BELLE MAISON INDIVIDUELLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - TERRAIN 12 ARES ENVIRON

Jocelyne et Pascale Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette belle maison individuelle de 124 m², parfaitement entretenue, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de près de 12 ares.

La maison se compose de : Une entrée accueillante.

Une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse de 22 m², parfaitement exposée, donnant sur le jardin.

Un spacieux salon / séjour agrémenté d'un insert habillé de pierres des Vosges, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine.

Trois chambres.

Deux salles d'eau : la première équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, la seconde avec douche, meuble vasque et WC.

Un bureau.

Un espace détente (second salon) doté d'un poêle à bois.

Un deuxième WC séparé avec lave-mains.

Côté annexes, vous bénéficierez de deux grands garages de 30 m² avec portes motorisées, pouvant accueillir deux voitures et une moto, ainsi que d'un espace buanderie et d'un atelier.

Prestations de qualité : Double et triple vitrage.

Volets roulants motorisés et solaires.

Fibre optique.

Store banne motorisé sur la terrasse.

Portail motorisé.

Dalle béton.

Plomberie refaite.

Assainissement conforme.

Façade récemment repeinte.

Fenêtres sécurisées au sous-sol.

À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs remises, un abri à bois, une piscine, des arbres fruitiers ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités.

Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf.

611641 ).