Maison à vendre à Lexy (54720)

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison individuelle, située dans une rue peu passante sur la commune très prisée de Lexy. Proche axes autoroutiers, commerces, écoles et à 10 km des frontières. Maison en très bon état, sur 2 niveaux. Toutes les pièces de vie sont au RDC : Salon séjour, cuisine attenante à la terrasse, WC, salle de bain, 3 chambres. Un escalier carrelé permet d'accéder au sous-sol, composé d'un garage 2 places, une chaufferie avec chaudière Buderus, un petit débarras, un espace douche avec évier, une cave à vin, un évier avec placard, une grande pièce avec atelier. Pour votre confort : fenêtres (double vitrage, PVC imitation bois), récentes (sur les 2 niveaux), chaudière au fuel de 2010, poêle à bois possible (déjà acheté), isolation sur les murs extérieurs (sur les cotés),toiture et combles isolés, dalles à tous les étages, volets électriques et manuels (commande générale et individuelle), façade repeinte il y a moins de 10 ans, garage 2 places et emplacement possible dans la cour, jardin clos, tout autour de la maison, avec allées carrelées, pergola à l'avant, terrasse à l'arrière. cuisine équipée, porte d'entrée et de garage changées en 2010, VMC, Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même la prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la très recherchée commune de lexy, voici une maison qui joue clairement dans la cour des grandes. Avec 198 m² habitables, un garage de 172 m² (oui, tu as bien lu ! ) et un terrain d'environ 1485 m², on est sur un bien qui offre espace, confort et prestations haut de gamme. -un séjour de 100 m² cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, volumes impressionnants, et grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Ici, la luminosité est un vrai mode de vie. -côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs une seconde salle de bains avec douche et baignoire -côté technique : pompe à chaleur pour un confort moderne et économique garage de 172 m² : idéal pour voitures, atelier, stockage, loisirs… ou tout ça à la fois -à l'extérieur : un terrain d'environ 1485 m², parfait pour profiter, aménager, recevoir ou simplement respirer. -lexy, commune très prisée, calme, agréable, proche de toutes commodités et parfaitement située pour les frontaliers. Cette maison, c'est le combo parfait : espace, modernité, luminosité, prestations de qualité… et un confort de vie qui fait clairement la différence. Tu veux en savoir plus, visiter ou vérifier si elle est faite pour toi contacte-moi, je suis là pour t'accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37729) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Garage à Lexy Vous rêvez d'une vie paisible dans une maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes ? Cette maison de ville mitoyenne des deux cotés située à Lexy saura vous séduire ! Datant de 1755 et entièrement rénovée, cette maison de 150 m² saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 25 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Les espaces nuit se composent de 3 belles chambres de 17 m², 23 m² et 17 m², chacune offrant un espace intime et reposant. Vous disposerez également d'une salle de bain de 9 m² pour vous détendre après une longue journée. La cerise sur le gâteau ? Une magnifique terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de bons moments en extérieur, que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Côté aménagements, cette maison ne manque de rien. Vous bénéficierez d'un garage qui vous permettra de stationner en toute sécurité, et d'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toutes saisons. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Idéalement située à Lexy, proche des commodités et des axes de transport, cette maison de ville est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick PESCHIAROLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en avant-première cette charmante maison mitoyenne de caractère, offrant une surface totale d'environ 263 m² (208 m² habitables + une superbe véranda de 55 m²), idéalement située dans un environnement paisible à Lexy, charmant village proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 6 ares, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec nombreux placards intégrés Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert Espace convivial dédié au billard Superbe véranda de 55 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin WC indépendant avec lave-mains Buanderie avec coin chaufferie Étage : 3 grandes chambres de 20,24 et 26 m², dont une avec cheminée décorative et placards intégrés Vaste palier de 15 m² Deux dressings aménagés Salle de bains entièrement rénovée de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC, bidet et sèche-serviettes Combles : Grenier de 130 m² au sol (environ 75 m² exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies Extérieurs & annexes : Garage de 21 m² avec porte motorisée + une place de stationnement Cave voûtée Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et SPA Ambiance paisible, véritable havre de paix Prestations techniques : Double vitrage, volets en aluminium Chaudière gaz à condensation Toiture refaite, charpente traditionnelle Adoucisseur d'eau Les + : Maison de caractère décorée avec goût Volumes généreux et beaux espaces Environnement calme, proche