Maison 5 pièces à vendre à Morfontaine (54920)

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible de Morfontaine, cette élégante maison individuelle de 2001 offre environ 148 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 908 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse exposée plein sud et au jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à granulés installé en 2022, d'un garage fermé avec porte motorisée, de la fibre optique, d'une VMC et du tout-à-l'égout. Le stationnement est un véritable atout avec jusqu'à 8 véhicules pouvant être accueillis entre le garage, la descente et les emplacements privatifs. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Découvrez cette maison de maître spacieuse de 183 m², située sur un terrain de 2100 m² à Morfontaine. Dès l'entrée, un couloir spacieux dessert le salon-salle à manger de 30 m², avec son poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La grande cuisine entièrement équipée s''ouvre sur une véranda de 19,5 m², offrant une vue magnifique sur le jardin, qui fait le tour de la maison et a été arboré avec différentes sortes de plantes et arbres, créant un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un accès au sous-sol complet, doté de grands espaces de rangement et d'une buanderie spacieuse. Les six chambres, réparties sur trois niveaux, offrent des espaces modulables (de 12 à 25 m²). Les deux salles de bains avec douche à l’italienne sont réparties sur les étages, accompagnées d'un espace de rangement et d'une pièce fermée dédiée au dressing. La maison bénéficie de double vitrage, d'une chaudière au fioul récente, et d’une dépendance de 40 m² avec eau, électricité et chauffage, idéale pour un atelier, un studio ou un local professionnel. Située à seulement 15 minutes de Differdange, cette maison allie confort, espace et polyvalence. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes. Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires et 6 places privées devant le garage. La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola. Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Francis Qerimi vous propose : Venez découvrir cette maison de village à rénover entièrement, offrant un gros potentiel pour un investisseur ou un marchand de biens. Cette propriété dispose d’une configuration idéale pour une transformation en plusieurs logements ou pour un projet de rénovation unique. Située dans la commune de Villers-la-montagne, à mi-chemin entre Longwy et Esch-sur-Alzette. Dans une rue calme, à proximités des écoles, à quelques minutes en voiture des services et commodités, et de l'axe autoroutier en direction du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle de bain et WC, puis un salon et un séjour, une cuisine, une grange et une écurie. À l’étage, retrouvez un grand plateau, et un dégagement desservant sur trois chambres. Côté extérieur, possibilité de créer des places de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une maison de village pleine de charme et de possibilités. Pour d’avantages d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195700 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villers-la-Montagne (54920), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre du village, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et convivial à ses habitants. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en permettant de profiter pleinement des attraits de la région. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 360 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un jardin ou une terrasse selon les envies. Trois places de parking sont également disponibles, garantissant praticité et confort aux occupants. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques apportent une touche moderne à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne, offrant fonctionnalité et confort. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villers-la-Montagne, cette propriété offre un cadre privilégié dans une commune recherchée proche des axes autoroutiers et des frontières. Ce quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de sérénité et de praticité. La maison individuelle de 223 m², implantée sur un terrain de 20 ares, propose 8 pièces dont 6 chambres et 2 toilettes offre une architecture bourgeoise avec des volumes généreux et des pièces lumineuses. Hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 55 m² Cuisine équipée, grande véranda de 22 m² avec accès terrasse et jardin, 2 chambres de 16 m², salle de bain et wc séparé. Au 1er étage un espace détente avec cheminée au bois, 3 belles chambres et 1 bureau pouvant être aménagé en salle d'eau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un wc et point d'eau. 2 Garages, 10 places de stationnements privées, Toiture 2023, Fenêtre double vitrage avec volets motorisés. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Aysel boschian vous présente une jolie maison de village à rénover à villers-la-montagne à proximité directe de la frontière luxembourgeoise, du complexe esch / belval et de la belgique, proche des commodités (commerces, écoles, pharmacie). Exclusif ! Bien a rénover ! Potentiel d'amenagement ! Maison + grenier + terrain ! Edifiée sur un beau terrain de 485 m², la maison mitoyenne d'un côté offre un réel potentiel d'aménagement pour une maison familiale ou appartements dans une localité recherchée. Les options et possibilités d'agencement sont nombreuses pour cette très belle maison qui offre un espace considérable de 114 m² sur un rez-de-chaussée et un premier étage, le grenier présente également un atout pour éventuellement scindées la maison en 2-3 appartements. Le rez-de-chaussée propose une cuisine / séjour avec accès à l'arrière sur le terrain, 2 pièces, salle de douche avec wc, le premier étage propose 3 pièces à convertir, le grenier propose un vaste plateau à aménager selon les besoins. À l'arrière une remise avec un très joli terrain doté arbustes et propice à un joli verger. Bien que la maison nécessite des travaux, les choix et options sont nombreux pour cette habitation en plein cœur d'un beau village ! Elle offre des possibilités d'aménagements dans une localisation charmante et idéale ! Beau potentiel ! À ne pas manquer ! Travaux à prévoir ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 610740 ).

