Vente maison 5 pièces 127 m² Cosnes-et-Romain (54400)

Iad france - salim rachidi vous propose : cette jolie maison entièrement rénovée située dans le quartier très calme du bel-arbre sur la commune de longwy haut. Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine le tout avec un accès direct à une grande terrasse et jardin. À l'étage vous retrouvez une grande salle de bains ainsi que 3 grandes chambres. Le bien dispose d'un grand sous sol avec buanderie, caves, un parking privé ainsi que 2 garages. Idéale pour premier achat, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Maison de ville située à Longwy de 75 m² avec terrasse, jardin, garage et sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour aménager un salon confortable, la cuisine, entièrement équipée et bien agencée, offre un espace fonctionnel et convivial, les grandes fenêtres exposées au sud permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, 2 chambres lumineuses dont une avec dressing vous attendent, offrant la possibilité de créer un espace nuit personnalisé pour votre famille ainsi qu'une salle d'eau - WC. Le jardin et la terrasse attenants à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol avec buanderie et espace de stockage, ainsi qu'un garage avec porte motorisé attenant à la maison. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter des avantages de la fibre optique pour rester connecté à tout moment. Situation idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable à Longwy. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lexy (54720), cette propriété se distingue par son emplacement au calme absolu en fond d'impasse, avec son coin de verdure, offrant un cadre de vie tranquille. Proche de toutes les commodités (ecoles, loisirs, soins, commerces, grands axes 2mn, gare 7mn, frontieres 4mn), elle bénéficie d'un accès aisé aux services essentiels. À l'extérieur, cette maison jumelée de 175 m², présente une façade enduite et une toiture en tuile mécanique, lui conférant un style traditionnel et chaleureux. Avec une surface de terrain de 495 m², elle propose également trois places de parking, intégrant un garage pour deux voitures. La parcelle est ceinte de vieux murs en pierre seche, le vis à vis est limité. L'espace de vie est très généreux, réparti en 8 pièces comprenant : * Au RDC : 1 salon-séjour ouvert et très lumineux avec un insert à bois, 1 cuisine, 1 salle d'eau et WC, 1 bureau (pouvant être converti en 6ème chambre) * Au 1er ETAGE : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC * Au COMBLES : 1 chambre. * Par ailleurs, un grenier, à la splendide charpente, pourrait être aménagé en immense suite parentale, ou salle de fitness ou salon cinéma ou salle de jeu. Le grenier étant vaste, il pourrait être divisé en 2 et répondre même à 2 de ces fonctions à la fois ! Le charme ancien de cette maison a été conservé : pièces très hautes, permettant de grandes baies vitrées très lumineuses, parquets authentiques en bois massif, carrelages type terrazzo, cuisine ancienne relookée. Un jardin arboré entouré de murs en pierre sèche vient compléter ce bien avec élégance : il peut être fermé à l'avant si vous voulez en faire l'espace de votre animal de compagnie. L'aspect technique est bon et modernisé : les peintures sont impeccables, les salles de bains sont jolies / soignées / modernes, la toiture est fiable, l'électricité refaite, le chauffage fuel entretenu et l'insert bois le complémente, d'excellents doubles vitrages isolants et une porte de garage sectionnelle télécommandée et isolante complètent cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied surélevé, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Implantée sur un terrain de 10,71 ares, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Elle développe une surface habitable de 91 m² et propose un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger d'environ 30 m², lumineuse et chaleureuse avec poêle. La cuisine attenante de 10 m², avec accès direct vers l'extérieur, vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 12 m² et 14 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage de 19 m² complète le bien, et la configuration du terrain permet également la création d'un carport sur le côté de la maison. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessitera des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter à votre image. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le calme, un extérieur généreux et la proximité des axes frontaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Dans un coin très calme de Longwy haut, à 7 minutes de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cette jolie maison de 75 m² avec sous-sol. La maison est organisée comme suit : - au rez-de-chaussée Une petite entrée donne sur un salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous avez ensuite un toilette, un accès au sous-sol, un accès au garage, ainsi qu’une grande buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis, entouré de verdure naturelle. Au sous-sol, d’environ 20 / 25 m² avec lucarne, l’espace est brut, mais avec un léger investissement, vous pourrez le transformer en salle de jeu, salle de sport, chambre supplémentaire ou bureau, idéal pour le télétravail, ou encore un espace adapté à une petite activité professionnelle. C’est une belle opportunité pour créer un lieu sur mesure, selon vos besoins. - À l'étage Vous trouverez une chambre de 16 m² avec un placard et un emplacement pour dressing, une deuxième chambre d’environ 15 m², bénéficiant d’une loggia fermée avec portes-fenêtres, et une salle de bain de 12 m², avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, placard intégré, sèche-serviettes, et un toilette séparé avec lavabo. La maison est aussi à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, supermarchés, et elle dispose d’un garage. De plus, la maison bénéficie de la fibre, double vitrage partout, a été entièrement rénovée en 2021, la chaudière a été changée cette année-là, et la façade a été refaite avec isolation extérieure, toujours en 2021. Une vidéo a été réalisée sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour la recevoir. Si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. DPE en cour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Millet vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et terrasse à Longwy, à moins de 10 min du Luxembourg (Rodange et Pétange). Située au fond de l'impasse Olympe de Gouges, dans un quartier paisible de Longwy, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable pour toute la famille. Construite en 2017 et en très bon état, cette propriété propose une surface habitable de 88 m² sur une parcelle de 350 m², avec des prestations de qualité pour un confort optimal. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un lumineux séjour de 44,79 m² avec sa cuisine « ECO CUISINE » équipée (four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte à filtre). La maison bénéficie également d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en extérieur (soleil toute la journée). Vous trouverez également une piscine hors sol ainsi qu'un barbecue en pierre dans le jardin. La maison est équipée de la fibre optique, d'une alarme et de la vidéosurveillance. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau et du chauffage au sol au gaz. Le DPE affiche la très bonne note de C. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un stationnement devant celui-ci. Enfin, la proximité des écoles (primaire et collège à 5 min en voiture), des commerces (centre commercial Pôle Europe à 10 min) et des espaces verts (parc à moins de 5 min en voiture) ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété idéalement située. Cette maison de plain-pied, en très bon état, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel à Longwy. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.