Maison à vendre 7 pièces COSNES ET ROMAIN (54)

Maison individuelle à fort potentiel – Parc d'exception de 66 ares (dont 47 ares à bâtir en zone AB) Idéalement située, cette maison individuelle d'une surface de référence de 166 m² offre de beaux volumes et un environnement verdoyant rare sur le secteur.

Un bien idéal pour un projet familial de rénovation ou pour un investisseur grâce à sa vaste parcelle à bâtir.

Description du bien : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi que 3 chambres. 1er étage (à rénover / aménager) : Un potentiel supplémentaire offrant 2 chambres, une salle d'eau, un grenier et divers espaces de rangement exploitables selon vos envies.

Sous-sol complet : De beaux volumes de stockage et de travail comprenant 3 ateliers, une buanderie, une cave et deux grands garages.

Extérieurs : Terrain total de 66 ares, dont 47 ares à bâtir.

Magnifique parc arboré avec un grand jardin, une terrasse, un espace de stockage extérieur en dur et un petit bassin idéal pour des poissons ou un aménagement paysager.

Potentiel et travaux : Des travaux de rénovation, d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison.

Au vu de cette surface foncière exceptionnelle (47 ares à bâtir), une division de parcelle ou un projet d'aménagement d'ensemble est tout à fait envisageable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf.

614589 ).