Maison à vendre à Haucourt-Moulaine (54860)

Magnifique pavillon de 200 m² env. Dans un parc arboré de 1459 m² au calme absolu ! Matériaux de charme et de qualité réservez vite votre visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 située à haucourt-moulaine (54860), cette propriété se distingue par son emplacement en ville offrant un accès pratique aux commodités locales telles que les écoles, les crèches, les loisirs, les commerces et les soins. En outre, les transports en commun, notamment les lignes de bus, la gare (8mn), les frontières (10mn) et les grands axes (1mn) facilitent les déplacements. L'environnement résidentiel est extrêmement calme et verdoyant. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré de 1459 m² ceint de murs en pierre sèche, et une place de parking. * sous-sol : un grand garage, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, une cave. * rdc : salon, séjour, cuisine, petit jardin d'hiver, 2 chambres, un bureau (peut devenir une chambre), une salle de bain et wc * étage : 3 chambres (l'une d'elle avec un charmant balcon), 1 pièce loisirs (peut devenir une chambre), 1 salle de bain avec wc. Et 2 greniers. Les matériaux d'époque comme les sols en marbre et les parquets ont été conservés pour apporter du cachet à cette villa des années 60. La maison est équipée de très grandes baies vitrées (double vitrage) lumineuses et volets electriques, de murs triples isolants (pierre, vide d'air, et briques à l'interieur), de dalles en bétons, de peintures rénovées au rdc, d'une chaudière au fuel soutenue par un insert bois dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad France - Karine Plano vous propose : Située au cOEur du village de Haucourt, cette maison mitoyenne de 138 m² parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC ainsi qu’un palier spacieux, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux. Les combles, d’environ 80 m² de surface utile, constituent un véritable atout et laissent place à de nombreux projets d’aménagement (4ème chambre, suite parentale, espace de jeux, Home Cinéma etc. ) À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une terrasse de 36 m², d’un garage avec porte motorisée, d’un abri voiture et d’un atelier. Le tout sécurisé par une grand portail électrique. Les + : toiture 2013, porte d’entrée 2017, cuisine et sol 2019, isolation intérieure 2024, volets électriques. Accès à l’école primaire par le fond du jardin, proximité des commerces, des grands axes et du Luxembourg. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Vous rêvez de rafraichir une maison à votre image ? Cette maison jumelée de 90 m² située à Haucourt Saint-Charles est idéale pour concrétiser votre projet de vie. Avec 3 chambres, cette maison présente un beau potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, un WC, au sous-sol une buanderie pratique, un piece de stockage, un premiere garage et un accès à un jardin agréable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le premier étage propose 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant à chacun son espace personnel, et sous les combles encore une vaste chambre. Cette maison à rafraichir s'étend sur trois niveaux, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Cette maison bénéficie d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable, 2 a 3 places de parking ainsi qu'un 2ème garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la connexion fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages non négligeables pour votre confort au quotidien. Située dans un quartier paisible cette maison offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 90 m² située à haucourt-moulaine, proche des frontières luxembourgeoise et belge, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, un beau terrain permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Maison offrant un beau potentiel, proche des commodités et des axes vers le luxembourg et la belgique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Prix de vente 229 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38080) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle à Haucourt-Moulaine récente. Coup de coeur assuré pour cette maison qui allie confort, espace et modernité. Situation géographique idéale, au cOEur du pittoresque village de Haucourt-Moulaine, cette maison récente pleine de potentiel est une opportunité. Elle est située en impasse. D'une superficie de 119 m², cette demeure offre un ensemble de pièces à repenser entièrement selon vos besoins et vos envies. En RDC, on y trouve une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accés sur la terrasse avec une buanderie et un garage. À l'étage 3 chambres dont une parental avec sa salle d'eau, son coin dressing et sa salle d'eau. Une autre salle de bain et 2 wc s'ajoutent à la description. Idéale pour une famille, le chauffage au sol et rafraichissant sont un véritable plus pour votre confort. À l'extérieur, des places de parking. une visite ? un projet ? Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette très jolie maison récente de 120 m² située dans un quartier calme sur la commune très prisée de haucourt proche axes autoroutiers, écoles et frontières. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une belle entrée qui nous amène à une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée le tout avec un accès à une vaste terrasse en l avec vue sur les champs. À l'étage 3 grandes chambres, un deuxième toilette ainsi que deux salles de bains. Le bien dispose de volets motorisés, un grand garage une voiture, 3 places de parking privatives, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et une buanderie. À visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie-Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur Haucourt-Moulaine cette maison individuelle de type plain-pied surélevé de 143 m² sur un terrain de 12,25 ares, offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la nature, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Un extérieur pensé pour profiter, à l'avant, la propriété dispose d'un grand parking privé permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous découvrirez une magnifique terrasse d'environ 60 m² avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Elle comprend : - Une partie couverte sous appentis - Une partie ouverte - Store occultant anti-UV - Jacuzzi - Évier avec plan de travail et prises électriques Un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Intérieur : volumes et luminosité La maison développe 143 m² habitables et se compose comme suit : - Entrée séparée - Cuisine de 30 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 60 m², équipé d'un poêle à bois de 15 kW Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Pour un confort optimal : - 3 climatisations indépendantes - climatisation réversible dans la pièce de vie Côté nuit : - Chambre de 13,5 m² - Chambre de 13,80 m² - Salle de bain de 7,80 m² avec douche, baignoire et double vasque - WC séparé Fort potentiel supplémentaire Au-dessus, vous découvrirez un grand grenier aménageable avec dalle béton offrant toute la surface plancher de la maison, soit environ 16,80 m x 9,80 m au sol. Un espace idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace bureau. Sous-sol / rez-de-jardin : - Dégagement - 2 caves avec fenêtres d'environ 10 m² chacune et belle hauteur sous plafond - Buanderie de 8 m² - Garage de 33 m² avec porte motorisée et adoucisseur - Second garage de 60 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Informations techniques : - Toiture récente (6 ans) - DPE : B / A – excellente performance énergétique - Consommation énergétique estimée entre 1 120 € et 1 600 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette magnifique maison de 164 m² construite en 2013 située dans un quartier calme sur la commue de haucourt-moulaine à 3 km de rodange et de la frontière belge. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 55 m² ouverte sur une belle cuisine équipée avec accès à une grande terrasse ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le tout. Au même niveau, on retrouve 3 grandes chambres de 11 à 17 m² et une grande salle de bain. Le bien dispose d'une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage 4 voitures et cotés techniques, le chauffage au sol, des volets et velux motorisés ainsi qu'un poêle à pellets. Idéale pour grandes familles, bien atypique à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Haucourt Moulaine (54860), cette maison neuve de 110 m² se trouve dans un lotissement paisible à proximité de la frontière du Luxembourg et de la Belgique. Dotée d'un terrain de 356 m², la propriété comprend quatre places de parking offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs et un garage. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée un salon salle à manger et espace cuisine ouverte et un wc. À l'étage vous avez 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. un garage avec espace buanderie, un jardin sans vis à vis ainsi qu'une terrasse avec store banne motorisé à led complètent ce bien. Fin travaux 2022, cette résidence présente des finitions modernes et une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Garantie décennale Chauffage au sol Fenêtres double vitrage et volets électriques Ballon d'eau thermodynamique Panneaux solaires Pompe à chaleur Prise de recharge voiture électrique DPE A À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffroy MAISENTI, Tél. : 06 74 80 66 66, E-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981463995.