Vente commerce 100 m² Moyeuvre-Grande (57250)

Vente Esthétique, Coiffure 100 m²

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : ​ opportunité rare à moyeuvre-grande : salon de coiffure clé en main ​vous rêvez de vous mettre à votre compte ou de développer votre activité dans un cadre idéal ? Découvrez ce magnifique salon de coiffure idéalement situé à moyeuvre-grande, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa superbe vitrine et d'une grande facilité de stationnement très appréciée par la clientèle. ​ un espace privatif de près de 100 m² (loi carrez) ​d’une superficie totale de 99,69 m², l'établissement offre de superbes volumes parfaitement agencés pour le confort de vos clients et le bien-être de votre équipe : ​espace de coiffure principal : un salon lumineux et spacieux de 55,69 m². ​espace technique & arrière-boutique : une cuisine de 13,48 m² et un grand local de stockage de 14,33 m². ​praticité au quotidien : entrée (0,81 m²), dégagement (4,46 m²), wc (1,56 m²), un local additionnel (6,02 m²) ainsi que 3 placards intégrés (totalisant plus de 3 m²) pour un rangement optimal. ​côté technique : le salon est équipé d'une chaudière récente (environ 2 ans), garantissant un confort thermique idéal et des économies d'énergie. ​️ un équipement professionnel complet (prêt à l'emploi) ​le salon est vendu entièrement équipé pour vous permettre de démarrer votre activité dès le premier jour, sans frais supplémentaires à prévoir : ​8 postes de coiffage (bancs de coiffure) ​3 bacs à shampoing ergonomiques ​2 casques de coiffure professionnels ​1 appareil chimo pour des colorations parfaites ​ les atouts majeurs de ce fonds de commerce : ​clientèle d'exception : un fichier de clients fidèles, agréables et bénéficiant d'un panier moyen élevé. ​secteur privilégié : très peu de concurrence sur la zone, vous assurant une activité sereine, pérenne et un fort potentiel de développement. ​clé en main : une affaire saine, chaleureuse et idéalement configurée qui n'attend plus que votre talent ! ​ conditions financières ​prix de vente : 29 500 € ​honoraires : charge acquéreur ​pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29500 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Bien d'exception

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr