Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle, de plain-pied, d'une surface de 92 m carré construite en 2003 et son module indépendant aménagé d'une surface de 32 m carré construit en 2024 sur une belle parcelle de 737 m carré.

Elle se compose d'une entrée, d'un ' coin bar ' de 8 m carré, d'un salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin d'une surface de 27 m carré, d'une cuisine séparée donnant également sur la terrasse d'une surface de 11.5 m carré, de 3 chambres de 9.5, 12 et 12 m carré, d'une salle de douche de 6.2 m carré et de WC séparés.

Un garage 2 véhicules complète le bien.

À l'extérieur, une terrasse de 34 m carré, un cabanon de jardin servant à stocker le bois, une belle piscine de 9 m X 4 m (profondeur 1,5 m) chauffée par pompe à chaleur indépendante et un beau jardin sans vis à vis.

Un module indépendant de 32 m carré, chauffé et climatisé, composé de 3 pièces dont une kitchenette, installé en 2024 offre une multitude de possibilités : chambre indépendante, bureau, profession libérale.

Le module possède également 2 terrasses bien exposées.

Plusieurs places de stationnement s'ajoutent au double garage.

Pour votre confort la maison est chauffée par radiateurs électriques ainsi que poêle à bois, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est reliée au tout à l'égout.

Environnement très calme, proche de la Belgique et du Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.