Maison 5 pièces à vendre à Longwy (54400)

Excellent bilan energétique, et garantie décennale encore 3 ans réservez vite votre créneau de visite auprès de marc carniel safti, au 07 67 04 54 48 ! Située à longwy (54400), marc carniel safti vous présente, en collaboration exclusive avec greg lambermont 3g immo, ce splendide pavillon individuel de 104 m² environ, bénéficiant d'un environnement urbain dynamique et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements au quotidien. Grands axes routiers à 2mn et fronntieres (lu et be) à 3mn. La fibre optique assure une connectivité haut débit. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé avec un garage et trois places de parking extérieures. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et la structure en blocs isolants garantissent solidité et esthétique. À l'intérieur, cette maison, de 104 m² environ, comprend : * au rdc, un hall, un salon-séjour-cuisine totalement ouvert vers la terrasse orientée plein-sud, accompagné d'une salle d'eau, buanderie, et d'un wc. * à l'étage, on trouve 4 chambres dont 1 avec bureau (ou 3 chambres et 2 coins-nuit), une salle de bain et un wc supplémentaire. La maison est énergétiquement sobre : aux normes rt2012 donc très bien isolée avec des 2xvitrages performants avec volets électriques domotisés, un poêle à pellets (2020) dans le séjour assure une très grande partie du chauffage de manière très économique, la chaudière au gaz à condensation amène un complément de confort et de douceur pour la saison automnale. La garantie décennale jusqu'en 2029 vous ajoutera la tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

330 000 €

Maison 6 pièces 132 m²

Marie-Élodie MÉLARD vous présente, en plein cœur de Longwy-Haut, à deux pas de la place Darche, cette maison de ville à usage mixte offrant un beau potentiel. Idéalement située en centre-ville, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant allier habitation et revenu locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 50 m², avec réserve et toilettes, actuellement loué 850 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La partie habitation, d'environ 132 m², bénéficie d'une entrée indépendante et se répartit sur deux niveaux. Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie double, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre. Au 2e étage, le bien propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose également de nombreux atouts complémentaires : garage avec porte motorisée, caves, grenier et emplacement recherché en plein centre de Longwy-Haut. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et la présence d'un local commercial déjà loué, permettant d'envisager aussi bien un projet d'investissement qu'un projet de vie avec revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

290 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Située à longwy (54400), à proximité de la nouvelle piscine et du collège vauban ainsi que du lycée, cette maison de 95 m² implantée sur un terrain de 403 m² elle est dotée de 3 chambres d'un bel espace de vie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux wc et d'un sous sol complet avec garage. Construite en 1967, cette maison de construction robuste ne demande qu'à être rafraîchie. Afin de mieux vous projeter, des photos d'aménagements sont disponibles par mail. À visiter sans plus attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,32 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

555 000 €

Maison 10 pièces 210 m²

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison de maitre de 210 m carré et sa dépendance de 100 m carré composée d'un garage de 32 m carré et de diverses autres pièces pouvant être aménagées, sur une parcelle de 16 ares. La maison se compose, en RDC, d'une belle entrée de 24 m carré, d'une cuisine séparée équipée donnant sur le jardin par porte fenêtre de 15.5 m carré, d'un salon / salle à manger de 34 m carré avec cheminée, d'une chambre ou d'un bureau de 14 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage, un pallier de 20 m carré dessert 3 chambres de 14.5, 16.5 et 18 m carré ainsi qu'une magnifique salle de bain de 15.5 m carré avec douche à l'italienne et WC et des WC séparés. Au 2 eme étage, 2 chambres de 13 et 17.6 m carré, un joli pallier pouvant servir de coin bureau, une salle de bain de 12.5 m carré avec baignoire et WC et des WC séparés. Une partie grenier peut également être aménagée en 7 eme chambre, dressing, salle de jeux. À l'extérieur une grande terrasse et un magnifique jardin plat, clos et arboré. Située au calme mais proche de toutes commodités. À 5 mn de la gare de Longwy et à 8mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 7 Pièces 128 m² à vendre à Longwy (54400)

258 000 €

Maison 7 pièces 128 m²

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette sympathique maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface d'environ 128 m², idéalement située à Longwy-Haut, à proximité du Luxembourg, de la Belgique, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, sur un terrain de 5 ares 40. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une verrière, d'un bureau, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. La maison est équipée de double vitrage. Le bien dispose également de deux garages avec portes motorisées d'une surface totale d'environ 33 m², ainsi que de deux remises en bois dans le jardin. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Maison à découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 601983 ).

