Maison 5 pièces à vendre à Hussigny-Godbrange (54590)

Tu cherches une maison spacieuse dans un quartier calme ? Alicia airoldi de safti te présente en exclusivité cette maison de 125 m², mitoyenne d'un côté située à hussigny godbrange. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'un sous-sol, et d'une salle de bain avec wc. Côté confort : chauffage gaz, clim réversible au rez-de-chaussée et dans la chambre principale, double vitrage pvc, isolation des façades faite il y a ~10 ans. Et côté extérieur : jardin clôturé avec 2 garages. ? Parcelle : 514 m² ? Taxe foncière : 1 200 € ? Dpe en cours pas de gros travaux à prévoir, juste à remettre à tes gouts. Contacte-moi au 06 32 49 87 75 si tu veux la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alicia airoldi, tél. : 06 32 49 87 75, e-mail : alicia.airoldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 983963372.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison de caractère de 290 m² habitables sur 4 niveaux actuellement. ! Un investisseur rentable achète avant tout un secteur, pas un bien. Cependant, ici, tout est réuni ! Située dans un secteur particulièrement recherché à seulement 5 minutes du Luxembourg, cette vaste maison offre un potentiel rare sur le marché. Avec 290 m² habitables existants et environ 60 m² loi carrez ! de combles aménageables, elle totalise près de 350 m² exploitables sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. Un bien idéal pour investisseur ou grande famille Cette propriété se prête parfaitement : soit à la division en 5 appartements pour maximiser la rentabilité, soit à la création de 3 grands logements dont des plans d’aménagement sont déjà disponibles. Potentiel d’aménagement : Rez-de-chaussée : possibilité de créer 2 appartements avec terrasses privatives de 30 m² chacune, tous deux bénéficiant d’entrées indépendantes et commune. Premier étage : possibilité de réaliser 2 appartements supplémentaires, dont un avec balcon. Combles aménageables : création envisageable d’un magnifique logement sous poutres apparentes, alliant charme et cachet. Une troisième entrée permet d’accéder à une future partie commune. Stationnement souvent la clef de l'impossibilité cependant ici : À l’arrière du bâtiment, plusieurs places de stationnement peuvent être créées aisément. Le bien dispose déjà de 3 garages existants, un véritable atout pour un projet locatif ou une grande famille. À noter : un Certificat d’Urbanisme opérationnel est actuellement en cours pour la création de trois maisons en bande à l’arrière du terrain — réponse en attente, ce qui renforce encore le potentiel global de la parcelle. Éléments techniques : Toiture en très bon état, couverture remplacée il y a environ 8 ans. Menuiseries du premier étage en double vitrage et en excellent état. Raccordé au tout-à-l'égout Des travaux d’aménagement seront à prévoir pour les parties privatives et communes, mais le potentiel de valorisation et de rentabilité reste exceptionnel. Localisation Implantée sur le secteur prisé d'Hussigny-Godbrange, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux et des frontières luxembourgeoises à seulement 5mn de Differdange, ce qui en fait une valeur sûre pour un projet d’investissement durable. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - théo pithois vous propose : maison mitoyenne familiale implantée sur un terrain de 3,95 ares, à venir découvrir en exclusivite sur la commune paisible d'hussigny-godbrange, proche de la frontière luxembourgeoise. Ce bien entièrement rénové d'une surface totale de 200 m² (150 m² habitable) est composé ainsi : au rez-de-chaussée : - 1 salon chaleureux agrémenté d'une cheminée - 1 grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès aux extérieurs (terrasse et jardin) - 1 wc séparé - 1 buanderie - 1 garage au 1er étage : - 3 chambres aux beaux volumes (dont 1 passante) - 1 salle d'eau (meuble double vasques, douche à l'italienne et un wc) au 2nd étage (sous les combles) : - 1 grande suite parentale avec sa salle de douche et son wc privatifs située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement placée pour profiter de la vie paisible du village tout en restant proche des facilités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme à hussigny-godbrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m théo pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente à hussigny-godbrange : maison avec 3 plateaux de environ 100 m² chacun et grandes caves à aménager, pouvant convenir pour une résidence principale ou création de plusieurs appartements. Projet d'architecte à disposition. 