Vente maison 6 pièces 110 m² Longlaville (54810)

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison de 112 m² entièrement rénovée située dans une impasse sur la commune de saulnes à 6 km de rodange et proche differdange. Dés l'entrée sous serez séduit par sa grande pièce à vivre accueillante ouverte sur belle cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours deux terrasses ainsi qu'un grand jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande salle de bain et aux étages coté nuit on y retrouve 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le bien possède des volets motorisés, une grande cave avec coin salle de sport ou de jeux, une chaudière au gaz récente, une façade isolée et un grand parking privé pouvant accueillir 4 voitures. Idéale pour familles ou jeunes couples, aucun travaux à prévoir à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison rénovée de 107 m² située dans une impasse sur la commune de saulnes proche frontières. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une grande cuisine tout équipée, une grande salle de bains ainsi qu'une terrasse et grand jardin. Aux étages on retrouve 3 grandes chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Le bien dispose d'une cave, des volets motorisés, une clim réversible, le chauffage au gaz, un parking privé et un garage. Aucun travaux à prévoir, idéale pour grandes familles, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 70 m², idéalement située dans un quartier calme de mont-saint-martin + un garage indépendant aménagé en appartement, sur un terrain clos et arboré de 4 ares 60. Elle se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un deuxième wc, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. En sous-sol : un coin buanderie, une chaufferie, une cave. À l'extérieur, vous profiterez : d'un garage de 24 m² aménagé en appartement, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant, d'un terrain arboré avec arbres fruitiers. Proche du luxembourg, de la belgique et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 594328 ).

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : À seulement quelques minutes des axes vers le Luxembourg, découvrez cette maison jumelée d’un seul côté, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Saulnes. Une opportunité idéale pour les frontaliers luxembourgeois en quête de sérénité, d’espace et de confort… sans compromis. Un véritable atout : un sous-sol aménagé d’environ 30 m² utiles supplémentaires Dès le départ, cette maison se distingue par son sous-sol entièrement optimisé, offrant un vrai potentiel d’usage : Garage avec porte motorisée Cuisine d’été Douche Coin buanderie Local chaudière et espace de stockage Un espace polyvalent parfait pour recevoir, bricoler, ou créer un espace indépendant. Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux L’entrée vous accueille avec un dressing sur mesure, pratique et élégant, habillée de murs en parement que l’on retrouve également dans le salon, apportant une vraie signature esthétique. La pièce de vie traversante avec climatisation séduit immédiatement : Salon / séjour spacieux et cosy Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Large baie vitrée inondant l’espace de lumière Accès direct à une magnifique terrasse carrelée de 30 m² Depuis la terrasse, profitez d’une vue imprenable sur Saulnes sans vis à vis, avec store banne pour les journées ensoleillées. Un espace parfait pour vos soirées d’été après une journée de travail. Un étage pensé pour le confort familial À l’étage, l’agencement est intelligent et optimisé : Salle d’eau moderne avec meuble double vasque avec cabine de douche de 4 m² WC indépendant Chambre principale d’environ 13 m² Seconde chambre de 10 m² avec accès direct aux combles aménagés (6 m² loi Carrez) Pièce supplémentaire de 4 m² pouvant servir de dressing ou bureau - Extérieurs soignés et multiples espaces de vie - Cette maison offre plusieurs espaces extérieurs : Grande terrasse carrelée de 30 m² depiuis la pièce de vie Terrasse couverte donnant accès au jardin Petite terrasse à l’avant de la maison Carport pouvant abriter deux véhicules Jardin légèrement en pente Abri en bois sur dalle béton au fond du jardin (idéal stockage jardinage) Un cadre de vie agréable, au calme, avec une vraie sensation d’espace. Côté technique : zéro travaux Maison parfaitement entretenue Climatisation avec deux unités (pièce de vie et chambre principale) Double vitrage Chaudière gaz de ville Isolation toiture Raccordement tout-à-l’égout Un bien sain, soigné et prêt à vivre. Pourquoi cette maison est idéale pour un frontalier ? Environnement calme et résidentiel Vue dominante Aucun travaux Espaces supplémentaires exploitables Stationnement facile Ambiance chaleureuse et moderne Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi. Si vous recherchez une maison clé en main, avec vue, espace et sérénité, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Spécialiste frontalier Luxembourg La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Belle maison libre de 3 cotés de 160 m carré sur une parcelle de 383 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une petite entrée, d'une cuisine équipée de 15 m carré ouverte sur la salle à manger et le séjour de 38 m carré donnant sur la terrasse et le jardin par baie vitrée, d'une chambre de 14,5 m carré et d'une salle d'eau de 5 m carré avec WC. À l'étage, 3 chambres, de 16.5, 17 et 23,5 m carré ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle de 15 m carré. Grenier, garage et plusieurs caves (chaufferie, buanderie. ) complètent le bien. À l'extérieur vous trouverez 2 terrasses, un abri de jardin, une partie pelouse et une piscine hors sol. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Elle est située dans un environnement calme et peu passant au vieux village d'Herserange proche de toutes commodités. À 5 mn de la gare de Longwy et du Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Élodie Mélard vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre de taille datant de 1906, située à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoises. Mitoyenne d'un côté, cette maison pleine de charme développe environ 140 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'une grande buanderie / cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un spacieux dégagement de 11 m² actuellement aménagé en coin bar convivial, permettant l'accès à l'extérieur. Une pièce ouverte de 6,5 m² donnant accès au sous-sol complète ce niveau et pourra aisément être aménagée en bureau ou espace télétravail selon vos besoins. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également un agréable espace de vie ouvert d'environ 26 m² comprenant le salon et la salle à manger, sublimé par la présence de murs en pierre de taille apparente, apportant beaucoup de charme et d'authenticité. À l'étage, vous découvrirez un premier espace ouvert de 11 m², accessible directement depuis le palier. Cet espace pourra facilement être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins. Le niveau comprend également une première chambre de 11,50 m², attenante à une seconde chambre de 11,20 m². Ces deux espaces sont séparés par une simple cloison, offrant ainsi la possibilité de repenser facilement l'agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Une troisième pièce d'environ 11 m², disposant de son propre accès depuis le palier, pourra être utilisée comme chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Celle-ci dessert une quatrième chambre spacieuse de 14 m². Une spacieuse salle de bains de 11 m² complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plain-pied, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Quelques marches permettent d'accéder au jardin situé à l'arrière ainsi qu'à une seconde terrasse aménagée en hauteur, offrant un espace plus intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble, comprenant la maison et ses extérieurs, est implanté sur une parcelle de 3 ares 09 centiares (309 m²). Le bien dispose également d'un grenier aménageable accessible par un véritable escalier, où l'on retrouve de magnifiques murs en pierre de taille apparente, offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies. En sous-sol, plusieurs caves complètent ce bien, dont une cave à vin et une chaufferie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.