258 000 €

Maison 6 pièces 87 m²

En exclusivité, Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 87 m², idéalement située à Longwy-Haut, à proximité du Luxembourg, de la Belgique, des commerces, des écoles et de toutes commodités, sur un terrain d'environ 5 ares 50. La maison se compose de 5 pièces et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur selon vos envies et vos besoins. Le bien est équipé de double vitrage et dispose d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une pergola, ainsi que d'un grand espace de stationnement à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 601985 ).

169 000 €

Maison 6 pièces 77 m²

Située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison offre un environnement pratique et agréable. Proche des commerces et des transports, elle garantit une facilité d'accès aux commodités du quotidien. Longwy se distingue par son dynamisme et sa convivialité, faisant de ce quartier un lieu idéal pour vivre et profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cette maison de 77 m² sur un terrain de 134 m² comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie et un WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC sont aménagées. Une grande cave et un grenier aménageable offrant l'opportunité de créer 2 chambres supplémentaires complètent ce bien. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz, cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

279 000 €

Maison 8 pièces 201 m²

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne d'un coté et pleine de charme, située à Longwy-bas, proche des commodités et transports, offrant un espace de vie exceptionnel. Soigneusement entretenue, cette propriété unique saura vous séduire par ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. Une salle de bain, deux toilettes, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, un salon, celliers, entrée. tout y est ! La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel au gaz, une cuisinière à bois et radiateurs, assure un confort optimal en toutes saisons. En plus du garage, la propriété dispose d'un généreux sous-sol, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Longwy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison Longovicienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

408 000 € -10 %

Maison 8 pièces 250 m²

Située à Réhon (54430), cette maison atypique de 250 m², construite en 1910, offre un cadre charmant et paisible proche de toutes commodités. Érigée sur un terrain de 1200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. La ville anime régulièrement divers événements culturels, et les commerces locaux offrent une grande diversité de produits pour un quotidien pratique et agréable. Cette demeure sur 2 étages comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une zone de rangement, une vaste cuisine avec salle à manger et salon. Le premier étage propose 3 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et 1 toilette, tandis que le deuxième étage comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche italienne et 1 toilette supplémentaire. Une cave et des travaux à prévoir viennent compléter cet ensemble authentique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gianni ROUX, Tél. : 06 84 53 97 84, E-mail : gianni.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 928077890.

239 000 €

Maison 6 pièces 104 m²

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville à rafraîchir située à 2 pas de la place Darche à Longwy haut. Cette propriété offre un potentiel immense pour en faire un véritable bijou immobilier une fois rénovée selon vos goûts et besoins. D'une superficie totale de 104 m², cette maison sur trois niveaux offre un agencement idéal pour une vie confortable en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec ses verrières, un espace cuisine avec tous les branchements déjà en place pour vous permettre d'installer la cuisine de votre choix, un salon et un WC. Au premier étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bain complète entièrement refaite. au 2émé étage et sous les combles, une 3éme et 4éme pièce entièrement a refaire qui vous donneront l'opportunité de créer 2 chambres supplémentaires et d'y ajouter de la superficie. Le garage attenant constitue un plus non négligeable pour un stationnement sécurisé de 2 véhicules (Porte de garage motorisé). De plus, la cour / terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Une grande cave s'ajoute également au bien. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan et en faire un lieu de vie pleinement satisfaisant. Les équipements incluent une connexion haut débit en fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel au gaz naturel et des radiateurs pour une température agréable tout au long de l'année. La maison est située dans un quartier proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette maison de ville et en faire le lieu de vie de vos rêves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 € -9 %

Maison 7 pièces 176 m²

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En exclusivité, sur la commune de Longwy quartier ' TIVOLI', Maison jumelée de 230 m² de surface totale dont 176 m² habitables sur une parcelle de 2.73 ares avec un garage, un jardin, une terrasse couverte et un sous-sol complet. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cellier, des toilettes séparés, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une chambre / bureau A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche. Les combles sont aménagées en un grand espace ouvert pouvant, selon vos envies, être utilisé en suite parentale ou pièce de jeux. Un sous-sol complet (buanderie, chaufferie, atelier etc. ) et un garage viennent compléter cette maison. Les extérieurs, jardin et terrasse couverte, seront parfaits pour vos moments agréables entre famille et amis Pour plus amples informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

170 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison mitoyenne / 4 chambres / jardin / garage / cave a visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ! Maison mitoyenne composée comme suit : rdc : - séjour 25 m² lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin - coin cuisine aménagée et équipée des wc séparés complètent le niveau de vie. 1er étage : - une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré - une seconde chambre de 12 m² - une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir des wc séparés complètent également ce premier niveau de nuit. 2ème étage : - une troisième chambre de 12 m² au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace - une quatrième chambre de 11 m² - un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc jardin aménagé et clôturé garage avec fosse chaudière : gaz double vitrage (sauf dernier étage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

178 500 € -10 %

Maison 5 pièces 80 m²

Charmante maison à vendre sur le secteur de longwy découvrez cette agréable maison mitoyenne qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée : -entrée - séjour lumineux - cuisine fonctionnelle - toilettes séparées à l'étage : - trois chambres confortables - salle d'eau les combles sont à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Elle dispose également de : - une cave - un garage - un grand jardin clôturé idéalement située, proche des commerces, des écoles et des axes routiers vers le luxembourg. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. 06 15 92 96 84 surface carrez : 76 m² prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36855) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

275 000 €

Maison 6 pièces 238 m²

Maison de 238 m² centre ville de longwy bas idéal famille nombreuse, ou profession libérale rez-de-chaussée : 1 garage, 3 bureaux, une cour intérieure de 40 m² 1er étage : grand séjour, cuisine, wc, 2 chambres 2-ème : 3 chambres, salle de bain, lingerie cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiés, a proximité des écoles primaire, collèges, maternelles pour les travailleurs frontalités, à 100 mètres de la gare sncf les amateurs de golf seront ravis de savoir qu'un parcours se trouve à proximité renseignements : camille sguera 07 87 77 72 99 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 927118.

947 000 € -24 %

Maison 15 pièces 500 m²

Longwy - Mont-Saint-Martin, découvrez cette magnifique villa avec un panoramique époustouflant, d'une surface totale de 500 m², nichée sur un terrain de 37 ares. Elle offre un cadre de vie idéal entre le confort moderne, l'ancien et la nature. Propriété d'exception sur plusieurs niveaux, avec au second étage, un appartement comme neuf. Une villa avec un potentiel intéressant, bénéficiant de différentes entrées indépendantes. Flexibilité pour la transformation en appartements ou pour l'aménagement d'un espace de travail, notamment pour une profession libérale, tout en conservant un cadre familial. Elle est complétée avec une grande piscine chauffée de 45 m² et son abri haut pour profiter plus longtemps de celle ci après la saison, un pool house, le tout pour une ambiance agréable, permettant d'en profiter dès les premières journées ensoleillées. Une dépendance -bergerie vient ajouter une touche charmante, pour ceux qui souhaitent un entretien écologique du jardin permettant d'accueillir des petites chèvres ou des moutons ou pour une toute autre utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, prolongée d'un couloir très aérien et doté de très nombreux placards de rangements, un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine immaculée, de style très moderne, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Accès direct vers les extérieurs pour rejoindre une très belle terrasse et le jardin. Au même niveau que la terrasse, vous pourrez accéder à une salle de sport avec un sauna. Une villa d'une grande luminosité. Au premier étage, vous trouverez quatre autres chambres et une seconde salle de bains, également équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un palier et un toilette séparé. Au second étage, un appartement comme neuf avec deux chambres, une vaste pièce à vivre avec son salon séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, une salle de bains avec une douche et une baignoire, une buanderie équipée pour le rangement du linge, un espace cellier, un dégagement aéré et un toilette séparé. Un atout exceptionnel pour accueillir la famille, les amis ou permettre aux enfants devenus des adultes d'avoir un logement indépendant. La partie inférieure de la villa, non enterrée, offre un potentiel intéressant avec une grande pièce de vie de 39 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une très grande terrasse, une grande chambre ou un bureau, et plusieurs pièces utiles pour le stockage ou autres usages. La partie basse peut être aménagée en un appartement avec une surface habitable possible de plus de 60 m² ou être utilisée pour la mise en place de bureaux pour une profession libérale. En outre, le terrain comprend un ancien court de tennis à réhabiliter, offrant encore plus de possibilités d'aménagements. Tout est clos et arboré, avec des recoins paisibles pour se détendre. Un cadre enchanteur pour une grande famille. Double vitrage. Grand portail motorisé. Chaudière aux pellets. Chauffage électrique au second étage pour l'appartement. Interphones à tous les étages. DPE en C et A. Située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Proximité avec les écoles, les commerces, les services et les transports en commun. Proche de l'hôpital et des grands axes routiers et autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 592663 ).

112 500 €

Maison 5 pièces 78 m²

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à réhon à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, gares,…). Ideal pour une premiere acquisition ! Ideal pour famille a budget limité ! Avec terrasse et garage ! Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 78 m² propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un joli espace de vie (séjour / salon). Le rez-de-jardin propose une cuisine avec accès direct vers une belle terrasse avec un local technique (chaufferie). En demi-niveau, une petite salle de bain est à disposition. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) en plus du grenier facilement aménageable et déjà accessible par de jolis escaliers en bois (grenier convertis en chambres). Un garage à quelques mètres ainsi qu'un espace de stockage (ou petit atelier) en sous-sol de terrasse complètent e bien. Bien que la maison représente des travaux, elle est habitable de suite et présente une belle opportunité avec un très beau volume pour une première acquisition (bien avec extérieur, grenier et garage proche des commodités). Bien complet pour une premiere acquisition ! À ne pas rater ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 593203 ).

