Maison à vendre à Doncourt-lès-Longuyon (54620)

Iad France - Habib Rahim vous propose : Superbe Maison Moderne à Doncourt-lès-Longuyon - 3 Chambres - Terrasse - Parking Laissez-vous séduire par cette magnifique maison moderne située à Doncourt-lès-Longuyon, construite en 2015 avec des prestations de qualité et un design contemporain. Cette maison sur 2 niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine ouverte équipée. L'agencement des pièces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille. 2 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer après une longue journée. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un dégagement viennent compléter l'espace nuit. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Deux places de parking ainsi qu'un garage offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage au sol assurent un confort optimal au quotidien. L'exposition principale à l'est apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités et des axes de transport, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison moderne à Doncourt-lès-Longuyon. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En collaboration exclusive avec casa eden, 3g immo lambermont vous propose à 20 kms des frontières, à pierrepont, une maison individuelle de 195 m² habitables + 190 m² de surface utile. Cette maison exposée plein sud est érigée sur un terrain d'environ 29 ares en pleine nature; havre de paix au calme absolu avec un ruisseau et ses berges ! Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une superbe pièce de vie de 53 m² donnant accès sur la terrasse de plus de 60 m² avec vue dégagée plein sud sur la nature; à noter, la présence d'une cheminée. Nous retrouvons également une chambre (14 m²), une salle de bain totalement carrelée (baignoire et douche), un wc séparé, une buanderie et bien entendu une vaste cuisine (19 m²) donnant accès sur la terrasse. Egalement présents un garage et sa partie atelier (58 m²) et une chaufferie. Le premier niveau sur dalle, se compose de 4 chambres (dont deux avec salle d'eau privative), d'un wc séparé et d'un vaste grenier de 120 m² sous pente facilement aménageable si besoin ! Au second niveau se trouve un grenier de 60 m² avec une faible hauteur. Terrain d'environ 29 ares avec cour avant goudronnée et stationnement devant la maison et terrasse carrelée à l'arrière (60 m² environ). Au niveau technique : maison parfaitement saine et habitable avec huisseries dv pvc en bon état, volets pvc, chaudière au gaz avec cheminée et poêle à bois (dans la cuisine); maison saine et habitable, construite en 1995 par un maçon et bien isolée : dpe d et ges d. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory lambermont : 06 42 85 79 02 honoraires de 3.87 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (336 000 € hors honoraires) vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 155 m² habitables édifiée sur un terrain de 580 m² avec 4 chambres. Située à pierrepont avec ses nombreuses commodités ( écoles, crèche, médecins, commerces, snack. ) elle se compose ainsi : - rdc : on entre par une véranda qui mène à l'entrée avec un placard, une cuisine récente équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux et avec un accès direct sur la terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec toilette se situe sur ce même niveau. Nous avons accès également à la cave et à une dépendance attenante de 30 m² environ aménagée en buanderie avec possibilité de créer un studio. - 1er étage : 2 chambres et une salle de bain rénovée avec toilette, douche et baignoire - 2ème étage : 2 chambres avec dressings et placards de rangement - les plus + : - pompe à chaleur réversible - isolation façade faite en 2024 - classement énergétique : c - panneaux solaire avec une rentabilité de 1000 euros par an - 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain - cuisine et salle de bain rénovée ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Sur la commune de pierrepont, maison mitoyenne d'un coté, offrant un beau potentiel elle se compose au rdc d'une entrée, d''un salon, une salle à manger, une grande cuisine et un wc séparé. Au 1er étage vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain. Et pour finir vous disposerez d'un cave et surtout d'un éspace spacieux dans les combles à aménager selon vos envies - travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. - une opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre goût ! Prix de vente 108 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Dpe : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline simion 07 71 80 78 54 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline simion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 942 042 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Xavier Berrard vous propose : Vous rêvez d’espace, de calme, de