Maison à vendre à Morfontaine (54920)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes. Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires. La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola. Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad france - katia demuth vous propose : en exclusivité, katia demuth – conseillère indépendante iad france, vous présente cette maison jumelée de 104 m² à rénover, située à seulement 10 minutes de longwy, dans un environnement calme et recherché. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût. Rez-de-chaussée entrée de 5 m² cuisine séparée de 10 m² salon lumineux de 16 m² salle à manger de 12 m² ouverte sur une extension de 30 m² équipée d’un poêle à pellets véranda donnant sur le jardin étage deux chambres de 11 m² et 16 m² grenier combles une grande chambre de 16 m² grenier sous-sol buanderie cave chaufferie les atouts secteur résidentiel paisible et familial proche des écoles, commerces et aire de jeux accès rapide vers longwy, thionville et metz grand potentiel après travaux jardin agréable et extension déjà existante garage surface habitable : 104 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villers-la-Montagne, cette propriété offre un cadre privilégié dans une commune recherchée proche des axes autoroutiers et des frontières. Ce quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de sérénité et de praticité. La maison individuelle de 223 m², implantée sur un terrain de 20 ares, propose 8 pièces dont 6 chambres et 2 toilettes offre une architecture bourgeoise avec des volumes généreux et des pièces lumineuses. Hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 55 m² Cuisine équipée, grande véranda de 22 m² avec accès terrasse et jardin, 2 chambres de 16 m², salle de bain et wc séparé. Au 1er étage un espace détente avec cheminée au bois, 3 belles chambres et 1 bureau pouvant être aménagé en salle d'eau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un wc et point d'eau. 2 Garages, 10 places de stationnements privées, Toiture 2023, Fenêtre double vitrage avec volets motorisés. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent à Ville-au-Montois cette maison mitoyenne à rénover, avec fort potentiel d'aménagement. Située à seulement 17 km de Longwy et Longuyon, et à 41 km de Luxembourg-ville, cette maison offre actuellement 77 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 150 m² grâce à une petite écurie et un grenier. Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec coin chaufferie, une petite écurie et un grenier aménageable. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un beau projet, proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587454 ).

Iad France - Karine Plano vous propose : * Maison familiale aux prestations de qualité * Située à Haucourt, dans un quartier calme et recherché de la commune, cette maison mitoyenne de 138 m², parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée ainsi qu’une cuisine récente aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi que l'accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un second WC. Le palier, spacieux et lumineux, peut facilement accueillir un coin bureau, un espace lecture ou encore un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec sa terrasse de 36 m². Un garage avec porte motorisée, un abris voiture et un portail électrique assurent un stationnement sécurisé et pratique. Un atelier complète ce bien. Pour votre confort : - Chauffe-eau de 2010 - Toiture de 2013 - Porte d’entrée de 2017 - Cuisine équipée + sol de 2019 - Isolation intérieure de 2024 - Volets électriques Proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes. À seulement quelques minutes du Luxembourg. Vous vous dites que c’est déjà pas mal ? Et si la plus belle pièce de la maison n’existait pas encore ? Des combles de 80 m² environ de surface utile vous offrent un potentiel rare et exceptionnel : Home Cinema, espace détente et jeux, chambre supplémentaire. votre imagination est la seule limite. Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. * Coup de cOEur assuré – à visiter sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette jolie maison maison pleine de charme avec de beaux parquets ancien, de vrais moulures en plâtres et une belle hauteur sous plafond ! Située à chenières (54720), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des frontières, de toutes commodités et de la nature. Cette maison familiale de 165 m² se compose ainsi : au rdc : belle entrée menant à un espace salon-séjour spacieux lumineux de 33 m², une cuisine de 17 m² et un salon de 18 m² ( possible de faire une suite parentale, un bureau. ), nous découvrons également 2 caves. Au 1er étage : un palier lumineux et spacieux de 12 m² desservant 4 chambres de 16 m² et une salle de bain 7 m². Cet espace mène aux combles aménageables de 100 m² au sol avec une belle hauteur, 6 fenêtres sont déjà existantes. À l'extérieur : jardin plat et bien ensoleillé, un cabanon et 3 places de parking à l'intérieur de la propriété. Les + : - assainissement conforme - construction robuste en pierre de taille - possibilité d'acquérir 2 garages avec un jardin supplémentaire et un atelier. - possibilité de créer 3 appartements des travaux sont à prévoir mais énorme potentiel en terme d'aménagement et d'agrandissement ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Iad france - morgane reinartz vous propose : grange d'une surface au sol de 47 m carré et sa dalle en béton de 22 m carré en duplex. Un jardin privatif complète le bien. La toiture est neuve ainsi que la porte de garage électrique. Possibilité de faire installer l'eau. Située au calme, à haucourt-moulaine. Proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de 216 m², idéalement située à Fillières sur un magnifique terrain de 21 ares 50 environ, charmant village recherché à seulement 8 km de Villerupt et 19 km d'Esch-sur-Alzette (Luxembourg). Nichée dans une rue calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis — un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 12 m² menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m². La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace idéal pour recevoir et profiter en famille. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale comprenant une chambre de 17 m², un dressing aménagé et une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres (environ 20 m², 18,75 m², 15,70 m² et 10,80 m²), dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain de 13,25 m² rénovée en 2024. Côté prestations : excellente performance énergétique, volets motorisés en partie, adoucisseur d'eau, assainissement conforme, VMC, vide sanitaire, fibre installée et chauffage au sol en partie. Un grand garage double de plus de 53 m² avec porte motorisée complète ce bien, ainsi qu'une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Maison traversante, extrêmement lumineuse, implantée sur un terrain plat, clôturé et arboré de fruitiers : un véritable havre de paix, sans travaux à prévoir. À découvrir sans plus attendre : une maison qui mérite largement le déplacement. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 601198 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité Maison de village en pierre – 200 m² habitables + grenier aménageable – Terrain d'environ 6 ares – Fillières Découvrez cette ravissante maison de village en pierre mitoyenne présentée en exclusivité par Jocelyne et Pascal EGLOFF, offrant environ 200 m² habitables et un grenier aménageable de 110 m², sur un terrain d'environ 6 ares. Située à Fillières, charmant village à seulement 8 km de Villerupt et à proximité du Luxembourg, cette maison allie authenticité, espace et potentiel. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et conviviale : Salon de 31 m² avec insert Séjour de 21 m² équipé d'un poêle à bois Cuisine équipée de 26 m², lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le terrain WC séparé avec lave-mains Étage Un espace bureau ou bibliothèque Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative Seconde salle de bain avec baignoire et douche Combles aménageables Le grenier de 110 m² au sol (dalle béton, Vélux, arrivée d'eau, évacuations et électricité en attente) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de 3 chambres avec rangements et salle de bain, ou d'une grande suite parentale avec mezzanine. Dépendances et extérieurs Garage attenant pour une voiture Second garage de 50 m², non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Deux terrasses, dont une couverte Petite remise Prestations et confort Double vitrage Volets motorisés (partiellement) Chauffage central Caméras de surveillance Borne de recharge électrique devant la maison Assainissement conforme Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des combles, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Atouts majeurs : Cachet authentique (parquets bois, murs en pierre) Grands volumes et fort potentiel d'évolution Proximité du Luxembourg et des commodités Cette propriété rare sur le secteur allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 594428 ).

