Commerce à vendre à Villerupt (54190)

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial à rénover de 119 m² présente une opportunité idéale pour établir une entreprise, commerces ou bureaux ! Ce local commercial polyvalent comprend une terrasse couverte, une vitrine, 4 bureaux fonctionnels, des réserves pratiques, 2 toilettes, une salle d'eau, et un espace cuisine. La possibilité de moduler l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons existantes vous permettra d'adapter parfaitement les lieux à votre activité. Chauffé au gaz pour un confort optimal, ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure au cœur de villerupt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Arthurimmo Futura Metz vous présente ce salon de coiffure clé en main – CA jusqu’à 110 000 € – clientèle fidèle – fort potentiel Description : Vous êtes coiffeur (se) et souhaitez vous installer rapidement avec une clientèle déjà en place ? Ce salon de coiffure situé à Algrange, à proximité de Thionville, représente une réelle opportunité pour démarrer ou développer votre activité sans repartir de zéro. Exploité depuis plusieurs années, le salon bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité historiquement stable. Chiffre d’affaires : Le salon a généré un chiffre d’affaires compris entre 80 000 € et 110 000 €, avec un pic à plus de 110 000 € en 2021. Une baisse progressive est observée récemment, liée à une réduction volontaire de l’activité (horaires aménagés). Le potentiel reste important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement la capacité du salon. Un salon prêt à travailler immédiatement : - 3 postes de coiffage (possibilité d’un 4e) - 2 bacs à laver avec sièges massants - matériel complet de coiffure - espace accueil clientèle - nombreux rangements - stock produits inclus Aucun travaux à prévoir – reprise immédiate possible Le local : - Surface : 38 m² - Très bon état général - Emplacement avec passage - Accès facile - stationnement facile et gratuit Pour quel profil ? - coiffeur (se) souhaitant s’installer - professionnel voulant développer une activité existante - projet en solo ou en duo Les + qui font la différence : Clientèle déjà en place Rentabilité prouvée sur plusieurs années Potentiel de développement immédiat Salon fonctionnel sans investissement supplémentaire Possibilité d’accompagnement à la reprise pour faciliter la transition avec la clientèle. Pour plus d’informations (loyer, charges, chiffres détaillés) ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Magalie Gaça Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface : 38 m² Consommation énergie : D-233 kWhEP / m2. an Emission gaz à effet de serre : 6 Kg éqCO2 / m2. an.

À la recherche d'un espace pour booster votre activité ou stocker matériels, marchandises ? Découvrez cette cellule d'environ 100 m², idéalement conçue pour s'adapter à vos besoins professionnels ou privés. Elle est située sur la commune de lexy (54720) avec un accès direct de la rn 18. Les points clés : la surface est d'environ 100 m². La cellule est livrée brute, offrant une page blanche pour un aménagement sur-mesure. Potentiel supplémentaire : possibilité de créer une mezzanine pour créer de la surface complémentaire ou un bureau. La cellule est vendue avec deux places de parking à usage privatif disponibilité décembre 2026 que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur, profitez d'un outil de travail modulable et évolutif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € ht + 22 500 € tva, soit 135 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 166,67 € ht + 20 833,33 € tva, soit 125 000 € ttc honoraires d'agence : 8 333,33 € ht + 1 666,67 € tva, soit 10 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Situé à longwy-haut (54400), ce local commercial / professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue très passante, offrant un accès aisé aux transports en commun, des parkings sont à proximité immédiate. À l'extérieur, ce local présente de larges vitrines offrant la possibilité d'un affichage confortable pour augmenter la visibilité de l'enseigne. Il bénéficie de deux accès distincts sur l'avant et l'arrière de la résidence, d'une cour à usage privatif sur l'avant. À l'intérieur, le local dévoile deux bureaux, un espace ouvert ouvrant la possibilité de créer des espaces bureaux supplémentaires au besoin, une grande salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un wc et des archives. Ce bien offre un espace de travail de 153 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements en font un lieu propice au développement de votre projet professionnel. Dpe : c - ges : a le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € ht + 1 290 € tva, soit 130 290 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 122 550 € ht + 0 € tva, soit 122 550 € ttc honoraires d'agence : 6 450 € ht + 1 290 € tva, soit 7 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Centre de loisir d'une surface de 1200 m carré au total réparti sur différents espaces. Il est composé d'une première salle restauration / bar de 260 m carré proposant diverses activités (ping pong, billard, fléchettes, consoles, grand écran télé, flipper, baby foot. ), d'une deuxième salle de 270 m carré dédiée aux gonflables géants, d'un espace ' city stade ' de 100 m carré, d'un escape game (avec possibilité d'en créer un deuxième ), d'une salle ' laser game ' de 270 m carré ( 45 fusils ), d'une réserve, d'une cuisine, d'un bureau, de sanitaires. L'espace bar / restauration peut accueillir 200 couverts. À l'extérieur un grand parking, une terrasse et 4 terrains de Pétanque. Actuellement ouvert les mercredis, vendredi, samedi et dimanche de 14h à 21h avec possibilité d'ouvrir tous les jours du matin au soir et ainsi augmenter significativement le chiffre d'affaire notamment en proposant la restauration. Le fond de commerce est vendu avec sa licence 4. Emplacement idéal, proche du centre ville de Longwy et à 5 mn de la Belgique et du Luxembourg. Le propriétaire actuel pourra rester quelques temps avec les repreneurs pour les aider à lancer leur affaire. Très belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz (ID 50001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à lexy (54720), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux services et commerces. Implanté sur un terrain de 4230 m², ce bien présente un extérieur soigné comprenant 6 places de parking privatives et du stationnement commun aux autres cellules, offrant ainsi praticité et confort aux visiteurs. Le local sera construit en 2026, il est vendu en l'état futur d'achèvement en état brut. Il laissera à son preneur la liberté d'aménagement total à l'intérieur, ce local commercial de 201 m² propose un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir divers projets professionnels. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant la mise en place d'une boutique, d'un bureau ou tout autre concept commercial, offrant ainsi un potentiel d'exploitation optimal pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 333 € ht + 41 666,59 € tva, soit 249 999,59 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 198 958,01 € ht + 39 791,6 € tva, soit 238 749,61 € ttc honoraires d'agence : 9 374,99 € ht + 1 874,99 € tva, soit 11 249,98 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

