Maison avec cave à vendre à Mont-Saint-Martin (54350)

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle d'une surface d'environ 190 m carré ( loi carrez) sur une parcelle de 16 ares. Elle se compose, en RDC, d'une entrée / couloir de 12m carré qui dessert un séjour / cuisine d'une surface de 45 m carré, de 3 chambres de 12.3, 14 et 14 m carré et de WC séparés. À l'étage, 3 chambres de 12.6, 13 et 14.8 m carré, ainsi qu'une 4 eme chambre de 13 m carré donnant sur une véranda de 11 m carré et une salle de douche. En sous sol, de nombreux espaces : chaufferie, bureau, cave, garde manger. Des combles complètent le bien. À l'extérieur, un jardin derrière la maison, 3 garages de 17.5 m carré, 4 garages de 30 m carré et un ensemble de 5 garages d'une surface d'environ 300 m carré offrant de nombreuses possibilités d'investissement locatif ou d’utilisation professionnelle. La toiture de la maison date de 2016 et la maison est chauffée au fioul. Idéalement située à 5 mn du Luxembourg. À visiter afin de se rendre compte du potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce magnifique corps de ferme de 165 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité dans une calme sur le quartier de Piedmont à 1 km de la Belgique et 5 minutes du Luxembourg. Vous serez séduit par les grands espaces de sa pièce à vivre et sa vaste cuisinie tout équipée le tout avec un accès direct à incroyable jardin avec terrasse et coin détente le tout sans vis à vis. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont une parentale avec salle de bains privative et dressing. Pour les désireux d'agrandissements, vous disposez d'un grand grenier aménageable de 105 m². Le bien dispose d'une grande buanderie, un adoucisseur d'eau, une deuxième salle de bains, une façade et toiture neuves, une cave et un grand garage. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'env 104 m² située dans le quartier de la vieille Église à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le Luxembourg et la Belgique. D'une belle configuration familiale, elle se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante * Une salle à manger conviviale * Une cuisine séparée * Une salle d'eau avec douche et WC À l'étage : * Trois grandes chambres * Une seconde salle d'eau avec douche et WC Les combles, accessibles par un escalier, sont aménagés et offrent : * Une quatrième chambre * Un espace grenier offrant de belles possibilités de rangement Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille. Une cave ainsi que deux garages avec portes électriques viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais dispose déjà de nombreux atouts et d'une configuration particulièrement intéressante. Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un secteur recherché par les frontaliers. Vous serez charmé par son potentiel, ses volumes et son emplacement privilégié. Idéal pour une famille ou des travailleurs frontaliers. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez- moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Découvrez cette maison individuelle de 186 m² habitables avec 7 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets implantée sur un terrain de 15,74 ares, offrant un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison se compose : - En rdc : une entrée, un cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour de 47 m², un toilette séparé, 3 chambres. - Au 1er étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bain, une véranda et un accès aux combles 7 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. - Au sous-sol : espace cave, atelier, chaufferie et une pièce avec chauffage, porte et fenêtres pouvant en faire de l'habitation (bureau, studio. ) Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses deux bâtiments annexes, comprenant au total 12 garages. Un potentiel locatif particulièrement intéressant grâce à la possibilité de louer les garages séparément et ainsi générer des revenus complémentaires. ET CE N'EST PAS TOUT… L'une des annexes offre la possibilité de créer 2 appartements. Vous pouvez donc envisager : Une résidence principale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif, la location des 12 garages, un projet destiné à un promoteur, ou encore une division et une revente séparée des différents lots. Situation privilégiée à Mont-Saint-Martin, aux portes du Luxembourg et de la Belgique, secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les frontières. Vous êtes investisseur, promoteur ou à la recherche d'un bien familial avec un fort potentiel ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Iad france - habib rahim vous propose : mont-saint-martin - maison - 77 m² cette maison de mont-saint-martin offre une surface habitable de 77 m², adaptée pour un projet de vie à taille humaine dans une ville de la métropole transfrontalière du grand est. Bien que sobre dans son volume, ce logement présente une configuration fonctionnelle qui saura séduire par son potentiel. Cet espace permet d'envisager une organisation intérieure confortable, avec des pièces de vie bien proportionnées et des espaces adaptés aux besoins du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 108 m², bien située à Mont-Saint-Martin, sur un terrain de près de 3 ares. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée. Un salon ouvert sur le séjour offrant une belle pièce de vie d'environ 33 m². Une cuisine d'environ 10 m². Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Au premier étage : Trois chambres d'environ 12,60 m², 14 m² et 20 m², dont une chambre passante. Au deuxième étage : Un grenier comprenant deux petites pièces aménagées, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Toiture refaite en 2015. Double vitrage. Chauffage au fioul. Garage. Caves. Jardin. Deux entrées indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie également d'un accès rapide à la frontière luxembourgeoise et à la Belgique. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Plus de renseignements sur demande. À découvrir sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613032 ).