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison individuelle érigée en 1960 sur un terrain aménageable de 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir de 10 m² desservant un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 17 m² et 14 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, une buanderie de 13 m², une salle de bains de 3 m² et une troisième chambre de 16 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant de 32 m² et un abri de 19 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de loisirs. Cette maison allie confort, espace et potentiel pour personnaliser vos aménagements selon vos envies. Idéale pour profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Pour votre confort, chauffage au gaz de ville, charpente métallique, combles isolés. Des travaux énergétiques sont nécessaires (changement des menuiseries, isolations des murs ou façade). Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 920688.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de 180 m carré sur 16 ares de terrain. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 7 m carré, d'un salon de 25 m carré, d'une magnifique salle à manger de 36 m carré avec baies vitrées donnant sur la terrasse sous une très belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée de 21 m carré avec accès à la terrasse par porte fenêtre, d'une buanderie de 5.6 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage et en mezzanine, une chambre de 24 m carré et son dressing de 7.5 m carré, une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC de 11.5 m carré et une deuxième chambre de 14.7 m carré. Au 2 eme étage, une belle chambre mansardée de 30 m carré au sol. Au sous sol, 2 caves complètent le bien. À l'extérieur plusieures terrasses, un garage servant de remise ou atelier, un jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Située proche de toutes commodités à Mexy et à 15 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En Exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 138 m², implantée sur une parcelle de 4,54 ares de terrain, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Ce plain-pied surélevé est composé comme suit : ​• À l'étage (Espace de vie principal) : -Une grande entrée -​Une cuisine moderne et entièrement équipée -2 grandes chambres. -Une salle de bain (meuble double vasque, douche et baignoire) -WC séparé avec lave-main ​• En Rez-de-jardin (Idéal ados, invités ou télétravail) : -Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et toilettes) -Une 4ème chambre. -Une cuisine d'appoint (idéale pour l'été). -Un grand garage fermé avec rangements. ​Les extérieurs vous offrent un joli jardin, une terrasse pour vos repas d'été et une piscine enterrée. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 94 m² entièrement rénovée avec goût, située dans une rue calme de Mexy, sur un terrain de 267 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée Une agréable cuisine équipée avec plan de travail en Silestone installé par Mariotti. Un spacieux salon / séjour d'environ 32 m², semi-ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin. De belles poutres en bois massif apportant du cachet Un WC séparé suspendu avec lave-mains et espace de rangement optimisé. Au premier étage : Deux chambres avec placards intégrés sur mesure dont l'un équipé de : plusieurs tiroirs, portes vêtements coulissants, plateau coulissant etc. Une pièce aménagée en dressing avec possibilité de bureau Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes un second WC suspendu Au deuxième étage : Une suite parentale aménagée sous combles (3ème chambre) offrant un véritable espace cosy, disposant d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Au sous-sol : Un grand garage d'environ 22 m² Un espace buanderie une cave de 15 m². De nombreux rangements aménagés avec portes coulissantes. Prestations et équipements : Aspiration centralisée sur l'ensemble de la maison, double vitrage, volets électriques en partie, deux ballons d'eau, adoucisseur, alarme, Velux motorisés, façade isolante, toiture refaite et isolée, assainissement conforme, escalier et terrasse en résine, store électrique, appuis de fenêtres en granit, plafonds tendus, porte d'entrée avec miroir sans tain Excellente Classe énergétique C. Extérieurs : Terrasse agréable et bien exposée plein sud. Jardin avec pelouse, cerisier et barbecue. Une place de stationnement supplémentaire dans l'allée Aucuns travaux à prévoir. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des professionnels. Situation idéale, au calme, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 605461 ).

