour une activité de restauration fort potentiel commercial, emplacement très recherché idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique à l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 1 200 € tva, soit 111 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000 € ht + 0 € tva, soit 104 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (6.92 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole muller, tél. : 06 84 11 34 01, e-mail : carole.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 942957341.

Grosse baisse de prix : - 50% dans la galerie des thermes, centre et loisirs touristique à amneville les thermes, à proximité du casino, de la cure thermale, de la salle de spectacle le galaxie et autres activités ludiques, face à un parking gratuit, vente fonds de commerce restauration, stock compris, situé local commercial plain-pied 400 m², se composant d'une salle de restauration 120 couverts, un bar, une terrasse ombragée 100 couverts pour 170 m², une véranda chauffée climatisée 40 couverts pour 80 m², une cave au sous-sol de 25 m², une chaufferie, un local, un vestiaire et wc pour le personnel, d'une chambre froide, d'une cuisine équipée de 60 m², de wc pour le public. Normes pmr pour les personnes handicapées. Le restaurant très bien placé est facile d'accès. Tout est disposé pour une reprise d'activité immédiate ne nécessitant aucun gros travaux. Chauffage au gaz. Aucun personnel à reprendre. Licence restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 000 € tva, soit 86 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joseph ciuro, tél. : 06 44 23 05 66, e-mail : joseph.ciuro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 394 473 169.

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : à vendre : bar fdj – pmu au coeur de guénange (57) à saisir : bar fdj et pmu idéalement situé en plein centre de guénange, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, parking, transports, etc.). L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle et de passage. Caractéristiques du bien : surface totale : environ 150 m² environ terrasse extérieure : 70 m² environ, très appréciée aux beaux jours première salle (80 m² environ) : espace bar, tables, coin jeux fdj et pmu seconde salle à l’arrière : idéale pour salle de réception, espace événementiel, épicerie, point relais, ou même création d’une cuisine pour développer une activité de restauration bar actuellement fermé deux jours par semaine très bonne rentabilité aucun contrat brasseur grande cave de la superficie du local avec machinerie pour tireuse loyer mensuel (hors charges) : 1 200 € potentiel de développement : ouverture 7 jours sur 7 possible mise en place d’une petite restauration ou d’un snack-bar exploitation de la salle arrière pour diversifier les activités une belle opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant allier convivialité et rentabilité dans une commune dynamique du secteur. Localisation : guénange (57) renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

FLORANGE - Mandat By Orpi - Découvrez ce bel appartement vaste et lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 8 copropriétaires. Il vous offre une belle entrée avec un placard intégré, un très grand salon séjour ouvert avec un balcon exposé plein sud, une cuisine équipée avec son coin repas ainsi qu'un balcon filant. Sur la partie nuit, deux vastes chambres, ainsi qu'un wc indépendant et une salle d'eau équipée. L'appartement dispose d'une cave et une place de parking privative au pied de l'immeuble. Copropriété en très bon état et entretenu. Charges : 76€ par mois (assurance du bâtiment, électricité des communs, syndic). Idéalement situé, venez découvrir ce coup de coeur. Référence agence : 5288.