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Située à Tiercelet, cette charmante maison individuelle de plain-pied est un véritable coup de cœur. Nichée sur un terrain de 1250 m², sa localisation offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de commodités telles que des écoles et commerces. D'une superficie au totale de 210 m² m², cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace cellier et four à pizza, un spacieux salon-séjour de 33 m² avec insert bois, 3 chambres dont 2 avec placards encastrés, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé avec son point d'eau. Le sous-sol de 105 m² propose un bureau, une buanderie, une cave, un espace de rangement et un grand garage avec porte motorisée de 54 m² avec atelier. Chaudière au gaz et insert bois, Fenêtres DV de 2016, Façade de 2021. Le magnifique jardin de 1250 m², bien exposé, et les plus de 10 places de stationnement complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Severine Martins vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Cette maison de caractère de 198 m², édifiée en 1860 sur un terrain clos de 412 m², vous attend au cOEur de Fillières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Libre de 3 côtés et mitoyenne coté garage. Idéale pour accueillir votre famille. Le plus : Garage et grange de 240 m² au sol sur 2 niveaux (immense potentiel pour projet locatif ou vente ! ) Caractéristiques principales : • Grande entrée (19 m²) • 5 chambres spacieuses, dont une passante (de 15 à 20 m²) • Cuisine équipée ouverte sur le salon (50 m²) • Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (19 m²) • WC séparé • Buanderie et cellier Confort et équipements : • Rénovation complète alliant authenticité et modernité • Chauffage performant : pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs (chauffage au fioul encore disponible) • Jardin et terrasse • Double vitrage • Garage 3 voitures • Grange sur 2 niveaux N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison individuelle érigée en 1960 sur un terrain aménageable de 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir de 10 m² desservant un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 17 m² et 14 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, une buanderie de 13 m², une salle de bains de 3 m² et une troisième chambre de 16 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant de 32 m² et un abri de 19 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de loisirs. Cette maison allie confort, espace et potentiel pour personnaliser vos aménagements selon vos envies. Idéale pour profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Pour votre confort, chauffage au gaz de ville, charpente métallique, combles isolés. Des travaux énergétiques sont nécessaires (changement des menuiseries, isolations des murs ou façade). Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 920688.

Située à haucourt moulaine (54860), cette maison neuve de 102 m² se trouve dans lotissement paisible à proximité de la frontière du luxembourg et de la belgique. Dotée d'un terrain de 356 m², la propriété comprend quatre places de parking offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs et d'un garage. Cette maison lumineuse comprend un salon salle à manger et espace cuisine ouverte, chauffage sol, un wc, à l'étage vous avez 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Fin travaux 2022, cette résidence individuelle présente des finitions modernes et une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Garantie décennale fenêtres double vitrage et volets électriques domotique ballon d'eau thermodynamique panneaux solaires pompe à chaleur prise de recharge électrique dpe a à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Jolie maison jumelée 106 m², calme, saine, spacieuse située dans la charmante ville d'haucourt-moulaine (54860), cette maison bénéficie d'un bel emplacement à proximité des écoles, crèches et arrêts de bus, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré de 580 m² aux abords de la forêt : atmosphère calme en perspective ! Construite en 1964, cette maison de 106 m² offre un sous-sol comprenant un atelier de loisirs, une cave-cellier et une chaufferie-buanderie. * rdc : une salle à manger avec un insert-bois, un lumineux et grand salon avec une pompe à chaleur réversible et vue sur le jardin arboré et la forêt, une cuisine équipée récente et un wc. * étage1 : trois chambres et une salle de bains. * étage2 : une chambre et un grenier aménageable la maison a bénéficié de rafraichissements de peinture récents avant la vente, la toiture est en bon état, le chauffage gaz, la cheminée bois et la pac / climatisation garantissent un confort optimal. Un bâtiment annexe, accessible par l'arrière, abrite un grand garage pour un véhicule et un stockage pour un second véhicule ou des motos / vélos. Il abrite aussi un espace atelier. La longue allée permet aussi de stocker plusieurs autres véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de 180 m carré sur 16 ares de terrain. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 7 m carré, d'un salon de 25 m carré, d'une magnifique salle à manger de 36 m carré avec baies vitrées donnant sur la terrasse sous une très belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée de 21 m carré avec accès à la terrasse par porte fenêtre, d'une buanderie de 5.6 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage et en mezzanine, une chambre de 24 m carré et son dressing de 7.5 m carré, une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC de 11.5 m carré et une deuxième chambre de 14.7 m carré. Au 2 eme étage, une belle chambre mansardée de 30 m carré au sol. Au sous sol, 2 caves complètent le bien. À l'extérieur plusieures terrasses, un garage servant de remise ou atelier, un jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Située proche de toutes commodités à Mexy et à 15 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à hussigny-godbrange (54590), cette maison individuelle de 180 m² offre un cadre idéal pour une famille ou investisseur et proche de toutes commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Dotée de 2 places de parking, elle se distingue par sa terrasse, son balcon, sa cave et son jardin, offrant des espaces extérieurs appréciables. De plus, un garage 2 voitures est disponible, ainsi qu'un sous-sol complet pour divers rangements. Fort potentiel de valorisation. À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres spacieuses de 13,15 et 14 m², un grand salon séjour de 33 m² lumineux donnant sur la terrasse, une grande cuisine équipée de 15 m² et une salle d'eau avec toilette séparé. Le tout sur un terrain de 6 ares. Parmi les caractéristiques notables, on trouve à l'étage 4 belles pièces + des greniers offrant des possibilités d'aménagement, une cave à vin en pierre 31 m², une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'une cave de rangement. À moderniser selon les goûts, cette demeure offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Fenêtres dv 95, volets roulants + électriques 10ans, toiture en bonne état et remaniée 15ans, tout à l'égout, planche de rive pvc et film sous toiture 10ans, dalle pleine. À découvrir sans tarder ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 304 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Hussigny-Godbrange, bénéficiant d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, cette maison individuelle représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités essentielles. Construite en 2015 sur un terrain de 600 m², cette maison de 118 m²habitables propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse avec pergola, et 1 wc séparé. En demi-niveau, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau. Le sous-sol aménagé comprend une chambre d'amis, une buanderie et un grand garage 2 voitures. À l'extérieur, une piscine chauffée, un chalet de rangement et un espace cuisine d'été viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées et modernes. 3 places de stationnements privées, Chauffage au sol avec pompe à chaleur, Volets motorisés, Adoucisseur, Alarmes et vidéos surveillance. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Située dans la charmante commune de Hussigny-Godbrange (54590), cette maison mitoyenne T4 de 90 m² construite en 2012 bénéficie d'une localisation idéale. Ce bien allie calme et proximité avec le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. Proche des transports en commun tels que les bus et à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. ? Maison vendue louée – Spécial Investisseur Opportunité à saisir ! Maison vendue avec locataire en place, loyers à jour. ? Revenus immédiats ? Bail en cours ? Investissement sécurisé ? Bonne rentabilité Bien entretenu, aucun souci de gestion. Idéal pour développer votre patrimoine avec un placement clé en main. Le bien dispose d'une terrasse de 11 m², d'un jardin, d'un cellier, et une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 17 m². Ces aménagements extérieurs offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air en toute quiétude. À l'intérieur, vous trouverez un espace habitable de 90 m² avec un hall d'entrée, un wc séparé avec lave-main, une cuisine aménagée et fermée ainsi qu'un séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 aménagées avec placards, un espace dressing ou bureau, 1toilette, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les sols en parquet et carrelage ainsi que les menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz ajoutent du cachet et du confort à cette propriété. Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses valises ! Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Mieux qu'un appartement, cette maison de près de 92 m² implantée sur un terrain de 350 m² offre tout le confort recherché. Située à la frontière immédiate avec le Luxembourg et à proximité des transports, écoles et commerce, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine totalement équipée de qualité de 2023 chauffée par un poêle à pellets performant et des portes fenêtres donnant sur la terrasse. Deux chambres de 14 et 9 m² ainsi qu'une salle de bains avec grande douche italienne, meuble vasque, toilettes et sèche-serviettes complètent ce bien. Le grand garage de 22 m² avec une hauteur de 2,80 m peut accueillir de gros véhicules et un autre garage de 17 m² et attenant à la pièce de vie peut éventuellement être transformé en pièce supplémentaire. Très bonne performance énergétique pour cette construction récente : triple vitrage, murs, dalle et rampants isolés, chauffage au pellet et électrique pour complément, chauffe-eau thermodynamique. Allée devant la maison totalement clôturée pouvant recevoir plusieurs véhicules. Plain pied confortable et agréable situé en retrait de la route pour lequel il reste quelques aménagements extérieurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

