Vente maison 5 pièces 112 m² Longwy (54400)

Située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Ses 789 m² de terrain offrent de l'intimité et de l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille. Deux places de parking facilitent le stationnement, garantissant un confort au quotidien. À l'extérieur, cette maison comprend un grand garage, une cave et un vaste grenier aménageable, ouvrant la possibilité d'extensions futures. Sa façade isolante, le double vitrage PVC avec volets électriques et la chaudière gaz assurent une isolation efficace et des économies d'énergie appréciables, gages de confort et de modernité pour les occupants. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 75 m² répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Le bien offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Cette maison garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un lieu tranquille et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Sous offre / sous offre adrien noel safti vous propose ce bien rare : réservez dès maintenant votre visite au 06 16 74 78 29 maison de 110 m² habitables à 10 min du luxembourg et de la belgique — cadre naturel & forestier belle maison individuelle construite en 2003, implantée dans une impasse paisible aux abords d'une forêt. Elle séduira ceux qui recherchent le calme, la nature préservée et la proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Cette propriété offre des espaces de vie généreux, un cadre serein et une situation trés rare sur le secteur de longwy. Idéalement située à 10 minutes du luxembourg et de la belgique. Commerces, écoles, soins et loisirs accessibles en quelques minutes. -rez-de-chaussée vaste pièce de vie de 40 m² traversante, associant séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale avec une porte fenêtre menant directement a la terrasse. Deux chambres de 11 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bains avec double vasque, wc séparés. -étage espace nuit intimiste avec une suite parentale de plus de 12 m² (douche et wc privatifs) et une grande chambre de plus de 22 m². Vous recherchez le calme et la nature sans renoncer au confort ? Cette maison vous offre une base saine et déjà fonctionnelle. Sous-sols et stockages — un vrai point fort garage fermé de 22 m² avec porte motorisée cave / buanderie de 22 m² espace de stockage supplémentaire de plus de 25 m² local à vélos extérieur un emplacement rare implantée sur une parcelle de 379 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse orientée face à la forêt, dans un environnement calme et naturels. Aspects techniques chauffage par foyer fermé à bois, offrant une chaleur douce au cœur de la pièce de vie. L'ancienne installation au fioul (chaudière retirée) a conservé son réseau de radiateurs et ses conduits, permettant d'installer facilement un nouveau mode de chauffage selon vos projets (pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.). Structure saine, construction 2003. Quelques touches de personnalisation et de rafraîchissement permettront d'adapter pleinement la maison à vos goûts. Une propriété dans un environnement exceptionnel, au calme, entre nature et proximité des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien noel, tél. : 06 16 74 78 29, e-mail : adrien.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101705739.

Vous rêvez d'une maison familiale alliant confort, espace et emplacement privilégié ? Cette belle maison jumelée de 110 m², située à Longwy-Bas, à deux pas de la gare tout en bénéficiant d'une rue calme et peu passante, est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une belle chambre avec son dressing privatif. Le dernier niveau accueille deux vastes chambres pleines de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, le coup de cœur continue avec une magnifique terrasse de 50 m², parfaite pour vos repas d'été, un jardin clos de 330 m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave et une cave à vin. Ses atouts : Secteur recherché, proche de la gare et des commodités. Rue calme et peu passante. 110 m² habitables. Terrasse de 50 m². Jardin de 330 m². Garage + parking privé. Sous-sol complet. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Située à longwy, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison jumelée d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Description du bien : entrée séjour lumineux cuisine ouverte sur le séjour, équipée w. C. Avec douche à l'italienne à l'étage : 3 chambres confortables salle de bain deuxième w. C. Combles : grenier aménageable, déjà isolé (sol et sous toiture) prestations & confort : fenêtres double vitrage pvc dpe : d chaudière gaz récente maison fonctionnelle et bien agencée bonne luminosité extérieurs : grand jardin clôturé et bien entretenu garage attenant stationnement devant la maison et dans la propriété annexes : cave intérieure, idéale pour le stockage les + : quartier calme idéal frontalier (luxembourg / belgique) bon classement énergétique (dpe d) potentiel d'évolution avec le grenier prix de vente 210 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 € et 2 312 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38747) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement implanté dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, poste, transports… dans un quartier agréable de longwy-haut aux portes des frontières, je vous propose cette jolie maison de 75 m² habitables édifiée sur un terrain de 3,20 ares. Maison entretenue, saine, fonctionnelle et très bien située, cette maison se compose ainsi : - en rdc : belle entrée menant à la cuisine séparée de 9 m² ( possible de faire une ouverture afin d'avoir un bel espace séjour), un séjour de 22 m² qui donne accès à une véranda, à la terrasse et au jardin. Sur ce même palier nous découvrons un toilette, un accès à la cave et aux garages. - au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. - au sous-sol : cave, buanderie-chaufferie - garage : 2 garages et un atelier - extérieur : jardin plat et clôturé avec un cabanon, place de parking privée chaudière gaz, fenêtres pvc dv, façade et toiture propre, isolation des combles, fibre. Dpe en cours ce bien convient parfaitement à une famille de travailleurs frontaliers, idéal 1er achat ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Iad france - florian vien vous propose : longwy - maison jumelee- 75 m² cette maison offre une surface habitable de 75 m² à remettre au goût du jour. Les plus : - 3 chambres - une salle de bain et un wc à l'étage - 1 garage et une grande cave - chaudière au gaz frisquet - 1 jardin arboré et clôturé - combles aménageables bien implantée dans un quartier calme du bel arbre, proche des écoles, elle constitue une base solide pour un projet de vie à taille humaine. Son volume intérieur, bien proportionné, permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces de vie, avec une distribution adaptée à un usage quotidien confortable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.