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : à vendre – bâtiment 150 m² environ avec terrain 375 m² environ – metz nord idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate des autoroutes et d’une zone artisanale et industrielle, ce bâtiment de 150 m² environ offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. Le bien comprend : un terrain privatif de 375 m² environ, un parking de 50 m² environ en copropriété, une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, accès facile et environnement dynamique. Localisation : secteur metz nord surface bâtiment : 150 m² environ terrain : 375 m² environ parking : 50 m² environ en copropriété convient parfaitement pour un artisan, un commerce, un showroom ou des bureaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : dépôt avec mezzanine et terrain – axe passant, proximité autoroutes * bâtiment d2 sur le plan * à vendre : dépôt de 150 m² environ comprenant une mezzanine de 120 m² environ, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Le bien est implanté sur un terrain de 375 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un parking commun de 50 m² environ est également inclus dans le prix de vente. Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate des autoroutes, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Bien disponible immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : terrain d’exposition / garage auto – axe metz-nord à vendre, sur un axe très passant de metz-nord, un terrain d’exposition de 2000 m² environ actuellement exploité en garage automobile. Idéalement situé en bord d’avenue très fréquentée, à proximité immédiate des axes autoroutiers et au coeur d’une zone d’activité dynamique. Le bien comprend : une surface principale de 2000 m² environ (terrain + bâtiment d’exploitation) un parking attenant de 200 m² environ très bonne rentabilité locative convient parfaitement pour une activité automobile, un showroom, une plateforme logistique légère ou un espace d’exposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : à vendre local professionnel 450 m² environ + terrain à metz patrotte * batiment d1 sur le plan * situé sur un axe principal très passant à metz patrotte, à proximité immédiate des autoroutes et d’une zone d’activité dynamique, ce bien professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, commerciale ou logistique. Le bien se compose de : un bureau de 225 m² environ : lumineux, fonctionnel, idéal pour l’accueil, les espaces administratifs ou le show-room. Un dépôt / atelier de 225 m² environ : grande hauteur sous plafond, accès aisé pour le stockage ou la production. Un terrain privatif de 375 m² environ : parfait pour le stationnement, le stockage extérieur ou les aménagements complémentaires. Un parking commun inclus dans le lot. Le bien est libre de toute occupation, prêt à accueillir votre activité. Localisation : metz patrotte accès rapide : autoroutes a31 / a4 – zone industrielle à proximité surface totale : 450 m² environ + 375 m² environ de terrain information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : à vendre – bâtiment 150 m² environ avec terrain 375 m² environ – metz nord * batiment d5 sur le plan * idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate des autoroutes et d’une zone artisanale et industrielle, ce bâtiment de 150 m² environ offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. Le bien comprend : un terrain privatif de 750 m² environ un parking de 100 m² environ en copropriété, une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, accès facile et environnement dynamique. Localisation : secteur metz nord surface bâtiment : 150 m² environ terrain : 750 m² environ parking : 100 m² environ en copropriété convient parfaitement pour un artisan, un commerce, un showroom ou des bureaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : à vendre – ensemble immobilier artisanal & industriel excellent emplacement – accès autoroutes – zone dynamique à fort potentiel à saisir : ensemble immobilier comprenant plusieurs bâtiments d’activité avec dépôt et bureaux, idéal pour investisseurs ou artisans souhaitant développer leur activité dans une zone à fort passage et excellente accessibilité. Composition du site : 1 bâtiment principal avec dépôt et bureaux : 225 m² environ de dépôt + 225 m² environ de bureaux 2 bâtiments comprenant chacun 150 m² environ au sol + 120 m² environ de mezzanine 2 bâtiments supplémentaires de 150 m² environ de surface au sol terrains attenants : bâtiments d1 à d4 : 375 m² environ de terrain chacun bâtiment d5 : 750 m² environ de terrain extérieurs : 2000 m² environ de terrain à l’avant, actuellement exploité en garage d’exposition automobile 590 m² environ de parking, parfaitement répartis et accessibles situation idéale : en grande zone artisanale et industrielle accès rapide aux autoroutes et grands axes secteur recherché, à forte activité professionnelle atouts : très bonne rentabilité locative potentielle emplacement visible et stratégique ensemble fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités (artisans, garages, stockage, pme, etc.) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : dépôt avec mezzanine et terrain – axe passant, proximité autoroutes * bâtiment d3 sur le plan * à vendre : dépôt de 150 m² environ comprenant une mezzanine de 120 m² environ, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Le bien est implanté sur un terrain de 375 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un parking commun de 50 m² environ est également inclus dans le prix de vente. Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate des autoroutes, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Bien disponible immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situation idéale : 2a rue pierre mendès france, face à la gare de hayange. 80 m² de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m² de cave, jardinet, 4 places de parking devant un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités. Activité solide et diversifiée : tabac, fdj & presse relais colis & la poste (il est référencé par la poste comme relais pickup) petite restauration epicerie de dépannage potentiel pour élargir l'offre (snacking, café, services digitaux) clientèle locale + flux voyageurs quotidiens opportunités de développement : orientations pour revaloriser la gare et les mobilités hayange-thionville-luxembourg (projet de territoire 2020– 2026, réflexion sur la valorisation de la gare ter de hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces nouveaux habitants et usagers grâce aux aménagements urbains à venir forte visibilité et passage piéton / voiture garantissant un chiffre d'affaires stable et évolutif rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur ! Contactez alexandre esselin – optimhome immobilier : 06 61 80 45 97 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 591960 ).

