Vente maison 6 pièces 240 m² Tellancourt (54260)

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace) et un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d'un bureau et d'une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d'eau et compresseur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec grand terrain – Saint-Pancré (54730) - Surface habitable de 219 m² À Saint-Pancré, découvrez une maison entièrement rénovée qui combine espace, modernité et fonctionnalité. Pensée pour offrir un confort optimal, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en profitant de prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - Terrain de 10 ares offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grande pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine équipée au style contemporain - Accès direct depuis la cuisine et le séjour à une vaste terrasse - Quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée - Une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes - Buanderie pratique et rangements sur mesure réalisés par des menuisiers locaux - Garage double, atelier indépendant et cave pouvant servir de cave à vin - Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets - Espace latéral permettant de stationner facilement un camping-car ou plusieurs véhicules - Alarme - Maison organisée sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces bien définis Une rénovation complète a été réalisée, permettant d'emménager sans travaux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, constitue un véritable lieu de rassemblement, tandis que le jardin offre un potentiel intéressant pour créer un espace extérieur à votre image. Le stationnement généreux et les dépendances ajoutent une vraie valeur ajoutée à ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 613478 ).

Maison individuelle de + -160 m² dont 120 m² habitable en rdc et 40 m² aménagé en sous sol édifiée sur un terrain clos et arboré de 765 m². Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette belle maison offre des prestations rares et un potentiel exceptionnel. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine centrale conviviale, bordée d'un côté par un salon chaleureux et de l'autre par une salle à manger accueillante. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du jardin arboré et de sa piscine. L'espace nuit se compose de : - 3 chambres dont une avec son propre dressing - 1 salle de bain avec toilette - 1 WC séparé Un sous-sol aménagé pensé pour la praticité, le bien-être et le confort : - Espace détente et loisirs avec un salon TV cosy ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et douche - Une buanderie - Un atelier avec extension pour le stockage - Un vaste double garage Stationnement et dépendances : - Un troisième garage indépendant (non communicant) - Un grand carport pouvant abriter jusqu'à trois véhicules supplémentaires Côté confort : - Climatisation réversible installée dans le salon ainsi que dans les trois chambres pour garantir une température idéale été comme hiver - Pompe à chaleur et poêle à bois pour le chauffage - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Adoucisseur d'eau Grâce à ses nombreux volumes annexes et ses accès indépendants, ce bien offre un cadre idéal pour créer un espace de travail au calme, un atelier ou laisser libre court à votre imagination, tout en préservant parfaitement la vie privée de la maison principale. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE Maison individuelle de 160 m² dont 120 m² habitable en rez-de-chausée et 40 m² aménagé en sous-sol, édifiée sur un terrain clos et arboré de 765 m² à VILLE-HOUDLÉMONT Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette belle maison offre des prestations rares et un potentiel exceptionnel. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine centrale conviviale, bordée d'un côté par un salon chaleureux et de l'autre par une salle à manger accueillante. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du jardin arboré et de sa piscine. L'espace nuit se compose de : - 3 chambres dont une avec son propre dressing - 1 salle de bain avec toilette - 1 WC séparé Un sous-sol aménagé d'exception, véritable niveau de vie à part entière, pensé pour le bien-être et le confort : - Espace détente et loisirs avec un salon TV cosy ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et douche - Une buanderie - Un atelier avec extension pour le stockage - Un vaste double garage Stationnement et dépendances : - Un troisième garage indépendant (non communicant) - Un grand carport pouvant abriter jusqu'à trois véhicules supplémentaires Côté confort : - Climatisation réversible installée dans le salon ainsi que dans les trois chambres pour garantir une température idéale été comme hiver - Pompe à chaleur et poêle à bois pour le chauffage - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Adoucisseur d'eau Grâce à ses nombreux volumes annexes et ses accès indépendants, ce bien offre un cadre idéal pour créer un espace de travail au calme, un atelier ou laisser libre court à votre imagination, tout en préservant parfaitement la vie privée de la maison principale. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff sont heureux de vous présenter cette magnifique maison individuelle d'environ 165 m², située dans un environnement exceptionnel où nature, calme et sérénité se conjuguent au quotidien. Nichée sur les hauteurs de Viviers-sur-Chiers, charmant village à seulement 10 km de Lexy, 4 km de Longuyon et 18 km de Torgny (Belgique), cette propriété est implantée sur un superbe terrain d'environ 25 ares. Sa situation dominante lui permet de profiter d'une magnifique vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d'évasion. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour offrant une agréable pièce de vie conviviale de 60 m² environ avec un accès direct à une immense terrasse en bois. Véritable prolongement de la maison, elle constitue un espace idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme et de la vue. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre, une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une disposant de sa propre terrasse privative avec une superbe vue sur la campagne environnante. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter cet espace nuit. Au-dessus, un grand grenier offre un espace supplémentaire très appréciable selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend deux grands garages avec portes motorisées, plusieurs caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette maison bénéficie également de prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle hydro, double vitrage, volets roulants motorisés et dalle béton. Excellente classe énergétique B et Ges A. Une vaste allée permet de stationner plusieurs véhicules. À quelques minutes seulement du Luxembourg, de la Belgique et de toutes les commodités, cette propriété réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie privilégié, où l'on apprécie pleinement le calme, les grands espaces et la beauté du paysage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de beaux volumes et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 612162 ).

Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : VILLERS LA CHEVRE / MAISON INDIVIDUELLE / 2002 / 161 m² / TERRAIN 918 m² / SEJOUR DE 70 m² / 4 CHAMBRES Laissez vous séduire par le fort potentiel de ce pavillon individuel situé dans un lotissement calme du charmant village de Villers la Chèvre commune située à proximité de Lexy et à seulement 15km du Luxembourg. L'entrée cathédrale donne immédiatement le ton dès le franchissement du seuil : volumes généreux et belle luminosité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 70 m², complété par une cuisine entièrement équipée de 14 m². Un bureau ou une 4ème chambre de 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées de 24 m², 15 m² et 14 m², toutes équipées de placards intégrés réalisés sur mesure. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chaufferie, une buanderie et un double garage offrant le stationnement à 3 véhicules et de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin de 914 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. La terrasse carrelée de 33 m², équipée d'un store banne électrique, est directement accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 2002, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle. Un simple rafraîchissement et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Des projections réalisées par intelligence artificielle sont proposées afin de vous aider à vous projeter. Côté technique : Menuiseries en double vitrage. Volets motorisés au rez-de-chaussée, volets battants et roulants à l'étage. Chauffage au sol dans pièces de vie et radiateurs à l'étage par chaudière au fioul. Deux portes de garage sectionnelles. Nombreux stationnements privatifs dans une cour entièrement macadamisée. Réservez dès maintenant la visite de ce nouveau bien à la vente sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.