Maison 5 pièces à vendre à Longlaville (54810)

Située à longlaville (54810), cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les frontaliers luxembourgeois et belge. La proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en fait un emplacement attractif pour les familles. À l'extérieur, sur un terrain de 416 m², cette maison dispose de deux places de parking pratiques. Les fenêtres en bois et en pvc offrent luminosité et isolation. Un puit ajoute du charme à l'extérieur. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se distingue par ses 7 pièces réparties de manière fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétées par 2 toilettes. Le chauffage au gaz de condensation récent et la production d'eau chaude au gaz garantissent un confort optimal. Le salon, la salle à manger, la cuisine et la pièce avec cheminée offrent des espaces conviviaux. À l'étage, un hall de escalier dessert un salon et trois chambres lumineuses. Un grand grenier de 195 m² offre un gros potentiel d'aménagement supplémentaire. À visiter sans plus attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 230 300 € honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison a rénover de 218 m² située à quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoises et belges. Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale ! Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36 m², 2 pièces de 13 m² et 19 m², un wc séparé, un accès au garage de 34 m² ainsi qu'aux étages et aux caves. Sur ce niveau, un potentiel de 97,67 m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement. Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables : un appartement f4 de 72 m² composé d'une pièce de vie de 36 m², 2 chambres, un wc séparé, un cellier, une salle de bain. Un appartement f2 de 54 m² composé d'une pièce de vie de 29 m², 1 chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79 m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison. Jardin surplombant une grande cour de 80 m² à l'arrière de la maison. Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 887403.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 70 m², idéalement située dans un quartier calme de mont-saint-martin + un garage indépendant aménagé en appartement, sur un terrain clos et arboré de 4 ares 60. Elle se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un deuxième wc, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. En sous-sol : un coin buanderie, une chaufferie, une cave. À l'extérieur, vous profiterez : d'un garage de 24 m² aménagé en appartement, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant, d'un terrain arboré avec arbres fruitiers. Proche du luxembourg, de la belgique et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 594328 ).

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette splendide propriété de 181 m² érigée en 1890 au cœur de son parc clos et arboré de 13 ares. Diverses allées fleuries, ambiances, essences d'arbres et arbustes, senteurs. Le bassin éclairé, la gloriette, la fontaine. tant d'espaces qui vous apporteront calme et sérénité. Idéalement implantée à Saulnes, non loin des frontières, profitez de la proximité des commodités et de la tranquillité et de la quiétude des lieux. La demeure dispose de plusieurs entrées. Un grand hall avec sa mosaïque, ses moulures d'époque et son magnifique escalier dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m². De belles soirées vous attendent auprès de la magnifique cheminée en marbre. Un bureau de 11 m², la cuisine équipée de 11 m² et le WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, découvrez quatre belles chambres avec parquet en chêne massif de 10 m² à 18 m² ainsi que la salle de bain. Au 2ème et dernier étage vous trouverez trois belles pièces légèrement mansardées ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, vous accèderez à la chaufferie avec chaudière au GAZ de ville, à la cuisine d'été ainsi qu'à la buanderie. Une dépendance complète cette splendide maison de maître. Elle se compose d'un garage et d'une pièce pouvant servir d'espace bien-être par exemple. Cette somptueuse bâtisse, possède des matériaux nobles de qualité, de nombreux vitraux uniques, des ferronneries d'art sur mesure, diverses pièces des émaux de Longwy ont été créées spécialement pour elle. La toiture est remaniée, entretenue et en très bon état. Je vous invite à découvrir sans attendre cette merveilleuse propriété. Nombre de lots de la copropriété : 763, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 924823.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette très belle maison de maître jumelée de 177 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet d'investissement ou à une famille en quête d'espace. Avec une superficie habitable généreuse répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un couloir, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres de belle taille, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre une cave, une cave à vin à finaliser, un local technique et un garage de 20 m². La maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville récente (installée en 2017), d'une couverture en tuiles changée en 2010 et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le terrain attenant est en partie aménageable, offrant ainsi la possibilité de développer davantage ce bien ou de réaliser un projet d'extension. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer plusieurs appartements ou pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 923459.