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité, cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût à Villers-la-Montagne ! Bénéficiant d'un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers au Luxembourg ou en Belgique, avec un accès rapide aux axes routiers principaux vers Longwy, Thionville et Metz. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de plus de 30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Une véranda, accessible directement depuis la cuisine ou le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres d'environ 14,5 m² chacune, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 26 m² avec son dressing attenant d'env 14 m². Vous y trouverez également une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie de 12,5 m² avec accès direct au vaste garage d'env 63 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat piscinable agrémenté d'une remise en pierre et d'une grande terrasse exposée plein sud avec jacuzzi, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les prestations complètent parfaitement ce bien : aspirateur centralisé, cave voûtée, fenêtres en double vitrage remplacées en 2013, volets électriques sur la façade avant et poêle à granulés installé en 2020. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une attestation de faisabilité de financement sera demandé avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle d'une surface de 113.4 m carré sur une parcelle de 328 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 40 m carré avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin par baie vitrée et de WC séparés. À l'étage, 3 chambres avec placards de 11.9, 12.8 et 12.3 ainsi qu'une quatrième de 16 m carré avec dressing attenant, d'une belle salle de douche avec double vasque de 6.65 m carré de de WC séparés. S'ajoute, un garage de 14 m carré et une chaufferie / buanderie de 6.7 m carré. À l'extérieur une terrasse de 32 m carré sous pergola, un jardin et un abris de jardin. Possibilité de garer 5 voitures sur la parcelle. Pour votre confort, chaudière gaz condensation avec chauffage au sol dans toute la maison, fenêtres DV PVC avec volets électriques et panneaux solaires. Aucun frais à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Située au calme, à Villers la Montagne, proche de l'axe vers le Luxembourg ou vers Metz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette maison d'exception de 250 m² à l'abris des regards sur la commune très prisée de Villers la Montagne à deux pas des frontières. Dés l'entré vous serez séduits par ses espaces, la vaste pièce à vivre de 100 m² ouverte sur une très jolie cuisine et salon le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui nous amènent à une magnifique terrasse sans vis à vis de 140 m². Vous disposez de 4 chambres dont une parentale de 40 m² sur Mezzanine, une belle salle de bain, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 85 m². Et le plus de cette maison, une piscine intérieure chauffée avec salle d'eau et son incroyable jardin aménagé avec coin détente, dépendance, air de jeux et terrain de pétanque. Cotés techniques, le bien est équipé d'une climatisation automatique, le chauffage au sol, un poêle à pellets et une pompe à chaleur pour la piscine. Bien rare sur le marché, à visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS Deux cheminées, pierres apparentes, poutres d'origine et 55 m² de combles exceptionnels : cette maison ne ressemble à aucune autre. À la recherche d'une maison où le charme de l'ancien s'exprime à chaque pièce ? Située dans un charmant village de Baslieux, cette superbe maison de village séduira immédiatement les amateurs d'authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres d'origine, ses deux cheminées et ses généreux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 45 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, subtilement délimitée par une superbe cheminée en pierre avec niches décoratives, véritable pièce maîtresse de la maison. Semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, cette pièce de réception profite d'une belle luminosité grâce à ses deux baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Les murs en pierre apparente, les portes en bois d'origine, la cheminée fonctionnelle ainsi que le magnifique escalier quart tournant en bois confèrent à cet espace un cachet rare et chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, un accès direct au garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave idéale pour conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15 à 16 m², dont deux bénéficient d'espaces dressing, avec notamment un dressing entièrement aménagé d'environ 5 m². Une vaste salle de bains d'environ 10 m² équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche complète parfaitement cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. Le véritable coup de cOEur se trouve au dernier niveau. Les combles offrent un espace spectaculaire de près de 55 m², entièrement exploitable selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace détente, bureau, atelier ou création de chambres supplémentaires. Cette pièce unique dévoile tout le charme de la bâtisse avec sa charpente apparente, son impressionnant mur en pierre de taille, sa seconde cheminée, ses deux vélux apportant une belle luminosité naturelle ainsi que ses magnifiques portes en bois authentiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin agréable et d'un cabanon en dur permettant le rangement du matériel de jardinage. Points techniques : - Bonne performence énérgétique D - Toiture en très bon état - ChaudIère gaz de ville - Menuiseries en double vitrage avec volets éléctriques - Dalle beton à chaque niveau - Maison saine et entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de caractère, d'authenticité et de grands espaces. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactez moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Grande maison de caractère de 290 m² avec jardin, terrasse, garage et fort potentiel Découvrez cette vaste maison de caractère d'environ 290 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une grande cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un espace chaufferie avec cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison propose six chambres spacieuses, une seconde cuisine, une seconde salle à manger, une seconde salle de bain, un vaste hall de distribution, ainsi qu'une agréable pièce de type véranda. Une terrasse située à ce niveau permet également un accès direct au jardin. Le deuxième étage accueille des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage d'environ 50 m² complète l'ensemble. La maison dispose d'une toiture en bon état ainsi que de fenêtres déjà rénovées. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Les atouts : Maison de caractère de 290 m² habitables Garage de 50 m² 6 chambres Deux cuisines Salon avec cheminée Terrasse et grand jardin Combles aménagés Toiture et fenêtres en bon état Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, sublimée par une façade en pierre et de superbes murs en pierre apparente à l'intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. D'une surface généreuse de 352 m², cette propriété allie cachet de l'ancien et volumes exceptionnels. Rez-de-chaussée : Une entrée soignée de 23 m² vous accueille et donne le ton. Vous découvrirez ensuite : - Une vaste cuisine ouverte sur un espace de vie - Un ensemble salon / séjour de plus de 62 m², idéal pour recevoir - Une buanderie - Un WC Une seconde entrée indépendante dessert : - Un deuxième salon - Une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, espace indépendant, activité, etc.) - Une cave - Une pièce à finaliser selon vos envies Premier étage : Un grand palier distribue : - Une première chambre de 23 m² avec dressing -Une deuxième chambre de 22 m² - Une troisième chambre avec espace salon de plus de 42 m² - Un dressing de plus de 13 m² - Une pièce complémentaire de plus de 8 m² - Une salle de bain élégante avec baignoire, douche et lavabo - Une quatrième chambre de 21 m² avec dressing (7 m²) Deuxième étage : - Une cinquième chambre en enfilade de 14 m² - Un grenier de 30 m², offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Extérieurs : Le charme se prolonge à l'extérieur avec : - Un jardin clos de murs en pierre, véritable cocon d'intimité - Un bassin à poissons, apportant sérénité - Un cabanon servant d'atelier Les atouts : - Cachet exceptionnel (pierre apparente, volumes) - Surface rare de 352 m² - Multiples possibilités d'aménagement (habitation familiale, projet indépendant…) - Extérieur intime et plein de charme Équipements : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - DPE : C (bonne performance énergétique) - GES : À (faibles émissions) Une propriété unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d'authenticité et de beaux volumes. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 605332 ).

