Maison à vendre à Longwy (54400)

Située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison offre un environnement pratique et agréable. Proche des commerces et des transports, elle garantit une facilité d'accès aux commodités du quotidien. Longwy se distingue par son dynamisme et sa convivialité, faisant de ce quartier un lieu idéal pour vivre et profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cette maison de 77 m² sur un terrain de 134 m² comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie et un WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC sont aménagées. Une grande cave et un grenier aménageable offrant l'opportunité de créer 2 chambres supplémentaires complètent ce bien. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz, cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette jolie maison entièrement rénovée située dans le quartier très calme du bel-arbre sur la commune de longwy haut. Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine le tout avec un accès direct à une grande terrasse et jardin. À l'étage vous retrouvez une grande salle de bains ainsi que 3 grandes chambres. Le bien dispose d'un grand sous sol avec buanderie, caves, un parking privé ainsi que 2 garages. Idéale pour premier achat, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne d'un coté et pleine de charme, située à Longwy-bas, proche des commodités et transports, offrant un espace de vie exceptionnel. Soigneusement entretenue, cette propriété unique saura vous séduire par ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. Une salle de bain, deux toilettes, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, un salon, celliers, entrée. tout y est ! La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel au gaz, une cuisinière à bois et radiateurs, assure un confort optimal en toutes saisons. En plus du garage, la propriété dispose d'un généreux sous-sol, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Longwy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison Longovicienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

0 travaux, énergétiquement sobre, sous garantie decennale (2019) bien rare à visiter de suite ! Rdv : 07 67 04 54 48 marc carniel safti située à longwy (54400), cette maison moderne de 123 m² construite en 2019 offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Proche des transports en commun (bus, train), des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, des commerces, des frontières (be et lu), des loisirs, des soins, des grands axes, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique apportent une touche d'élégance à cette propriété, avec un jardin privatif et une terrasse exposée sud pour profiter du plein air. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 405 m², de 3 places de parking et d'un garage. La domotique intégrée contrôle le portail, le portillon (visiophone) et les volets pour une sécurité supplémentaire. La maison est isolée aux normes rt2015, complétées par un vide sanitaire pour des performances énergétiques optimales. Le chauffage au gaz à condensation et le double vitrage alu / pvc assurent un confort thermique optimal. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses (13 m², 11 m² et 13 m²) offrant confort et intimité, une 4ème chambre pouvant être réalisée en fermant la mezzanine. La splendide salle de bains s'ouvre sur une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. La cuisine très moderne et richement équipée est ouverte sur un vaste séjour lumineux revêtu d'un carrelage élégant et clair. Enfin, ces pièces de vie donnent directement sur la terrasse pour compléter ce cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Maison à rénover située sur le secteur de longwy idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à petit budget. Au rez de chaussée la maison se compose d une entrée d un séjour d une cuisine indépendante et d un wc. À l étage vous trouverez trois chambres ainsi qu une salle de douche avec wc. Un grenier une cave et un garage complètent ce bien. À l extérieur un jardin clos permet de profiter d un espace agréable et modulable selon vos envies. La maison est située à proximité des écoles des transports et des commerces offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour des primo accédants souhaitant devenir propriétaires et rénover une maison à leur goût tout en maîtrisant leur budget. Bien à fort potentiel à découvrir rapidement. Prix de vente 158 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 € par an. Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37753) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 158 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 € par an. Dpe : f ges : f.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville à rafraîchir située à 2 pas de la place Darche à Longwy haut. Cette propriété offre un potentiel immense pour en faire un véritable bijou immobilier une fois rénovée selon vos goûts et besoins. D'une superficie totale de 104 m², cette maison sur trois niveaux offre un agencement idéal pour une vie confortable en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec ses verrières, un espace cuisine avec tous les branchements déjà en place pour vous permettre d'installer la cuisine de votre choix, un salon et un WC. Au premier étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bain complète entièrement refaite. au 2émé étage et sous les combles, une 3éme et 4éme pièce entièrement a refaire qui vous donneront l'opportunité de créer 2 chambres supplémentaires et d'y ajouter de la superficie. Le garage attenant constitue un plus non négligeable pour un stationnement sécurisé de 2 véhicules (Porte de garage motorisé). De plus, la cour / terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Une grande cave s'ajoute également au bien. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan et en faire un lieu de vie pleinement satisfaisant. Les équipements incluent une connexion haut débit en fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel au gaz naturel et des radiateurs pour une température agréable tout au long de l'année. La maison est située dans un quartier proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette maison de ville et en faire le lieu de vie de vos rêves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, sur la commune de Longwy quartier ' TIVOLI', Maison jumelée de 230 m² de surface totale dont 176 m² habitables sur une parcelle de 2.73 ares avec un garage, un jardin, une terrasse couverte et un sous-sol complet. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cellier, des toilettes séparés, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une chambre / bureau A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche. Les combles sont aménagées en un grand espace ouvert pouvant, selon vos envies, être utilisé en suite parentale ou pièce de jeux. Un sous-sol complet (buanderie, chaufferie, atelier etc. ) et un garage viennent compléter cette maison. Les extérieurs, jardin et terrasse couverte, seront parfaits pour vos moments agréables entre famille et amis Pour plus amples informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison entièrement rénovée a longwy – Aucun travaux à prévoir Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située dans une rue calme et peu passante, idéale pour une vie paisible en famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace accueillant menant à une cuisine ouverte sur un salon spacieux, moderne et très lumineux. Une atmosphère chaleureuse s’en dégage, notamment grâce à son poêle à pellets qui apporte confort et convivialité. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux belles chambres lumineuses et spacieuses offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Au dernier étage, une grande chambre avec placards intégrés vient compléter ce bien, idéale comme suite parentale ou salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’un garage, des atouts rares qui viennent parfaire cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rue calme, sans grand passage Maison clé en main Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison mitoyenne / 4 chambres / jardin / garage / cave a visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ! Maison mitoyenne composée comme suit : rdc : - séjour 25 m² lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin - coin cuisine aménagée et équipée des wc séparés complètent le niveau de vie. 1er étage : - une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré - une seconde chambre de 12 m² - une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir des wc séparés complètent également ce premier niveau de nuit. 2ème étage : - une troisième chambre de 12 m² au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace - une quatrième chambre de 11 m² - un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc jardin aménagé et clôturé garage avec fosse chaudière : gaz double vitrage (sauf dernier étage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette grande maison située sur longwy haut, divisée en deux lots avec un grand appartement loué et un local commerciale loué aussi avec une activité de pizzeria. L'appartement de 200 m² loué 1300 € est à rénover et se compose de 4 chambres, cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains. La pizzeria elle est louée 1600 € par mois avec un bail commercial en cours. Idéal pour investisseurs avec rentrée la locative de 2900 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à longwy, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes du luxembourg, elle conviendra parfaitement aux familles comme aux frontaliers. Composition de la maison : • rez-de-chaussée : • entrée • grand séjour lumineux • cuisine ouverte sur le séjour • salle de bain • wc • étage : • 3 chambres spacieuses • 2 pièces supplémentaires (idéales pour créer une 2e salle de bain, dressing, bureau, etc.) • annexes et extérieurs : • 2 grandes caves • grand jardin arboré et entièrement clôturé • garage • belle surface pavée devant le garage permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules un bien chaleureux, avec une belle façade en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 280 000 €,honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36982) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 934 € par an. Dpe : e ges : f.

Située à longwy (54400), cette maison profite d'un environnement paisible à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Cette maison jumelée de 110 m² propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, buanderie avec wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre un avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilette. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses offrent un espace intime. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie et cave à vin. Un bien fonctionnel et confortable pour une vie de famille agréable. Déployant ses 110 m² sur un terrain de 330 m², cette maison jumelée à longwy comprend un garage, un jardin, une terrasse de 50 m² et un cabanon. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Située dans un quartier calme et recherché de Longwy, cette charmante maison individuelle de 89 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre avec la possibilité d'en aménager jusque 2 chambres supplémentaires selon vos besoins (voir plan en photos) Une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin idéal pour les beaux jours, d'une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage double et de deux emplacements de stationnement supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Idéale pour vivre dans le calme d'une maison individuelle tout en restant à proximité du centre-ville et des services essentiels. Superficie : 89 m² Localisation : Longwy Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 596033 ).

Charmante maison à vendre sur le secteur de longwy découvrez cette agréable maison mitoyenne qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée : -entrée - séjour lumineux - cuisine fonctionnelle - toilettes séparées à l'étage : - trois chambres confortables - salle d'eau les combles sont à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Elle dispose également de : - une cave - un garage - un grand jardin clôturé idéalement située, proche des commerces, des écoles et des axes routiers vers le luxembourg. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. 06 15 92 96 84 surface carrez : 76 m² prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36855) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette coquette maison de 50 m² entièrement rénovée sur la commue de longwy dans un quartier calme proche, écoles, commerces et à 5 km des frontières. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une salle d'eau. Pour finir à l'étage vous retrouverez une grande chambre ainsi qu'une deuxième d'appoint. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'un garage. Idéale pour investisseurs ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie-Elodie Mélard vous présente cette magnifique maison individuelle, idéalement située à Cosnes-et-Romain (54400), à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Implantée sur un terrain de 10,79 ares, cette maison familiale de 147 m² habitables offre un cadre de vie moderne et spacieux, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité. Elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente. Composée comme suit : - Rez-de-chaussée • Entrée séparée de 11,40 m² avec dressing ouvert, pratique et fonctionnelle dès l'arrivée. • WC indépendant • Une belle pièce de vie traversante de 49 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, baignée de lumière naturelle. Un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Accès direct à la terrasse couverte par une pergola, idéale pour prolonger vos instants de convivialité en extérieur. - Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, pour un confort optimal. - Une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation au rez-de-chaussée, avec un diffuseur dans le couloir du 1er étage, permettant ainsi une diffusion efficace vers les chambres. - Demi-niveau supérieur : Trois chambres spacieuses : 10,5 m², 11,3 m² et 15 m² Salle de bains de 10,25 m², offrant tout le confort nécessaire. Combles aménagés : - Espace bureau traversant de 17 m², idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'ami ou encore un espace sport, selon vos besoins. - Quatrième chambre de 15,77 m², idéale pour une grande famille, offrant un espace supplémentaire selon vos envies. Demi-niveau inférieur : - Double garage spacieux de 41,42 m², offrant amplement de place pour deux véhicules et un atelier. - Buanderie de 13,6 m², pratique et bien aménagée. Extérieurs : Profitez d'un jardin entièrement clôturé, de 10,71 ares clos et arboré, sans vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix. Un bassin à poissons intégré dans le sol ajoute une touche zen et naturelle, parfait pour se ressourcer au quotidien. La terrasse couverte par une pergola offre un bel espace pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Cette maison spacieuse et moderne n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Maison de 238 m² centre ville de longwy bas idéal famille nombreuse, ou profession libérale rez-de-chaussée : 1 garage, 3 bureaux, une cour intérieure de 40 m² 1er étage : grand séjour, cuisine, wc, 2 chambres 2-ème : 3 chambres, salle de bain, lingerie cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiés, a proximité des écoles primaire, collèges, maternelles pour les travailleurs frontalités, à 100 mètres de la gare sncf les amateurs de golf seront ravis de savoir qu'un parcours se trouve à proximité renseignements : camille sguera 07 87 77 72 99 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 927118.

