Maison à vendre à Cutry (54720)

Coup de cœur assuré : maison entièrement rénovée – magnifique prestation ! Ugny : l'exclusivité du neuf, le charme d'une maison de village (160 m²) _3 ch spacieuses dont une suite parentale – 2 terrasses – 2 salles d'eau – 2 wc découvrez en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée à ugny. Chaque pièce témoigne d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de très haute qualité. Idéalement située près des frontières luxembourgeoises et belges, elle est absolument prête à emménager (aucun travaux à prévoir). Confort et modernité sans compromis cette maison est un modèle de performance et d'élégance : • isolation maximale : pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison bénéficie d'une isolation complète (toiture neuve, isolation en façade arrière et intérieure sur l'avant). • équipements haut de gamme : chauffage électrique dernière génération, triple vitrage et volets électriques. • finitions : les sols sont neufs et de qualité (beau carrelage moderne, parquet stratifié chaleureux dans les chambres). Visite guidée des espaces espace de vie lumineux (rdc) le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vrai volume avec un séjour / cuisine us de ~54 m². La cuisine est moderne et épurée, un lieu idéal pour recevoir, avec un accès direct à l'extérieur. Une buanderie / cellier et un wc complètent ce niveau. Espaces nuit (1er étage) la maison offre 3 chambres spacieuses, dont : • deux belles chambres (env. 21,2 m² et env 18,2 m²) au 1er étage. • une salle de bain élégante (env. 5,4 m²) avec baignoire et carrelage effet marbre • un second wc individuelle suite parentale & parenthèse extérieure (2ème étage) le dernier niveau est dédié à une magnifique suite parentale d'env 31 m² avec douche + lavabo. Ce niveau offre un privilège rare : une terrasse tropézienne privative d'env 29 m² sur un beau parquet bois, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité les plus : • cave voutée (14,75 m²), idéale pour les amateurs de vins. • 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort quotidien. ________________________________________ ce bien rare allie espace, modernité, charme et une localisation stratégique sans aucun travail à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 928225.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison jumelée à rénover située dans une rue très calme sur la commune de cutry proche frontières, écoles et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée on retrouve une pièce à vivre, un toilette séparé et une grande cuisine avec accès à une terrasse et un jardin. À l'étage 3 chambres de belles tailles et une salle de bain. Le bien dispose d'une grande cave, une toiture en bon état ainsi qu'un grand garage. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 275 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric mazzichi vous propose : maison jumelée à cutry - à rénover avec garage et jardin appel aux bricoleurs ! Cette charmante maison de ville située dans une rue calme et sans passage à cutry offre un joli potentiel de réaménagement pour devenir un véritable petit cocon familial. Construite en 1950, elle bénéficie d'une superficie habitable de 86 m² sur un terrain avec un gros potentiel de 1086 m², offrant ainsi de belles perspectives pour une propriété pleine de caractère et de vie. Composée d’une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu’une cuisine de 15 m² à aménagée, 3 chambres à coucher, de 11 m², 12 m² et 12 m² respectivement dont deux avec un placard (petit dressing), offrent un espace intime pour toute la famille. De plus, un sous-sol de 20 m² qui constitue un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou y créer un petit atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer pleinement cette propriété, elle vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et transformer cette maison à votre image. Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule et d'un jardin extérieur qui possède un petit étang, idéal pour des moments de détente en plein air. Située à cutry, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales et des accès aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison et de créer un espace de vie chaleureux et accueillant - contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mazzichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur d'une commune prisée, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre une surface habitable de 144 m², alliant confort et beaux volumes. Elle dispose de 3 chambres, 1 salle de douche et d'un vaste espace de vie de plus de 38 m²avec cheminée, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à une terrasse spacieuse de plus de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un grand espace à aménager au sous-sol, avec une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou suite supplémentaire, selon vos besoins. Côté stationnement, la maison est dotée de 2 garages, garantissant praticité et rangement supplémentaire. Le tout repose sur un terrain arboré de 27 ares, situé dans une petite rue calme, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Sa proximité avec le Luxembourg et les commodités des villes voisines fait de Cutry un secteur recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 578695 ).

