Maison à vendre à Fresnois-la-Montagne (54260)

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle construite en 1964 sur sous sol complet. Emplacement stratégique, à moins de 10 minutes de Longwy, au pied du Luxembourg et de la Belgique. Édifiée sur une parcelle de 849 m², elle offre une surface habitable de 126 m² (environ 155 m² au sol), un sous-sol complet et un beau jardin. Un intérieur lumineux, fonctionnel et évolutif Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur intégré), prolongée par une petite arrière-cuisine. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de près de 40 m² au sol, offrant la possibilité de créer facilement une cinquième chambre. Un bureau, un espace de rangement et un grenier partiellement aménageable viennent enrichir les possibilités. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, une chaufferie, une cave, plusieurs espaces de rangement et un accès à la véranda et le terrain. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec une cuve de 3 000 litres et une consommation annuelle estimée à 2 000 litres, soit un budget moyen d’environ 2 100 € par an. L’électricité s’élève à environ 100 € par mois. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, assainissement conforme. Taxe foncière : 843 € Cette maison combine volumes généreux, fonctionnalité, et potentiel d’évolution, le tout dans un environnement calme à proximité immédiate des frontières. Une belle opportunité pour une famille ou des actifs frontaliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Fresnois-La-Montagne, venez découvrir cette habitation de 340 m² habitables actuellement divisée en 3 logements indépendants : Au rez-de-chaussée, le premier logement de 150 m² est constitué d’une entrée avec placards de rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’étage se compose des deux autres logements  : - Le premier logement de 130 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une grande pièce multifonctions pouvant servir de salle de sport, salle de jeux,… et une spacieuse salle de bain. - Le deuxième logement (studio de 35 m²) se compose d’un salon, d’une chambre avec partie dressing et d’une salle d'eau Un garage double avec 2 portes motorisées (une au niveau de la chaussée et l'autre à l‘arrière), une buanderie, un grenier et 2 caves viennent compléter ce bien. Le jardin clos et arboré offre un cadre calme et dépaysant agrémenté d’une piscine chauffée structure bois. Pour votre confort, cette habitation dispose d’une chaudière à granulés installée en 2020, d’une toiture entièrement refaite en 2023, ainsi que de fenêtres en double vitrage et d’un adoucisseur d’eau. Les 3 logements ne seront plus occupés suite à la vente (actuellement tous occupés par des membres de la même famille) et pourront également être mis en location. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace), un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d’eau et compresseur. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien n'est plus disponible ! Pour ne rien rater des prochaines opportunités, suivez-moi sur les réseaux sociaux ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'espace pour toute votre famille et d'une localisation idéale à proximité des frontières ? Marie-Élodie Mélard vous présente cette maison faite pour vous ! Située à Tellancourt, dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale récente de 151,24 m² habitables allie confort, modernité et fonctionnalité. Elle se trouve à seulement 17 km d'Aubange (Belgique) et 17 km de Rodange (Luxembourg), un emplacement parfait pour les travailleurs frontaliers. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une entrée de 6,5 m² avec placards sur mesure, ouverte sur une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée, un coin repas convivial, et un salon accueillant avec poêle à pellets. La pièce de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse carrelée de 40 m², aménagée avec un espace repas et un coin salon sous pergola bioclimatique – un vrai plus pour profiter des beaux jours. Un WC séparé avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle avec évier, rangements et adoucisseur, ainsi qu'un grand garage double d'environ 50 m², entièrement carrelé, avec porte motorisée et mezzanine de rangement, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. La plus grande chambre, d'environ 20,7 m², dispose d'un espace dressing intégré. Une salle de bains spacieuse de près de 10 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, assurent le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 700 m², arboré, vous offrira une belle vue dégagée sur les champs. Un abri de jardin vient compléter l'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur (sur tout le rez-de-chaussée, hors garage et buanderie), volets roulants électriques programmables, aspiration centralisée, système d'alarme, et excellente performance énergétique (classe B – GES A). Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison récente et d'une localisation idéale proche des frontières ? Marie-élodie mélard vous présente, sur le village de tellancourt, cette maison moderne parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2022 offre 97 m² habitables sur un terrain de 410 m², à seulement 17 km de rodange (luxembourg) et 17 km d'aubange (belgique) : un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers. Dpe : b — une maison performante et économe en énergie, idéale pour réduire vos dépenses au quotidien. L'entrée donne directement sur la pièce de vie ouverte, composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et du salon, le tout agrémenté d'un poêle à pellets. La salle à manger permet l'accès à une terrasse carrelée de 20 m² ainsi qu'au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également : • un wc séparé • un garage de 16 m² le premier étage dispose d'un dégagement qui dessert : • 3 chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² • une salle de bain de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque • un second wc indépendant prestations • chauffage via poêle à pellets + radiateurs électriques • vmc simple flux • fenêtres pvc double vitrage avec volets motorisés • ballon thermodynamique 250 l • adoucisseur • fibre optique • cuve enterrée 3 500 l pour récupération d'eau de pluie • assainissement tout-à-l'égout extérieurs à finir : un atout les extérieurs sont à terminer, offrant la possibilité de personnaliser totalement les aménagements selon vos goûts : allée, jardin, espace détente… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m² située à Montigny-sur-Chiers, au cœur de la vallée. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon / séjour d'environ 50 m², chaleureux et ouvert, équipé d'un poêle à pellets, avec une cuisine moderne intégrée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC séparé. Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage de 44 m², une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire d'environ 17 m² qui pourra tout à fait devenir une salle de jeux, un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 814 m² est arboré et entretenu. Il dispose d'une terrasse propice aux moments de détente ainsi que d'un stationnement privatif permettant d'accueillir deux à trois véhicules. Cette maison présente de nombreux avantages : un secteur calme et recherché, une habitation entretenue sans gros travaux à prévoir, des volumes agréables, un mode de chauffage économique, et une situation géographique appréciée à proximité de Longwy, de la frontière belge et des principaux axes de circulation. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 928271.

3g immo lambermont, vous présente à fresnois la montagne (à 10 minutes de lexy et à 20 minutes des frontières) un corps de ferme rénové, rempli de potentiel ! Le projet idéal pour une vie de famille et / ou un investissement immobilier (location, airbnb, chambres en collocation. ) développant 339 m² sur 2 niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation (env. 150 m²), au premier et dernier niveau d'un appartement (env. 130 m²) et d'un studio (35 m²). Le tout, construit sur une parcelle d'environ 11,1 ares avec terrasse, une piscine chauffée, offrant peu de vis-à-vis et une vue parfaitement dégagée sur la nature. L'habitation du rez-de-chaussée comprend une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine full équipée haut de gamme de 2020 et un accès direct sur la terrasse et le jardin; 4 belles chambres (13,2 / 13,7 / 15 et 19,5 m²) sont également présentes ainsi qu'un wc indépendant et une salle d'eau avec une grande douche italienne. Une pièce technique avec la buanderie et la chaufferie ainsi qu'un garage de 32 m² avec ses portes en vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, via une entrée indépendante, nous retrouvons l'appartement avec sa vaste pièce de vie de 56,7 m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres (9,7 / 11,2 et 37,3 m² ! ) et une salle d'eau entièrement carrelée avec douche italienne et wc. Le studio se compose quant à lui d'une pièce de vie (17,5 m²), d'une chambre de 13,6 m² (dont 4,4 m² de partie dressing) et d'une salle d'eau. La maison est élevée sur deux caves. Au niveau technique, ce corps de ferme a été rénové en 2020 (électricité, plomberie. ), il possède un très bon rapport énergétique : dpe : c et ges : a. La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2023, les huisseries sont en dv pvc et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets de 2020. La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur indépendante. Le rj 45 est présent dans toutes les pièces. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À visiter de suite ! Maison plain-pied 120 m², intérieur rénové 100%, le tout au calme absolu sur un terrain de 914 m². * joli pavillon plain-pied 120 m² (au rez-de-chaussée) et caves de 110 m² : grand salon-séjour-cuisine (neuve) ouverts sur terrasse de 35 m², 3 chambres et 1 salle d'eau (récente). 1 garage 1 voiture, 2 caves et 1 parking. Revêtements de sols neufs * énergétiquement sobre : isolation murs (triple épaisseur : agglo + brique rouge), dalle béton avec 50cm ouate de cellulose, plafond sous-sol isolé, doubles vitrages récents, chauffage / pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs ! * proche de toutes les commodités : transports, clubs sportifs et restaurant dans le village, commerces à 2mn, longwy à 4mn, grands axes 3mn, frontière 8mn, gare à 10mn. * ne fait pas partie de cette vente mais discutable en supplément : appartement indépendant et neuf de 80 m² de plain-pied (en rez de jardin, collé au dos de la maison), grand séjour-cuisine, 2 chambres (dont 1 actuellement utilisée en salon) et 1 salle d'eau, avec terrasse de 80 m² et 1 parking. Potentiel locatif 900e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Située dans la charmante commune de Saint-Pancré (54730), cette maison neuve en cours de finition offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Profitant d'un vaste terrain de 1990 m² sans vis-à-vis, elle garantit intimité et tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles, et des axes de transport, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie en toute quiétude tout en restant connecté aux commodités essentielles. D'une surface habitable de 117 m² répartis en 6 pièces dont 3 chambres, cette maison construite en 2023 présente un potentiel unique. Avec une piscine à remettre en état, elle offre l'opportunité de créer un espace extérieur de détente et de loisirs. Bénéficiant d'une construction de qualité par une entreprise réputée, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur pour qui cherche à allier confort, modernité et sérénité au sein d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad France - Sylvain Broutin vous propose : Située dans le charmant et paisible village de Saint-Pancré, cette spacieuse maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie confortable, au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses prestations. Caractéristiques principales : Superficie : 155 m² habitables 4 grandes chambres lumineuses > 2 de 16 m² une de 15 m² et une de 12 m² environs Cuisine ouverte Salle à manger et salon – de beaux espaces pour la vie de famille Salle de bain + salle d’eau – parfait pour une grande famille Garage attenant Caves - Travaux réalisés : 2016 : peintures et parquets refaits dans toutes les pièces 2018 : toiture entièrement refaite avec pose de sarking, Velux, volets solaires, et double isolation 2019 : – Installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation – Mise en place de pompes à chaleur air-air & air-eau – Climatisation réversible Enfin – Système de chauffage au mazout encore en place et poêle a bois Une maison performante énergétiquement, avec plusieurs options de chauffage ! - À noter également : Possibilité d’acquérir une dépendance à rénover juste en face de la maison – parfait pour un atelier, un studio indépendant, ou un projet locatif ! - Les + : Maison rénovée avec soin Confort moderne et équipements énergétiques récents Quartier calme dans un village recherché et paisible Projet d’extension ou de rénovation complémentaire avec la dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 850389743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cons-la-Grandville (54870), cette maison de village rénovée par un architecte offre un cadre de vie paisible, nichée sur un jardin en espalier avec une vue imprenable sur le château et les toits. D'une surface habitable de 225 m² environ, cette maison dévoile un agencement harmonieux et surprenant offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour le plus grand plaisir de ses occupants. Rénovée avec goût, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat alliant charme de l'ancien et confort contemporain, sans travaux. Elle est composée de : - Une buanderie, - Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire, - La piscine intérieure et sa plage en bois, - Le salon ouvert sur la piscine, - Deux chambres - Une salle de bains - La salle à manger - La grande cuisine et son coin repas - La cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre d'environ 120 m², pleine de cachet, idéalement située au coeur du charmant village médiéval de cons la grandville. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre de vie agréable. Elle est composée de : - trois chambres, - une cuisine équipée, - un salon agrémenté d'un poêle à bois - une terrasse que l'on devine cosy pour les soirées d'été les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette magnifique maison de 141 m² habitable, située dans le paisible village de Cons-la-Grandville, à seulement 3 km de Lexy et proche du Luxembourg, de la Belgique ainsi que de toutes commodités. Cette bâtisse en pierre au charme unique allie authenticité et modernité, avec de beaux volumes, un style loft affirmé et un cadre de vie rare. Caractéristiques principales La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée moderne (2020) avec îlot central ouverte sur un vaste salon-séjour de 40 m² aux belles hauteurs sous plafond, d'une salle de bain contemporaine avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, coin buanderie et sèche-serviettes, ainsi que de deux chambres de 17 m² et 11 m² (dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré). Un bel espace mezzanine de 46 m² au sol, ouvert sur la pièce de vie, offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un dégagement de 15 m² complète l'ensemble et assure une circulation agréable. Équipements Poêle à pellets avec réserve intégrée de 3 sacs, permettant de chauffer l'ensemble de la maison Double vitrage avec stores occultants thermiques Chaudière gaz, VMC, fibre internet et alarme Taxe foncière avantageuse : seulement 720 € Annexes et stationnement Local de stockage pratique Deux places de stationnement devant la maison Prise extérieure pour voiture électrique Un superbe escalier en métal vient sublimer l'ensemble, renforçant le caractère unique de cette maison style loft. Cadre de vie Le village de Cons-la-Grandville offre un cadre naturel paisible et verdoyant. Les environs se prêtent parfaitement aux balades et promenades, pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Longwy, du Luxembourg et de la Belgique. À visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 593621 ).

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Cons-la-Grandville Située dans un environnement paisible et verdoyant de Cons-la-Grandville, cette splendide maison de caractère datant de 1733 avec ses murs en pierre apparente et ses poutres authentiques, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Proposant une surface habitable de 193 m² répartis sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un wc et une buanderie fonctionnel. Une cuisine spacieuse équipée vous dirigera vers le salon / séjour convivial qui offrent des espaces de vie parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d'une luminosité naturelle agréable. Les finitions soignées et le cachet de l'ancien confèrent à cette maison une atmosphère unique et chaleureuse. La salle de bain moderne complète ce niveau avec élégance et praticité. La terrasse, orientée au nord / ouest, vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de détente en plein air. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour vivre en toute tranquillité, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et des espaces de rangement pratique. Elle est le lieu idéal pour accueillir ou créer une famille qui recherche le calme et l'authenticité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison familiale à Cons-la-Grandville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysel boschian vous présente, une jolie maison lorraine avec grange d'environ sur une parcelle de 8,47 ares dans le beau village de viviers-sur-chiers, à proximité des frontières. La maison est rénovée, la grange représente un immense potentiel d'aménagement ! Grande famille ou amateurs de style lorrain ! 4 chambres + grange + terrain 8ares ! Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de taille de 220 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une cuisine séparée, un salon (environ 25 m²) et une salle à manger. De jolies escaliers mènent à un vaste premier étage comprenant 3 belles et spacieuses chambres d'environ 25 m² avec une grande salle de bain et wc séparé. Le grenier représente un magnifique potentiel d'aménagement en suite parentale (environ 100 m²). À l'arrière, au calme, on retrouve une belle terrasse en bois (avec accès par salle à manger ou buanderie) donnant sur un paisible et immense terrain / jardin. La maison est complétée par une cave et la grange attenante offrant plusieurs possibilités d'aménagements (garages, studio, appartements, ou agrandissement de la maison principale. Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les fenêtres (double-vitrages), châssis bois, volets en bois, chauffage fuel, façade en état correct, toiture en ardoise neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 570796 ).