Situation idéale : 2a rue pierre mendès france, face à la gare de hayange. 80 m² de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m² de cave, jardinet un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités loyer 900 €ht soit une rentabilité brute de 10% activité solide et diversifiée : tabac, fdj & presse relais colis & la poste (il est référencé par la poste comme relais pickup) petite restauration epicerie de dépannage potentiel pour élargir l'offre (snacking, café, services digitaux) clientèle locale + flux voyageurs quotidiens opportunités de développement : orientations pour revaloriser la gare et les mobilités hayange-thionville-luxembourg (projet de territoire 2020–2026, réflexion sur la valorisation de la gare ter de hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces. Forte visibilité et passage piéton / voiture garantissant un chiffre d'affaires stable et évolutif nouveaux habitants et usagers grâce aux nouveaux aménagements urbains rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur ! Contactez alexandre esselin – optimhome immobilier : 06 61 80 45 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 592652 ).

À vendre – bar tabac pmu fdj idéalement situé à homécourt (54) opportunité rare ! Situé au cœur d'homécourt, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier et une clientèle fidèle. Le local est bien agencé, prêt à fonctionner immédiatement, avec espace bar, tabac, coin pmu, jeux. Que vous soyez professionnel du secteur ou en reconversion, c'est l'affaire idéale pour démarrer ou investir sereinement. Emplacement : centre-ville d'homécourt activités : bar – tabac – jeux - pmu superficie : 100 m² environ potentiel : fort passage, fidélisation, parking à proximité le bar comprend une salle principale accueillante comprenant un espace fdj, un coin tabac, un coin jeux (baby foot, jeu de fléchettes,. ), créant ainsi un espace convivial propice à la détente et aux loisirs. De plus, il y a un espace personnel (bureau, sanitaires), des toilettes aux normes handicapés et une grande cave permettant un stockage idéal. Un parking à proximité immédiate assure un accès facile pour vos clients. Chiffre d'affaires annuel 2023 : 144776 €, 2022 : 140447 €; 2021 : 131825€. Le loyer se monte à 1257 euros ht. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent keib entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 544 383 greffe de thionville) 07 65 85 90 88 (réf. 584786 ).