Iad france - sana sayrignac vous propose : venez découvrir cette jolie maison jumelée située à saulnes, commune dynamique située aux portes de luxembourg, édifiée sur un terrain de 5 ares. D'une superficie de 118 m² ( loi carrez), ce bien familial vous propose : au rez-de-chaussée - une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux extérieurs (jardin et terrasse) - un vaste salon-séjour - des toilettes séparés au 1 er étage - 2 chambres confortables - un espace bureau - une salle de bain (baignoire et meuble vasque) - des toilettes séparés au 2ème étage (sous- combles) - une grande chambre n'hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison Pavillon individuel familiale 100 m² – Parfait état – Quartier recherché de Saulnes Située dans un secteur résidentiel calme de Saulnes, cette agréable maison de 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 5,17 ares parfaitement entretenu. Prête à accueillir ses futurs occupants, elle conjugue confort moderne, efficacité énergétique et espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante et un espace de vie traversant offrant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, séparés subtilement par un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine ouverte sur la pièce de vie haut de gamme de marque PERENE, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours avec store banne manuel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres cosy et lumineuses, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d'eau rénovée avec une douche à l’italienne, alliant style contemporain et praticité et des WC indépendant. Des combles aménagés avec velux offrent la possibilité d'une 4e chambre si nécessaire. Un sous-sol complet comporte une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de rangement. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade et de deux places extérieures. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Chaudière gaz à condensation de 2024 pour une excellente performance énergétique Combles entièrement isolés et aménagés (avec velux, stores, chauffage) Façade en crépi à la chaux de Wasselonne pour une finition élégante et durable L’extérieur n’est pas en reste : un abri bois pour le stockage, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie remarquable tout en restant proche de toutes les commodités et à seulement 5mn du Luxembourg ! Une visite s’impose ! Disponible 7j / 7jrs pour les visites contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Molina vous propose : Charmante Maison à Saulnes à rénover- Opportunité rare ! Située dans la paisible commune de Saulnes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 108 m² et un terrain de 550 m², cette maison saura vous combler par ses nombreux atouts. Lorsque vous franchissez le pas de la porte, vous découvrez un espace de vie de 29 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon- séjour spacieux, d'une salle à manger idéale pour les repas en famille, d'une cuisine de 19 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC. Les trois chambres à l'étage de 11,14 et 15 m² offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La maison bénéficie également d'une terrasse de plus de 24 m² et d’un jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Un parking vous permet de stationner facilement votre véhicule devant la propriété. Cette maison présente un potentiel certain, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Avec ses combles aménageables d’une surface d’environ 60 m², vous avez la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce de vie et également une petite mezzanine. Les amoureux du bricolage auront l'occasion de laisser libre cours à leur créativité pour personnaliser cet espace selon leurs envies. Le bien dispose également d’un atelier en rez-de-chaussée ainsi qu’une dépendance avec fort potentiel. Saulnes offre un cadre de vie agréable, proche des commodités du quotidien tout en conservant une atmosphère paisible. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Saulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Saulnes Bienvenue dans cette charmante maison située à Saulnes, une commune paisible offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Cette maison de caractère, construite en 1900, saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover. La maison s'étend sur trois étages offrant de vastes espaces de vie. Au total, vous trouverez 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie et une entrée. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Le jardin spacieux s'étend sur 1800 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De quoi laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image. Pour vos véhicules et rangements, la maison dispose de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures ou autres équipements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une certaine intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures à rénover. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de 146 m². Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée qui dessert la cuisine de 21 m² et le salon de 33 m² avec sa cheminée. La véranda de 21 m² permet d'accéder au wc ainsi qu'à un beau jardin clos et arboré. Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous trouverez 3 chambres de 15 à 17 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème et dernier étage se trouvent une chambre ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m² habitables. Le sous-sol de 60 m² se compose de la chaufferie, de la buanderie, du cellier, de l'atelier et mène au grand garage de plus de 104 m² avec sa grande porte motorisée. Pour votre confort, fenêtres double vitrage en bois et en pvc, volets manuels et électriques, chaudière au gaz de ville, plancher à l'étage et toiture entretenue en 2023. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 912903.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison d'habitation de 174 m² à rénover située sur la commune de saulnes à 2 pas de frontières proches axes autoroutiers, arrêts de bus et commerces. Elle se compose de 2 appartements sur 2 niveaux avec terrasses, grand jardin, deux grands garages ainsi qu'un plateau avec possibilité de créer un 3ème logement. Idéale pour grandes familles ou investisseurs, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent engler vous propose : a saulnes, située au 27b rue sous châtier, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d’un côté. Rafraîchie pour la vente, vous n’aurez qu’a poser vos meubles si vous le désirez. Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir d’accueil, un toilette séparé, 2 chambres, une pièce dédiée au spa avec douche puis un espace salon / séjour / cuisine ouverte avec un accès à l’extérieur, 2 autres chambres, une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace entièrement aménagé et pouvant être autonome. 2 garages et un jardin non-attenant complètent ce bien. Côté sous-sol, vous bénéficierez de 3 belles pièces de stockage. Idéal pour famille nombreuses ou recomposée, car vous avez la possibilité d’aménager 5 chambres. / isolation extérieure / poelle à pèle / pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sana sayrignac vous propose : venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des frontières franco luxembourgeoise de rodange differdange (5mn), de esch-sur-alzette (10mn), de thionville (30mn) cette belle maison chaleureuse est dans une impasse au calme entourée de forêt pour une surface totale de 135 m², dont 90 m² habitable sur un terrain de 4,84 ares vous trouverez au rez- de -chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées avec lave mains, cuisine neuve ouverte sur salle a manger et salon d'une surface de 40 m² au 1er étage : hall de nuit, jolie salle de douche neuve lumineuse avec meubles double vasques, 2 chambres à coucher de 12 m² et 13 m², bureau de 6 m²(idéal comme dressing room, ou chambre bébé) au 2ème étage : grand grenier de rangement sur une surface de 40 m² (hauteur 1 m²0) accessible par un escalier pliable sous sol : cave de rangement, chaufferie, buanderie, garage 1 voiture ou 2 petites extérieure : magnifique terrasse en pierre, beau jardin aucun travaux a prevoir ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée à saulnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HERSERANGE (54), Sympathique maison mitoyenne sur deux murs de 80 m². Idéalement située proche des frontières avec la Belgique et le Luxembourg. Proche de Longwy et de la gare ferroviaire. Mieux qu'un appartement pour une même surface. Si vous recherchez votre tout premier logement, cette maison pourrait être une excellente option. Elle vous offrira des espaces de vie confortables : une entrée, un salon, un séjour, une petite cuisine, 2 grandes chambres, un petit bureau, une salle d'eau avec un WC. Une maison avec un potentiel certain et des espaces exploitables notamment sous les combles pour la réalisation d'une troisième chambre de plus de 20 m². Une très belle hauteur sous plafond que ce soit dans les pièces principales avec presque 3 m et également sous les combles. Mode de chauffage au gaz avec des radiateurs. Le sous-sol comprend 2 grandes caves. De belles améliorations déjà effectuées : double vitrage et nouveaux volets, la toiture refaite, une chaudière de la marque Budérus installée il y a une moins de 15 ans, un ballon d'eau chaude récent et la façade refaite en 2012. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, d'une terrasse et d'un jardin. Prévoir des travaux de rénovation uniquement à l'intérieur pour mettre cette maison à votre goût (rénovation de la cuisine, de la salle d'eau, rafraichissement des peintures, remplacement des sols et mise aux normes de l'électricité). Une maison avec une configuration pouvant permettre de repenser les espaces. Les diagnostics obligatoires (DPE, plomb, amiante, gaz et électricité) sont à jour. Un DPE classé en E. Pas d'amiante. Le diagnostic obligatoire pour l'assainissement a obtenu la conformité. Située à proximité de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour des primo-accédants avec un petit budget ou pour un investissement en locatif. Une simulation de financement, gratuitement et sans engagement, peut vous être délivrée par un courtier sur demande, avec la mise en place d'un RDV rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 589251 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, d'une superficie de 102 m², idéalement située à Herserange dans un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur le Golf. Implantée sur un terrain de plus de 2 ares, cette maison allie confort moderne et tranquillité. Rez-de-chaussée : Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux Baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 20 m² (store motorisé) avec vue panoramique sur un écrin de verdure, idéale pour vos moments de détente. La terrasse est équipée d'un store motorisé pour encore plus de confort. 1er étage : Deux belles chambres avec placards intégrés Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC, double vasque, sèche-serviettes 2e étage (sous combles) Chambre parentale avec salle de bain privative, douche, WC, meuble vasque et placards intégrés Sous-sol : Salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands Troisième salle de bain avec baignoire balnéo, WC, urinoir et meuble vasque Buanderie fonctionnelle En complément : Garage de 16 m² avec espace de stockage supplémentaire au grenier, situé juste en face de la maison Travaux (réalisés en 2011) : Rénovation : cuisine, chauffage, électricité, toiture, plomberie et sanitaires Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atouts supplémentaires : Une seconde terrasse couverte de 7.5 m² Proche du Luxembourg et de toutes commodités Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant A voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 572000 ).

À herserange, à seulement cinq minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison saine et habitable offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une seconde douche et une cuisine d'appoint. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un cul-de-sac, sans passage, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est solide et la maison peut être habitée immédiatement. Sa localisation dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 180 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35504) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Herserange, quartier landrivaux. Maison mitoyenne par un seul côté, 6 pièces, 3 chambres. Située au calme d'une rue à sens unique. Idéalement placée pour frontaliers avec accès rapide au luxembourg (rond-point ex-stul). Terrain : 284 m². Demeure parfaitement agencée et aux finitions soignée. 1er étage : suite parentale complète (dressing, douche et wc privatifs) et une seconde chambre mansardée. Rdc : salon et bureau. Rdj : espace de vie lumineux : séjour spacieux avec chauffage au bois et accès direct au jardin. Cuisine dînatoire de style industriel entièrement équipée (four, micro-ondes, combiné réfrigérateur / congélateur,. ). Chambre de 13,56 m² avec dressing. Salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, wc suspendus). Sous-sol et annexes : le sous-sol complète ce bien avec une buanderie et une cave aménageable, dont l'acoustique est parfaite pour un espace artistique ou autre. Prestations et extérieurs : triple vitrage intégral. Système d'alarme à télécommande. Porte de garage électrique et motorisée. Garage en bordure de propriété et un garage double dans la cours. Conclusion : un bien clé-en-main, très bien agencé, offrant calme, haut niveau de prestation et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas herber, tél. : 06 22 97 69 20, e-mail : nicolas.herber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 827 952 466.