Iad France - Florian VIEN vous propose : Vous rêvez d’un cocon sans les contraintes d’un jardin ? Découvrez cette charmante maison de 88 m², entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Houdlemont. Rénovée en 2017, cette maison allie modernité, luminosité et convivialité : Un vaste salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir Une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie À l’étage : 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un dressing Pas de jardin à entretenir — profitez du confort intérieur sans souci extérieur ! Et pour le stationnement, un grand garage non attenant (2 véhicules) est disponible à l’achat en supplément. Côté confort : fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible pour un bien agréable été comme hiver. Le charme d’une maison de village et la tranquillité d’un cadre paisible. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ville-Houdlémont (54730), cette maison offre un cadre paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et charmant, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les transports en commun. Cette maison de plain pied à Houdlémont s'étend sur une superficie de 168 m², comprenant 8 pièces dont 4 chambres. Construite en 2015, elle offre un agencement pratique en rdc de 118 m² habitable avec 2 chambres, une salle de bain complète, une cuisine, un salon et un bureau. Sous combles + - 50 m², 4 pièces aménager offrent des possibilités d'agencement, dont une vaste suite parentale. L'extérieur aménagé propose serres pour légumes, dépendances, garage pour 2 voitures, 4 places de parking, piscine, terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de 676 m². Le chauffage mixte électrique, solaire et au bois assure un confort optimal, complété par le double vitrage et les volets électriques en PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Coup de cœur assuré : maison entièrement rénovée – magnifique prestation ! Ugny : l'exclusivité du neuf, le charme d'une maison de village (160 m²) _3 ch spacieuses dont une suite parentale – 2 terrasses – 2 salles d'eau – 2 wc découvrez en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée à ugny. Chaque pièce témoigne d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de très haute qualité. Idéalement située près des frontières luxembourgeoises et belges, elle est absolument prête à emménager (aucun travaux à prévoir). Confort et modernité sans compromis cette maison est un modèle de performance et d'élégance : • isolation maximale : pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison bénéficie d'une isolation complète (toiture neuve, isolation en façade arrière et intérieure sur l'avant). • équipements haut de gamme : chauffage électrique dernière génération, triple vitrage et volets électriques. • finitions : les sols sont neufs et de qualité (beau carrelage moderne, parquet stratifié chaleureux dans les chambres). Visite guidée des espaces espace de vie lumineux (rdc) le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vrai volume avec un séjour / cuisine us de ~54 m². La cuisine est moderne et épurée, un lieu idéal pour recevoir, avec un accès direct à l'extérieur. Une buanderie / cellier et un wc complètent ce niveau. Espaces nuit (1er étage) la maison offre 3 chambres spacieuses, dont : • deux belles chambres (env. 21,2 m² et env 18,2 m²) au 1er étage. • une salle de bain élégante (env. 5,4 m²) avec baignoire et carrelage effet marbre • un second wc individuelle suite parentale & parenthèse extérieure (2ème étage) le dernier niveau est dédié à une magnifique suite parentale d'env 31 m² avec douche + lavabo. Ce niveau offre un privilège rare : une terrasse tropézienne privative d'env 29 m² sur un beau parquet bois, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité les plus : • cave voutée (14,75 m²), idéale pour les amateurs de vins. • 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort quotidien. ________________________________________ ce bien rare allie espace, modernité, charme et une localisation stratégique sans aucun travail à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 928225.

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison individuelle 2001, type 'demi-niveaux', env. 182 m², 4 chambres (5 possible), 2 salles d'eau, double garage, terrasse et terrain 10,60 ares : surface habitable ainsi composée : - 1er demi-niveau : belle entrée, séjour (40 m²) ouvert sur la cuisine équipée, 2 accès mènent à la terrasse dont une partie est couverte (loggia) afin de profiter au maximum. - 2ème demi-niveau : 3 chambres : 2 de 12,5 m² et 13,6 m², la troisième est une suite parentale : chambre de 16,50 m² avec sa salle d'eau : douche à l'italienne et wc. Seconde salle d'eau : douche et meuble double vasque. Toilettes séparées. - dernier demi-niveau : une chambre sous comble de 12,5 m² au sol et une belle pièce qui pourra convenir à plusieurs utilisations / modifications (salon bis, salle de jeu, création de chambre (s)) sur environ 40 m² au sol. Niveau garage et sous-sol semi-enterré : double garage, cuisine d'été / cellier, chaufferie / buanderie. Aspects techniques : toiture tbe, chauffage gaz 2023, chauffage au sol pour les pièces de vie, radiateurs pour les autres niveaux, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fermetures pvc dv, volets motorisés et portes de garage, 2 blocs climatisation réversible pour le dernier niveau, portes intérieures récentes, salle d'eau rénovée. Les extérieurs : belle allée pavée devant les garages, massifs de plantes, terrasse pierre à l'arrière et pelouse. Parcelle close, environ 10,60 ares au