de la nature Proximité du Luxembourg, de la Belgique, et de toutes commodités Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599782 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : cette magnifique et spacieuse maison de 210 m² située dans un quartier résidentiel sur la commune très prisée de lexy à 2 pas des écoles, commerces et à 10 minutes des frontières. Vous serez séduit par les volumes sa pièce à vivre lumineuse semi-ouverte sur une grande cuisine tout équipée pour recevoir du monde et le plus cette maison la magnifique terrasse avec son grand jardin sans vis à vis. Coté nuit à l'étage vous retrouverez, une vaste salle de bains ainsi que 5 grandes chambres dont une parentale avec dressing et douche privative. Pour les adaptes, une grande pièce pouvant servir de salle de sports, salle de jeux, bureau ou autres. Le bien dispose d'une buanderie, un grand garage 2 voitures, un adoucisseur d'eau, des volets motorisés et le chauffage au sol. Très jolie maison idéale pour grandes familles à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette magnifique maison de 145 décorée avec goût et style située dans une rue hyper calme sur la commune très prisée de Lexy proche axes autoroutiers, commerces, écoles et à 10 km des frontières. Vous serez séduit par sa très jolie cuisine qui surplombe une chaleureuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, le tout avec accès un direct à une grande terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous retrouvez 4 chambres, deux salles de bains, un coin buanderie et un bureau pour les adeptes du télétravail. Le bien dispose d'un système de chauffage au gaz à condensation récent, un poêle à pellets, des volets motorisés, un système d'alarme, deux grands garages avec buanderie, une clim réversible encastrée et pour une finir de grandes caves. Idéale pour grandes familles avec de beaux espaces, coup de foudre assuré, à voir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 2011, offrant 130 m² habitables ainsi qu'une véranda de 36 m². Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Lexy, elle repose sur un agréable terrain clos de 6 ares 70. Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Cuisine équipée ouverte sur un très beau salon-séjour d'environ 40 m² Véranda de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec accès direct terrasse et jardin WC séparé avec lave-mains Premier demi-niveau : 3 chambres Salle de bain avec douche, meuble vasque, bidet, sèche-serviettes et 2ᵉ WC Second demi-niveau : Belle mezzanine de 20 m² au sol (Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre) - Bureau idéal télétravail Deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque et 3ᵉ WC Dépendances et prestations : Deux grands garages avec portes motorisées Cellier pratique Double vitrage, chauffage au sol par géothermie, ballon thermodynamique, VMC Atouts & localisation Un cadre de vie privilégié : environnement paisible, quartier résidentiel recherché, proche du Luxembourg, des écoles et de toutes commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle, aux prestations de qualité, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597453 ).

Cette maison est située à Lexy (54720), charmante localité offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de sérénité. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures de loisirs en fait un endroit prisé pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 400 m² avec 4 places de parking, un jardin entretenu et des espaces de vie extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. L'architecture extérieure est charmante, reflétant un cachet traditionnel et soigné, parfait pour les amateurs d'authenticité. À l'intérieur, cette maison de 162 m² se compose de 12 pièces, comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une grande pièce de vie et une cuisine fermée. Son parquet en chêne et ses radiateurs en fonte lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le sous-sol complet avec caves et garages offre un potentiel supplémentaire pour aménager selon les besoins. Des éléments modernes tels que la chaudière à condensation récente, le double vitrage et les volets électriques garantissent un confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Virginie Budin Pompiliani vous présente cette belle maison individuelle de caractère d'env. 123 m², située sur la commune prisée de Lexy qui offre toutes les commodités et un cadre de vie paisible, proche des frontières luxembourgeoise et belge. Nichée dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, écoles. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre : une entrée par le sous-sol, l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en marbre avec rambarde en fer forgé desservant un vaste séjour avec cheminée et loggia, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis abritée d'une belle pergola en bois massif; 2 pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage avec fosse. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités ! À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec un cabanon qui vient compléter le bien, idéal pour les moments de détente en famille. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz entretenue, DPE D (bonne performance énergétique) Environnement calme, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement — parfait pour une famille ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, vous serez sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Située dans la charmante ville de Lexy (54720), cette maison de 85 m² est construite sur un terrain de 717 m² offrant un cadre paisible à ses habitants. À proximité immédiate d'une école, d'un collège, et d'une crèche, elle allie tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles. À l'extérieur, deux places de parking, et jardin bien entretenu qui constitue un cadre idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air, offrant d'agréables moments en famille ou entre amis. En sous-sol, un garage, et une cave / chaufferie, une grande remise pour ranger vélos / motos / outils. offrent des espaces de rangement et de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine et un salon-séjour lumineux. Le premier étage se compose de trois chambres cosy et d'une salle de bains. Cette maison jumelée de 1972, extremement saine et idéalement placée en coin de rue très calme, dispose de double vitrages bois et d'une toiture en bon état : à vous de la rénover à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

Venez découvrir cette maison individuelle de 123 m² à lexy, dans un quartier très calme ! De plain-pied sur sous-sol, cette maison vous offre beaucoup d'espace et de volume ! Ce bien dispose d'un très grand potentiel ! En plus des 123 m² habitables, vous disposerez d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Sur le niveau principal, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé, une grande cuisine ainsi qu'un agréable séjour avec une belle cheminée pour des soirées cocooning ! Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été, 2 pièces supplémentaires ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez une pergola et un jardin. Pour votre confort, double vitrage, chaudière au gaz entretenue, le dpe en d qui atteste d'une bonne performance énergétique. Prix de vente 265 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 265 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 265 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

En exclusivité à Réhon (54430), découvrez ce petit immeuble de 205 m² plein de potentiel, composé de 8 pièces et implanté sur un terrain de 9,29 ares. Ce bien rare sur le marché combine à la fois emplacement stratégique, surfaces généreuses et multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez de trois places de stationnement privatives, de deux garages fermés, de deux caves ainsi que de combles aménageables, offrant des perspectives idéales pour agrandir, créer des logements supplémentaires ou développer un projet sur mesure. Son terrain constitue un atout majeur que vous envisagiez une extension ou encore un projet d'habitat collectif ou locatif, vous aurez la liberté de donner vie à vos idées. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou une famille désireuse de s'installer dans un cadre agréable avec un vaste espace extérieur, cette opportunité répondra à vos attentes. Ce bien situé au cœur de la commune de Réhon, à proximité des axes principaux, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du Luxembourg et de la Belgique bénéficie d'une localisation recherchée. En résumé, un bien polyvalent, rare et évolutif qui représente une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement immobilier. Un bien à fort potentiel, à saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 590943 ).

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison mitoyenne renovee, très bien isolée, avec une grande terrasse exposition sud et un garage, sous-sol et combles aménageables : au rez-de-chaussée : belle entrée avec un placard 2 portes coulissantes, cuisine équipée complète avec espace repas 2 personnes, salle d'eau totalement refaite à neuf récemment avec toilettes. Le séjour, exposé sud, très lumineux de 23 m², sans vis-à-vis (film réfléchissant anti-uv sur les fenêtres), vous donnera accès à un balcon et à la grande terrasse. Ensemble sur lames clipsables pvc clair (résistantes à l'eau), murs blancs. De quoi ravir ceux qui sont à la recherche d'une belle luminosité ! À l'étage : grand dégagement, idéal pour coin bureau et / ou meuble dressing. Vous retrouverez deux chambres de 11 et 11,5 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec les second wc, revêtement sol adapté à l'eau. Les combles sont isolés, l'électricité tirée : de quoi augmenter la surface habitable et / ou augmenter le nombre de chambres. En sous-sol : 51 m² de rangement et chaufferie. Accès terrasse, en plus de celui depuis le séjour. À l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, au calme (pas de circulation à l'arrière), un grand balcon accessible depuis le séjour conduit à la grande terrasse de 50 m² exposée sud ! Récemment réalisés, les extérieurs sont sur grandes dalles assorties à la façade, brises-vue récent, éclairage extérieurs. Une partie en terre vous permettra de mettre une touche de vert à l'ensemble ! Un garage un véhicule à 5 m de la maison complète l'ensemble, et possibilité de stationner devant la maison. Côté technique, beaucoup de travaux de rénovation : - toiture : couverture révisée, zinguerie mitoyenne, chenaux et descentes d'eau neuf, rive et frise sous toiture pvc, souche cheminée refaite, - façade isolante intégrale (11,5 cm) et crépis impeccable, - combles : isolation sous toiture laine de roche 13 cm (couches croisées) et placage réalisé. Isolation dur au sol, - fermetures double vitrage pvc intégral, porte d'entrée alu, - chauffage central gaz régulièrement entretenue et pièces remplacées, - assainissement aux normes, - installation électrique, - sols et murs : revêtements, placages, peintures. Tout est récent ! - garage : plafond béton féraillé et étanchéité récents. Située dans une rue avec une circulation très modérée, maison sans travaux, avec un confort énergétique actuel, extérieurs pratiques avec entretien léger : de quoi profiter des beaux jours sans contrainte ! À quelques minutes de la gare de longwy et de la frontières luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout complément et visite : françois lambermont au 06 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À heumont, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison moderne de 153 m² habitables, idéale pour les frontaliers recherchant confort, espace et tranquillité, à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu, pensé pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une suite adaptée aux personnes à mobilité réduite, composée d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un espace bureau et d'un wc séparé. La suite parentale bénéficie en plus d'un dressing, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée récente et d'une terrasse idéalement orientée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Le terrain plat et arboré offre un environnement rare, propice au calme comme aux activités en plein air. La maison dispose également d'un garage, d'un espace de stationnement, d'un poêle à bois ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques. Moderne, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un niveau de confort idéal pour une famille comme pour des frontaliers souhaitant allier qualité de vie et proximité du luxembourg. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36082) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Mounir Hamadi vous propose : Maison de Ville mitoyenne de Caractère avec Jardin et Terrasse à Réhon ! Située dans le village de Réhon, cette maison de ville de 155 m² vous offre tout le confort et l'authenticité d'une demeure pleine de caractère. Construite en 1945 sur 3 niveaux, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert une cuisine équipée et lumineuse ouverte sur séjour double. L'étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et un dressing. Au dernier étage, une salle d'eau supplémentaire à installer et rénover, trois chambres bénéficiant d'un accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité et de détente en extérieur. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Elle dispose de nombreuses prestations telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et de multiples rangements. Le chauffage est individuel au gaz. Une vaste cave de la superficie de la maison et un grenier aménageable de 26 m² viendront compléter ce bien. Un parking se trouve devant la maison, ainsi qu'un accès aux transports en commun. Écoles et commerces aux alentours. Proximité immédiate de Longwy, 7 km de la frontière Luxembourgeoise, 4 km de la frontière belge. Cette maison nécessitant des travaux vous offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Avis aux amateurs de projet et de rénovation ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel à Réhon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounir Hamadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904455706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Située à HEUMONT commune de Réhon, en lotissement à proximité de toutes les commodités et dans un environnement paisible, cette maison / pavillon de 167 m² sur un terrain de 1081 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace avec vue sur piscine chauffée. Construite en 2004, cette maison lumineuse en excellent état général se compose de 4 chambres spacieuses dont une en RDC (suite parentale ), 1 bureau polyvalent, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 salon, 1 séjour, 1 salle à manger et 1 cuisine entièrement équipée finition granit. De plus, un dressing fonctionnel et un agréable dégagement viennent compléter les atouts de cette demeure. Pour votre confort, un cellier et une buanderie sont également présents. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin aménagé, une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, une piscine pour les chaudes journées estivales et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel au gaz naturel et un chauffage par le sol pour une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. ( chaudière neuve) La localisation de ce bien vous permettra de profiter des infrastructures et des services à proximité, tout en vous offrant un cadre de vie verdoyant et tranquille. N'attendez plus pour découvrir ce véritable petit coin de paradis, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages qu'offre cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette maison individuelle de caractère, idéalement située à Réhon, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une belle parcelle de 1 131 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux comprenant une belle entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un séjour offrant des espaces