Longwy - Mont-Saint-Martin, découvrez cette magnifique villa avec un panoramique époustouflant, d'une surface totale de 500 m², nichée sur un terrain de 37 ares. Elle offre un cadre de vie idéal entre le confort moderne, l'ancien et la nature. Propriété d'exception sur plusieurs niveaux, avec au second étage, un appartement comme neuf. Une villa avec un potentiel intéressant, bénéficiant de différentes entrées indépendantes. Flexibilité pour la transformation en appartements ou pour l'aménagement d'un espace de travail, notamment pour une profession libérale, tout en conservant un cadre familial. Elle est complétée avec une grande piscine chauffée de 45 m² et son abri haut pour profiter plus longtemps de celle ci après la saison, un pool house, le tout pour une ambiance agréable, permettant d'en profiter dès les premières journées ensoleillées. Une dépendance -bergerie vient ajouter une touche charmante, pour ceux qui souhaitent un entretien écologique du jardin permettant d'accueillir des petites chèvres ou des moutons ou pour une toute autre utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, prolongée d'un couloir très aérien et doté de très nombreux placards de rangements, un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine immaculée, de style très moderne, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Accès direct vers les extérieurs pour rejoindre une très belle terrasse et le jardin. Au même niveau que la terrasse, vous pourrez accéder à une salle de sport avec un sauna. Une villa d'une grande luminosité. Au premier étage, vous trouverez quatre autres chambres et une seconde salle de bains, également équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un palier et un toilette séparé. Au second étage, un appartement comme neuf avec deux chambres, une vaste pièce à vivre avec son salon séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, une salle de bains avec une douche et une baignoire, une buanderie équipée pour le rangement du linge, un espace cellier, un dégagement aéré et un toilette séparé. Un atout exceptionnel pour accueillir la famille, les amis ou permettre aux enfants devenus des adultes d'avoir un logement indépendant. La partie inférieure de la villa, non enterrée, offre un potentiel intéressant avec une grande pièce de vie de 39 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une très grande terrasse, une grande chambre ou un bureau, et plusieurs pièces utiles pour le stockage ou autres usages. La partie basse peut être aménagée en un appartement avec une surface habitable possible de plus de 60 m² ou être utilisée pour la mise en place de bureaux pour une profession libérale. En outre, le terrain comprend un ancien court de tennis à réhabiliter, offrant encore plus de possibilités d'aménagements. Tout est clos et arboré, avec des recoins paisibles pour se détendre. Un cadre enchanteur pour une grande famille. Double vitrage. Grand portail motorisé. Chaudière aux pellets. Chauffage électrique au second étage pour l'appartement. Interphones à tous les étages. DPE en C et A. Située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Proximité avec les écoles, les commerces, les services et les transports en commun. Proche de l'hôpital et des grands axes routiers et autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 592663 ).

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à réhon à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, gares,…). Ideal pour une premiere acquisition ! Ideal pour famille a budget limité ! Avec terrasse et garage ! Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 78 m² propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un joli espace de vie (séjour / salon). Le rez-de-jardin propose une cuisine avec accès direct vers une belle terrasse avec un local technique (chaufferie). En demi-niveau, une petite salle de bain est à disposition. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) en plus du grenier facilement aménageable et déjà accessible par de jolis escaliers en bois (grenier convertis en chambres). Un garage à quelques mètres ainsi qu'un espace de stockage (ou petit atelier) en sous-sol de terrasse complètent e bien. Bien que la maison représente des travaux, elle est habitable de suite et présente une belle opportunité avec un très beau volume pour une première acquisition (bien avec extérieur, grenier et garage proche des commodités). Bien complet pour une premiere acquisition ! À ne pas rater ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 593203 ).

Jocelyne et Pascal sont ravis de vous présenter cette jolie maison de 110 m² (mitoyenne sur une petite partie), idéalement située à Longwy-Haut, tout proche du quartier du Tivoli (à 1.5km) dans une rue calme et agréable. Édifiée sur un terrain de plus de 3 ares, elle allie confort moderne, luminosité et situation privilégiée. Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée avec placard intégré, Un grand salon / séjour lumineux d'environ 32 m², Une belle cuisine équipée avec plan de travail en pierre et inox, Un WC suspendu séparé. À l'étage : Deux chambres de 14,4 m² et 14,7 m², dont l'une avec accès à un balcon de 3 m², Une superbe salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et placards intégrés, un 2ème wc séparé. Au 2ᵉ étage : Une pièce aménagée sous combles (environ 12,5 m² habitables), comprenant un espace bureau, un dressing et des placards intégrés ou 3ème chambre. Prestations techniques : double vitrage, plomberie refaite, raccordement au tout-à-l'égout, prises internet dans toutes les pièces, chaudière gaz à condensation. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau, caves, garage une voiture, atelier. Extérieurs (aménagés fin 2020) : allée et terrasse de 75 m², barbecue en dur, jardin clos et arboré avec portail. La maison bénéficie d'un environnement très agréable, à proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique, des écoles, transports, commerces et toutes commodités. Décoration soignée, maison à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592950 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette sympathique maison mitoyenne de 102 m² habitable idéalement située à Longwy-Haut, sur un terrain clos de 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée avec placards intégrés, d'un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant environ 40 m² pour cette belle pièce à vivre, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une chaufferie avec cave et d'un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking devant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de plus de 10 m² (environ 13 m² chacune au sol), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un grenier au-dessus. La maison dispose d'un chauffage gaz à condensation de 2023, de menuiseries double vitrage, de volets motorisés, d'une VMC, d'un store extérieur et de dalles béton sur les deux niveaux. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'une remise sur l'arrière. Autre atout, la configuration permet l'ouverture de certaines cloisons au rez-de-chaussée comme à l'étage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, de la Belgique et du Luxembourg, cette maison très bien entretenue offre le confort d'un logement spacieux au prix d'un appartement. Idéale pour une première acquisition, elle est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 591812 ).