À VENDRE – Fonds de commerce / Parts sociales – Restaurant Licence 3 Implanté sur la commune de Cons‑la‑Grandville, ce restaurant profite d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Son grand parking privatif assure une accessibilité optimale et attire aussi bien la clientèle locale que régionale et de passage. Exploitée depuis 2012, l'affaire bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'une exploitation parfaitement maîtrisée. La cession peut se faire au choix : en fonds de commerce ou en parts sociales, selon la stratégie du repreneur. Atouts principaux : - Licence 3 incluse - 65 couverts en salle + 30 couverts en terrasse - Terrasse extérieure aménagée, très appréciée en saison - Grand parking privatif, rare sur le secteur - Équipe complète et performante : chef de cuisine, chef de salle, serveurs - EBE stable depuis de nombreuses années, avec un potentiel de développement important Locaux & agencement : - Salle lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue - Cuisine professionnelle complète et fonctionnelle - Terrasse extérieure aménagée - Visibilité optimale et accès facile Équipe en place : Une équipe expérimentée, autonome et reconnue pour son professionnalisme : - Chef de cuisine - Chef de salle - Serveurs Une reprise fluide et immédiate pour tout professionnel souhaitant s'installer sans interruption d'activité. Modes de cession possibles : - Fonds de commerce - Parts sociales Profil idéal : - Restaurateurs recherchant une affaire clé en main - Professionnels souhaitant un établissement rentable avec équipe opérationnelle - Investisseurs privilégiant une reprise sécurisée avec personnel en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 608237 ).