Iad France - Sofien Ikhlef (06 81 99 56 49) vous propose : Local commercial de 75 m² environ, entièrement rénové, situé au cOEur d’Homécourt, face à un grand parking public offrant une visibilité et un accès optimal. Le bien se compose d’une spacieuse pièce principale équipée d’un bar, d’une petite pièce indépendante attenante, d’une cave, ainsi que de deux sanitaires séparés (homme / femme). La devanture récente, élégante et sécurisée par un volet moderne, permet une mise en valeur optimale de votre future enseigne. Les charges sont faibles, et l’emplacement bénéficie d’un passage constant, idéal pour lancer et développer votre activité commerciale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef (ID 81080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 983609900 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume amet (06 88 53 78 64) vous propose : opportunité rare : ensemble immobilier à usage commercial et professionnel possibilite changement destination (sous permis ou demande de travaux), idéalement situé en plein centre d’homécourt, à proximité immédiate de la mairie et de la poste, avec accès clientèle facilité. Surface totale au sol : 300 m² environ surface habitable : 199 m² environ le bien se compose de (voir plan) : espace magasin de 45 m² environ avec vitrines offrant une excellente visibilité et accès direct pour la clientèle. Cuisine de 44 m² environ salle de bain de 9 m² environ bureau de 20 m² environ pièce supplémentaire de 18 m² environ grand garage de 108 m² environ au sol dégagements, rangements, placards et espaces de stockage optimisés pour une activité professionnelle. Ce bien offre un fort potentiel commercial et résidentiel, avec de multiples configurations possibles (commerce, bureaux, artisan, profession libérale, stockage, mixte…). N’hésitez pas à me contacter pour toute information ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume amet (id 37547), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 824979645 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au 31 rue de l'ancien hôpital à thionville. Offrant une surface de 124,93 m², ce bien de 1920 en bon état dispose d'un sous-sol pratique, d'une salle d'attente accueillante et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Proche d'une école et des transports en commun, en plein centre de thionville, proche de la gare. Norme prm fait toute activité sauf restauration contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Dpe en cours de réalisation sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8527.

TUCQUEGNIEUX (54) Découvrez ce magnifique local situé en zone artisanale / commerciale et à proximité immédiate du centre-ville et de nombreux services. Actuellement occupé par une maison médicale, ce bâtiment récent offre une flexibilité exceptionnelle grâce à ses cloisons amovibles sans abimer les plafonds, permettant d'adapter facilement les espaces en fonction de vos besoins. Caractéristiques : -Superficie : 104 m². -Terrain : 14 ares. -Emplacements de parking -Bâtiment comme neuf, en excellent état. -Plusieurs pièces modulables. -DPE à réaliser. -Libre de toute occupation à compter de septembre / octobre 2025. Ce local s'adresse à une multitude de professions médicales et libérales, que ce soit dans le secteur du bien-être ou des assurances ou autres (bureau d'architecte, comptabilité, bureau d'entreprise). Une possibilité d'aménagement spécifique peut aussi être envisageable en fonction du projet du professionnel avec un statut autre que du libéral grâce à la modularité des bureaux. En effet, sa configuration permettrait aussi une transformation aisée en crèche pour enfants, avec un vaste espace extérieur parfait pour des activités ludiques. - Configuration actuelle : une petite salle d'attente, deux grands bureaux, une salle d'examen, une pièce servant à la stérilisation, une pièce technique, une réserve et des toilettes aux normes PMR. Complété avec une salle de repos disposant d'un espace cuisine, de toilettes privées et d'un coin douche. Mode de chauffage avec une pompe à chaleur (chauffage / clims). Volets motorisés. Atouts supplémentaires : - à proximité de la frontière luxembourgeoise et de Longwy, attirant et facilitant une clientèle transfrontalière. - un quartier dynamique avec un fort potentiel de développement. Pour les investisseurs : La modularité des bureaux et la diversité des professions possibles sur ce bien renforcent l'attractivité de ce local. Il représente une opportunité intéressante tant pour les professionnels de santé que pour d'autres activités libérales, avec un potentiel d'aménagement flexible et une localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 587477 ).

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Le Ban-Saint-Martin (57050) Située au cOEur du Ban-Saint-Martin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe très passant, à proximité immédiate de Metz. L’établissement, exploité sous l’enseigne « L’Ami d’Pain », profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, aussi bien de quartier que de passage. L’affaire est tenue par une équipe stable et expérimentée, dans un local fonctionnel, bien entretenu et parfaitement équipé pour la production artisanale. La propriétaire des murs souhaite que l’activité reste une boulangerie, ce qui en fait une opportunité idéale pour un boulanger ou un pâtissier souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue. Son potentiel de développement est considérable : un élargissement des horaires, la création d’une offre snacking et la mise en place d’une communication digitale permettraient d’accroître sensiblement l’activité dans les années à venir. Une belle opportunité pour un professionnel du métier désireux de s’installer dans un secteur recherché et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .