Maisons à vendre à Mont-Saint-Martin

Iad france - sana sayrignac vous propose : mont-saint-martin - maison - t7 150 m² - garage - 3xparkings - lumineux découvrez à mont-saint-martin cette maison rénovée qui allie luminosité, volumes bien pensés et situation bien desservie, avec un arrêt de bus à seulement 3 mètres et une pharmacie à 50 mètres. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose 7 pièces dont 3 chambres, chacune dotée de son propre dressing, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement. L'entrée dessert l'ensemble de manière fluide, tandis qu'un palier bien dégagé distribue les espaces du niveau supérieur. Une salle d'eau complète l'étage, et 2 wc assurent le confort du quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse orientée sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement dès le matin. Le terrain offre un cadre extérieur agréable et bien délimité. Côté stationnement, un garage et 3 places de parking constituent un atout peu courant, complétés par une cave pour les rangements supplémentaires. Les équipements témoignent d'une rénovation soignée : chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants, ventilation mécanique, porte blindée, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un accès sécurisé à la propriété. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous projeter dans cet espace lumineux et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette très jolie maison de 110 m² entièrement rénovée située dans un quartier calme de la commune de Mont Saint Matin non loin de Vielle église et à 5 minutes des frontières Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une grande cuisine tout équipée et l'accès à une grande terrasse surélevée avec une vue incroyable sur la vallée et son grand jardin aménagé. Aux étages, on retrouve 4 chambres ainsi que 2 salles de bains. Le bien dispose de grandes caves, un parking privé, un poêle à pellets, un système de chauffage au gaz et des volets motorisés. Idéale pour grandes familles, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie budin pompiliani vous propose en exclusivité cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté située à mont-saint-martin, elle se compose au rdc d'une entrée, d'un salon salle-à- manger, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse bien exposée. Une salle de bain avec douche baignoire meuble vasque. Un wc séparée, une buanderie avec un un ballon d'eau chaude électrique. Au premier étage 3 chambres, possibilité de créer une deuxième salle de douche avec wc. Les combles sont accessibles par un bel escalier, ils sont aménagés avec 2 grandes chambres et un espace grenier. Un jardin, 2 caves, et un garage une voiture viennent compléter le bien. Double vitrage volets roulants, chauffage au gaz individuel. Idéal pour une famille ou travailleurs frontaliers recherchant le charme de l'ancien remis aux gouts de jour avec de beaux volumes et un be extérrieur. N'hési les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie budin-pompiliani, tél. : 06 48 80 50 37, e-mail : virginie.budin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 825004823.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette jolie maison jumelée de 80 m² située dans le quartier calme du plateau sur la commune de Mont Saint Martin à 5 km des frontières. Elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et au même niveau une grande salle de bains et un premier toilette. À l'étage on retrouve 3 chambres et un deuxième toilette. Le bien dispose d'un grand sous sol, un vaste jardin avec une grande terrasse, un garare et une cours avec portail motorisé. Pas de gros travaux à prévoir seulement la façade à isoler, idéale pour un premier achat, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Budin en collaboration avec Grégory Lambermont vous propose à la vente, sur le secteur du Plateau à Mont-Saint-Martin, cette maison jumelée d' environ 90 m² habitables. Idéalement située à 2 pas de la frontière luxembourgeoise et à quelques minutes de la gare de Rodange, des zones commerciales; à proximité des écoles, de l'hôpital et axes routiers principaux. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un wc séparé, d'un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur une grande véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter du jardin en toute saison. À l'étage 3 chambres, et une salle de bain. Un double garage en dur; Un sous-sol chauffé, idéal pour le stockage, les vélos, une moto ou un espace de rangement supplémentaire; Une remise indépendante située dans le jardin viennent compléter le bien. Le tout sur 395 m² de terrain. Une situation idéale pour les frontaliers; Secteur calme du Plateau de Mont-Saint-Martin. Environnement sans vis-à-vis. Jardin arboré exposé sud. Grande véranda lumineuse. Double garage. Sous-sol chauffé. Remise indépendante dans le jardin. Proximité du Luxembourg, de Rodange et des commerces. Aucune anomalie sur l'installation gaz; et électrique Cette maison offrant un cadre de vie paisible, un extérieur