L'établissement développe une cuisine française raffinée, alliant tradition et créativité. Il dispose d'une salle élégante de 40 couverts, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre chaleureux et contemporain, ainsi que d'une terrasse de 20 couverts, très appréciée de la clientèle. L'outil de travail est fonctionnel. Le matériel de cuisine a plus de 5 ans, avec un fourneau à prévoir, laissant à l'acquéreur la possibilité d'adapter l'équipement à son projet et à son positionnement. Le restaurant bénéficie également de son adhésion à un GIE regroupant plusieurs restaurateurs, permettant une activité structurée de vente à emporter, génératrice de chiffre d'affaires complémentaire et de synergies commerciales. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un chef ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un emplacement premium, avec un concept qualitatif et un fort potentiel de développement. * Exclusivité agence * Thionville centre – emplacement recherché * Concept bistronomique * 40 couverts en salle + 20 en terrasse * Salle rénovée en 2021 * Matériel fonctionnel – fourneau à revoir * GIE restaurateurs – vente à emporter * Murs en location Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € HT + 1 380 € TVA, soit 139 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 100 € HT + 0 € TVA, soit 131 100 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Iad france - alex thomas vous propose : fonds de commerce – brasserie / restauration – emplacement n°1 à thionville au coeur d’un secteur dynamique et très recherché de thionville, découvrez cette opportunité rare d’acquisition d’un fonds de commerce de brasserie – restauration bénéficiant d’un emplacement premium à très forte visibilité. Implanté sur un axe passant avec excellente exposition commerciale, cet établissement exploité depuis plus de 7 ans jouit d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une très bonne réputation locale. Les atouts majeurs de l’affaire : emplacement n°1 avec fort flux piéton et excellente visibilité terrasse attractive constituant un véritable levier de chiffre d’affaires local de plain-pied facilitant l’exploitation et l’accueil clientèle stationnement gratuit aisé à proximité immédiate réserve / espace de stockage fonctionnel bail commercial tous commerces avec restauration et cuisson autorisées échéance du bail sécurisée jusqu’en 2035 établissement aux normes pmr et conformité électrique validée agencements récents et matériel en bon très état licence iv incluse données d’exploitation : chiffre d’affaires supérieur à 417 000 € ht activité pérenne avec rentabilité en progression exploitation structurée avec équipe en place très bonne réputation (avis google 4 / 5) l’établissement présente un fonctionnement optimisé avec encore des leviers de développement possibles via l’élargissement et ou le développement d’activités complémentaires. Cette affaire conviendra idéalement à : un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique, un investisseur exploitant, ou une enseigne désirant renforcer sa présence sur le secteur thionvillois. Prix de cession du fonds de commerce : 330 000 € dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange qualifié. Confidentialité et discrétion assurées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 515376655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine plano (06 37 07 58 10) vous propose : local commercial idéalement situé à thionville * profitez d'une excellente opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle avec ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à thionville. Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre-ville, sur une rue passante offrant une très belle visibilité. * les atouts du bien : * -emplacement recherché et facilement accessible -belle vitrine permettant une excellente mise en valeur de votre activité -flux régulier de piétons et de véhicules -stationnement libre et facile dans les rues environnantes -convient à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services -toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif de thionville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine plano (id 43019), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 879407740 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christine cella (06 82 35 57 55) vous propose : fonds de commerce à vendre. Installez-vous dans ce salon de coiffure et esthetique à vendre, situé dans un emplacement premium du centre de thionville. Le local de 101 m² environ est lumineux, modulable et prêt à accueillir vos projets coiffure et esthétique. L'équipe expérimentée et fidèle est prête à poursuivre l'activité avec vous, et le loyer avantageux de 350,- euros est déjà versé par l'esthéticienne. Un grand parking vous attend devant le salon. Profitez d'un quartier dynamique et passant pour développer votre succès dès aujourd'hui. Ne tardez pas à visiter ce salon de coiffure et saisir cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella (id 82972), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 898447610 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier demoly (06 95 36 72 13) vous propose : thionville, fond de commerce pâtisserie, salon de thé, crêperie, loyer mur 1833 e ht. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier demoly (id 13279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 401359195 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au 31 rue de l'ancien hôpital à thionville. Offrant une surface de 124,93 m², ce bien de 1920 en bon état dispose d'un sous-sol pratique, d'une salle d'attente accueillante et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Proche d'une école et des transports en commun, en plein centre de thionville, proche de la gare. Norme prm fait toute activité sauf restauration contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Dpe en cours de réalisation sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8527.

Iad france - amandine plano (06 37 07 58 10) vous propose : * local commercial avec belle vitrine * situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de parkings, facilite l’accès pour la clientèle. Une cave attenante complète ce bien, idéale pour le stockage. Emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine plano (id 43019), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 879407740 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bar convivial avec terrasse – Thionville Envie de reprendre un lieu où les habitués se retrouvent et où l'ambiance se crée autour d'un verre ? Ce bar situé au centre ville de Thionville, rue du quartier, dispose d'une salle chaleureuse d'environ 50 m² pouvant accueillir 25 personnes, complétée par une terrasse de 28 places exploitée d'avril à octobre, parfaite pour les beaux jours. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, attachée au lieu, offrant une base solide pour développer votre concept : afterwork, bar à bières, soirées à thème ou petite restauration. Les atouts : • 25 places en intérieur • 28 places en terrasse saisonnière • Chambre froide et équipements en place • Loyer attractif : 750 € / mois • Prix du fonds : 64 000 € FAI Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de bar dans une ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 603911 ).

À céder – local commercial premium avec terrasse – thionville (57) adresse : 22 place anne grommerch, en plein cœur du centre-ville de thionville, emplacement n°1 à très fort passage piéton. ________________________________________ points forts du site : • surface intérieure de vente : 30 m² optimisée, équipée d'un espace cuisine / laboratoire et d'un espace salon de thé pouvant accueillir 35 clients. • grande terrasse de 70 m², idéale pour service à table ou bar extérieur. • bail commercial incluant un appartement de 35 m² en bon état (usage d'habitation, stockage ou préparations), à loyer global très attractif : 2 386 € / mois charges comprises (dont 186 € de charges). • matériel professionnel en bon état, actuellement exploité en pâtisserie-chocolaterie- glacier - snacking - dépôt de pain. ________________________________________ activité actuelle : • pâtisserie réputée, chiffre d'affaires 2024 : 469 728 €, clientèle fidèle, forte notoriété. • production partiellement externalisée (50 %), facilitant la reprise ou l'adaptation. ________________________________________ large potentiel de diversification : ce local se prête parfaitement à d'autres concepts de restauration ou activité gourmande : • salon de thé, coffee shop, glacier • bar à vins / bar à cocktails • petite restauration rapide haut de gamme, traiteur, brunch, pizzéria, crêperie,. • boutique gourmande avec dégustation sur place l'emplacement, la terrasse et le bail mixte en font une opportunité rare pour toute activité de bouche nécessitant visibilité et flux piéton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent keib entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 544 383 greffe de thionville) 07 65 85 90 88 (réf. 597862 ).