verdure et de caractère ? Cette pépite rare nichée au cOEur de la nature est faite pour vous ! Au calme, proche de la forêt, sans vis-à-vis, ce corps de ferme du XIXe siècle vous offre un cadre de vie unique, entre charme de l’ancien et potentiel d’aménagement impressionnant. Maison principale : 205 m² habitables -Belle entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois -Grande cuisine idéale pour mijoter de bons petits plats en famille ou entre amis -Buanderie avec douche -Grande salle de bain avec baignoire -Chaufferie avec accès direct au jardin, pratique et fonctionnelle au quotidien. À l’étage : 4 grandes chambres, un bureau, une pièce dressing et accès aux combles aménageables de plus de 100 m² Sous-sol : cave en pierre voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou les projets de stockage - Grange attenante de 140 m² sur deux niveaux -Toiture refaite à neuf -Parfait pour créer atelier, loft, espace professionnel, logements supplémentaires… Grand garage indépendant : idéal pour abriter plusieurs véhicules, du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur : un terrain de 22 ares, entièrement clos et arboré, avec une grande terrasse parfaite pour vos repas en plein air, barbecues d’été ou moments de détente au soleil. Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature, voir grandir les enfants ou cultiver votre jardin secret. Projet d’extension possible, idéal pour un artisan, un indépendant, une famille nombreuse ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. Laissez libre cours à votre imagination : création de gîtes, appartements, atelier d’artiste… ici, tout est possible ! Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Maison individuelle avec grand jardin sans vis-à-vis – Baslieux Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Baslieux, un cadre verdoyant idéal pour profiter de la tranquillité. Implantée au fond d’une rue non passante, elle offre une atmosphère sereine où seuls quelques promeneurs viennent ponctuer le calme ambiant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 103 m² (147 m² au sol) 3 chambres spacieuses Belle cuisine équipée, électroménager de qualité + plan de travail en granit, idéale pour les passionnés de gastronomie Salle de bain complète avec baignoire et douche Grenier isolé, dalle béton Sous-sol fonctionnel : Garage + atelier Bureau aménagé Buanderie Confort & équipements : Chauffage au gaz (chaudière à condensation De Dietrich – 3 ans) Raccordée au tout-à-l’égout Volets roulants électriques avec centralisation VMC double flux (dans les combles) Fibre optique Atout majeur : 18 panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 1 500 € / an grâce à la revente de l’électricité. Extérieur : Profitez d’un grand jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Localisation : Baslieux, commune calme entourée de verdure, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison complète, économe en énergie, au calme absolu et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE AUX PRIX EN 5 JOURS ! Coup de cœur pour cette ancienne fermette en pierre entièrement reconstruite avec charme et modernité, d'environ 160 m², implantée sur 4,99 ares bénéficiant d'un extérieur agréable sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison authentique, lumineuse, avec de beaux volumes et un réel confort de vie ? Alors cette bâtisse pleine d'âme est faite pour vous ! Marie-Élodie Mélard vous invite à découvrir sur la commune paisible et recherchée d'Ugny, située à 8 min de Lexy, 12 min de Longwy et 15 min de la frontière Luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une splendide pièce de vie de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, profitant d'un volume sous plafond remarquable et d'un poêle à bois Nordik avec accès direct au jardin. La cuisine entièrement équipée offre également un accès direct sur extérieur. Vous trouverez également : • 1 chambre de 13 m² • 1 salle de douche de 6 m² incluant un espace buanderie + WC • Garage attenant accessible • Cave À l'étage : • Belle mezzanine de 36 m² actuellement aménagée en salon / espace détente, surplombant la pièce de vie • Seconde mezzanine de 16 m² offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, salle de jeux ou coin lecture • Grande chambre de 19,5 m² • Salle de douche privative de 13,5 m² avec WC, garantissant confort et intimité Extérieurs : • Terrasse conviviale avec barbecue • Jardin sans vis-à-vis direct, permettant de profiter d'un cadre paisible (Terrain non clos, libre à aménager selon vos goûts.) Les + : • Poêle à bois Nordik • Pompe à chaleur + chauffage au sol • Reconstruction complète il y a 4 ans à partir des 4 murs d'origine : charpente, toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries… • Aucun travaux à prévoir Un peu plus ? des vidéos de cette jolie bâtisse sont disponibles sur les réseaux