En exclusivité à Réhon (54430), découvrez ce petit immeuble de 205 m² plein de potentiel, composé de 8 pièces et implanté sur un terrain de 9,29 ares. Ce bien rare sur le marché combine à la fois emplacement stratégique, surfaces généreuses et multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez de trois places de stationnement privatives, de deux garages fermés, de deux caves ainsi que de combles aménageables, offrant des perspectives idéales pour agrandir, créer des logements supplémentaires ou développer un projet sur mesure. Son terrain constitue un atout majeur que vous envisagiez une extension ou encore un projet d'habitat collectif ou locatif, vous aurez la liberté de donner vie à vos idées. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou une famille désireuse de s'installer dans un cadre agréable avec un vaste espace extérieur, cette opportunité répondra à vos attentes. Ce bien situé au cœur de la commune de Réhon, à proximité des axes principaux, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du Luxembourg et de la Belgique bénéficie d'une localisation recherchée. En résumé, un bien polyvalent, rare et évolutif qui représente une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement immobilier. Un bien à fort potentiel, à saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 590943 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 2011, offrant 130 m² habitables ainsi qu'une véranda de 36 m². Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Lexy, elle repose sur un agréable terrain clos de 6 ares 70. Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Cuisine équipée ouverte sur un très beau salon-séjour d'environ 40 m² Véranda de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec accès direct terrasse et jardin WC séparé avec lave-mains Premier demi-niveau : 3 chambres Salle de bain avec douche, meuble vasque, bidet, sèche-serviettes et 2ᵉ WC Second demi-niveau : Belle mezzanine de 20 m² au sol (Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre) - Bureau idéal télétravail Deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque et 3ᵉ WC Dépendances et prestations : Deux grands garages avec portes motorisées Cellier pratique Double vitrage, chauffage au sol par géothermie, ballon thermodynamique, VMC Atouts & localisation Un cadre de vie privilégié : environnement paisible, quartier résidentiel recherché, proche du Luxembourg, des écoles et de toutes commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle, aux prestations de qualité, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597453 ).

Située à Chenières (54720), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une atmosphère de vie sereine loin de l'agitation urbaine. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités locales, tout en étant à proximité de zones naturelles préservées pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter d'un quotidien tranquille tout en restant connectés aux services essentiels. À l'extérieur, la demeure dispose d'un vaste terrain de 320 m² environ offrant un espace généreux pour des activités en plein air. Les 3 places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. L'ensemble est complété par une cave et un jardin. Énorme potentiel pour divers projets dont la création d'appartements ou espaces de travail supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose une atmosphère chaleureuse et authentique avec ses 5 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine et son lumineux espace séjour-salon doté d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Les combles aménageables, la cave et la construction robuste ancienne offrent un énorme potentiel d'aménagement. Assainissement aux normes, travaux à prévoir. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Iad France - Habib Rahim vous propose : À vendre : Belle maison familiale avec vue dégagée – Proche frontières et autoroutes Située à seulement 15 minutes des frontières et des accès autoroutiers, cette belle maison lumineuse et spacieuse vous séduira par ses volumes, son confort moderne et son cadre paisible avec vue sur les champs. - Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard de rangement Spacieux séjour avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte et entièrement équipée Salle à manger baignée de lumière grâce au puits de lumière Accès direct à la grande terrasse via porte-fenêtre WC suspendu Accès au garage, buanderie et chaufferie - 1er étage : Grand bureau en mezzanine, ouvert sur le séjour Deux chambres confortables Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, WC suspendu, VMC, sèche serviettes – entièrement carrelée - 2e étage : Superbe suite parentale sous toiture avec poutres apparentes Salle de bain avec belle baignoire et meuble simple vasque Dressing aménagé Prestations complémentaires : Pompe à chaleur, poêle à bois + radiateurs électriques à l’étage Garage + place de stationnement privative Isolation des murs et plafonds refaite, toiture en excellent état Peintures intérieures refaites récemment Proximité immédiate des commodités - Un bien rare, parfaitement entretenu, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des infrastructures.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m² sur 4 niveaux située à Herserange sur un terrain de 127 m². Elle se compose d'un salon / séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une aménagée sous combles (environ 18,5 m² au sol) et une avec placards intégrés, d'un espace dressing ou bureau, d'une salle de bain moderne refaite en 2025 (facture à l'appui) avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, de 2 WC séparés avec lave-mains, d'un cellier, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage non attenant de 15 m² avec espace de stockage au-dessus. Double vitrage, pompe à chaleur, assainissement conforme, fibre optique, excellente classe énergétique C, rénovation récente et au goût du jour. Taxe foncière seulement de 630 euros. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. À visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 589227 ).