Située à Herserange (54440), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement calme et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des frontières luxembourgeoise et belge. Sa proximité avec des axes routiers facilitant les déplacements constitue un atout supplémentaire pour les résidents en quête de praticité au quotidien. Cette spacieuse maison de 180 m² sur un terrain de 350 m² s'étend sur 3 étages. Dotée de 8 pièces dont 6 chambres, elle offre un grand espace de vie. Avec 4 salles de bain et 3 toilettes, chaque occupant dispose de son intimité. Idéale pour les grandes familles, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de chacun. C'est un bien rare sur le marché ! À visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Maison de maitre d'exception temoin de l'artisanat d'art longovicien ! Pour amoureux de la belle époque … reservez vite votre visite. Maison de maitre de 230 m² environ, rénovée avec une attention particulière à la décoration et l'aménagement, sur 700 m² de terrain en restanques située à herserange (54440), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À 5 min des frontières luxembourgeoise et belge, à 2 min du golf international de longwy, des commerces, ecoles, soins, grands axes et transports (gare et bus) deux places de parking offrent praticité et confort. Le charmant jardin et la terrasse couverte propices à la détente et aux moments en famille, soulignent l'élégance de cette demeure de charme. À l'intérieur, cette maison se déploie sur 9 pièces, comprenant un chaleureux salon et séjour, une immense suite parentale avec dressing, salle d'eau et bibliothèque, 5 chambres spacieuses. Les 3 toilettes et 2 salles de bain supplémentaires offrent un confort pratique pour les familles nombreuses. L'ensemble se distingue par son style raffiné et sa luminosité, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. La cheminée est unique avec ses ornements en émaux de longwy, ainsi que des incrustations dans la cuisine, des ceramiques couvrant les arcs de fenetres du rdc, des moulures et parquets anciens, des carreaux-ciment d'époque (hall et cuisine) complètent le charme particulier de cette demeure. L'architecte a particulièrement bien intégré l'extension moderne sur le côté de la villa alliant style et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Frederic Schmitt vous propose : Secteur Piedmont / Mont Saint Martin, idéalement situé à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Belge / Proche du parc Brigidi / Superbe Maison d'Architecte 7 pièces de 263.5 m² environ habitable, construite sur 3 demi niveaux et sur sous-sol / piscine chauffée / 770 m² environ de terrain clôturé et arboré / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Découvrez cette magnifique maison d'architecte individuelle, sans vis à vis, construite en 2008, située à Mont-Saint-Martin dans un environnement résidentiel, offrant des prestations haut de gamme. Vous trouverez ici, calme et sérénité, les amoureux de bien être pourront se ressourcer en famille ou entre amis et prendre ainsi place au bord de la magnifique piscine chauffée, pour un moment de détente et de convivialité. Cette maison offre un espace de vie généreux ou il fait bon vivre, créant une ambiance cosy et accueillante, très lumineuse de par ses larges baies vitrées, longues fenêtres à l'horizontale et Velux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, après avoir franchi la grande porte d'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine d'un volume de 70 m² environ, vous accéderez aux extérieurs, terrasse et piscine depuis la salle à manger et la cuisine. La cuisine avec son ilot centrale est entièrement équipée d'appareils de dernière génération. Enfin le salon très lumineux de par ses baies vitrées, mais également par sa hauteur de plafond vous laisse entrevoir sa grande mezzanine. Apres quelques marches et vous accèderez au premier demi niveaux dédié à l’espace nuit, trois belles chambres lumineuses avec hauteur de plafond de 3 m vous accueillent, chacune avec son dressing aménagé pour un rangement optimal. Un WC séparé, la grande salle de bain rendu très lumineuse part son puit de lumière, avec son mobilier Starck, douche à l'italienne, double vasque, viennent compléter cet étage dédié au repos et à la détente. Le second demi niveaux vous propose un premier espace pouvant faire office de bureau, puis une seconde grande pièce à aménager à votre convenance (bureau, bibliothèque, chambre), ouverte en mezzanine vous offrant une vue plongeante sur le salon et l’extérieur. Pour terminer, descendez quelques marches pour accéder au dernier demi niveau et découvrez un grand double garage entièrement carrelé avec porte motorisé, un espace buanderie. Puis une seconde partie avec de beaux volumes actuellement configuré en cabinet « profession libérale », offrant une entrée indépendante en façade, un sas d’entrée, cabinet de toilette séparé, une première pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à un second espace pouvant être aisément aménager en salle de sport, de jeux ou encore de cinéma, ou pour en faire une chambre avec dressing et salle de bain. LES PLUS : Situation unique avec beau volume. Sur 770 m² environ de terrain clôturés et arborés + abris de jardin pour rangement matériel d'entretien. Superbe Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante. Belle terrasse avec partie couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur + Poêle à pellet couplé à des panneaux photovoltaïques récents (juillet 2022). Grande salle de bain avec mobilier STARCK, puit de lumière Double vitrage et baies vitrées aluminiums noirs. Volets électriques Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec un système de chauffage au sol, pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques, et un poêle a pellet pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. L'isolation et les matériaux utilisés assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce lieu rare et unique. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Maison individuelle avec Vaste Jardin et Garage Double à PIEDMONT commune de Mont-Saint-Martin Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située à Mont-Saint-Martin, offrant une surface habitable généreuse de 96 m² et un vaste terrain de 1177 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Au 1er étage vous serez accueilli par une entrée menant à un salon, un séjour une cuisine et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une salle de bain et un WC. L'agencement des pièces offre divers espaces d'aménagement possibles. À l'étage, 2 grandes chambres et des combles aménageables pour apporter 2 chambres supplémentaires. Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue le plus de cette maison individuelle. Pour le côté pratique, la maison est pourvue d'un garage double, idéal pour abriter vos véhicules et stocker divers équipements. De plus, la présence du sous-sols offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même de création d'espaces fonctionnels selon vos besoins. Construite en 1957, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la moderniser selon vos goûts. À proximité des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses multiples possibilités d'aménagement. Une rénovation permettra de redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez-vous charmer par ses multiples atouts et son cadre de vie… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison de 110 m² située dans une rue hyper de calme à mont saint martin à deux pas des frontières. Elle se compose d'une très jolie pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée et l'accès direct à une magnifique terrasse avec vue dégagée. Aux étages vous retrouverez 4 chambres ainsi que deux salles de bains. Le bien dispose d'un grand jardin aménagé, une grande cave, un poêle à pellets, une chaudière au gaz récente, 2 places de parking et une toiture récente. Idéale pour grandes familles, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage – Mont-Saint-Martin Laissez-vous séduire par cette jolie maison pleine de charme de 100 m² au sol, idéalement située dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin. Parfaite pour une famille, elle se compose de 3 belles chambres dont 1 au rez-de-chaussée, offrant des espaces nuit chaleureux et reposants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un accès direct au garage. À l’extérieur, un jardin pour profiter des beaux jours. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement tout en profitant d’un espace de rangement supplémentaire. Côté localisation, vous apprécierez la proximité des frontières, des écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. Même si il reste quelques travaux d'embellissements a prévoir, l'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Cette maison est une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette sympathique maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 85 m², idéalement située sur les hauteurs de Mont-Saint-Martin, sur un terrain de 2 ares 85. Elle comprend une entrée, une cuisine meublée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un store électrique, trois chambres, une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC, un grenier aménageable (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un cabanon, d'une deuxième terrasse couverte, ainsi que d'un grand garage de 20 m² avec porte motorisée situé juste à côté de la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison fonctionnelle et bien située offre un beau potentiel. Proche du Luxembourg et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 588806 ).

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, ​idéalement située à Mont-Saint-Martin, cette maison familiale offre une qualité de vie exceptionnelle et une proximité immédiate aux frontières luxembourgeoise et belge. Maison individuelle d'une superficie totale de 300 m² ( 209 m² habitables), avec un sous-sol, 2 garages, le tout implanté sur une parcelle de 6.62 ares. ​ Conçue pour le confort familial, ce bien offre des volumes rares composés comme suit : - Un espace de vie généreux (75 m²) agrémenté d'une cuisine dinatoire moderne. ​- 5 Chambres ​Trois chambres spacieuses au 1er étage (30 m², 16,77 m² et 16,80 m²). ​Deux autres chambres au second étage (19 m², 19.12 m²) - Une Salle de Bain avec toilettes - une salle de douche avec toilettes à terminer (matériel présent) - un toilette séparé Afin de faciliter votre stockage, diverses annexes sont également présentes : - Un sous-sol complet (50 m²) : buanderie, atelier et cave. - Deux garages (38 m², 15 m²) : ​Les extérieurs vous offrent également plusieurs places de parking sur l'avant de la maison ainsi qu'un grand jardin pour les moments de détente. Malgré quelques petits travaux de finitions, cette maison familiale est l'occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.