Iad France - Frederic Schmitt vous propose : Secteur Piedmont / Mont Saint Martin, idéalement situé à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Belge / Proche du parc Brigidi / Superbe Maison d'Architecte 7 pièces de 263.5 m² environ habitable, construite sur 3 demi niveaux et sur sous-sol / piscine chauffée / 770 m² environ de terrain clôturé et arboré / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Découvrez cette magnifique maison d'architecte individuelle, sans vis à vis, construite en 2008, située à Mont-Saint-Martin dans un environnement résidentiel, offrant des prestations haut de gamme. Vous trouverez ici, calme et sérénité, les amoureux de bien être pourront se ressourcer en famille ou entre amis et prendre ainsi place au bord de la magnifique piscine chauffée, pour un moment de détente et de convivialité. Cette maison offre un espace de vie généreux ou il fait bon vivre, créant une ambiance cosy et accueillante, lumineuse de par ses larges baies vitrées, longues fenêtres à l'horizontale et Velux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, après avoir franchi la grande porte d'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine d'un volume de 70 m² environ, vous accéderez aux extérieurs, terrasse et piscine depuis la salle à manger et la cuisine. La cuisine avec son ilot centrale est entièrement équipée d'appareils de dernière génération. Enfin le salon lumineux de par ses baies vitrées, mais également par sa hauteur de plafond vous laisse entrevoir sa grande mezzanine. Apres quelques marches et vous accèderez au premier demi niveaux dédié à l’espace nuit, trois belles chambres lumineuses avec hauteur de plafond de 3 m vous accueillent, chacune avec son dressing aménagé pour un rangement optimal. Un WC séparé, la grande salle de bain rendu très lumineuse part son puit de lumière, avec son mobilier Starck, douche à l'italienne, double vasque, viennent compléter cet étage dédié au repos et à la détente. Le second demi niveaux vous propose un premier espace pouvant faire office de bureau, puis une seconde grande pièce à aménager à votre convenance (bureau, bibliothèque, chambre), ouverte en mezzanine vous offrant une vue plongeante sur le salon et l’extérieur. Pour terminer, descendez quelques marches pour accéder au dernier demi niveau et découvrez un grand double garage entièrement carrelé avec porte motorisé, un espace buanderie. Puis une seconde partie avec de beaux volumes actuellement configuré en cabinet « profession libérale », offrant une entrée indépendante en façade, un sas d’entrée, cabinet de toilette séparé, une première pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à un second espace pouvant être aisément aménager en salle de sport, de jeux ou encore de cinéma, ou pour en faire une chambre avec dressing et salle de bain. LES PLUS : Situation unique avec beau volume. Sur 770 m² environ de terrain clôturés et arborés + abris de jardin pour rangement matériel d'entretien. Superbe Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante. Belle terrasse avec partie couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques récents (juillet 2022). Conduit pour poêle a pellet ou cheminée existant et fonctionnel. Grande salle de bain avec mobilier STARCK, puit de lumière Double vitrage et baies vitrées aluminiums noirs. Volets électriques Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec un système de chauffage au sol, pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques, et possibilité d ajouter un poêle a pellet ou une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. L'isolation et les matériaux utilisés assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce lieu rare et unique. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Élodie Mélard vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre de taille datant de 1906, située à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoises. Mitoyenne d'un côté, cette maison pleine de charme développe environ 140 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'une grande buanderie / cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un spacieux dégagement de 11 m² actuellement aménagé en coin bar convivial, permettant l'accès à l'extérieur. Une pièce ouverte de 6,5 m² donnant accès au sous-sol complète ce niveau et pourra aisément être aménagée en bureau ou espace télétravail selon vos besoins. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également un agréable espace de vie ouvert d'environ 26 m² comprenant le salon et la salle à manger, sublimé par la présence de murs en pierre de taille apparente, apportant beaucoup de charme et d'authenticité. À l'étage, vous découvrirez un premier espace ouvert de 11 m², accessible directement depuis le palier. Cet espace pourra facilement être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins. Le niveau comprend également une première chambre de 11,50 m², attenante à une seconde chambre de 11,20 m². Ces deux espaces sont séparés par une simple cloison, offrant ainsi la possibilité de repenser facilement l'agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Une troisième pièce d'environ 11 m², disposant de son propre accès depuis le palier, pourra être utilisée comme chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Celle-ci dessert une quatrième chambre spacieuse de 14 m². Une spacieuse salle de bains de 11 m² complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plain-pied, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Quelques marches permettent d'accéder au jardin situé à l'arrière ainsi qu'à une seconde terrasse aménagée en hauteur, offrant un espace plus intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble, comprenant la maison et ses extérieurs, est implanté sur une parcelle de 3 ares 09 centiares (309 m²). Le bien dispose également d'un grenier aménageable accessible par un véritable escalier, où l'on retrouve de magnifiques murs en pierre de taille apparente, offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies. En sous-sol, plusieurs caves complètent ce bien, dont une cave à vin et une chaufferie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Longlaville – Maison de ville atypique, mieux qu’un appartement ! Vous recherchez un bien compact, fonctionnel atypique, sans les contraintes d’une copropriété ? Cette maison de ville de 57 m² environ, est une excellente alternative à un appartement. Elle s'organise sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée pouvant accueillir rangements ou coin repas Une cuisine Un salon attenant, cosy et agréable Un WC indépendant À l’étage : Deux petites pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou espace nuit selon vos besoins Une salle d’eau Une cave, idéale pour le stockage Ce bien atypique séduira les acquéreurs à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, offrant le confort d’une maison pour le prix d’un petit appartement. Longlaville, proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à moindre coût, sans charges de copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et a seulement 1km du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi qu'un troisième WC indépendant, et d'une buanderie. Un sous-sol complet d’environ 50 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter d’un espace agréable et intimiste, avec un accès direct sur une cuisine d'été équipée, ainsi qu'un barbecue et four a pizza. Prestations : VMC, interphone, système d’alarme, vidéosurveillance. Toiture complète, isolation, électricité, gaz, fenêtres, VMC, Adoucisseur, chaudière, cuisine ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2021. Bien idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison de maitre de 210 m carré et sa dépendance de 100 m carré composée d'un garage de 32 m carré et de diverses autres pièces pouvant être aménagées, sur une parcelle de 16 ares. La maison se compose, en RDC, d'une belle entrée de 24 m carré, d'une cuisine séparée équipée donnant sur le jardin par porte fenêtre de 15.5 m carré, d'un salon / salle à manger de 34 m carré avec cheminée, d'une chambre ou d'un bureau de 14 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage, un pallier de 20 m carré dessert 3 chambres de 14.5, 16.5 et 18 m carré ainsi qu'une magnifique salle de bain de 15.5 m carré avec douche à l'italienne et WC et des WC séparés. Au 2 eme étage, 2 chambres de 13 et 17.6 m carré, un joli pallier pouvant servir de coin bureau, une salle de bain de 12.5 m carré avec baignoire et WC et des WC séparés. Une partie grenier peut également être aménagée en 7 eme chambre, dressing, salle de jeux. À l'extérieur une grande terrasse et un magnifique jardin plat, clos et arboré. Située au calme mais proche de toutes commodités. À 5 mn de la gare de Longwy et à 8mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison d'architecte idéalement située à Longlaville, au cœur des Trois Frontières, à seulement 1,6 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de la Belgique. Avec 217 m² habitables et 341 m² de superficie totale, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces largement ouverts sur l'extérieur. Au niveau de la rue, l'entrée dessert un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que quatre chambres. La chambre parentale dispose d'un dressing donnant accès à un grenier d'environ 60 m². Un double garage d'environ 60 m² complète ce niveau. En rez-de-jardin, découvrez une pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine équipée d'environ 22 m² ouverte sur un salon-séjour d'environ 49 m² avec cheminée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cinquième chambre, un WC indépendant et un cellier accessible par un dégagement complètent cet étage. Les annexes offrent de nombreux espaces pratiques : une grande buanderie, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, un local piscine, une cave à vin et des espaces de stockage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 200 m², sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée et d'un terrain arboré de 16,16 ares entièrement clôturé. Une cabane de rangement, un abri à bois et un poulailler complètent l'ensemble, dans un environnement verdoyant à proximité de la forêt. Chaudière De Dietrich de 2023. Une maison aux volumes généreux et à l'architecture singulière, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à deux pas des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.

Iad france - christine salvai (06 76 90 83 40) vous propose : maison de ville de 72 m² environ avec possibilite de creer une autre surface de 30 m² environ. Cette maison se compose de une cuisine. Un salon. Une salle a manger. 2 chambres. Un wc. Une salle de bain. 2 caves. Un jardinet. Un grenier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 449 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine salvai ei (id 92091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 100804764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 602530 ).

Iad france - antonietta di pelino vous propose : maison de ville - 84,57 m² - longwy située à longwy, dans un environnement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une surface habitable de 84,57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - un salon / salle à manger lumineux (25 m² environ) - une cuisine séparée (7,1 m² environ) - des wc indépendants - une véranda à l’étage : - deux chambres confortables (14 et 12 m² environ) - une salle d’eau avec douche et wc (5,2 m² environ) dans les combles aménagés : - une troisième chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux (20 m² au sol) extérieurs et annexes : - un jardin de 1,48 ares - un garage avec porte motorisée - une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire prestations et équipements : - fenêtres double vitrage pvc - volets électriques - chaudière parfaitement entretenue - chauffage individuel au gaz honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonietta di pelino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 948866967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elaine Schaefer vous propose : Maison mitoyenne / 4 chambres / Jardin / Garage / Cave A visiter sans tarder ! idéal pour un premier achat ! Maison mitoyenne composée comme suit : RDC : - Séjour 25 m² lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin - Coin cuisine aménagée et équipée Des WC séparés complètent le niveau de vie. 1er étage : - Une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré - Une seconde chambre de 12 m² - Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir Des WC séparés complètent également ce premier niveau de nuit. 2ème étage : - Une troisième chambre de 12 m² au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace - Une quatrième chambre de 11 m² - Un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc Jardin aménagé et clôturé Garage avec fosse Chaudière : gaz Double vitrage (sauf dernier étage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - habib rahim vous propose : herserange - maison - t4 70 m² - lumineux pas de garage dans un cadre de vie agréable à herserange, cette maison de ville lumineuse développe 70 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 330 m². Bien entretenue et fonctionnelle, elle offre une organisation intérieure claire et pratique pour un quotidien confortable. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un séjour lumineux exposé à l'ouest, une grande cuisine équipée, séparée. À l'étage, 2 chambres calmes et bien proportionnées, une salle de bain avec baignoire, un wc lavabo. Accès au grenier avec une possibilité de faire une 3ème chambre. Au sous sol : cave, buanderie chaufferie, ainsi qu'un second wc. Accès à la terrasse et au jardin. La maison bénéficie pour le rangement. Côté équipements, la fibre optique est disponible, la ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air, et le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une gestion maîtrisée des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : maison rénovée avec garage et cour, à proximité des frontières située dans un environnement calme, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports, axes autoroutiers et des frontières belge et luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une buanderie avec wc. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Une cave, un garage et une cour privative complètent ce bien. Les atouts : maison rénovée, beaux volumes, chauffage au sol au rez-de-chaussée, garage, cour et situation idéale à proximité de la belgique et du luxembourg. Diagnostics : aucune anomalie relevée. Une maison fonctionnelle et soigneusement rénovée, idéale pour une résidence principale ou pour un acquéreur recherchant la proximité des frontières. Prix de vente : 234 000 euros frais d'agence charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daif nora, au 07 67 69 47 45 ou par courriel à n.daif@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daif nora, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103199725 val de briey auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 8ndai - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora daif (ei) agent commercial - numéro rsac : 103199725 val de briey -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette magnifique bâtisse de 225 m² située dans le quartier calme et recherché du Tivoli sur la commune de Longwy Haut à 2 pas des commerces, arrêts de bus et à 5 minutes des frontières. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une vaste pièce à vivre, une grande cuisinie séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et l'accès à une terrasse et jardin sans vis à vis. À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres et une deuxième salle de bains. Le bien dispose d'une façade isolée, un système de chauffage au gaz récent, une installation électrique aux normes, un immense sous sol ainsi qu'un grand garage 3 voitures. idéale pour grandes familles, pas de gros travaux à prévoir seulement du rafraîchissent, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison de maître d'une surface de 180 m carré sur une parcelle de 736 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une belle entrée de 10 m carré, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte d'une surface de 52 m carré donnant sur la terrasse et le jardin par porte fenêtre, d'une arrière cuisine / buanderie de 9.5 m carré et de WC séparés. Au 1er étage, 4 chambres de 13,14, 14.2 et 18.2 m carré, une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m carré et une salle de douche avec WC de 5.7 m carré. Au 2 eme étage, 2 autres chambres de 13 et 18 m carré et de l'espace grenier aménageable supplémentaire (possibilité de créer une salle de bain et sanitaire sur ce niveau). En sous sol, une chaufferie et une cave. Un garage de 13 m carré avec porte électrique complète le bien. À l'extérieur, une terrasse en résine de 25 m carré et un beau jardin plat et clos. Pour votre confort, chauffage au gaz, fenêtres en triple vitrage et tout à l'égout. La maison a été entièrement rénovée, pas de frais à prévoir. Située à Longwy haut dans