Vente maison 5 pièces 73 m² Longwy (54400)

Vous rêvez d'une maison familiale alliant confort, espace et emplacement privilégié ? Cette belle maison jumelée de 110 m², située à Longwy-Bas, à deux pas de la gare tout en bénéficiant d'une rue calme et peu passante, est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une belle chambre avec son dressing privatif. Le dernier niveau accueille deux vastes chambres pleines de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, le coup de cœur continue avec une magnifique terrasse de 50 m², parfaite pour vos repas d'été, un jardin clos de 330 m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave et une cave à vin. Ses atouts : Secteur recherché, proche de la gare et des commodités. Rue calme et peu passante. 110 m² habitables. Terrasse de 50 m². Jardin de 330 m². Garage + parking privé. Sous-sol complet. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437663891.

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE, sur Longwy-Haut, à proximité immédiate des écoles. Maison jumelée de 112 m² sur sous-sol, édifiée sur un terrain clos de 329 m². À rafraîchir et à mettre au goût du jour, cette maison saine offre un potentiel d'aménagement idéal pour une famille cherchant à créer son cocon personnalisé. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : Espace de vie fonctionnelle comprenant un salon, une salle à manger (actuellement utilisée en chambre), une salle de bain avec accès PMR et un WC indépendant. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'une porte fenêtre offrant un accès direct sur la terrasse, parfait pour les repas en extérieur. Le premier étage : Le palier dessert trois chambres, dont deux configurées en enfilade, idéales pour une chambre d'enfant avec dressing, un bureau ou une salle de jeux. Le deuxième étage : Le dernier niveau propose une grande pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec un point d'eau privatif. Le sous-sol : Un espace ultra fonctionnel qui comprends deux caves, une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. Les extérieurs : Edifiée sur un terrain clos de 329 m² situé à l'avant et sur le côté, la maison dispose d'un garage indépendant (toiture et porte à refaire). Un élévateur PMR extérieur a été ingénieusement installé pour relier le terrain à la terrasse surélevée à l'arrière, celle-ci offrant ainsi une transition douce et une parfaite autonomie pour monter les courses ou accueillir des personnes à mobilité réduite. Très beau potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à longwy, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison jumelée d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Description du bien : entrée séjour lumineux cuisine ouverte sur le séjour, équipée w. C. Avec douche à l'italienne à l'étage : 3 chambres confortables salle de bain deuxième w. C. Combles : grenier aménageable, déjà isolé (sol et sous toiture) prestations & confort : fenêtres double vitrage pvc dpe : d chaudière gaz récente maison fonctionnelle et bien agencée bonne luminosité extérieurs : grand jardin clôturé et bien entretenu garage attenant stationnement devant la maison et dans la propriété annexes : cave intérieure, idéale pour le stockage les + : quartier calme idéal frontalier (luxembourg / belgique) bon classement énergétique (dpe d) potentiel d'évolution avec le grenier prix de vente 210 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 € et 2 312 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38747) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette agréable maison individuelle, un véritable plain-pied surélevé de 95 m² + 1 pièce de 20 m² au sous-sol et une 2ème salle de bain, offrant un confort optimal, exclusivement présentée par Jocelyne et Pascal Egloff. Idéalement située à Longwy Haut, elle repose sur un terrain clos et arboré de plus de 4 ares. Cette résidence propose une disposition pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance accueillante. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le spacieux salon / séjour de 34 m², agrémenté d'une cheminée offre un espace de détente chaleureux avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, assurant confort et rangement pour toute la famille. Une salle bain, avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Un grand grenier de stockage pratique surplombe la demeure. Le sous-sol complet présente un espace polyvalent avec un bureau ou chambre, une salle d'eau supplémentaire avec douche et meuble vasque, un deuxième wc, ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture et une cave. Double vitrage en aluminium, volets motorisés, charpente traditionnelle, chauffage au gaz, dalles en béton, toiture isolée, marbre au sol, portail en aluminium. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 589841 ).

À vendre : maison rénovée avec garage et cour, à proximité des frontières située dans un environnement calme, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports, axes autoroutiers et des frontières belge et luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une buanderie avec wc. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Une cave, un garage et une cour privative complètent ce bien. Les atouts : maison rénovée, beaux volumes, chauffage au sol au rez-de-chaussée, garage, cour et situation idéale à proximité de la belgique et du luxembourg. Diagnostics : aucune anomalie relevée. Une maison fonctionnelle et soigneusement rénovée, idéale pour une résidence principale ou pour un acquéreur recherchant la proximité des frontières. Prix de vente : 234 000 euros frais d'agence charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daif nora, au 07 67 69 47 45 ou par courriel à n.daif@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daif nora, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103199725 val de briey auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 8ndai - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora daif (ei) agent commercial - numéro rsac : 103199725 val de briey -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette très belle maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface d'environ 115 m² habitables (environ 130 m² au sol), située à Herserange, sur un terrain de 322 m², à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités. La maison a été entièrement rénovée intérieurement en 2021, comprenant : Menuiseries double vitrage Volets motorisés Électricité refaite Pompe à chaleur Ballon thermodynamique VMC Excellente classe énergétique B et A Cuisine moderne équipée Plomberie et assainissement Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec un superbe escalier en bois Grande pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ouverte sur salon-séjour lumineux WC séparé avec lave-mains 1er étage : Deux grandes chambres (14,7 m² et 13 m²), dont une avec placard Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, deuxième WC et sèche-serviettes 2e étage : Deux chambres supplémentaires (environ 15 m² au sol / 10 m² habitables chacune) Seconde salle de bain avec douche, meuble vasque, troisième WC et sèche-serviettes Sous-sol : Buanderie Cave Extérieurs : Terrasse Jardin Possibilité de créer une allée de stationnement pour deux véhicules La maison présente une décoration soignée et actuelle. La pièce de vie est agrémentée de murs imitation pierre apportant du cachet, et le salon dispose d'un poêle à pellets design. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 611840 ).