Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle d'une surface de 186.5 m carré sur une parcelle de 622 m carré.

Elle se compose, en RDC, d'une belle entrée de près de 8 m carré avec placards, d'un salon / salle à manger de 38.5 m carré, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m carré avec plan de travail en granit et son arrière cuisine de 4 m carré, d'une chambre de 14.8 m carré avec dressing, d'une 2 eme chambre de 14m carré, d'une 3 eme chambre de 14 m carré avec placards sur mesure, d'une magnifique salle de bain de 14.5 m carré avec baignoire, double douche et WC, d'un dressing et de WC séparés.

Une 2 eme cuisine entièrement équipée d'une surface de 20 m carré située sur l'arrière de la maison et donnant sur l'extérieur complète le RDC.

À l'étage, une magnifique suite parentale de 44 m carré avec placards, salle de bain et WC.

Un espace grenier, une chaufferie et un garage de 16.6 m carré complètent le bien.

À l'extérieur, une terrasse de 20 m carré sous pergola bioclimatique, une 2 eme terrasse de 75 m carré et de l'espace pelouse.

Possibilité de créer un logement indépendant avec entrée sur l'arrière en utilisant la 2 eme cuisine, une chambre de 14 m carré ainsi que celle à l'étage de 44 m carré.

La maison est décorée avec gout et aménagée avec des matériaux de qualité, des dressings et meubles sur mesures, de l'électroménager haut de gamme et possède de nombreux placards de rangement.

La toiture, les fenêtres, la façade et la toiture datent de 2016 et la porte de garage de 2022.

La pergola a été installée en 2018.

Pour votre confort, la maison est chauffée par chaudière gaz condensation changée en 2016 et entretenue chaque année.

Située à Lexy, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et à 15 mn du Luxembourg.

Aucun frais à prévoir !

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.