Iad France - Mounir Hamadi vous propose : Maison de Ville mitoyenne de Caractère avec Jardin et Terrasse à Réhon ! Située dans le village de Réhon, cette maison de ville de 155 m² vous offre tout le confort et l'authenticité d'une demeure pleine de caractère. Construite en 1945 sur 3 niveaux, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert une cuisine équipée et lumineuse ouverte sur séjour double. L'étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et un dressing. Au dernier étage, une salle d'eau supplémentaire à installer et rénover, trois chambres bénéficiant d'un accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité et de détente en extérieur. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Elle dispose de nombreuses prestations telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et de multiples rangements. Le chauffage est individuel au gaz. Une vaste cave de la superficie de la maison et un grenier aménageable de 26 m² viendront compléter ce bien. Un parking se trouve devant la maison, ainsi qu'un accès aux transports en commun. Écoles et commerces aux alentours. Proximité immédiate de Longwy, 7 km de la frontière Luxembourgeoise, 4 km de la frontière belge. Cette maison nécessitant des travaux vous offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Avis aux amateurs de projet et de rénovation ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel à Réhon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounir Hamadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904455706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Pavillon individuel plain-pied avec sous-sol complet. À découvrir, ce très beau pavillon individuel en plain-pied, édifié sur une parcelle d’environ 7,5 ares, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un potentiel rare. Description du bien : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante d’environ 70 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l’espace salon-séjour. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle luminosité, dont deux donnant accès direct à une terrasse de 40 m² située à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de : Une chambre de 13 m² et d'une seconde chambre de 10 m² Une grande salle de bains de 13 m² avec WC, douche à l’italienne et meuble double vasque Sous-sol complet : Le sous-sol entièrement carrelé et très bien entretenu offre une hauteur sous-plafond confortable et de nombreux espaces : Un garage de 42 m² avec porte motorisée Une grande buanderie de 26 m² Plusieurs zones de stockage Deux pièces aménagées d’environ 30 m² avec chauffage électrique, porte indépendante et fenêtres Ce niveau peut parfaitement convenir pour accueillir de la famille, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore développer une activité professionnelle ou de l’Airbnb. Extérieurs : Grande cour latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules Accès direct au garage Espaces verts à l’avant Espace disponible à l’arrière (à aménager selon vos envies) Équipements et prestations : Chaudière gaz (2007) Chauffage au sol dans la pièce de vie Poêle à bois Climatisation réversible Fibre optique Maison reliée au tout-à-l’égout DPE performant Ce pavillon combine luminosité, grands volumes, prestations techniques recherchées et une vraie possibilité d’exploitation indépendante grâce aux pièces en sous-sol. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À heumont, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison moderne de 153 m² habitables, idéale pour les frontaliers recherchant confort, espace et tranquillité, à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu, pensé pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une suite adaptée aux personnes à mobilité réduite, composée d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un espace bureau et d'un wc séparé. La suite parentale bénéficie en plus d'un dressing, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée récente et d'une terrasse idéalement orientée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Le terrain plat et arboré offre un environnement rare, propice au calme comme aux activités en plein air. La maison dispose également d'un garage, d'un espace de stationnement, d'un poêle à bois ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques. Moderne, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un niveau de confort idéal pour une famille comme pour des frontaliers souhaitant allier qualité de vie et proximité du luxembourg. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36082) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison mitoyenne renovee, très bien isolée, avec une grande terrasse exposition sud et un garage, sous-sol et combles aménageables : au rez-de-chaussée : belle entrée avec un placard 2 portes coulissantes, cuisine équipée complète avec espace repas 2 personnes, salle d'eau totalement refaite à neuf récemment avec toilettes. Le séjour, exposé sud, très lumineux de 23 m², sans vis-à-vis (film réfléchissant anti-uv sur les fenêtres), vous donnera accès à un balcon et à la grande terrasse. Ensemble sur lames clipsables pvc clair (résistantes à l'eau), murs blancs. De quoi ravir ceux qui sont à la recherche d'une belle luminosité ! À l'étage : grand dégagement, idéal pour coin bureau et / ou meuble dressing. Vous retrouverez deux chambres de 11 et 11,5 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec les second wc, revêtement sol adapté à l'eau. Les combles sont isolés, l'électricité tirée : de quoi augmenter la surface habitable et / ou augmenter le nombre de chambres. En sous-sol : 51 m² de rangement et chaufferie. Accès terrasse, en plus de celui depuis le séjour. À l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, au calme (pas de circulation à l'arrière), un grand balcon accessible depuis le séjour conduit à la grande terrasse de 50 m² exposée sud ! Récemment réalisés, les extérieurs sont sur grandes dalles assorties à la façade, brises-vue récent, éclairage extérieurs. Une partie en terre vous permettra de mettre une touche de vert à l'ensemble ! Un garage un véhicule à 5 m de la maison complète l'ensemble, et possibilité de stationner devant la maison. Côté technique, beaucoup de travaux de rénovation : - toiture : couverture révisée, zinguerie mitoyenne, chenaux et descentes d'eau neuf, rive et frise sous toiture pvc, souche cheminée refaite, - façade isolante intégrale (11,5 cm) et crépis impeccable, - combles : isolation sous toiture laine de roche 13 cm (couches croisées) et placage réalisé. Isolation dur au sol, - fermetures double vitrage pvc intégral, porte d'entrée alu, - chauffage central gaz régulièrement entretenue et pièces remplacées, - assainissement aux normes, - installation électrique, - sols et murs : revêtements, placages, peintures. Tout est récent ! - garage : plafond béton féraillé et étanchéité récents. Située dans une rue avec une circulation très modérée, maison sans travaux, avec un confort énergétique actuel, extérieurs pratiques avec entretien léger : de quoi profiter des beaux jours sans contrainte ! À quelques minutes de la gare de longwy et de la frontières luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout complément et visite : françois lambermont au 06 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

3g immo lambermont vous présente à heumont, une maison jumelée (1 seul voisin) d'une surface habitable de 105 m² avec jardin et garage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc et d'une pièce de vie de 30 m². Un agrandissement comprend une cuisine équipée de 2020 (15 m²) et d'un espace parental avec salle d'eau entièrement avec douche et meuble double vasque, ainsi qu'une chambre de 13 m². Au premier niveau : 2 chambres (12,5 et 15,1 m²) avec des débarras pouvant faire office de dressings, rangements ou bureau. Au sous-sol, de 70 m², nous retrouvons une cave, une buanderie / chaufferie et sur 40 m² un garage avec, si besoin, une partie atelier ou stockage. À noter, la présence d'une salle de bain non fonctionnelle. La maison est construite sur un terrain d'environ 3,4 ares qui offre peu de vis-à-vis. Au niveau technique, les huisseries sont en dv pvc, le chauffage est au gaz de ville (de dietrich) et la toiture est en tuile. Heumont est un village très calme, peu circulant à proximité des frontières et des commodités commerciales avec les écoles de la maternelle jusqu'au collège accessibles à pied. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory : 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - morgane reinartz vous propose : maison mitoyenne de 88 m carré et ses 25 m carré de, combles aménageables située sur une parcelle de 242 m carré. Elle se compose, en rdc, d'une cuisine de 11 m carré, d'une salle à manger de 20 m carré, d'une salon / séjour de 27 m carré donnant sur le jardin par baie vitrée (pouvant accueillir facilement une chambre en rdc en montant une simple cloison), d'une salle de bain et de wc séparés. À l'étage, 2 chambres de 9 et 12.5 m carré et une salle de douche avec wc. Au 2 eme niveau, 2 espaces aménageables de 11.8 et 13.2 m carré au sol. Au sous sol, une cave sur dalle pouvant servir de buanderie, garde manger. Un petit garage de 10 m carré et un atelier complète le bien. À l'extérieur, un jardin. Pour votre confort, chaudière gaz à condensation et ballon de 2020, fenêtres dv pvc et fibre optique. Située à réhon, dans une rue calme, proche de toutes commodités et à 10 mn du luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sous offre d'achat avec 3g immo lambermont ! À découvrir en exclusivité à heumont avec 3g immo lambermont, une maison jumelee (3 façades libres) d'environ 81 m² habitables, 2 ou 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine (agrandissement possible), d'une salle d'eau entièrement carrelée (douche italienne, vasque et wc) et