total. Proche frontières, gorcy est une petite ville qui dispose des commodités principales, d'une supérette, emplacement de choix pour les frontaliers ! Pour tout complément et visite : françois au 06 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 683 m², agrémenté d'une serre à légumes pour les amateurs de jardinage. Trois places de parking et un garage avec porte électrique offrent praticité et sécurité. De plus, la présence d'un robot tondeuse simplifie l'entretien du jardin. À l'intérieur, cette maison de 110 m² datant de 1960 comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La cuisine et le salon offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les trois caves fournissent un espace supplémentaire pour le stockage. Le confort est assuré par le chauffage au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage. En bon état général et bien entretenue, cette maison est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des espaces verts, Gorcy offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, cette demeure comprend un vaste terrain de 2355 m², permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. On y trouve également 8 places de parking et un double garage, offrant une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de maîtres de 280 m² se distingue par son élégance et son authenticité. La propriété se compose de 12 pièces, dont une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 6 chambres généreuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec ses éléments d'époque tels que cheminée, parquet et boiseries, cette maison dégage un charme indéniable. Sans oublier le chauffage au gaz, le double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que le grand grenier et la terrasse qui complètent ce bien d'exception. Consommation énergétique pour l'année 2024 Gaz : 1940€ Elec : 815€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située à Gorcy (54730), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise. Le village offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son vaste terrain de 4270 m² entièrement clôturé propose 20 places de parking, un espace extérieur généreux et la possibilité d'aménager une piscine, offrant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente. Cette maison de 230 m², datant de 1860 et entièrement rénovée avec soin, se caractérise par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à pellets, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un atelier. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménagé en espace détente avec coin cinéma et nuit avec salle de douche et WC. Le sous-sol dispose d'une grande cave voutée, d'un coin cave à vin et d'un puits d'eau, tandis qu'un garage / grange et une pièce supplémentaire non aménagée complètent ce bien. À l'extérieur, cette propriété offre un espace parfaitement équipé pour accueillir des chevaux, comprenant 6 box et un ancien manège. Parmi les équipements notables figurent une chaudière à pompe à chaleur, des panneaux solaires, une grande cour et une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté à des activités équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse offrant calme et tranquillité. Proche des commodités du village, elle propose un vaste terrain de 1000 m² arboré avec une belle vue sur l'environnement local. Dotée d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie, d'une chaufferie, et de 2 caves au niveau inférieur, l'extérieur offre également 4 places de parking, une grande terrasse, et un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, cette maison de 154 m² propose sur plusieurs niveaux une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine neuve donnant sur la terrasse, 3 chambres, 1 salles de bain, 2 toilettes, et un grand plateau offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Récemment rénovée, elle offre des équipements modernes tels que double vitrage, alarme, poêle à bois, et adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible à la frontière belge et luxembourgeoise. Nichée au cœur d'un quartier calme, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose un agréable espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La propriété comprend une pièce de vie ouverte avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bain, et une pièce détente en rez-de-jardin avec accès à une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de 1092 m², cette demeure offre un grand jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une cabane en bois, d'un cabanon et d'une piscine chauffée. Dotée d'une conception pensée pour le confort et l'intimité, cette propriété saura combler les amateurs de moments conviviaux en famille. Avec ses 11 ares de terrain, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la sérénité à proximité des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité des commodités locales tout en vous relaxant dans cet environnement verdoyant. Gorcy séduit par son caractère familial et sa quiétude, en étant à proximité de points d'intérêts tels que des écoles, des commerces et des espaces verts. Cette maison récemment rénovée s'étend sur 96 m², nichée sur un terrain de 695 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Avec un salon séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, une suite parentale et la possibilité d'aménager une 4ème chambre, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez également d'une terrasse, d'un garage, d'un sous-sol complet, du double vitrage, du chauffage au gaz et d'un poêle à pellet pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.