305 000 € -4 %

Maison 5 pièces 110 m²

Jocelyne et Pascal sont ravis de vous présenter cette jolie maison de 110 m² (mitoyenne sur une petite partie), idéalement située à Longwy-Haut, tout proche du quartier du Tivoli (à 1.5km) dans une rue calme et agréable. Édifiée sur un terrain de plus de 3 ares, elle allie confort moderne, luminosité et situation privilégiée. Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée avec placard intégré, Un grand salon / séjour lumineux d'environ 32 m², Une belle cuisine équipée avec plan de travail en pierre et inox, Un WC suspendu séparé. À l'étage : Deux chambres de 14,4 m² et 14,7 m², dont l'une avec accès à un balcon de 3 m², Une superbe salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et placards intégrés, un 2ème wc séparé. Au 2ᵉ étage : Une pièce aménagée sous combles (environ 12,5 m² habitables), comprenant un espace bureau, un dressing et des placards intégrés ou 3ème chambre. Prestations techniques : double vitrage, plomberie refaite, raccordement au tout-à-l'égout, prises internet dans toutes les pièces, chaudière gaz à condensation. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau, caves, garage une voiture, atelier. Extérieurs (aménagés fin 2020) : allée et terrasse de 75 m², barbecue en dur, jardin clos et arboré avec portail. La maison bénéficie d'un environnement très agréable, à proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique, des écoles, transports, commerces et toutes commodités. Décoration soignée, maison à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592950 ).

320 000 € -13 %

Maison 9 pièces 200 m²

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, idéalement située à RÉHON, à seulement 5 minutes de Longwy et proche des frontières Luxembourg et Belgique. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une situation privilégiée : 5 min de toutes les commodités (commerces, écoles, services) Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre le Luxembourg et la Belgique Environnement paisible, parfait pour une vie de famille Avec ses plus de 200 m² habitables, cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux et de modularité. Son architecture atypique et ses entrées séparées offrent de multiples possibilités : usage familial, profession libérale, investissement locatif ou espaces de stockage. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Salle à manger cosy de 18 m² Cuisine équipée indépendante de 11 m² Salon lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse sur pilotis WC séparé 1er Étage : 2 chambres de 16 m² et 12 m² Espace douche 2ème Étage (sous combles) : 2 grandes chambres de plus de 10 m² (loi Carrez) WC séparé Rez-de-chaussée -1 : Dégagement de 13 m² pouvant accueillir un espace sport ou bureau 2 chambres : 17,5 m² et 23,4 m² avec WC séparé 2 salles de bains, dont une avec WC Buanderie fonctionnelle de 11,5 m² avec accès extérieur Atelier de 7 m² Rez-de-jardin : Spacieuse cuisine d'été de 35 m², parfaite pour recevoir famille et amis Extérieur 2 grande terrasses Jardin arboré sur une parcelle totale de 4,67 ares 2 garages de 15 m² chacun Cette propriété est une véritable opportunité ! Ses volumes, ses différents accès et son agencement offrent de nombreuses possibilités : Habitation familiale Division en plusieurs logements Activité professionnelle ou locative Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour votre estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

290 000 €

Maison 6 pièces 90 m²

Découvrez cette agréable maison individuelle, un véritable plain-pied surélevé de 95 m² + 1 pièce de 20 m² au sous-sol et une 2ème salle de bain, offrant un confort optimal, exclusivement présentée par Jocelyne et Pascal Egloff. Idéalement située à Longwy Haut, elle repose sur un terrain clos et arboré de plus de 4 ares. Cette résidence propose une disposition pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance accueillante. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le spacieux salon / séjour de 34 m², agrémenté d'une cheminée offre un espace de détente chaleureux avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, assurant confort et rangement pour toute la famille. Une salle bain, avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Un grand grenier de stockage pratique surplombe la demeure. Le sous-sol complet présente un espace polyvalent avec un bureau ou chambre, une salle d'eau supplémentaire avec douche et meuble vasque, un deuxième wc, ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture et une cave. Double vitrage en aluminium, volets motorisés, charpente traditionnelle, chauffage au gaz, dalles en béton, toiture isolée, marbre au sol, portail en aluminium. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 589841 ).

209 000 € -8 %

Maison 5 pièces 108 m²