d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m². Au premier étage, se trouvent 2 chambres (11,8 et 15,1 m²) ; le grenier est aménageable. La maison est élevée sur une cave. La parcelle de terrain mesure 440 m² et est très bien exposé pour un ensoleillement et une luminosité au maximum ! Au niveau technique les huisseries sont en dv pvc, le chauffage est assuré au rdc par un poêle à pellets et par des radiateurs électriques à inertie fluide au premier. La toiture en tuile (avec pare-vapeur) a été posée en 2010. Quelques finitions sont à prévoir. Heumont est un secteur très calme et recherché grâce à ses écoles (de la maternelle jusqu'au collège), sa pharmacie et ses médecins, le tout à proximité des frontières ! Pour toutes demandes de visites et / ou renseignements : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Lexy (54720), cette maison de plain-pied construite en 1978 offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à proximité d'axes routiers majeurs facilitant les déplacements. Idéale pour ceux recherchant la tranquillité sans renoncer à la praticité. Érigée sur un terrain de 907 m², la propriété dispose d'un garage pour 2 voitures, un cabanon de jardin et 4 places de parking supplémentaires, offrant un espace de stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs. Une terrasse complète l'extérieur, offrant un espace de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un espace bureau, un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée, un salon avec cheminée. Le chauffage électrique à inertie assure un confort thermique optimal. Avec de récents travaux effectués, cet intérieur bien entretenu et fonctionnel constitue un cadre de vie plaisant pour une famille en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Extrêmement fonctionnelle, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, spacieuse et lumineuse, cette maison se décompose de sorte : RDC : Magnifique entrée + wc séparé desservant un superbe salon / séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse. Couloir desservant cuisine, 2 chambres spacieuses et la salle de bain. 1er étage : Desservi par son escalier carrelé, sous comble, vous trouverez un espace dortoir ainsi que 2 espaces aménageables. Sous sol : Composé d'une cuisine et salle à manger annexe, d'un espace bureau ou chambre- chaufferie et salle d'eau. Un garage comprenant 2 places de voiture et sa place de stationnement complète ce bien sans oublier sa cave à vin. Confortable et chaleureuse, cette maison vous séduira par son charme atypique grâce à ses espaces généreux bien répartis. elle n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Lexy (54720), cette maison de 85 m² est construite sur un terrain de 717 m² offrant un cadre paisible à ses habitants. À proximité immédiate d'une école, d'un collège, et d'une crèche, elle allie tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles. À l'extérieur, deux places de parking, et jardin bien entretenu qui constitue un cadre idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air, offrant d'agréables moments en famille ou entre amis. En sous-sol, un garage, et une cave / chaufferie, une grande remise pour ranger vélos / motos / outils. offrent des espaces de rangement et de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine et un salon-séjour lumineux. Le premier étage se compose de trois chambres cosy et d'une salle de bains. Cette maison jumelée de 1972, extremement saine et idéalement placée en coin de rue très calme, dispose de double vitrages bois et d'une toiture en bon état : à vous de la rénover à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette charmante maison individuelle de plain pieds de 100 m² construite en 2022 dans le dernier quartier résidentiel de lexy proche écoles, commerces, axes autoroutiers et frontières. Elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² ouverte sur une très jolie cuisine tout équipée agrémentée de grandes baies vitrées qui nous amènent à une vaste terrasse et jardin sans vis à vis. Coté nuit vous retrouverez 3 chambres de 11 à 14 m², une très belle salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique couplé avec un poêle à pellets, un ballon thermodynamique, des volets motorisés, un coin buanderie ainsi qu'un garage une voiture. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie Budin Pompiliani vous présente cette belle maison individuelle de caractère d'env. 123 m², située sur la commune prisée de Lexy qui offre toutes les commodités et un cadre de vie paisible, proche des frontières luxembourgeoise et belge. Nichée dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, écoles. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre : une entrée par le sous-sol, l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en marbre avec rambarde en fer forgé desservant un vaste séjour avec cheminée et loggia, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis abritée d'une belle pergola en bois massif; 2 pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage avec fosse. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités ! À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec un cabanon qui vient compléter le bien, idéal pour les moments de détente en famille. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz entretenue, DPE D (bonne performance énergétique) Environnement calme, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement — parfait pour une famille ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, vous serez sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Cette maison est située à Lexy (54720), charmante localité offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de sérénité. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures de loisirs en fait un endroit prisé pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 400 m² avec 4 places de parking, un jardin entretenu et des espaces de vie extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. L'architecture extérieure est charmante, reflétant un cachet traditionnel et soigné, parfait pour les amateurs d'authenticité. À l'intérieur, cette maison de 162 m² se compose de 12 pièces, comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une grande pièce de vie et une cuisine fermée. Son parquet en chêne et ses radiateurs en fonte lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le sous-sol complet avec caves et garages offre un potentiel supplémentaire pour aménager selon les besoins. Des éléments modernes tels que la chaudière à condensation récente, le double vitrage et les volets électriques garantissent un confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette magnifique maison de 145 décorée avec goût et style située dans une rue hyper calme sur la commune très prisée de Lexy proche axes autoroutiers, commerces, écoles et à 10 km des frontières. Vous serez séduit par sa très jolie cuisine qui surplombe une chaleureuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, le tout avec accès un direct à une grande terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous retrouvez 4 chambres, deux salles de bains, un coin buanderie et un bureau pour les adeptes du télétravail. Le bien dispose d'un système de chauffage au gaz à condensation récent, un poêle à pellets, des volets motorisés, un système d'alarme, deux grands garages avec buanderie, une clim réversible encastrée et pour une finir de grandes caves. Idéale pour grandes familles avec de beaux espaces, coup de foudre assuré, à voir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison individuelle de 123 m² à lexy, dans un quartier très calme ! De plain-pied sur sous-sol, cette maison vous offre beaucoup d'espace et de volume ! Ce bien dispose d'un très grand potentiel ! En plus des 123 m² habitables, vous disposerez d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Sur le niveau principal, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé, une grande cuisine ainsi qu'un agréable séjour avec une belle cheminée pour des soirées cocooning ! Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été, 2 pièces supplémentaires ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez une pergola et un jardin. Pour votre confort, double vitrage, chaudière au gaz entretenue, le dpe en d qui atteste d'une bonne performance énergétique. Prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers vers la Belgique et le Luxembourg. Implantée sur une parcelle de 544 m², cette maison en plain-pied sur sous-sol complet développe 146 m² habitables pour une surface totale de 227 m², offrant des volumes agréables et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous serez accueillis par une belle entrée séparée d'environ 5,5 m² menant à un salon / salle à manger lumineux d'environ 34 m², équipé d'un poêle à pellets, et s'ouvrant sur un balcon. La cuisine équipée, d'environ 9 m², est attenante à l'espace de vie. Un couloir avec placards intégrés sur toute la longueur dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres (entre 10 et 12 m²). L'une des chambres bénéficie de son propre balcon ainsi que d'un petit placard de rangement intégré, apportant un confort et une indépendance appréciable. Une salle d'eau moderne d'environ 5 m² ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. La terrasse sur pilotis d'environ 40 m², équipée d'un store banne, est accessible depuis cet étage de vie, offrant un bel espace extérieur pour partager des repas ou profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin propose des espaces modulables selon les besoins : une cinquième chambre ou bureau (environ 16 m²), une salle de jeux d'environ 17 m², un dégagement d'environ 11 m², une buanderie d'environ 23 m², ainsi qu'un garage d'environ 39 m² complété par un atelier d'environ 6 m². Le jardin, agréable et facile d'entretien, vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.