Sous offre / sous offre / sous offre par marc carniel safti rénovations très importantes : posez vos valises et profitez ! Située à mexy (54135), cette maison jumelée de 95 m² environ, construite en 1974, offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville propose un environnement résidentiel agréable, à proximité de commerces, écoles, loisirs et espaces verts. Cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun (arret à 150m), gare (6mn), grands axes (2mn), frontières lu / be (7mn) pour faciliter vos trajets. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 473 m² divisé en deux parcelles arborées contigues, 2 terrasses (1 au niveau cuisine / sejour, 1 au niveau jardin pour un salon extérieur) et 2 places de parking privées. À ces dernières, s'ajoutent en sous-sol le garage 1 voiture, les 2 caves (2xvitrage pvc et porte de service changées récemment), et la chaufferie / buanderie (coin du garage) qui offrent un espace supplémentaire pratique pour le rangement et l'entretien de la maison. Le sous-sol est séparé du rdc par une porte isolante récente. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour cuisine ouverts sur une terrasse, ainsi qu'un wc. Au premier étage, on trouve 2 chambres, 1 dressing, et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage offre une immense chambre avec rangements et 2 velux -petits stores intérieurs à changer- (dans ce volume, il est possible de créer une suite parentale : chambre, salle d'eau, dressing, bureau). * menuiseries 2xvitrage avec volets electriques (schuco, tres qualitatifs et esthétiques), cuisine cuisinella, chaudiere gaz condensation et poêle à pellets récents, isolation extérieure (ite), toutes peintures intérieures et revêtements de sols, électricité (tableau, upgrade ligne, commandes volets) : réalisés dans les 7 dernieres années. * terrasse, zinguerie, isolation des combles, salle de bain staisfaisants. * très charmants parquet à l'ancienne au rdc, avec carreaux ciment (poêle) et carrelages modernes pour le séjour-cuisine et carrelage moderne au sejour / cuisine, parquets stratifiés à l'etage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad france - mylène schon (06 32 33 84 29) vous propose : maison mitoyenne 100 m² environ – située dans une impasse – mexy aucun travaux à prévoir – 4 chambres – terrasse – poêle à pellets située au calme d’une impasse à mexy, cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre 100 m² environ habitable, parfaitement entretenus et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage : 2 chambres, une salle d’eau avec wc, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Au dernier étage : 2 pièces sous combles, à aménager selon vos souhaits un poêle à pellets performant chauffe l’ensemble de la maison, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Un emplacement recherché, un quartier calme et une maison fonctionnelle prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon ei (id 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Habib Rahim vous propose : Trés belle maison TOTALEMENT rénovée de 120 m² à Herserange. Superbe maison rénovée en 2025 d'une surface de 120 m². Parfaitement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et paisible, havre de paix pour toute la famille. L'intérieur du bien comprend 6 pièces lumineuses. La rénovation récente assure un état impeccable et moderne à la maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se compose d'une entrée desservant un garage avec porte motorisée, un WC avec lave main, une belle salle de bain avec douche italienne, baignoire, lavabo hi-tech double vasques, sèche serviettes, WC suspendu. DEUX belles chambres clos l'étage. À l'étage inferieur passant par un bel escalier lumineux ainsi qu'un garde corps en verre, un grand séjour ouvert sur la cuisine à prévoir (installations des alimentations électriques et ilot central, eau évacuation) une magnifique suite parentale, avec chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble lavabo, sèche serviettes) ainsi qu'une pièce pour un dressing. Extérieur : une terrasse brut ainsi quun grand jardin avec passage vers rue arrière pouvant accueillir un autre point d'entrée. Possibilité d'agrandir via une véranda ou pergola. Côté Technique : Chauffage au sol via une chaudière à condensation, un chauffe eau électrique, des panneaux Photovoltaique en toiture, une isolation par l'intérieur, vmc, triple vitrages volets motorisés. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : « EN EXCLUSIVITE » Opportunité à Saisir : Maison familiale avec énorme potentiel à Mexy. Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation ? Cette maison d’une surface totale de plus de 300 m² (170 m² habitables) sur un terrain de 572 m² à Mexy, est l'opportunité à ne pas manquer. Avec deux niveaux, des combles aménageables et son sous sol complet, 5 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine et un grand salon-séjour lumineux, cette maison a tout pour plaire à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité naturelle qui les inonde ainsi que les superbes parquets d’époque. La cuisine, salon et séjour peuvent êtres ouverts pour profiter d’un grand espace de vie. Chaque chambre, dont la plus grande de 18 m², offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Les combles en parfait état peuvent êtres aménagés et permettent de récupérer 60 m² environ de surface habitable… Enorme potentiel. Sous-sol complet avec plusieurs caves et coin chaufferie, grand garage pouvant servir également d’atelier et terrain de 572 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial sur mesure. Que ce soit pour créer des espaces de vie familiale ou encore réaménager en plusieurs appartements, les possibilités sont infinies. Côté commodités, vous trouverez des écoles primaires et maternelles à proximité immédiate, ainsi qu'une pharmacie et un Carrefour express pour vos besoins du quotidien. De plus, le quartier est desservi par des arrêts de bus pour une mobilité facilitée et à moins de 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Double vitrage, volets roulant motorisés avec centralisation, Chaudière fioul De Dietrich avec cuve de 3000 litres, Ballon thermodynamique de 300l récent. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : À vendre à Mexy, dans un secteur calme et recherché à proximité de Longwy et de la frontière luxembourgeoise, maison de village rénovée de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, idéal pour une vie de famille conviviale, ainsi qu’un espace bureau. Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger (40 m²) avec accès direct à une terrasse extérieure avec spa complète cet espace de vie. Une salle d’eau avec WC et un cellier viennent parfaire ce niveau. À l’étage, la maison propose : _4 chambres spacieuses _Une salle d’eau avec double vasque et WC _Combles aménageables d’environ 80 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux). Caractéristiques et équipements : _Extérieur sans vis à vis avec terrasse _Pompe à chaleur (chauffage économique) _Double vitrage + bonne isolation _Fibre optique (idéal télétravail) _Parking privé sécurisé avec carport Localisation : Maison située à Mexy, proche Longwy, Herserange, Réhon et Luxembourg, idéale pour frontalier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine legrand vous propose : en exclusivité, implanté sur la commune de mexy, commune prisée du secteur frontalier, venez découvrir cet ​ensemble immobilier unique. Habitation rénovée d'une superficie habitable de 125 m² complétée par un vaste local commercial au grand potentiel (110 m²) ainsi qu'un grand garage (77 m²). [description de l'habitation] ​côté habitation, découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux entièrement remis au goût du jour avec saa cuisine entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin) fera le bonheur des amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend 3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle de bain familiale vient compléter cet ensemble. ​[description de l'espace commercial] ​l'ancienne zone commerciale (boulangerie), d'une superficie généreuse de 110 m², offre un champ de possibilités incroyables. Sa modularité permet de donner vie à de nombreux projets : création d'un appartement indépendant, réouverture d'une zone commerciale, agrandissement de l'habitation principale pour une maison plus vaste, etc. Laissez libre cours à votre imagination ! ​[points forts supplémentaires] ​le bien dispose également d'un grand garage pour 4 voitures (77 m²) [à l'extérieur ] un jardin et une grande terrasse offrent des espaces de détente et de convivialité en plein air. ​[situation géographique] ​l'ensemble immobilier est idéalement situé à mexy, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. ​pourquoi choisir ce bien ​ce bien unique en son genre offre une multitude d'avantages : ​un confort moderne dans une habitation entièrement rénovée. ​un vaste espace commercial modulable pour concrétiser vos projets. ​ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 999278021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Belle maison libre de 3 cotés de 160 m carré sur une parcelle de 383 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une petite entrée, d'une cuisine équipée de 15 m carré ouverte sur la salle à manger et le séjour de 38 m carré donnant sur la terrasse et le jardin par baie vitrée, d'une chambre de 14,5 m carré et d'une salle d'eau de 5 m carré avec WC. À l'étage, 3 chambres, de 16.5, 17 et 23,5 m carré ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle de 15 m carré. Grenier, garage et plusieurs caves (chaufferie, buanderie. ) complètent le bien. À l'extérieur vous trouverez 2 terrasses, un abri de jardin, une partie pelouse et une piscine hors sol. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Elle est située dans un environnement calme et peu passant au vieux village d'Herserange proche de toutes commodités. À 5 mn de la gare de Longwy et du Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Herserange (54440), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Idéalement située à quelques pas de l'école primaire et du collège, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Les commodités et points d'intérêts avoisinants en font un quartier dynamique et recherché. Cette maison de 61 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres offrant intimité et confort. Avec 2 toilettes, une salle d'eau au sous-sol aménagé, et une courette à l'arrière, cette propriété offre des espaces bien agencés. Le sous-sol aménagé et l'étage offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la proximité des écoles et des frontières en font un bien résidentiel attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eden VITALI, Tél. : 06 88 87 25 21, E-mail : eden.vitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 993119965.