Iad france - frédéric mazzichi vous propose : maison jumelée à cutry - à rénover avec garage et jardin appel aux bricoleurs ! Cette charmante maison de ville située dans une rue calme et sans passage à cutry offre un joli potentiel de réaménagement pour devenir un véritable petit cocon familial. Construite en 1950, elle bénéficie d'une superficie habitable de 86 m² sur un terrain avec un gros potentiel de 1086 m², offrant ainsi de belles perspectives pour une propriété pleine de caractère et de vie. Composée d’une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu’une cuisine de 15 m² à aménagée, 3 chambres à coucher, de 11 m², 12 m² et 12 m² respectivement dont deux avec un placard (petit dressing), offrent un espace intime pour toute la famille. De plus, un sous-sol de 20 m² qui constitue un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou y créer un petit atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer pleinement cette propriété, elle vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et transformer cette maison à votre image. Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule et d'un jardin extérieur qui possède un petit étang, idéal pour des moments de détente en plein air. Située à cutry, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales et des accès aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison et de créer un espace de vie chaleureux et accueillant - contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mazzichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mylène schon (06 32 33 84 29) vous propose : maison mitoyenne 100 m² environ – située dans une impasse – mexy aucun travaux à prévoir – 4 chambres – terrasse – poêle à pellets située au calme d’une impasse à mexy, cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre 100 m² environ habitable, parfaitement entretenus et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage : 2 chambres, une salle d’eau avec wc, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Au dernier étage : 2 pièces sous combles, à aménager selon vos souhaits un poêle à pellets performant chauffe l’ensemble de la maison, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Un emplacement recherché, un quartier calme et une maison fonctionnelle prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon ei (id 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Implanté sur un terrain de 5,33 ares, entièrement clos, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison se compose de sorte : Belle entrée desservant un espace extrêmement lumineux salon-salle à manger et cuisine (environ 40 m²) entièrement équipée sans oublier l'accès vers sa superbe terrasse (env. 25 m²) et son jardin. Au premier niveau, vous découvrirez une salle d'eau comprenant douche- lavabo- wc ainsi que deux chambres (env. 11 m²) avant d'accéder au second niveau entièrement dédié à l'espace parental. Celui-ci est composé d'une chambre- dressing- salle d'eau (douche- double vasque- wc) et bureau ! Magnifique ! Un garage et deux places stationnement complète ce bien ainsi qu'un espace de 45 m² situé au sous-sol. Grâce à ses espaces bien répartis, vous trouverez le havre de paix où il fait bon vivre pour se retrouver en famille à la frontière luxembourgeoise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Située dans la charmante commune de Mexy, cette maison traditionnelle de 84 m² sur un terrain de 350 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille confortablement. La salle de bain et les deux toilettes garantissent votre confort au quotidien. La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux est l'endroit parfait pour vous retrouver et partager des moments conviviaux. Implantée sur 3 étages, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. L'exposition est optimale à l'est, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous disposez d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Un garage et des places de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Mexy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Située à HEUMONT commune de Réhon, en lotissement à proximité de toutes les commodités et dans un environnement paisible, cette maison / pavillon de 167 m² sur un terrain de 1081 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace avec vue sur piscine chauffée. Construite en 2004, cette maison lumineuse en excellent état général se compose de 4 chambres spacieuses dont une en RDC (suite parentale ), 1 bureau polyvalent, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 salon, 1 séjour, 1 salle à manger et 1 cuisine entièrement équipée finition granit. De plus, un dressing fonctionnel et un agréable dégagement viennent compléter les atouts de cette demeure. Pour votre confort, un cellier et une buanderie sont également présents. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin aménagé, une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, une piscine pour les chaudes journées estivales et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel au gaz naturel et un chauffage par le sol pour une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. ( chaudière neuve) La localisation de ce bien vous permettra de profiter des infrastructures et des services à proximité, tout en vous offrant un cadre de vie verdoyant et tranquille. N'attendez plus pour découvrir ce véritable petit coin de paradis, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages qu'offre cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : * Charmante maison de village rénovée à Joppécourt - Idéal pour une vie paisible en famille * Cette maison entièrement rénovée en 2015 offre environ 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 320 m². Construite en 1954, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Elle se compose comme suit :     •    Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger ouverte sur cuisine, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé.     •    À l’étage : trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.     •    Dans les combles : un espace actuellement utilisé en salle de jeux.     •    Au sous-sol : un garage et des espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez à l’arrière d’une agréable terrasse, d’un abri servant de cuisine d’été et d’un jardin clos et arboré, et à l’avant d’un joli balcon. Cette maison, parfaitement entretenue, est habitable immédiatement et offre encore un beau potentiel d’agrandissement grâce aux combles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.