Vente Bar, Brasserie, Tabac 171 m²

Iad france - christine cella vous propose : fonds de commerce – brasserie / restauration – emplacement n°1 à thionville un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un établissement prêt à exploiter !

Vous êtes professionnel de la restauration, entrepreneur ou investisseur à la recherche d’une belle opportunité à thionville ?

Découvrez cette brasserie-restaurant idéalement située au coeur d’un secteur dynamique et recherché, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale.

Une affaire reconnue depuis plus de 7 ans !

Fort de son ancienneté, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, d’une très bonne réputation locale et d’une activité structurée avec une équipe déjà en place.

Un véritable atout pour envisager une reprise dans de bonnes conditions, avec un potentiel de développement encore intéressant.

Des atouts qui font la différence !

* emplacement n°1 avec un important passage piéton * terrasse attractive, véritable atout pour l’activité * établissement de plain-pied * stationnement gratuit à proximité immédiate * réserve et espace de stockage fonctionnel * bail commercial tous commerces, autorisant la restauration et la cuisson * bail courant jusqu’en 2035 * licence iv incluse dans la cession * établissement aux normes pmr * conformité électrique validée * agencements récents et matériel en très bon état une activité solide avec des perspectives d’évolution !

L’établissement présente une rentabilité en progression, une organisation opérationnelle déjà en place et une réputation appréciée de sa clientèle, avec une note google de 4 / 5.

Son emplacement, sa terrasse et les possibilités offertes par le bail commercial permettent d’envisager le développement de nouvelles prestations ou d’activités complémentaires.

Une opportunité pour les professionnels ambitieux !

Que vous souhaitiez reprendre une affaire existante, développer votre activité de restauration ou implanter une enseigne sur le secteur thionvillois, ce fonds de commerce mérite toute votre attention.

Un emplacement recherché, une licence iv, une terrasse, une clientèle existante et un bail jusqu’en 2035 : autant d’atouts réunis dans une seule affaire !

Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande après un premier échange qualifié.

Confidentialité et discrétion assurées.

Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.