Iad France - Karine Plano vous propose : Située au cOEur du village de Haucourt, cette maison mitoyenne de 138 m² parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée récente, de 3 chambres (12 m² - 14 m² - 17 m²), d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un palier spacieux, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux. Les combles, d’environ 80 m² de surface utile, laissent place à de nombreux projets d’aménagement ultérieures (4ème chambre, suite parentale, espace de jeux, Home Cinéma etc. ) À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec une terrasse de 36 m² orientée sud, d’un garage avec porte motorisée, d’un abri voiture et d’un atelier. Le tout sécurisé par une grand portail électrique. Les + : - toiture 2013 - porte d’entrée 2017 - cuisine et sol 2019 - isolation intérieure 2024 - double vitrage + volets électriques à tous les niveaux - tout à l'égout Proximité des commerces, des grands axes et du Luxembourg. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette jolie maison maison pleine de charme avec de beaux parquets ancien, de vrais moulures en plâtres et une belle hauteur sous plafond ! Située à chenières (54720), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des frontières, de toutes commodités et de la nature. Des photos en home staging présentes afin de pouvoir vous projeter. Cette maison familiale de 165 m² se compose ainsi : au rdc : belle entrée menant à un espace salon-séjour spacieux lumineux de 33 m², une cuisine de 17 m² et un salon de 18 m² ( possible de faire une suite parentale, un bureau. ), nous découvrons également 2 caves. Au 1er étage : un palier lumineux et spacieux de 12 m² desservant 4 chambres de 16 m² et une salle de bain 7 m². Cet espace mène aux combles aménageables de 100 m² au sol avec une belle hauteur, 6 fenêtres sont déjà existantes. À l'extérieur : jardin plat et bien ensoleillé, un cabanon et 3 places de parking à l'intérieur de la propriété. Les + : - assainissement conforme - construction robuste en pierre de taille - possibilité d'acquérir 2 garages avec un jardin supplémentaire et un atelier. - possibilité de créer 3 appartements des travaux sont à prévoir mais énorme potentiel en terme d'aménagement et d'agrandissement ! Des devis ont étaient réalisés. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison de village mitoyenne avec grange, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à Fillières. Située dans un charmant village à seulement 19 km d'Esch-sur-Alzette et 8 km de Villerupt, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 450 m². La partie habitation développe environ 117 m² et comprend : Une entrée, Un salon-séjour, Une cuisine avec accès direct à la terrasse, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Une cave. Attenante à l'habitation, une grange d'environ 91 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : Deux grands espaces d'environ 40 m² chacun, Un plateau supplémentaire d'environ 30 m², Un garage d'environ 22 m². Les plus : Double vitrage, Toiture et charpente neuves, Porte de service et porte de garage neuves (installation prévue prochainement), Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un artisan, à un passionné de bricolage ou à toute personne recherchant de vastes espaces de stockage ou de loisirs. À proximité immédiate des commodités et des axes menant vers le Luxembourg, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 610667 ).

Superbe villa récente, terrain de pétanque et bar extérieur, nombreux parkings, vue sur champs, calme absolu ! Réservez vite votre créneau de visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 située dans la charmante commune de bréhain-la-ville (54190), cette maison individuelle de 2009, en excellent état, se trouve dans une impasse tranquille, offrant un cadre paisible à ses habitants tout en restant proche des commodités (magasins / soins / écoles / loisirs de 3 à 10mn, grands axes à 1mn, frontière et gare à 10mn) avec une bonne performance énergétique de classe d / b, une isolation efficace et un système de chauffage électrique, cette propriété de 128 m² environsur un terrain de 867 m² est un havre de confort et de modernité. À l'extérieur, on trouve un jardin arboré, sans vis à vis, donnant sur les champs, une terrasse de 30 m² avec pergola, un terrain de pétanque avec bar et patio, un abri de jardin, ainsi que 6 places de parking dont 2 sous carport protégé par un portail électrique. L'ensemble est soigné et offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne et des fêtes entre amis. À l'intérieur, cette maison se déploie sur quatre demi-étages offrant un agencement pratique et confortable. * le premier demi-niveau abrite deux garages, un coin buanderie et un atelier. * le deuxième demi-niveau, passé le hall, dévoile un spacieux salon-séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse. * trois chambres et la salle de bain se situent au troisième demi-niveau, * tandis qu'une immense (40 m² environ) chambre avec dressing et bureau occupe le quatrième demi-niveau. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec de très légers rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 358 625 € honoraires charge acquéreur : 18 875 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité Maison de village en pierre – 200 m² habitables + grenier aménageable – Terrain d'environ 6 ares – Fillières Découvrez cette ravissante maison de village en pierre mitoyenne présentée en exclusivité par Jocelyne et Pascal EGLOFF, offrant environ 200 m² habitables et un grenier aménageable de 110 m², sur un terrain d'environ 6 ares. Située à Fillières, charmant village à seulement 8 km de Villerupt et à proximité du Luxembourg, cette maison allie authenticité, espace et potentiel. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et conviviale : Salon de 31 m² avec insert Séjour de 21 m² équipé d'un poêle à bois Cuisine équipée de 26 m², lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le terrain WC séparé avec lave-mains Étage Un espace bureau ou bibliothèque Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative Seconde salle de bain avec baignoire et douche Combles aménageables Le grenier de 110 m² au sol (dalle béton, Vélux, arrivée d'eau, évacuations et électricité en attente) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de 3 chambres avec rangements et salle de bain, ou d'une grande suite parentale avec mezzanine. Dépendances et extérieurs Garage attenant pour une voiture Second garage de 50 m², non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Deux terrasses, dont une couverte Petite remise Prestations et confort Double vitrage Volets motorisés (partiellement) Chauffage central Caméras de surveillance Borne de recharge électrique devant la maison Assainissement conforme Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des combles, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Atouts majeurs : Cachet authentique (parquets bois, murs en pierre) Grands volumes et fort potentiel d'évolution Proximité du Luxembourg et des commodités Cette propriété rare sur le secteur allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 594428 ).