Coup de cœur assuré pour cette maison récente de plain-pied, située dans un lotissement calme au sein d'une rue résidentielle à herserange, à seulement 8 minutes du luxembourg. Construite en 2021, cette maison moderne et lumineuse vous séduira par sa belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace sous combles de 35 m² déjà équipé des arrivées d'eau et d'électricité. Cet espace offre la possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, apportant un véritable potentiel d'évolution à la maison. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne, calme et proximité du luxembourg. À visiter sans tarder ! Prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 355 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37286) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Marie-élodie mélard vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne des deux côtés située à herserange, à seulement 3 minutes de rodange et 5 minutes de pétange, idéale pour les frontaliers. Une vraie opportunité à ce prix sur le secteur elle développe environ 75 m² habitables (85 m² au sol) sur une parcelle de 1,70 ares. Rez-de-chaussée : • salon / salle à manger ouvert d'environ 25 m² étage 1 : • une chambre de 12 m² • salle de bains de 8 m² avec baignoire et double vasque • wc (dans la salle de bains) étage 2 : • chambre mansardée de 17 m² carrez (27 m² au sol) + petite grenier au dessus niveau -1 : • cuisine équipée fermée de 12 m² • cellier attenant de 10,3 m² niveau -2 : • buanderie / chaufferie de 12 m² • wc indépendant • accès direct à la terrasse et au jardin extérieurs : implantée sur une parcelle de 1,70 ares, cette maison bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 27 m² ainsi que d'un cabanon, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace extérieur. Performance énergétique : - dpe : c - estimation des dépenses : entre 870 € et 1 210 € / an confort : • chaudière gaz à condensation (2025) • ballon solaire • double vitrage stationnement : - petit parking à proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Située à herserange (54440), cette charmante maison de ville de 180 m² sur un terrain de 350 m² s'étend sur 3 étages. Dotée de 8 pièces : grand salon, cuisine, salle à manger, 6 chambres, 4 salles de bain et 3 toilettes, chaque occupant dispose de son intimité. Idéale pour les grandes familles. Un garage, une buanderie et une terrasse complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffroy maisenti, tél. : 06 74 80 66 66, e-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 981463995.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison d'exception de 250 m² à l'abris des regards sur la commune très prisée de villers la montagne à deux pas des frontières. Dés l'entré vous serez séduits par ses espaces, la vaste pièce à vivre de 100 m² ouverte sur une très jolie cuisine et salon le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui nous amènent à une magnifique terrasse sans vis à vis de 140 m². Vous disposez de 4 chambres dont une parentale de 40 m² sur mezzanine, une belle salle de bain, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 85 m². Et le plus de cette maison, une piscine intérieure chauffée avec salle d'eau et son incroyable jardin aménagé avec coin détente, dépendance, air de jeux et terrain de pétanque. Cotés techniques, le bien est équipé d'une climatisation automatique, le chauffage au sol, un poêle à pellets et une pompe à chaleur pour la piscine. Bien rare sur le marché, à visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.