une rue calme mais proche de toutes commodités à pieds (magasins, écoles, pharmacies, arrêt de bus. ) A 5 mn du Luxembourg Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Dans un coin très calme de Longwy haut, à 7 minutes de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cette jolie maison de 75 m² avec sous-sol. La maison est organisée comme suit : - au rez-de-chaussée Une petite entrée donne sur un salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous avez ensuite un toilette, un accès au sous-sol, un accès au garage, ainsi qu’une grande buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis, entouré de verdure naturelle. Au sous-sol, d’environ 20 / 25 m² avec lucarne, l’espace est brut, mais avec un léger investissement, vous pourrez le transformer en salle de jeu, salle de sport, chambre supplémentaire ou bureau, idéal pour le télétravail, ou encore un espace adapté à une petite activité professionnelle. C’est une belle opportunité pour créer un lieu sur mesure, selon vos besoins. - À l'étage Vous trouverez une chambre de 16 m² avec un placard et un emplacement pour dressing, une deuxième chambre d’environ 15 m², bénéficiant d’une loggia fermée avec portes-fenêtres, et une salle de bain de 12 m², avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, placard intégré, sèche-serviettes, et un toilette séparé avec lavabo. La maison est aussi à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, supermarchés, et elle dispose d’un garage. De plus, la maison bénéficie de la fibre, double vitrage partout, a été entièrement rénovée en 2021, la chaudière a été changée cette année-là, et la façade a été refaite avec isolation extérieure, toujours en 2021. Une vidéo a été réalisée sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour la recevoir. Si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. DPE en cour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : * OFRRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Maison de ville située à Longwy de 75 m² avec terrasse, jardin, garage et sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel et convivial avec un salon séjour, un espace cuisine séparé avec accès direct a la terrasse, ainsi qu'un WC, les fenêtres exposées au sud permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, 3 chambres lumineuses vous attendent ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin et la terrasse attenants à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol avec un espace buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Un garage attenant à la maison complète le bien. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter des avantages de la fibre optique pour rester connecté à tout moment. Situation idéale, proche des commodités, des écoles, des axes frontaliers et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable à Longwy. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette spacieuse maison de 112 m² entièrement rénovée située dans une impasse sur la commune de Saulnes à 6 km de Rodange et proche Differdange. Dés l'entrée sous serez séduit par sa grande pièce à vivre accueillante ouverte sur belle cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours deux terrasses ainsi qu'un grand jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande salle de bain et aux étages coté nuit on y retrouve 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le bien possède des volets motorisés, une grande cave avec coin salle de sport ou de jeux, une chaudière au gaz récente, une façade isolée et un grand parking privé pouvant accueillir 4 voitures. idéale pour familles ou jeunes couples, aucun travaux à prévoir à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : SAULNES - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Saulnes, une maison d'une superficie habitable de 118 m² et 200 m² totale offre un agencement spacieux sur plusieurs niveaux, alliant espaces de vie confortables et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux orienté est, d'un salon convivial et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie bien structuré. La cuisine séparée complète ce niveau, tandis qu'un cellier et une buanderie apportent un confort pratique appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 2 chambres lumineuses, un bureau dédié, une salle de bain et un second WC — une configuration adaptée pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. Les combles sont aménagées en grande chambre La maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse exposée est, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. Au sous vous découvrirez 2 caves offrant d'importants volumes de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, du câble TV, d'une VMC et d'un chauffage individuel. Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située à Herserange (54440), dans un quartier calme. À deux pas des frontières luxembourgeoises et belges Proche de toutes les commodités. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, son volume généreux, sa terrasse et son jardin privatif. D'une superficie d'environ 112 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel; Elle se compose au RDC d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un grand séjour salon salle-à-manger doté d'une cheminée. Au sous sol, un espace chaufferie, une salle de douche avec WC et une grande pièce carrelé pouvant faire office de cuisine d'été avec accès à une terrasse surplombant un jardin avec une belle vue et bien orientée. Au 1er étage 2 chambres une salle de douche avec wc. L'accès aux combles se fait par un escaliers et sont aménagés avec 2 chambres et une salle de douche à prévoir. Le tout sur une parcelle de 155 m². chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants manuels, dalle béton au RDC, tout-à-l'égout. Des travaux de finitions sont à prévoir, car la rénovation a été commencée et sera à finir selon vos gouts personnels. Une belle opportunité pour une famille ou travailleurs frontaliers à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel. Anoter la maison ne dispose pas de garage. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.