Iad France - Habib Rahim vous propose : Charmante Maison de Ville à Longwy - Idéal pour une Famille Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Longwy, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute la famille. Avec une surface de 105 m², cette propriété bien entretenue est parfaite pour ceux qui recherchent un confort moderne et des espaces lumineux. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également de 2 salles de bains, facilitant la vie quotidienne. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon et la salle à manger vous permettent de vous détendre et de partager des moments précieux ensemble. Pour profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillées, une terrasse extérieure vous invite à la détente, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du beau temps. De plus, la propriété dispose de 2 places de parking pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout, vous offrant ainsi une connectivité rapide et des installations modernes. Également, vous apprécierez le système de chauffage individuel utilisant le gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les radiateurs contribuent à une répartition homogène de la chaleur dans toute la maison. Située dans un quartier paisible de Longwy, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison de ville à Longwy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison individuelle, un véritable plain-pied surélevé de 95 m² + 1 pièce de 20 m² au sous-sol et une 2ème salle de bain, offrant un confort optimal, exclusivement présentée par Jocelyne et Pascal Egloff. Idéalement située à Longwy Haut, elle repose sur un terrain clos et arboré de plus de 4 ares. Cette résidence propose une disposition pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance accueillante. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le spacieux salon / séjour de 34 m², agrémenté d'une cheminée offre un espace de détente chaleureux avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, assurant confort et rangement pour toute la famille. Une salle bain, avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Un grand grenier de stockage pratique surplombe la demeure. Le sous-sol complet présente un espace polyvalent avec un bureau ou chambre, une salle d'eau supplémentaire avec douche et meuble vasque, un deuxième wc, ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture et une cave. Double vitrage en aluminium, volets motorisés, charpente traditionnelle, chauffage au gaz, dalles en béton, toiture isolée, marbre au sol, portail en aluminium. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 589841 ).

Cette maison ne manque pas d'atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte équipée qui communique avec un séjour baigné de lumière, créant un espace chaleureux et convivial. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec wc assurent confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, on a une vaste pièce à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, d'un bureau inspirant ou d'un coin détente. Le sous-sol : avec cave, buanderie et chaufferie. Enfin, un garage et un jardin viennent parfaire ce bien qui allie fonctionnalité et charme. Une maison prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Prix de vente 168 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 168 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35603) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison 3 pièces 81 m² venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 81 m² rénovée située à longwy bas ! Proche de toutes les commodités, du centre ville de longwy bas, accès aux axes routiers en moins d'une minute, la gare accessible à pied, ce bien est idéalement situé ! Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec une lumière naturelle traversante au rdc. À l'étage se trouve 2 belles chambres et un wc séparé. En bas, vous trouverez une belle salle de bain moderne et un 2ème wc séparé. Vous disposerez également d'un espace buanderie. À l'extérieur, la maison vous propose un jardin bien exposé ainsi qu'une cour sur l'avant de la maison. Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique à inertie, vmc. Le dpe en d atteste de la bonne performance de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas grimm 07 56 96 42 06 honoraires : 11 340 € ttc (6,38 %) inclus charge acquéreur (177 660 € hors honoraires) prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas grimm agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 829 089 994 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35335) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires : 11 340 € ttc (6,38 %) inclus charge acquéreur (177 660 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 189 000 € honoraires : 11 340 € ttc (6,38 %) inclus charge acquéreur (177 660 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.