Maison 5 pièces à vendre à Hussigny-Godbrange (54590)

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, à Hussigny-Godbrange, commune prisée de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée d'une superficie totale d'environ 200 m² (113 m² habitables) implanté sur un terrain de 6 ares 36. Afin de garantir un confort absolu à votre famille, tous les espaces ont été parfaitement optimisés et vous offre : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard intégré - cuisine dinatoire entièrement équipée - un bel espace de vie agrémenté d'un poêle à bois - des toilettes séparées Au premier étage : - une mezzanine servant d'espace bureau - 2 grandes chambres - une salle d'eau avec douche., unmeuble vasque et des toilettes Au second étage (combles) : - une grande chambre Au sous-sol : - une buanderie - une chaufferie - une pièce pour divers stockages Côté extérieur : - un double garage spacieux - plusieurs places de parking - 2 terrasses - un abri de jardin en dur - un grand jardin clos et arboré Point essentiel pour ce bien, deux points de chauffe sont présents, climatiseur réversible et poêle à bois. Pour ne pas manquez cette occasion unique d'acquérir cette maison familiale entièrement rénovée, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège vous présente, cette maison mitoyenne qui bénéficie du charme d'une commune paisible de Meurthe-et-Moselle. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 7 pièces, construite en 1971, s'étend sur une surface habitable de 172 m², nichée sur un terrain de 430 m². Composé d'un grand salon d'environ 19 m², d'un séjour d'environ 30 m² et de 4 chambres spacieuses. Il est possible de créer deux chambres supplémentaires grâce aux combles. Un garage d'environ 34 m² qui dispose d'une fosse et d'une porte motorisée. Un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées, et un sous-sol complet qui offre un espace de rangement supplémentaire. Offrant un cadre de vie chaleureux, cette propriété représente une opportunité idéale pour un foyer souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en conservant un accès facile aux commodités environnantes. Contactez-moi pour organiser une visite, ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Iad France - Severine Martins vous propose : Maison individuelle contemporaine de plain-pied sur 1 000 m² de terrain à Hussigny-Godbrange À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle construite en 2021, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les atouts du bien : – Maison individuelle de plain-pied – Construction récente de 2021 – Grande pièce de vie lumineuse – 4 chambres dont une suite parentale – Terrasse et jardin sur un terrain d'environ 1 000 m² – Garage et nombreux stationnements – Sous-sol spacieux Prestations : – Chauffage au sol par pompe à chaleur – Fibre optique – Alarme et vidéosurveillance – Assainissement conforme – Aucun travaux à prévoir Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Belval, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Une maison clé en main aux volumes généreux et aux prestations soignées, rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia demuth vous propose : maison de ville à hussigny-godbrange en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de ville d’environ 166 m² habitables située à hussigny-godbrange. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour de 46,61 m², d’une cuisine semi-équipée de 14,38 m², d’une chambre de 18,76 m², d’un wc ainsi que d’une cave d’environ 25 m². À l’étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains avec douche et wc, ainsi que trois belles chambres d’environ 19 m², 23 m² et 19 m². Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin. Les + : * 4 grandes chambres * salon-séjour de plus de 46 m² * cave * grenier aménageable * chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz frisquet * dpe : d * absence d’amiante constatée lors du diagnostic. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - abdelkader cherifi vous propose : nouveau pavillon d'exception a hussigny-godbrange - maison de standing avec jardin et piscine située à seulement 5 km du luxembourg, cette superbe maison individuelle de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité. Construite en 2018, cette propriété d'exception se situe dans un quartier paisible, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce pavillon de caractère bénéficie de prestations de qualité et dispose de 6 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Un agréable jardin arboré de 941 m² avec une piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur de la maison a été aménagé avec goût et offre de belles pièces lumineuses, dont une cuisine équipée et une buanderie pratique. La distribution de chauffage par système de chauffage au sol assure une chaleur douce et uniforme dans toute la maison. De plus, la présence d'une isolation thermique et l'installation de la fibre optique vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le pavillon dispose également d'un garage, d'un parking privé et d'une terrasse ensoleillée idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et la finition soignée de cette propriété modern cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou les amateurs de confort et d'espaces verdoyants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bijou d'architecture sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdelkader cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric trognon vous propose : maison individuelle 2015 avec piscine – terrain 1128 m² – secteur calme et verdoyant venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle construite en 2015 par maison noblesse, située dans un lotissement très calme, sans passage, avec