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité ce corps de ferme authentique situé dans le village rural de Bazailles, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge qui offre un fort potentiel avec 154 m² habitables et une vaste grange attenante de 328 m², le tout sur un terrain de 2 650 m² comprenant une partie en verger. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec hauteur sous plafond de 2,80 m, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Les dépendances séduiront les amateurs de grands volumes avec un atelier de 51 m², une forge, une étable et une impressionnante grange de 140 m² au sol avec plus de 10 mètres de hauteur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un plateau de grange de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles de 63 m² habitables viennent compléter l'ensemble, sans oublier les caves et chaufferie en sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels sur la partie habitation, toiture de la grange en partie rénovée, chaudière au fioul datant de 2017 et la grande capacité de stationnement intérieur conséquente. Un bien rare au charme rural, idéal pour une grande famille, un artisan, un projet de stockage ou une activité nécessitant de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 952591.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle à Haucourt-Moulaine récente. Coup de coeur assuré pour cette maison qui allie confort, espace et modernité. Situation géographique idéale, au cOEur du pittoresque village de Haucourt-Moulaine, cette maison récente pleine de potentiel est une opportunité. Elle est située en impasse. D'une superficie de 119 m², cette demeure offre un ensemble de pièces à repenser entièrement selon vos besoins et vos envies. En RDC, on y trouve une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accés sur la terrasse avec une buanderie et un garage. À l'étage 3 chambres dont une parental avec sa salle d'eau, son coin dressing et sa salle d'eau. Une autre salle de bain et 2 wc s'ajoutent à la description. Idéale pour une famille, le chauffage au sol et rafraichissant sont un véritable plus pour votre confort. À l'extérieur, des places de parking. une visite ? un projet ? Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique pavillon de 200 m² env. Dans un parc arboré de 1459 m² au calme absolu ! Matériaux de charme et de qualité réservez vite votre visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 située à haucourt-moulaine (54860), cette propriété se distingue par son emplacement en ville offrant un accès pratique aux commodités locales telles que les écoles, les crèches, les loisirs, les commerces et les soins. En outre, les transports en commun, notamment les lignes de bus, la gare (8mn), les frontières (10mn) et les grands axes (1mn) facilitent les déplacements. L'environnement résidentiel est extrêmement calme et verdoyant. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré de 1459 m² ceint de murs en pierre sèche, et une place de parking. * sous-sol : un grand garage, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, une cave. * rdc : salon, séjour, cuisine, petit jardin d'hiver, 2 chambres, un bureau (peut devenir une chambre), une salle de bain et wc * étage : 3 chambres (l'une d'elle avec un charmant balcon), 1 pièce loisirs (peut devenir une chambre), 1 salle de bain avec wc. Et 2 greniers. Les matériaux d'époque comme les sols en marbre et les parquets ont été conservés pour apporter du cachet à cette villa des années 60. La maison est équipée de très grandes baies vitrées (double vitrage) lumineuses et volets electriques, de murs triples isolants (pierre, vide d'air, et briques à l'interieur), de dalles en bétons, de peintures rénovées au rdc, d'une chaudière au fuel soutenue par un insert bois dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Marie-Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur Haucourt-Moulaine cette maison individuelle de type plain-pied surélevé de 143 m² sur un terrain de 12,25 ares, offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la nature, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Un extérieur pensé pour profiter, à l'avant, la propriété dispose d'un grand parking privé permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous découvrirez une magnifique terrasse d'environ 60 m² avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Elle comprend : - Une partie couverte sous appentis - Une partie ouverte - Store occultant anti-UV - Jacuzzi - Évier avec plan de travail et prises électriques Un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Intérieur : volumes et luminosité La maison