3 grands garages, places de stationnements privées et terrain constructible. Toiture neuves de 2025 et une partie de la charpente. Terrasse de 35 m² neuve avec dalle sur plot, étanchéité et isolation thermique. Fenêtres et portes neuves. Terrain de 538 m². À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison mitoyenne (d'un coté) se décompose de sorte : Rdc : Hall d'entrée desservant la cuisine (env. 10 m²) ainsi que l'espace salon- salle à manger (env. 36 m²). Une salle d'eau comprenant douche et lavabo (env. 8 m²) ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau. 1er étage : Desservi par son escalier, vous trouverez 2 chambres spacieuses (env. 13 et 14 m²) dont l'une avec placard intégré. 2ème étage : Chambre de 25 m² env. avec son espace de rangement annexe. Au sous-sol, vous découvrirez 2 espaces (cave de rangement- atelier) pour une surface totale de 20 m² env. Situé dans un quartier calme, cette maison et son petit jardin vous permettra également de passer d'agréables moments, à quelques pas de nombreuses commodités. à la frontière luxembourgeoise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Implanté sur un terrain de 5,33 ares, entièrement clos, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison se compose de sorte : Belle entrée desservant un espace extrêmement lumineux salon-salle à manger et cuisine (environ 40 m²) entièrement équipée sans oublier l'accès vers sa superbe terrasse (env. 25 m²) et son jardin. Au premier niveau, vous découvrirez une salle d'eau comprenant douche- lavabo- wc ainsi que deux chambres (env. 11 m²) avant d'accéder au second niveau entièrement dédié à l'espace parental. Celui-ci est composé d'une chambre- dressing- salle d'eau (douche- double vasque- wc) et bureau ! Magnifique ! Un garage et deux places stationnement complète ce bien ainsi qu'un espace de 45 m² situé au sous-sol. Grâce à ses espaces bien répartis, vous trouverez le havre de paix où il fait bon vivre pour se retrouver en famille à la frontière luxembourgeoise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : Maison à Hussigny-Godbrange – Jardin, sans vis-à-vis, travaux à prévoir À vendre à Hussigny-Godbrange, maison individuelle potentiel de 125 m² habitables sur un terrain de 600 m² sans vis-à-vis. Construite en 1983, cette maison offre un fort potentiel avec quelque travaux à finir sur cette maison dont la rénovation à été entamée. Isolation par l’extérieur récente Double vitrage neuf Chauffage économique : pompe à chaleur, chauffage bois et ballon thermodynamique Toiture et gouttière rénovées ainsi que les rives de toit et habillages. Proche des commodités, écoles et transports. Idéal pour un projet familial ou un investissement. Maison à fort potentiel, personnalisable selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : *Avis aux amateurs de rénovation et de projets sur mesure * Vous rêvez de transformer une maison selon vos envies et d’y créer votre cocon ? Cette propriété pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Située sur un vaste terrain de 22 ares, cette maison de 100 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le grenier d’environ 50 m² au sol peut être aménagé pour gagner en surface habitable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : •Une entrée desservant un espace de vie composé de plusieurs pièces (salon, cuisine, débarras), à repenser entièrement pour créer un intérieur qui vous ressemble •Accès direct à la terrasse •Une pièce d’eau avec WC et un accès à la cave viennent compléter ce niveau À l'étage : •Trois chambres •Une salle de bain avec WC À l’extérieur : Vous trouverez une immense remise et un garage, eux aussi transformables à votre guise (atelier, studio, espace de stockage, etc.). Que vous soyez bricoleur dans l’âme ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Hussigny-Godbrange, bénéficiant d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, cette maison individuelle représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités essentielles. Construite en 2015 sur un terrain de 600 m², cette maison de 118 m²habitables propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse avec pergola, et 1 wc séparé. En demi-niveau, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau. Le sous-sol aménagé comprend une chambre d'amis, une buanderie et un grand garage 2 voitures. À l'extérieur, une piscine chauffée, un chalet de rangement et un espace cuisine d'été viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées et modernes. 3 places de stationnements privées, Chauffage au sol avec pompe à chaleur, Volets motorisés, Adoucisseur, Alarmes et vidéos surveillance. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 2017 de 110 m² environ bien située à Villers la Montagne sur un terrain clos de 3 ares 50 dans une impasse. Elle comprend : une entrée avec ses placards, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour et le salon (presque 52 m² pour cette belle pièce à vivre) accès direct terrasse et jardin et disposant d'un poêle à bois (2 ans), 3 belles chambres (entre 12 et 13 m² environ) dont l'une disposant d'un placard, un dressing aménagé, 2 wc séparés, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviettes, une buanderie / chaufferie, un garage avec porte motorisée, un cellier de 10 m², un grenier de stockage. Double vitrage, volets motorisés rdc, vmc, chauffage gaz, ballon thermodynamique, fibre, construction RT 2012, très bon classement énergétique B, garantie décennale jusqu'en 2027, vide sanitaire, assainissement conforme. Maison extrêmement bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucuns travaux à prévoir. Décoration soignée. À l'extérieur : chalet en bois, terrasse de 30 m² environ disposant d'un store, espace barbecue, carport pour le bois, sur le côté de la maison espace pour créer un parking, un terrain de pétanque (portail fermé), 3 places de stationnement devant la maison. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 570028 ).

À seulement 10 minutes du luxembourg, découvrez cette belle opportunité au prix de 319 500 €. Cette maison entièrement rénovée allie confort, modernité et espace, idéale pour accueillir une famille. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain modernes, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie convivial. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement et d'un jardin arboré de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. La rénovation a été réalisée avec soin et qualité : électricité neuve, isolation extérieure performante, pompe à chaleur et poêle à granulés. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe b), garantissant de faibles consommations. Situation idéale pour les frontaliers grâce à un accès rapide au luxembourg et une bonne desserte par les transports en commun. Cette maison est une véritable opportunité pour qui recherche un bien rénové, clé en main et prêt à habiter. À seulement 10 minutes du luxembourg, découvrez cette belle opportunité au prix de 319 500 €. Cette maison entièrement rénovée allie confort, modernité et espace, idéale pour accueillir une famille. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain modernes, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie convivial. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement et d'un jardin arboré de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. La rénovation a été réalisée avec soin et qualité : électricité neuve, isolation extérieure performante, pompe à chaleur et poêle à granulés. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe b), garantissant de faibles consommations. Situation idéale pour les frontaliers grâce à un accès rapide au luxembourg et une bonne desserte par les transports en commun. Cette maison est une véritable opportunité pour qui recherche un bien rénové, clé en main et prêt à habiter. Prix de vente 317 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 317 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35889) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 317 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Exclusivite sous compromis de vente avec 3g immo lambermont ! Rare et exclusif : 3g immo lambermont vous propose un pavillon plain-pied avec un vaste sous-sol construit en 2001. Cette maison, à haucourt-moulaine, d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface sol de 100 m² se situe dans un secteur résidentiel calme et sans circulation. Le niveau de vie se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine full équipée (2023), donnant accès à la terrasse de 37 m² dont 24 m² sont occupés par une pergolas bioclimatique posée en 2023 également. Trois chambres (11,3 / 12,1 et 12,3 m²), une salle de bain (avec cabine baignoire / jacuzzi, un meuble vasque et une douche) ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol est divisé en deux : une partie de vie (hauteur plafond 2,09m) carrelée comprenant une salle de bain indépendante (meuble vasque, baignoire et wc), 1 bureau et une pièce de 17 m² pouvant faire office de quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Dans la partie « brute », nous retrouvons une cave à vin, 2 caves de 23 m² dont une avec un espace buanderie et deux garages (27 et 23 m²) qui communiquent avec la maison avec la possibilité, si besoin, d'en faire un troisième. Le pavillon est construit sur une parcelle de 6 ares avec pelouse et terrasse. Au niveau technique le chauffage de 2015 est au gaz, une climatisation réversible alimentée par une pac de 2023 est présente dans la pièce de vie et les huisseries sont en dv pvc. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison individuelle de 183 m² située dans une impasse sur la commune très prisée de haucourt, idéale pour grandes familles. Vous disposez d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée avec accès direct à une grande terrasse avec possibilité d'y aménager un jardin. Aux étages on retrouve une très belle salle de bains avec baignoire, grande douche ainsi que 4 grandes chambres dont une parentale avec dressing privatif et coin bureau. Le bien dispose d'une chaudière au gaz récente, une clim réversible, des grandes caves ainsi qu'un local commercial pouvant être retransformé en garage. Aucun travaux à prévoir, à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à haucourt moulaine (54860), cette maison neuve de 102 m² se trouve dans lotissement paisible à proximité de la frontière du luxembourg et de la belgique. Dotée d'un terrain de 356 m², la propriété comprend quatre places de parking offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs et d'un garage. Cette maison lumineuse comprend un salon salle à manger et espace cuisine ouverte, chauffage sol, un wc, à l'étage vous avez 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Fin travaux 2022, cette résidence individuelle présente des finitions modernes et une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Garantie décennale fenêtres double vitrage et volets électriques domotique ballon d'eau thermodynamique panneaux solaires pompe à chaleur prise de recharge électrique dpe a à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Karine Plano vous propose : * À Haucourt-Moulaine – Grande maison familiale dans un quartier recherché * Vous rêvez d’espace, de confort et de praticité ? Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 139 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour lumineux avec sa cheminée fonctionnelle ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi que l'accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un second WC. Le palier, spacieux et lumineux, peut facilement devenir un coin bureau, un espace lecture ou encore un espace de jeux pour les enfants. Au grenier : 79 m² de surface utile offrent un superbe potentiel pour créer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec sa terrasse de 36 m². Un garage avec porte motorisée, un abris voiture et un portail électrique assurent un stationnement sécurisé et pratique. Un atelier complète ce bien. Pour votre confort : - Aucun travaux à prévoir - Chauffe-eau de 2010 - Porte d’entrée de 2017 - Cuisine équipée de 2019 - Isolation intérieure de 2024 - Toiture en excellent état - Fenêtres double vitrage + volets électriques - Chauffage gaz + cheminée - DPE : D - mitoyenneté assurant une isolation naturelle et des économies d’énergie L'emplacement idéal pour une famille avec de jeunes enfants : il leur suffira de remonter l'allée du jardin pour arriver à l'école en toute sécurité ! Commerces et grands axes à proximité immédiate complètent cet atout unique. * Coup de cOEur assuré – à visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison jumelée 106 m², calme, saine, spacieuse située dans la charmante ville d'haucourt-moulaine (54860), cette maison bénéficie d'un bel emplacement à proximité des écoles, crèches et arrêts de bus, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré de 580 m² aux abords de la forêt : atmosphère calme en perspective ! Construite en 1964, cette maison de 106 m² offre un sous-sol comprenant un atelier de loisirs, une cave-cellier et une chaufferie-buanderie. * rdc : une salle à manger avec un insert-bois, un lumineux et grand salon avec une pompe à chaleur réversible et vue sur le jardin arboré et la forêt, une cuisine équipée récente et un wc. * étage1 : trois chambres et une salle de bains. * étage2 : une chambre et un grenier aménageable la maison a bénéficié de rafraichissements de peinture récents avant la vente, la toiture est en bon état, le chauffage gaz, la cheminée bois et la pac / climatisation garantissent un confort optimal. Un bâtiment annexe, accessible par l'arrière, abrite un grand garage pour un véhicule et un stockage pour un second véhicule ou des motos / vélos. Il abrite aussi un espace atelier. La longue allée permet aussi de stocker plusieurs autres véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Située au cœur d'un charmant village, cette bâtisse en pierre se distingue par son caractère authentique et ses volumes généreux, offrant un potentiel remarquable pour un projet immobilier ambitieux. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant bénéficier de vastes surfaces à aménager selon leurs envies. Implantée dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des frontières belge et luxembourgeoise, cette propriété séduira les passionnés de rénovation désireux de façonner un lieu unique, modulable et parfaitement adapté à leurs besoins. La propriété se compose d' : • Une maison principale d'environ 150 m², présentant de beaux espaces à exploiter. Les éléments traditionnels, poutres, pierre apparente, apportent un charme indéniable. Chaque pièce peut être repensée pour créer appartements, suites ou espaces de vie sur mesure. • Une vaste grange attenante, offrant plusieurs centaines de mètres carrés supplémentaires. Ce volume impressionnant se prête à de nombreux aménagements, création de logements, lofts, espaces professionnels ou tout autre projet nécessitant de larges surfaces. • Une ancienne écurie, pouvant être transformée en habitation complémentaire, atelier, espace de stockage ou extension contemporaine. Le tout repose sur un terrain d'environ 7,5 ares, laissant