de vie confortables et modulables selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une salle d'eau : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les combles, accessibles par un escalier, abritent une cinquième chambre avec lavabo ainsi qu'un grenier, parfaits pour un projet d'extension, un bureau, ou un espace dédié au rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un atelier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau très fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en espalier, offrant une jolie vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement paysager. Belles prestations d'origine : planchers en chêne, volumes généreux et hauteur sous plafond de 3 m; Combles isolés au sol; Chauffage au fuel et ballon d'eau chaude électrique; 2 WC + 1 WC chimique Des rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort et révéler tout le potentiel de ce bien familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, idéalement située à RÉHON, à seulement 5 minutes de Longwy et proche des frontières Luxembourg et Belgique. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une situation privilégiée : • 5 min de toutes les commodités (commerces, écoles, services) • Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre le Luxembourg et la Belgique • Environnement paisible, parfait pour une vie de famille Avec ses plus de 200 m² habitables, cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux et de modularité. Son architecture atypique et ses entrées séparées offrent de multiples possibilités : usage familial, profession libérale, investissement locatif ou espaces de stockage. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Salle à manger cosy de 18 m² • Cuisine équipée indépendante de 11 m² • Salon lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse sur pilotis • WC séparé 1er Étage : • 2 chambres de 16 m² et 12 m² • Espace douche 2ème Étage (sous combles) : • 2 grandes chambres de plus de 10 m² (loi Carrez) • WC séparé Rez-de-chaussée -1 : • Dégagement de 13 m² pouvant accueillir un espace sport ou bureau • 2 chambres : 17,5 m² et 23,4 m² avec WC séparé • 2 salles de bains, dont une avec WC • Buanderie fonctionnelle de 11,5 m² avec accès extérieur • Atelier de 7 m² Rez-de-jardin : • Spacieuse cuisine d'été de 35 m², parfaite pour recevoir famille et amis Extérieur • 2 grande terrasses • Jardin arboré sur une parcelle totale de 4,67 ares • 2 garages de 15 m² chacun Cette propriété est une véritable opportunité ! Ses volumes, ses différents accès et son agencement offrent de nombreuses possibilités : • Habitation familiale • Division en plusieurs logements • Activité professionnelle ou locative Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour votre estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Plain-pied moderne à vendre secteur heumont, d'une surface d'environ 90 m², édifié sur une parcelle de 340 m². Cette maison récente et lumineuse se situe dans un cul-de-sac, offrant un environnement calme et agréable. Elle dispose d'une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. La partie nuit propose deux chambres, un dressing, une grande salle de douche avec rangements, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Le bien bénéficie également d'un garage récemment isolé avec la possibilité d'aménager un espace atelier, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire au-dessus. Un adoucisseur d'eau, une chaudière neuve avec entretiens à jour et des matériaux de qualité viennent compléter les prestations. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privées complètent ce bien. Maison agréable, fonctionnelle et prête à emménager, idéalement située dans un secteur recherché, calme et familial. Opportunité à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37416) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Exclusivite sous compromis de vente avec 3g immo lambermont ! À découvrir en exclusivité à heumont avec 3g immo lambermont, une maison jumelee (3 façades libres) d'environ 81 m² habitables, 2 ou 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine (agrandissement possible), d'une salle d'eau entièrement carrelée (douche italienne, vasque et wc) et d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m². Au premier étage, se trouvent 2 chambres (11,8 et 15,1 m²) ; le grenier est aménageable. La maison est élevée sur une cave. La parcelle de terrain mesure 440 m² et est très bien exposé pour un ensoleillement et une luminosité au maximum ! Au niveau technique les huisseries sont en dv pvc, le chauffage est assuré au rdc par un poêle à pellets et par des radiateurs électriques à inertie fluide au premier. La toiture en tuile (avec pare-vapeur) a été posée en 2010. Quelques finitions sont à prévoir. Heumont est un secteur très calme et recherché grâce à ses écoles (de la maternelle jusqu'au collège), sa pharmacie et ses médecins, le tout à proximité des frontières ! Pour toutes demandes de visites et / ou renseignements : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez visiter cette belle maison mitoyenne rénover à heumont ! Ce bien est situé dans un quartier calme, proche de l'école, des transports. Et du parc pour les enfants, l'environnement idéal pour une petite famille ! De nombreux travaux ont été réalisés en 2021, dont la toiture, les fenêtres et l'isolation extérieur. Le dpe de la maison s'en ressent, avec une note de c. L'entrée de la maison dessert l'accès aux étages, un wc, une belle salle d'eau et un grand séjour de 28 m² avec un très beau parquet et une hauteur sous plafonds vous donnant du volume à la pièce. Sur ce même niveau, vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse extérieur. Sur un demi niveau, vous trouverez un bureau de 7 m², ainsi que 2 chambres à l'étage d'une superficie respective de 12 et 11 m² environ. À l'extérieur, dans une cour fermée, vous trouverez une terrasse avec une pergolat et de la place pour stationner une voiture. Non attenant à la maison (aucune route à traverser, situé juste à côté de la maison), vous disposerez d'un beau jardin ensoleillé avec une véranda et un barbecue. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37570) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Située à Réhon, cette charmante maison individuelle de 154 m² sur une belle parcelle de 998 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Cette maison sur 3 niveaux a été parfaitement entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 WC, 1 bureau (possibilité de faire une 5ème chambre), 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 grande véranda toutes saisons de 30 m², vous disposez de tout l'espace nécessaire pour une vie agréable en famille. Un sous-sol de 4 pièces de 70 m² environ. L'exposition plein sud assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Les équipements de sécurité comprennent un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit maximale. Le système de chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur offre un confort thermique optimal, adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, vous bénéficiez de 6 places de parking (a l'avant de la maison), de 2 garages avec porte motorisée. Le jardin offre un bel espace extérieur pour les enfants ou les animaux de compagnie, avec ses 2 terrasses, un chalet de stockage, un abri de jardin, un bassin à poissons avec son système complet de filtration, un carport idéale pour un camping-car, Cette maison proche des frontières Luxembourgeoise et Belge et idéalement proche des commodités et des transports en commun, offrant un accès facile aux écoles, commerces et activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Réhon. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Maison familiale de 115 m² au cOEur de Réhon – Confort et fonctionnalité Située en plein cOEur de Réhon, cette charmante maison familiale de 115 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux, idéal pour une vie de famille. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse et un salon. L’agencement harmonieux des pièces assure une belle fluidité et un confort optimal au quotidien. La maison dispose de 4 chambres chaleureuses. Une salle de bain complète ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l’ensemble. Un espace bureau dédié permet de travailler ou d’étudier dans le calme, ou d'en faire une cinquième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un petit jardin qui apporte une touche de verdure et de sérénité à l’ensemble. La maison est bien entretenue et en bon état général, équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz pour un confort moderne. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cadre de vie paisible et pratique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Réhon (54430), cette maison atypique de 550 m², construite en 1910, offre un cadre charmant et paisible proche de toutes commodités. Érigée sur un terrain de 1200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. La ville anime régulièrement divers événements culturels, et les commerces locaux offrent une grande diversité de produits pour un quotidien pratique et agréable. Cette demeure sur 2 étages comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une zone de rangement, une vaste cuisine avec salle à manger et salon. Le premier étage propose 3 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et 1 toilette, tandis que le deuxième étage comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche italienne et 1 toilette supplémentaire. Une cave et des travaux à prévoir viennent compléter cet ensemble authentique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gianni ROUX, Tél. : 06 84 53 97 84, E-mail : gianni.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - morgane reinartz vous propose : maison mitoyenne de 88 m carré et ses 25 m carré de, combles aménageables située sur une parcelle de 242 m carré. Elle se compose, en rdc, d'une cuisine de 11 m carré, d'une salle à manger de 20 m carré, d'une salon / séjour de 27 m carré donnant sur le jardin par baie vitrée (pouvant accueillir facilement une chambre en rdc en montant une simple cloison), d'une salle de bain et de wc séparés. À l'étage, 2 chambres de 9 et 12.5 m carré et une salle de douche avec wc. Au 2 eme niveau, 2 espaces aménageables de 11.8 et 13.2 m carré au sol. Au sous sol, une cave sur dalle pouvant servir de buanderie, garde manger. Un petit garage de 10 m carré et un atelier complète le bien. À l'extérieur, un jardin. Pour votre confort, chaudière gaz à condensation et ballon de 2020, fenêtres dv pvc et fibre optique. Située à réhon, dans une rue calme, proche de toutes commodités et à 10 mn du luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.