Vente maison 4 pièces 80 m² Longwy (54400)

Située à longwy, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes du luxembourg, elle conviendra parfaitement aux familles comme aux frontaliers. Composition de la maison : • rez-de-chaussée : • entrée • grand séjour lumineux • cuisine ouverte sur le séjour • salle de bain • wc • étage : • 3 chambres spacieuses • 2 pièces supplémentaires (idéales pour créer une 2e salle de bain, dressing, bureau, etc.) • annexes et extérieurs : • 2 grandes caves • grand jardin arboré et entièrement clôturé • garage • belle surface pavée devant le garage permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules un bien chaleureux, avec une belle façade en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 210 000 €,honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36982) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 934 € par an. Dpe : e ges : f.

Maison 3 pièces 81 m² venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 81 m² rénovée située à longwy bas ! Proche de toutes les commodités, du centre ville de longwy bas, accès aux axes routiers en moins d'une minute, la gare accessible à pied, ce bien est idéalement situé ! Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec une lumière naturelle traversante au rdc. À l'étage se trouve 2 belles chambres et un wc séparé. En bas, vous trouverez une belle salle de bain moderne et un 2ème wc séparé. Vous disposerez également d'un espace buanderie. À l'extérieur, la maison vous propose un jardin bien exposé ainsi qu'une cour sur l'avant de la maison. Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique à inertie, vmc. Le dpe en d atteste de la bonne performance de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas grimm 07 56 96 42 06 honoraires : 11 340 € ttc (6,38 %) inclus charge acquéreur (177 660 € hors honoraires) prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas grimm agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 829 089 994 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35335) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires : 11 340 € ttc (6,38 %) inclus charge acquéreur (177 660 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 189 000 € honoraires : 11 340 € ttc (6,38 %) inclus charge acquéreur (177 660 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Ses 789 m² de terrain offrent de l'intimité et de l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille. Deux places de parking facilitent le stationnement, garantissant un confort au quotidien. À l'extérieur, cette maison comprend un grand garage, une cave et un vaste grenier aménageable, ouvrant la possibilité d'extensions futures. Sa façade isolante, le double vitrage PVC avec volets électriques et la chaudière gaz assurent une isolation efficace et des économies d'énergie appréciables, gages de confort et de modernité pour les occupants. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 75 m² répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Le bien offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Cette maison garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un lieu tranquille et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans une impasse paisible aux abords d'une forêt, cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, construite en 2003, vous offre un cadre de vie naturel et préservé, à seulement 10 minutes du Luxembourg et de la Belgique. -Un emplacement rare Implantée sur une parcelle de 379 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse orientée face à la forêt. Environnement calme, sans vis-à-vis direct, avec toutes les commodités accessibles à proximité. -Des espaces de vie généreux Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² associe séjour et cuisine ouverte dans un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. -La maison dispose de 4 chambres Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • deux chambres de 11 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis• une salle de bains avec double vasque et des WC séparés À l'étage, un espace nuit plus intimiste comprenant : • une suite parentale de plus de 12 m² avec douche et WC privatifs• une grande chambre de plus de 22 m² -Chauffage & confort La maison est chauffée par un foyer fermé à bois, offrant une chaleur douce et agréable ainsi qu'une atmosphère chaleureuse au cœur de la pièce de vie. L'ancienne installation au fioul (chaudière retirée) a conservé son réseau de radiateurs et ses conduits, offrant la possibilité d'installer facilement un nouveau mode de chauffage selon vos projets (pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.). -Stockage & dépendances — un vrai point fort • Garage fermé de 22 m² avec porte motorisée• Cave / buanderie de 22 m²• Espace de stockage supplémentaire de plus de 25 m²• Local à vélos extérieur -Un bien à personnaliser selon vos goûts La maison offre une base saine et bien entretenue. Des travaux de mise au goût du jour permettront d'en exploiter pleinement le potentiel et de créer un intérieur qui vous ressemble. -Idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et la proximité des frontières luxembourgeoise et belge. * L'intelligence artificielle générative a été utilisée afin de masquer certains éléments décoratifs privés sur les photos (cadres, photos personnelles, collections, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 06 16 74 78 29, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739.

Située aux portes des frontières et à proximité de toutes commodités, cette jolie maison avec son charme de l'ancien d'une superficie habitables de 115 m² édifiée sur un terrain de 2,49 ares à beaucoup de potentiel en terme d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : grande entrée menant à l'espace cuisine-séjour avec accès à la terrasse et au jardin totalement clôturé, un toilette, une buanderie. - 1er étage : 3 grandes chambres de 12 à 14 m², une salle de bain avec 1 toilette - 2ème étage : 1 chambre de 11 m² et un espace grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre, bureau, salle de jeux - Sous-sol : grand garage, atelier, chaufferie Les + : - maison saine et entretenue avec de beaux volumes - belle hauteur sous-plafond avec de beaux parquet en chêne - construction robuste en pierre de taille - Aux portes des frontières - grand garage et sous-sol - Assainissement conforme Vous souhaitez une maison à remettre au gout du jour afin de l'aménagement et de la décorer comme vous le souhaitez ? Alors cette maison est faite vous ! On la visite ? 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Idéalement implanté dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, poste, transports… dans un quartier agréable de longwy-haut aux portes des frontières, je vous propose cette jolie maison de 75 m² habitables édifiée sur un terrain de 3,20 ares. Maison entretenue, saine, fonctionnelle et très bien située, cette maison se compose ainsi : - en rdc : belle entrée menant à la cuisine séparée de 9 m² ( possible de faire une ouverture afin d'avoir un bel espace séjour), un séjour de 22 m² qui donne accès à une véranda, à la terrasse et au jardin. Sur ce même palier nous découvrons un toilette, un accès à la cave et aux garages. - au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. - au sous-sol : cave, buanderie-chaufferie - garage : 2 garages et un atelier - extérieur : jardin plat et clôturé avec un cabanon, place de parking privée chaudière gaz, fenêtres pvc dv, façade et toiture propre, isolation des combles, fibre. Dpe en cours ce bien convient parfaitement à une famille de travailleurs frontaliers, idéal 1er achat ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.