agréable et de nombreux espaces annexes, idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers souhaitant concilier tranquillité et proximité des axes de déplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Située à Mont-Saint-Martin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Avec 117 m² habitables, quatre chambres, environ 40 m² d'annexes aménagées et un terrain constructible d'environ 810 m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement. Sa situation géographique permet également de rejoindre facilement les axes autoroutiers en direction du Luxembourg, de la Belgique et de l'Allemagne. Un espace annexe aménagé et polyvalent Dès l'entrée, vous découvrirez une annexe d'environ 40 m², anciennement utilisée comme garage et aujourd'hui aménagée pour répondre à différents besoins. Elle comprend : Une salle de sport équipée d'un jacuzzi; Une buanderie fonctionnelle; Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre ou un espace dédié à vos loisirs. Un véritable atout pour profiter d'espaces complémentaires et adapter la maison à votre mode de vie. Un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. Le salon bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Des toilettes avec lavabo complètent ce niveau. Grâce à son exposition plein sud, le salon, la terrasse et le jardin profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quatre chambres pour toute la famille À l'étage supérieur, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Cet espace nuit offre une organisation fonctionnelle, adaptée à la vie familiale, avec la possibilité d'aménager une chambre d'amis ou un espace de travail selon vos besoins. Un terrain constructible de 810 m² aux multiples possibilités La propriété bénéficie d'un terrain constructible d'environ 810 m², offrant un beau potentiel pour vos projets d'aménagement extérieur ou d'évolution du bien, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le jardin comprend notamment : Une piscine tubulaire; Un trampoline; Une balançoire; Un abri de jardin. Une cour privative équipée d'un portail électrique permet par ailleurs de stationner deux véhicules. Une maison vendue meublée et équipée La vente comprend de nombreux meubles, équipements et accessoires, permettant d'envisager une installation facilitée. Parmi les éléments présents figurent notamment un canapé, une table basse, un meuble TV, une table de salle à manger, un bar, trois lits, trois bureaux, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un lave-linge, un sèche-linge, des équipements de sport, un jacuzzi, un fauteuil de massage, un coffre-fort ainsi qu'un meuble de rangement pour documents. La liste définitive des éléments inclus dans la vente sera confirmée avec les vendeurs. Équipements et prestations La maison dispose de plusieurs équipements destinés au confort et à la sécurité : Chauffage individuel au gaz; Poêle à granulés; Système d'alarme; Caméras de surveillance; Équipements connectés; Toiture neuve, avec facture justificative disponible. Informations énergétiques et diagnostics DPE : D GES : D Consommation énergétique : 180 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : 31 kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 910 € et 2 640 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Concernant les diagnostics, aucun matériau susceptible de contenir de l'amiante n'a été repéré. L'installation intérieure de gaz ne présente aucune anomalie. Des anomalies ont toutefois été relevées sur l'installation électrique. Prix de vente : 365 000 € FAI Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, des espaces annexes aménagés et un extérieur généreux ? Contactez Khoukha ZEGGANE au 06 21 70 37 58 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988 472 130, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur Internet, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, RNE Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n° 171379G, à hauteur de 120 000 € pour la transaction. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, police n° 120 137 405.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle d'une surface d'environ 190 m carré ( loi carrez) sur une parcelle de 16 ares. Elle se compose, en RDC, d'une entrée / couloir de 12m carré qui dessert un séjour / cuisine d'une surface de 45 m carré, de 3 chambres de 12.3, 14 et 14 m carré et de WC séparés. À l'étage, 3 chambres de 12.6, 13 et 14.8 m carré, ainsi qu'une 4 eme chambre de 13 m carré donnant sur une véranda de 11 m carré et une salle de douche. En sous sol, de nombreux espaces : chaufferie, bureau, cave, garde manger. Des combles complètent le bien. À l'extérieur, un jardin derrière la maison, 3 garages de 17.5 m carré, 4 garages de 30 m carré et un ensemble de 5 garages d'une surface d'environ 300 m carré offrant de nombreuses possibilités d'investissement locatif ou d’utilisation professionnelle. La toiture de la maison date de 2016 et la maison est chauffée au fioul. Idéalement située à 5 mn du Luxembourg. À visiter afin de se rendre compte du potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce magnifique corps de ferme de 165 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité dans une calme sur le quartier de Piedmont à 1 km de la Belgique et 5 minutes du Luxembourg. Vous serez séduit par les grands espaces de sa pièce à vivre et sa vaste cuisinie tout équipée le tout avec un accès direct à incroyable jardin avec terrasse et coin détente le tout sans vis à vis. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont une parentale avec salle de bains privative et dressing. Pour les désireux d'agrandissements, vous disposez d'un grand grenier aménageable de 105 m². Le bien dispose d'une grande buanderie, un adoucisseur d'eau, une deuxième salle de bains, une façade et toiture neuves, une cave et un grand garage. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'env 104 m² située dans le quartier de la vieille Église à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le Luxembourg et la Belgique. D'une belle configuration familiale, elle se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante * Une salle à manger conviviale * Une cuisine séparée * Une salle d'eau avec douche et WC À l'étage : * Trois grandes chambres * Une seconde salle d'eau avec douche et WC Les combles, accessibles par un escalier, sont aménagés et offrent : * Une quatrième chambre * Un espace grenier offrant de belles possibilités de rangement Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille. Une cave ainsi que deux garages avec portes électriques viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais dispose déjà de nombreux atouts et d'une configuration particulièrement intéressante. Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un secteur recherché par les frontaliers. Vous serez charmé par son potentiel, ses volumes et son emplacement privilégié. Idéal pour une famille ou des travailleurs frontaliers. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez- moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Découvrez cette maison individuelle de 186 m² habitables avec 7 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets implantée sur un terrain de 15,74 ares, offrant un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison se compose : - En rdc : une entrée, un cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour de 47 m², un toilette séparé, 3 chambres. - Au 1er étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bain, une véranda et un accès aux combles 7 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. - Au sous-sol : espace cave, atelier, chaufferie et une pièce avec chauffage, porte et fenêtres pouvant en faire de l'habitation (bureau, studio. ) Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses deux bâtiments annexes, comprenant au total 12 garages. Un potentiel locatif particulièrement intéressant grâce à la possibilité de louer les garages séparément et ainsi générer des revenus complémentaires. ET CE N'EST PAS TOUT… L'une des annexes offre la possibilité de créer 2 appartements. Vous pouvez donc envisager : Une résidence principale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif, la location des 12 garages, un projet destiné à un promoteur, ou encore une division et une revente séparée des différents lots. Situation privilégiée à Mont-Saint-Martin, aux portes du Luxembourg et de la Belgique, secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les frontières. Vous êtes investisseur, promoteur ou à la recherche d'un bien familial avec un fort potentiel ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Iad france - habib rahim vous propose : mont-saint-martin - maison - 77 m² cette maison de mont-saint-martin offre une surface habitable de 77 m², adaptée pour un projet de vie à taille humaine dans une ville de la métropole transfrontalière du grand est. Bien que sobre dans son volume, ce logement présente une configuration fonctionnelle qui saura séduire par son potentiel. Cet espace permet d'envisager une organisation intérieure confortable, avec des pièces de vie bien proportionnées et des espaces adaptés aux besoins du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 108 m², bien située à Mont-Saint-Martin, sur un terrain de près de 3 ares. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée. Un salon ouvert sur le séjour offrant une belle pièce de vie d'environ 33 m². Une cuisine d'environ 10 m². Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Au premier étage : Trois chambres d'environ 12,60 m², 14 m² et 20 m², dont une chambre passante. Au deuxième étage : Un grenier comprenant deux petites pièces aménagées, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Toiture refaite en 2015. Double vitrage. Chauffage au fioul. Garage. Caves. Jardin. Deux entrées indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie également d'un accès rapide à la frontière luxembourgeoise et à la Belgique. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Plus de renseignements sur demande. À découvrir sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613032 ).

Iad France - Frederic Schmitt vous propose : Secteur Piedmont / Mont Saint Martin, idéalement situé à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Belge / Proche du parc Brigidi / Superbe Maison d'Architecte 7 pièces de 263.5 m² environ habitable, construite sur 3 demi niveaux et sur sous-sol / piscine chauffée / 770 m² environ de terrain clôturé et arboré / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Découvrez cette magnifique maison d'architecte individuelle, sans vis à vis, construite en 2008, située à Mont-Saint-Martin dans un environnement résidentiel, offrant des prestations haut de gamme. Vous trouverez ici, calme et sérénité, les amoureux de bien être pourront se ressourcer en famille ou entre amis et prendre ainsi place au bord de la magnifique piscine chauffée, pour un moment de détente et de convivialité. Cette maison offre un espace de vie généreux ou il fait bon vivre, créant une ambiance cosy et accueillante, lumineuse de par ses larges baies vitrées, longues fenêtres à l'horizontale et Velux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, après avoir franchi la grande porte d'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine d'un volume de 70 m² environ, vous accéderez aux extérieurs, terrasse et piscine depuis la salle à manger et la cuisine. La cuisine avec son ilot centrale est entièrement équipée d'appareils de dernière génération. Enfin le salon lumineux de par ses baies vitrées, mais également par sa hauteur de plafond vous laisse entrevoir sa grande mezzanine. Apres quelques marches et vous accèderez au premier demi niveaux dédié à l’espace nuit, trois belles chambres lumineuses avec hauteur de plafond de 3 m vous accueillent, chacune avec son dressing aménagé pour un rangement optimal. Un WC séparé, la grande salle de bain rendu très lumineuse part son puit de lumière, avec son mobilier Starck, douche à l'italienne, double vasque, viennent compléter cet étage dédié au repos et à la détente. Le second demi niveaux vous propose un premier espace pouvant faire office de bureau, puis une seconde grande pièce à aménager à votre convenance (bureau, bibliothèque, chambre), ouverte en mezzanine vous offrant une vue plongeante sur le salon et l’extérieur. Pour terminer, descendez quelques marches pour accéder au dernier demi niveau et découvrez un grand double garage entièrement carrelé avec porte motorisé, un espace buanderie. Puis une seconde partie avec de beaux volumes actuellement configuré en cabinet « profession libérale », offrant une entrée indépendante en façade, un sas d’entrée, cabinet de toilette séparé, une première pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à un second espace pouvant être aisément aménager en salle de sport, de jeux ou encore de cinéma, ou pour en faire une chambre avec dressing et salle de bain. LES PLUS : Situation unique avec beau volume. Sur 770 m² environ de terrain clôturés et arborés + abris de jardin pour rangement matériel d'entretien. Superbe Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante. Belle terrasse avec partie couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques récents (juillet 2022). Conduit pour poêle a pellet ou cheminée existant et fonctionnel. Grande salle de bain avec mobilier STARCK, puit de lumière Double vitrage et baies vitrées aluminiums noirs. Volets électriques Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec un système de chauffage au sol, pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques, et possibilité d ajouter un poêle a pellet ou une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. L'isolation et les matériaux utilisés assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce lieu rare et unique. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Élodie Mélard vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre de taille datant de 1906, située à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoises. Mitoyenne d'un côté, cette maison pleine de charme développe environ 140 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'une grande buanderie / cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un spacieux dégagement de 11 m² actuellement aménagé en coin bar convivial, permettant l'accès à l'extérieur. Une pièce ouverte de 6,5 m² donnant accès au sous-sol complète ce niveau et pourra aisément être aménagée en bureau ou espace télétravail selon vos besoins. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également un agréable espace de vie ouvert d'environ 26 m² comprenant le salon et la salle à manger, sublimé par la présence de murs en pierre de taille apparente, apportant beaucoup de charme et d'authenticité. À l'étage, vous découvrirez un premier espace ouvert de 11 m², accessible directement depuis le palier. Cet espace pourra facilement être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins. Le niveau comprend également une première chambre de 11,50 m², attenante à une seconde chambre de 11,20 m². Ces deux espaces sont séparés par une simple cloison, offrant ainsi la possibilité de repenser facilement l'agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Une troisième pièce d'environ 11 m², disposant de son propre accès depuis le palier, pourra être utilisée comme chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Celle-ci dessert une quatrième chambre spacieuse de 14 m². Une spacieuse salle de bains de 11 m² complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plain-pied, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Quelques marches permettent d'accéder au jardin situé à l'arrière ainsi qu'à une seconde terrasse aménagée en hauteur, offrant un espace plus intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble, comprenant la maison et ses extérieurs, est implanté sur une parcelle de 3 ares 09 centiares (309 m²). Le bien dispose également d'un grenier aménageable accessible par un véritable escalier, où l'on retrouve de magnifiques murs en pierre de taille apparente, offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies. En sous-sol, plusieurs caves complètent ce bien, dont une cave à vin et une chaufferie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.

Jocelyne et Pascal vous présentent cette charmante maison de plain-pied d'environ 69,90 m², implantée sur un terrain de 263 m², située à Piedmont (Mont-Saint-Martin), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 40 m², Deux chambres de 11,20 m² et 11,30 m², Une salle de bain, Un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif et de deux emplacements de stationnement. Ce bien s'intègre dans un ensemble résidentiel récent attendu pour le 1er trimestre 2026. Il offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital, transports… Un logement moderne, sans travaux à prévoir, au prix d'un bien ancien. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des frontaliers à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal vous présentent cette jolie maison à étage d'environ 85,09 m² avec garage attenant de 14 m², implantée sur un terrain privatif à Piedmont (Mont-Saint-Martin), à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour de 45 m², Trois chambres à l'étage, de 12,40 m² à 12,90 m² au sol, Une salle de bain, Un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage individuel. Ce bien s'intègre dans un ensemble résidentiel récent attendu pour le 1er trimestre 2026. Il offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et transports. Un logement moderne, sans travaux à prévoir, au prix d'un bien ancien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des frontaliers recherchant confort, sérénité et proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Située à mont-saint-martin (54350), cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Proche des commerces locaux et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 555 m², cette maison construite en 1970 présente une terrasse, un garage et 3 places de parking. Sa façade isolante récente et son chauffage au gaz assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal. Classée dpe d, elle affiche des performances énergétiques satisfaisantes. D'une surface habitable de 106 m², cette propriété comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc. Rénovée il y a une dizaine d'années, elle offre des espaces lumineux et bien entretenus, dotés de fenêtres en pvc double vitrage. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme pour un quotidien harmonieux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand motsch, tél. : 06 31 90 96 99, e-mail : bertrand.motsch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 828637017.

Charmante maison individuelle de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 10 ares, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger ouvert sur la véranda et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle se compose également de 3 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un appartement indépendant avec une chambre, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace locatif. À l'extérieur, une allée permet de stationner facilement 2 véhicules. Les + : double vitrage récent maison rénovée avec soin chauffage électrique salle de bain à rafraîchir selon vos envies une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et un cadre paisible, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Prix de vente honoraires charge vendeur 335 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora daif, au 07 67 69 47 45 ou, par courriel à n.daif@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora daif agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103199725 val de briey auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora daif (ei) agent commercial - numéro rsac : 103199725 val de briey -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.