Vente maison 12 pièces 352 m² Ville-au-Montois (54620)

Maison d'architecte de 168 m² sur 16 ares – mercy-le-bas (54) – plain-pied lumineux avec sous-sol complet. Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 168 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de surface identique, sur un terrain de 16 ares, dans la paisible commune de mercy-le-bas, à seulement 25 minutes du luxembourg et de la frontière belge. Conçue sur plan d'architectes ballini & pitt (luxembourg), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses matériaux. Espace de vie : - une entrée spacieuse donnant sur un vaste salon-séjour d'environ 66 m², baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres. - une véranda de 12 m², exposée soleil, prolongeant agréablement la pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. - une cuisine ouverte équipée, avec un plan de travail en granit. Espace nuit : - trois grandes chambres (environ 18 m², 18 m² et 15 m²). - l'une dispose d'un accès direct à la terrasse à l'arrière de la maison. - les deux autres partagent un balcon communiquant. - une salle de bain et douche à l'italienne et un toilette, dotée d'une fenêtre motorisée puits de lumière. - un toilette séparé avec lave-mains et fenêtre. Sous-sol complet de 168 m² : accessible par un escalier en colimaçon, il comprend : - un garage double avec porte motorisée. - une buanderie, un espace de stockage. - trois pièces avec fenêtres, à aménager selon vos envies. - accès direct au jardin par escalier extérieur. Prestations et matériaux haut de gamme : - sol en marbre italien dans toutes les pièces principales. - menuiseries aluminium double vitrage de qualité supérieure (origine luxembourg). - fondations en béton armé. - toiture en tuiles émaillées brillantes, en parfait état (provenance luxembourg). Une grande terrasse de 65 m² environ avec une vue dégagée et un abri de jardin. Cadre de vie et localisation : mercy-le-bas est une commune dynamique offrant toutes les commodités : école, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, superette carrefour, station-service, service de pompiers… un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou des frontaliers, à proximité immédiate du luxembourg et de la belgique. Maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Prix de vente 450 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 450 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36717) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 450 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges.

Située à serrouville (54560), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en étant à proximité d'écoles et collèges. Elle se distingue par son jardin arboré de 760 m², sa terrasse pergola, son garage pour 5 voitures. De plus, un toit terrasse de 100 m² avec remise complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de détente supplémentaire. Cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Idéalement desservie par les transports en commun, cette commune propose un cadre de vie agréable et sécurisé pour les familles recherchant tranquillité et proximité. À l'intérieur, cette maison de 240 m² propose un agencement sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec coin cheminée, une cuisine équipée donnant accès sur la véranda et le jardin, une salle d'eau, et une entrée / salle de jeux. Le premier étage accueille 4 chambres avec dressings, dont une suite parentale, et 2 salles d'eau. Quant au sous-sol, il révèle une cave à vin voûtée. Le deuxième étage offre un grenier de 80 m². Avec ses 7 pièces, 3 toilettes, et 1 salles de bain, cette maison jumelée allie charme, confort, et fonctionnalité. Pour votre confort : pompe à chaleur 2019; cheminée a bois; fenêtres triple vitrage 2007; volets électrique centralises; façade isolée 2014, isolation intérieur 2011; cilm réversible; toiture 2009; grenier isolé 2020 + film sous toiture; fibre; centralisation aspiration; filtres anti-calcaire je vous invite à venir découvrir cette jolie maison au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villers-la-Montagne, cette propriété offre un cadre privilégié dans une commune recherchée proche des axes autoroutiers et des frontières. Ce quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de sérénité et de praticité. La maison individuelle de 223 m², implantée sur un terrain de 20 ares, propose 8 pièces dont 6 chambres et 2 toilettes offre une architecture bourgeoise avec des volumes généreux et des pièces lumineuses. Hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 55 m² Cuisine équipée, grande véranda de 22 m² avec accès terrasse et jardin, 2 chambres de 16 m², salle de bain et wc séparé. Au 1er étage un espace détente avec cheminée au bois, 3 belles chambres et 1 bureau pouvant être aménagé en salle d'eau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un wc et point d'eau. 2 Garages, 10 places de stationnements privées, Toiture 2023, Fenêtre double vitrage avec volets motorisés. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.