espaces verts autour garantissant tranquillité et absence de futures constructions. La maison se compose : - d'une belle entrée, - d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct sur la terrasse - piscine - un wc séparé au rez-de-chaussée. Au demi-niveau : - 3 chambres de 10 m², 14 m² et 13 m², - grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Au sous-sol : - espace de 50 m² environ, - garage double avec portes motorisées, - chaufferie / buanderie, - accès extérieur et vide sanitaire. À l’extérieur : - un grand espace de verdure, - grande terrasse, - piscine creusée de 2024 coque 8x4 chauffée par pompe à chaleur, avec un dôme de protection récent, ainsi que son local technique, - abri de jardin, prestations et confort : - double vitrage pvc - volets motorisés rdc - poêle à bois récent - climatisation réversible récente - ballon thermodynamique - adoucisseur d’eau secteur recherché, cadre paisible et familial. N'hésitez a me contacter pour une visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : ​En Exclusivité, venez découvrir cette PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE situé aux portes du Luxembourg, à Hussigny-Godbrange. ​Située dans un secteur prisé, cette demeure du début du XXe siècle allie élégance historique et rénovation contemporaine de haut standing. Un bien rare et unique de 340 m² habitables, complété par différentes annexes, le tout édifié sur un terrain de 34,22 ares. ​Le rez-de-chaussée, avec différents accès au parc paysager et terrasse, vous offre : Une entrée distinguée qui dessert - Un espace bibliothèque avec ses meubles créés sur mesure. - Une pièce de vie majestueuse, lumineuse, aux charmes intemporels, agrémentée de meubles design uniques. - Une cuisine dinatoire, matériel professionnel digne de grand chef cuisinier Au 1er étage : - Une incroyable suite parentale comprenant une chambre, 2 pièces succinctes avec dressings sur-mesure et un bureau - Une grande chambre - une salle de douche avec un meuble vasque et douche à l'italienne. - une salle de bain avec baignoire meuble vasque avec son petit balcon créant en espace détente sans pareil Au second étage : - 2 belles chambres spacieuses - une pièce aménagée en salle détente avec Home Cinéma. ​ Le sous-sol entièrement aménagée propose : - Un espace Bien-être : Spa privatif avec sauna, hammam et jacuzzi. - Une salle de sport - Une cave à vin pour les amateurs de grands crus - une grande buanderie avec accès aux extérieurs ​L'écrin originel se compose : - Un parc paysager entièrement clos et magnifiquement arboré - Un grand garage de 60 m² plus rangement supplémentaire sous-comble - Un abri de jardin en dur de 20 m² ​Pour plus amples informations concernant cette demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Pithois vous propose : En Exclusivité, Magnifique Maison individuelle de 6 Pièces avec Piscine et Vaste Terrain à Hussigny-Godbrange, commune située aux portes du Luxembourg. Ce cocon familial, construit en 2017, vous offre une superficie total de 182 m² ( 113 m² habitables) repartis comme suit : Disposition intérieure : - 1 Espace de vie spacieux et harmonieux (58 m²) ouvert sur cuisine dinatoire avec son îlot - 4 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing. - 1 espace Web / bureau - 1 salle de bain avec baignoire et toilettes - 1 WC séparé avec lave-mains. - 1 buanderie - 1 double garage Disposition extérieure : - Plusieurs places de parking privées - 1 joli jardin clos et arboré 600 m² - 1 chalet de jardin - 1 espace cuisine d'été - 1 grande terrasse avec revêtement en résine - 1 pergola bioclimatique - 1 piscine chauffée par pompe à chaleur et son dôme de protection * Localisation : * Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Hussigny-Godbrange, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et harmonieux, tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située dans la charmante commune d'Hussigny-Godbrange, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison individuelle de 100 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2274 m², offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une buanderie avec douche, un garage spacieux pour deux voitures et un espace de rangement avec atelier. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée dinatoire, un salon-séjour lumineux avec espace véranda, ainsi que trois chambres. Les combles sur dalle de 80 m² peuvent être aménagés ! Le terrain est clos et arboré avec arbres fruitiers, et comprend également un second garage. Construction dalle béton, Toiture isolée, Fenêtres DV avec volets motorisés. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad france - salim rachidi vous propose : sur la commune de hussigny à 5 km de differdange, cette très jolie maison récente de 145 m² construite en 2023 dans un quartier très calme. Elle dispose d'une belle entrée qui nous amène à une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine tout équipée et une très grande terrasse sans vis à vis. À l'étage, 4 grandes chambres, un deuxième toilette séparé, une grande salle de bains et un coin douche dans la chambre parentale. Le bien possède un grand garage deux voitures, des place privatives, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et une vmc double flux. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison d'exception de 250 m² à l'abris des regards sur la commune très prisée de villers la montagne à deux pas des frontières. Dés l'entré vous serez séduits par ses espaces, la vaste pièce à vivre de 100 m² ouverte sur une très jolie cuisine et salon le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui nous amènent à une magnifique terrasse sans vis à vis de 140 m². Vous disposez de 4 chambres dont une parentale de 40 m² sur mezzanine, une belle salle de bain, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 85 m². Et le plus de cette maison, une piscine intérieure chauffée avec salle d'eau et son incroyable jardin aménagé avec coin détente, dépendance, air de jeux et terrain de pétanque. Cotés techniques, le bien est équipé d'une climatisation automatique, le chauffage au sol, un poêle à pellets et une pompe à chaleur pour la piscine. Bien rare sur le marché, à visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique pavillon de 200 m² env. Dans un parc arboré de 1459 m² au calme absolu ! Matériaux de charme et de qualité réservez vite votre visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 située à haucourt-moulaine (54860), cette propriété se distingue par son emplacement en ville offrant un accès pratique aux commodités locales telles que les écoles, les crèches, les loisirs, les commerces et les soins. En outre, les transports en commun, notamment les lignes de bus, la gare (8mn), les frontières (10mn) et les grands axes (1mn) facilitent les déplacements. L'environnement résidentiel est extrêmement calme et verdoyant. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré de 1459 m² ceint de murs en pierre sèche, et une place de parking. * sous-sol : un grand garage, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, une cave. * rdc : salon, séjour, cuisine, petit jardin d'hiver, 2 chambres, un bureau (peut devenir une chambre), une salle de bain et wc * étage : 3 chambres (l'une d'elle avec un charmant balcon), 1 pièce loisirs (peut devenir une chambre), 1 salle de bain avec wc. Et 2 greniers. Les matériaux d'époque comme les sols en marbre et les parquets ont été conservés pour apporter du cachet à cette villa des années 60. La maison est équipée de très grandes baies vitrées (double vitrage) lumineuses et volets electriques, de murs triples isolants (pierre, vide d'air, et briques à l'interieur), de dalles en bétons, de peintures rénovées au rdc, d'une chaudière au fuel soutenue par un insert bois dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad france - morgane reinartz vous propose : maison individuelle d'une surface de 113.4 m carré sur une parcelle de 328 m carré. Elle se compose, en rdc, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 40 m carré avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin par baie vitrée et de wc séparés. À l'étage, 3 chambres avec placards de 11.9, 12.8 et 12.3 ainsi qu'une quatrième de 16 m carré avec dressing attenant, d'une belle salle de douche avec double vasque de 6.65 m carré de de wc séparés. S'ajoute, un garage de 14 m carré et une chaufferie / buanderie de 6.7 m carré. À l'extérieur une terrasse de 32 m carré sous pergola, un jardin et un abris de jardin. Possibilité de garer 5 voitures sur la parcelle. Pour votre confort, chaudière gaz condensation avec chauffage au sol dans toute la maison, fenêtres dv pvc avec volets électriques et panneaux solaires. Aucun frais à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Située au calme, à villers la montagne, proche de l'axe vers le luxembourg ou vers metz honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Plano vous propose : Située au cOEur du village de Haucourt, cette maison mitoyenne de 138 m² parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC ainsi qu’un palier spacieux, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux. Les combles, d’environ 80 m² de surface utile, constituent un véritable atout et laissent place à de nombreux projets d’aménagement (4ème chambre, suite parentale, espace de jeux, Home Cinéma etc. ) À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une terrasse de 36 m², d’un garage avec porte motorisée, d’un abri voiture et d’un atelier. Le tout sécurisé par une grand portail électrique. Les + : toiture 2013, porte d’entrée 2017, cuisine et sol 2019, isolation intérieure 2024, volets électriques. Accès à l’école primaire par le fond du jardin, proximité des commerces, des grands axes et du Luxembourg. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villers-la-Montagne (54920), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre du village, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et convivial à ses habitants. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en permettant de profiter pleinement des attraits de la région. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 360 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un jardin ou une terrasse selon les envies. Trois places de parking sont également disponibles, garantissant praticité et confort aux occupants. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques apportent une touche moderne à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne, offrant fonctionnalité et confort. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villers-la-Montagne, cette propriété offre un cadre privilégié dans une commune recherchée proche des axes autoroutiers et des frontières. Ce quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de sérénité et de praticité. La maison individuelle de 223 m², implantée sur un terrain de 20 ares, propose 8 pièces dont 6 chambres et 2 toilettes offre une architecture bourgeoise avec des volumes généreux et des pièces lumineuses. Hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 55 m² Cuisine équipée, grande véranda de 22 m² avec accès terrasse et jardin, 2 chambres de 16 m², salle de bain et wc séparé. Au 1er étage un espace détente avec cheminée au bois, 3 belles chambres et 1 bureau pouvant être aménagé en salle d'eau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un wc et point d'eau. 2 Garages, 10 places de stationnements privées, Toiture 2023, Fenêtre double vitrage avec volets motorisés. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Aysel boschian vous présente une jolie maison de village à rénover à villers-la-montagne à proximité directe de la frontière luxembourgeoise, du complexe esch / belval et de la belgique, proche des commodités (commerces, écoles, pharmacie). Exclusif ! Bien a rénover ! Potentiel d'amenagement ! Maison + grenier + terrain ! Edifiée sur un beau terrain de 485 m², la maison mitoyenne d'un côté offre un réel potentiel d'aménagement pour une maison familiale ou appartements dans une localité recherchée. Les options et possibilités d'agencement sont nombreuses pour cette très belle maison qui offre un espace considérable de 114 m² sur un rez-de-chaussée et un premier étage, le grenier présente également un atout pour éventuellement scindées la maison en 2-3 appartements. Le rez-de-chaussée propose une cuisine / séjour avec accès à l'arrière sur le terrain, 2 pièces, salle de douche avec wc, le premier étage propose 3 pièces à convertir, le grenier propose un vaste plateau à aménager selon les besoins. À l'arrière une remise avec un très joli terrain doté arbustes et propice à un joli verger. Bien que la maison nécessite des travaux, les choix et options sont nombreux pour cette habitation en plein cœur d'un beau village ! Elle offre des possibilités d'aménagements dans une localisation charmante et idéale ! Beau potentiel ! À ne pas manquer ! Travaux à prévoir ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 610740 ).

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité, cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût à Villers-la-Montagne ! Bénéficiant d'un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers au Luxembourg ou en Belgique, avec un accès rapide aux axes routiers principaux vers Longwy, Thionville et Metz. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de plus de 30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Une véranda, accessible directement depuis la cuisine ou le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres d'environ 14,5 m² chacune, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 26 m² avec son dressing attenant d'env 14 m². Vous y trouverez également une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie de 12,5 m² avec accès direct au vaste garage d'env 63 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat piscinable agrémenté d'une remise en pierre et d'une grande terrasse exposée plein sud avec jacuzzi, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les prestations complètent parfaitement ce bien : aspirateur centralisé, cave voûtée, fenêtres en double vitrage remplacées en 2013, volets électriques sur la façade avant et poêle à granulés installé en 2020. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une attestation de faisabilité de financement sera demandé avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Vous rêvez de rafraichir une maison à votre image ? Cette maison jumelée de 90 m² située à Haucourt Saint-Charles est idéale pour concrétiser votre projet de vie. Avec 3 chambres, cette maison présente un beau potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, un WC, au sous-sol une buanderie pratique, un piece de stockage, un premiere garage et un accès à un jardin agréable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le premier étage propose 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant à chacun son espace personnel, et sous les combles encore une vaste chambre. Cette maison à rafraichir s'étend sur trois niveaux, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Cette maison bénéficie d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable, 2 a 3 places de parking ainsi qu'un 2ème garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la connexion fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages non négligeables pour votre confort au quotidien. Située dans un quartier paisible cette maison offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle à Haucourt-Moulaine récente. Coup de coeur assuré pour cette maison qui allie confort, espace et modernité. Situation géographique idéale, au cOEur du pittoresque village de Haucourt-Moulaine, cette maison récente pleine de potentiel est une opportunité. Elle est située en impasse. D'une superficie de 119 m², cette demeure offre un ensemble de pièces à repenser entièrement selon vos besoins et vos envies. En RDC, on y trouve une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accés sur la terrasse avec une buanderie et un garage. À l'étage 3 chambres dont une parental avec sa salle d'eau, son coin dressing et sa salle d'eau. Une autre salle de bain et 2 wc s'ajoutent à la description. Idéale pour une famille, le chauffage au sol et rafraichissant sont un véritable plus pour votre confort. À l'extérieur, des places de parking. une visite ? un projet ? Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité, cette agréable maison mitoyenne située dans une rue calme de la commune d'Haucourt-Moulaine, à proximité immédiate des commerces, écoles, et des principaux axes routiers vers le Luxembourg et la Belgique. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différents espaces de vie ainsi que l'escalier menant à l'étage. Vous y découvrirez un salon-séjour traversant et lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et conviviale, et d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec une salle de bain. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, ou buanderie selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente installée en 2017. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente aux beaux jours, ainsi que d'une dépendance en pierre apportant du cachet à l'ensemble. DPE : Classe E. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 607417 ).