libre cours à des aménagements extérieurs : jardin, terrasses, stationnements privatifs… Cette propriété représente une véritable toile blanche, idéale pour imaginer une grande résidence familiale, un ensemble de logements, un projet locatif ou une réalisation architecturale unique. Les possibilités sont nombreuses grâce à l'ampleur des volumes disponibles. Les atouts du bien : Surfaces exceptionnelles et adaptables Environnement calme et verdoyant Charme authentique de la pierre Situation stratégique proche des frontières et des commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour conjuguer cachet, créativité et modernité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, le 30 / 01 / 2026 de 07h00 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 597442 ).

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villers-la-Montagne, cette propriété offre un cadre privilégié dans une commune recherchée proche des axes autoroutiers et des frontières. Ce quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de sérénité et de praticité. La maison individuelle de 223 m², implantée sur un terrain de 20 ares, propose 8 pièces dont 6 chambres et 2 toilettes offre une architecture bourgeoise avec des volumes généreux et des pièces lumineuses. Hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 55 m² Cuisine équipée, grande véranda de 22 m² avec accès terrasse et jardin, 2 chambres de 16 m², salle de bain et wc séparé. Au 1er étage un espace détente avec cheminée au bois, 3 belles chambres et 1 bureau pouvant être aménagé en salle d'eau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un wc et point d'eau. 2 Garages, 10 places de stationnements privées, Toiture 2023, Fenêtre double vitrage avec volets motorisés. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Virginie Budin vous propose en exclusivité dans le village très prisé de Villers-la-Montagne, à deux pas des frontières, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété. Répartie sur trois niveaux, avec deux entrées indépendantes, la maison propose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'arrière, une cour donne accès à un jardin d'env 700 m², entièrement clôturé, non attenant, et sécurisé par un magnifique portail en fer forgé — idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec sa grande cuisine conviviale, son salon / salle à manger spacieux, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, deux chambres et un bureau pour télétravailler ou étudier en toute tranquillité. Les combles, offrent environ 120 m² au sol à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente… laissez libre cours à votre imagination ! Deux caves voûtées et un puits complètent l'ensemble au sous-sol. Double vitrage, volets roulants, toiture refaite en 2011 et ballon d'eau chaude électrique. Un projet de vie unique vous attend ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec 4 Chambres à Villers-la-Montagne Bienvenue dans cette charmante maison située à Villers-la-Montagne, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible et chaleureuse. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, un coin salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. Les 4 chambres offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, avec la possibilité de créer un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La maison est sur 2 étages, offrant une répartition des espaces idéale pour plus d'intimité. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par le sol, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, un joli jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Situation idéale : Villers-la-Montagne est une commune recherchée pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités du quotidien et ses espaces naturels préservés. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront comblés par cet environnement propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Villers-la-Montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sana sayrignac vous propose : venez découvrir cette jolie maison jumelée située à saulnes, commune dynamique située aux portes de luxembourg, édifiée sur un terrain de 5 ares. D'une superficie de 118 m² ( loi carrez), ce bien familial vous propose : au rez-de-chaussée - une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux extérieurs (jardin et terrasse) - un vaste salon-séjour - des toilettes séparés au 1 er étage - 2 chambres confortables - un espace bureau - une salle de bain (baignoire et meuble vasque) - des toilettes séparés au 2ème étage (sous- combles) - une grande chambre n'hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Saulnes Bienvenue dans cette charmante maison située à Saulnes, une commune paisible offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Cette maison de caractère, construite en 1900, saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover. La maison s'étend sur trois étages offrant de vastes espaces de vie. Au total, vous trouverez 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie et une entrée. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Le jardin spacieux s'étend sur 1800 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De quoi laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image. Pour vos véhicules et rangements, la maison dispose de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures ou autres équipements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une certaine intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures à rénover. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison Pavillon individuel familiale 100 m² – Parfait état – Quartier recherché de Saulnes Située dans un secteur résidentiel calme de Saulnes, cette agréable maison de 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 5,17 ares parfaitement entretenu. Prête à accueillir ses futurs occupants, elle conjugue confort moderne, efficacité énergétique et espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante et un espace de vie traversant offrant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, séparés subtilement par un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine ouverte sur la pièce de vie haut de gamme de marque PERENE, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours avec store banne manuel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres cosy et lumineuses, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d'eau rénovée avec une douche à l’italienne, alliant style contemporain et praticité et des WC indépendant. Des combles aménagés avec velux offrent la possibilité d'une 4e chambre si nécessaire. Un sous-sol complet comporte une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de rangement. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade et de deux places extérieures. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Chaudière gaz à condensation de 2024 pour une excellente performance énergétique Combles entièrement isolés et aménagés (avec velux, stores, chauffage) Façade en crépi à la chaux de Wasselonne pour une finition élégante et durable L’extérieur n’est pas en reste : un abri bois pour le stockage, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie remarquable tout en restant proche de toutes les commodités et à seulement 5mn du Luxembourg ! Une visite s’impose ! Disponible 7j / 7jrs pour les visites contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Molina vous propose : Charmante Maison à Saulnes à rénover- Opportunité rare ! Située dans la paisible commune de Saulnes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 108 m² et un terrain de 550 m², cette maison saura vous combler par ses nombreux atouts. Lorsque vous franchissez le pas de la porte, vous découvrez un espace de vie de 29 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon- séjour spacieux, d'une salle à manger idéale pour les repas en famille, d'une cuisine de 19 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC. Les trois chambres à l'étage de 11,14 et 15 m² offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La maison bénéficie également d'une terrasse de plus de 24 m² et d’un jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Un parking vous permet de stationner facilement votre véhicule devant la propriété. Cette maison présente un potentiel certain, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Avec ses combles aménageables d’une surface d’environ 60 m², vous avez la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce de vie et également une petite mezzanine. Les amoureux du bricolage auront l'occasion de laisser libre cours à leur créativité pour personnaliser cet espace selon leurs envies. Le bien dispose également d’un atelier en rez-de-chaussée ainsi qu’une dépendance avec fort potentiel. Saulnes offre un cadre de vie agréable, proche des commodités du quotidien tout en conservant une atmosphère paisible. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Saulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de 146 m². Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée qui dessert la cuisine de 21 m² et le salon de 33 m² avec sa cheminée. La véranda de 21 m² permet d'accéder au wc ainsi qu'à un beau jardin clos et arboré. Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous trouverez 3 chambres de 15 à 17 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème et dernier étage se trouvent une chambre ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m² habitables. Le sous-sol de 60 m² se compose de la chaufferie, de la buanderie, du cellier, de l'atelier et mène au grand garage de plus de 104 m² avec sa grande porte motorisée. Pour votre confort, fenêtres double vitrage en bois et en pvc, volets manuels et électriques, chaudière au gaz de ville, plancher à l'étage et toiture entretenue en 2023. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 912903.