développe 143 m² habitables et se compose comme suit : - Entrée séparée - Cuisine de 30 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 60 m², équipé d'un poêle à bois de 15 kW Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Pour un confort optimal : - 3 climatisations indépendantes - climatisation réversible dans la pièce de vie Côté nuit : - Chambre de 13,5 m² - Chambre de 13,80 m² - Salle de bain de 7,80 m² avec douche, baignoire et double vasque - WC séparé Fort potentiel supplémentaire Au-dessus, vous découvrirez un grand grenier aménageable avec dalle béton offrant toute la surface plancher de la maison, soit environ 16,80 m x 9,80 m au sol. Un espace idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace bureau. Sous-sol / rez-de-jardin : - Dégagement - 2 caves avec fenêtres d'environ 10 m² chacune et belle hauteur sous plafond - Buanderie de 8 m² - Garage de 33 m² avec porte motorisée et adoucisseur - Second garage de 60 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Informations techniques : - Toiture récente (6 ans) - DPE : B / A – excellente performance énergétique - Consommation énergétique estimée entre 1 120 € et 1 600 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Iad france - abdelkader cherifi vous propose : nouveau pavillon d'exception a hussigny-godbrange - maison de standing avec jardin et piscine située à seulement 5 km du luxembourg, cette superbe maison individuelle de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité. Construite en 2018, cette propriété d'exception se situe dans un quartier paisible, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce pavillon de caractère bénéficie de prestations de qualité et dispose de 6 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Un agréable jardin arboré de 941 m² avec une piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur de la maison a été aménagé avec goût et offre de belles pièces lumineuses, dont une cuisine équipée et une buanderie pratique. La distribution de chauffage par système de chauffage au sol assure une chaleur douce et uniforme dans toute la maison. De plus, la présence d'une isolation thermique et l'installation de la fibre optique vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le pavillon dispose également d'un garage, d'un parking privé et d'une terrasse ensoleillée idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et la finition soignée de cette propriété modern cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou les amateurs de confort et d'espaces verdoyants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bijou d'architecture sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdelkader cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de 180 m carré sur 16 ares de terrain. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 7 m carré, d'un salon de 25 m carré, d'une magnifique salle à manger de 36 m carré avec baies vitrées donnant sur la terrasse sous une très belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée de 21 m carré avec accès à la terrasse par porte fenêtre, d'une buanderie de 5.6 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage et en mezzanine, une chambre de 24 m carré et son dressing de 7.5 m carré, une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC de 11.5 m carré et une deuxième chambre de 14.7 m carré. Au 2 eme étage, une belle chambre mansardée de 30 m carré au sol. Au sous sol, 2 caves complètent le bien. À l'extérieur plusieures terrasses, un garage servant de remise ou atelier, un jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Située proche de toutes commodités à Mexy et à 15 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège vous présente, cette maison mitoyenne qui bénéficie du charme d'une commune paisible de Meurthe-et-Moselle. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 7 pièces, construite en 1971, s'étend sur une surface habitable de 172 m², nichée sur un terrain de 430 m². Composé d'un grand salon d'environ 19 m², d'un séjour d'environ 30 m² et de 4 chambres spacieuses. Il est possible de créer deux chambres supplémentaires grâce aux combles. Un garage d'environ 34 m² qui dispose d'une fosse et d'une porte motorisée. Un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées, et un sous-sol complet qui offre un espace de rangement supplémentaire. Offrant un cadre de vie chaleureux, cette propriété représente une opportunité idéale pour un foyer souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en conservant un accès facile aux commodités environnantes. Contactez-moi pour organiser une visite, ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.