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison Pavillon individuel familiale 100 m² – Parfait état – Quartier recherché de Saulnes Située dans un secteur résidentiel calme de Saulnes, cette agréable maison de 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 5,17 ares parfaitement entretenu. Prête à accueillir ses futurs occupants, elle conjugue confort moderne, efficacité énergétique et espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante et un espace de vie traversant offrant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, séparés subtilement par un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine ouverte sur la pièce de vie haut de gamme de marque PERENE, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours avec store banne manuel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres cosy et lumineuses, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d'eau rénovée avec une douche à l’italienne, alliant style contemporain et praticité et des WC indépendant. Des combles aménagés avec velux offrent la possibilité d'une 4e chambre si nécessaire. Un sous-sol complet comporte une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de rangement. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade et de deux places extérieures. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Chaudière gaz à condensation de 2024 pour une excellente performance énergétique Combles entièrement isolés et aménagés (avec velux, stores, chauffage) Façade en crépi à la chaux de Wasselonne pour une finition élégante et durable L’extérieur n’est pas en reste : un abri bois pour le stockage, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie remarquable tout en restant proche de toutes les commodités et à seulement 5mn du Luxembourg ! Une visite s’impose ! Disponible 7j / 7jrs pour les visites contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il suffit de poser les valises ! Cette jolie maison de construction robuste en pierre de taille de 126 m² habitables à totalement était rénovée avec des prestations modernes et un confort thermique optimal. Idéalement située aux portes des frontières et à proximité de toutes commodités, cette maison a tous pour plaire ! Elle se compose ainsi : au rdc : une entrée avec toilette séparé et un débarras. Une cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour lumineux et spacieux de 55 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres allant de 12 à1 3 m², une buanderie et une salle d'eau avec toilette, douche à l'italienne et meuble double vasque. Des combles de 18 m² isolés et aménagés, accessible depuis le palier (possibilité d'y installer un escalier pour créer une 4ème chambre) les + : - toiture et façade neuve - électricité et plomberie refaite à neuf - radiateur à inertie - isolation performante (murs intérieurs et combles ) - fenêtres triple vitrage avec volets électriques - classe énergétique : c - 3 places de parking à l'intérieur de la propriété une maison lumineuse, moderne, rénovée avec gout, un jardin et une terrasse sans vis-à-vis située aux portes des frontières n'attend plus que vous ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Saulnes Bienvenue dans cette charmante maison située à Saulnes, une commune paisible offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Cette maison de caractère, construite en 1900, saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover. La maison s'étend sur trois étages offrant de vastes espaces de vie. Au total, vous trouverez 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie et une entrée. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Le jardin spacieux s'étend sur 1800 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De quoi laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image. Pour vos véhicules et rangements, la maison dispose de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures ou autres équipements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une certaine intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures à rénover. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de 180 m carré sur 16 ares de terrain. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 7 m carré, d'un salon de 25 m carré, d'une magnifique salle à manger de 36 m carré avec baies vitrées donnant sur la terrasse sous une très belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée de 21 m carré avec accès à la terrasse par porte fenêtre, d'une buanderie de 5.6 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage et en mezzanine, une chambre de 24 m carré et son dressing de 7.5 m carré, une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC de 11.5 m carré et une deuxième chambre de 14.7 m carré. Au 2 eme étage, une belle chambre mansardée de 30 m carré au sol. Au sous sol, 2 caves complètent le bien. À l'extérieur plusieures terrasses, un garage servant de remise ou atelier, un jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Située proche de toutes commodités à Mexy et à 15 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.