sociaux. Estimation, vente ou achat, je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur le secteur du Pays-Haut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Bilan énergétique au top, qualité des matériaux et fabrication hors norme, luxe / confort, et même une rentabilité locative (850 euros) si vous le souhaitez ! Caractéristiques hors normes : doubles fondations, murs intérieurs doubles, isolation des combles 80cm de ouate de cellulose, murs en agglo alvéolaire avec isolation intérieure de 10cm, doubles vitrages et porte d'entrée en alu récents, chauffage gaz zoné, vmc double-flux, adoucisseur, dalles ecolux, fibre optique, cablage tv dans toutes les pièces. Maison haut de gamme de 223 m² env. Construite en 2013 au calme à 20 min de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins et des transports en commun. Appartement même standing de 64 m² env. Avec les mêmes avantages. Terrain arboré et clos de 895 m² comprenant 3 places de parking maison 223 m² environ : * en rez de jardin : une incroyable suite parentale de 85 m² (réalisée en 2022) : dressing xxl, salle d'eau avec wc et pré-câblage sauna, deux coins télétravail, salle ciné ou chambre d'invités. Hors espace habitable : une salle de fitness, un garage double motorisé, une cave-buanderie-chaufferie, une cave à vin. Jardin paysagé avec piscine tubulaire, espace potager, dépendance carrelée et enclos pour le chien. * en rez de chaussée : un séjour exceptionnel de 80 m² avec superbe cuisine moderne, table de séjour intégrée en granit, coin cinéma avec rétroprojecteur, billard, et rétroprojecteur. Cellier, 3 chambres lumineuses (15 m², 15 m², 10.5 m²) et salle de bain spacieuse avec douche et baignoire xxl, wc séparé. La pièce de vie est prolongée par une immense terrasse couverte de 66 m² protégée comme une loggia, avec un espace spa, un coin plancha / four à pizza et accès au jardin. * toute la maison est équipée de nombreux placards, bibliothèque et étagères sur mesure appartement 64 m² environ en rez de jardin : l'appartement f3, actuellement loué meublé 850 euros, rénové en 2024 comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau-buanderie, 2 chambres et une terrasse couverte. Un sas isolé le sépare de / peut l'intégrer à la maison. (dpe c, dpe ges a) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette sympathique maison de village d'environ 107 m² habitables, idéalement située au cœur du village de Beuveille, dans un environnement calme, à proximité du Luxembourg et de toutes commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, un salon, trois chambres (15 m², 16 m² et 12 m² – 19 m² au sol), une salle de bains, deux WC dont un avec coin buanderie, un dégagement avec placards intégrés, une cave voûtée bétonnée, un petit garage (remorque, motos), une cour et une place de parking non privative. Prestations complémentaires : Double vitrage Chaudière gaz installée en 2020 Électricité refaite Toiture refaite il y a moins de 10 ans SItuée dans un secteur calme, idéale pour une résidence principale ou un investissement. À voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587814 ).

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété haut de gamme de 250 m² située à Boismont. Cette maison d'architecte se distingue par son design unique et moderne, implantée sur une parcelle généreuse de 19,61 ares. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement située à proximité des frontières luxembourgeoises. Caractéristiques de la propriété : - Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et chaleureuse de 25 m², agrémentée d'un poêle à pellets, s'ouvre sur un premier salon lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse. - Un WC séparé pour plus de confort. - Un bureau en verrière, parfait pour télétravailler dans un cadre inspirant. - Un cellier fonctionnel offrant du rangement supplémentaire. - Une vaste pièce de vie de 62 m², dotée d'un second salon, d'une salle à manger convivial avec poêle à pellets et une cuisine équipée haut de gamme, le tout avec un accès privilégié à la terrasse et au jardin paysager. - Étage : - Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative. - Une élégante salle de bain de 8 m² avec WC, conçue pour le confort de la famille. - Un dressing de 21 m² offrant amplement d'espace de rangement, ouvert sur une grande pièce de 33 m² offrant la flexibilité de devenir une salle multimédia ou un bureau selon vos besoins. - Sous-sol : - Un garage spacieux de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct à un grand parking avant entièrement clôturé pour plus de sécurité et de commodité. - Une chaufferie-buanderie fonctionnelle. - Une cave spacieuse de 47 m², idéale pour le stockage des provisions. Localisation : Idéalement située à proximité des frontières luxembourgeoises, cette villa contemporaine est parfaite pour les familles cherchant à combiner confort, modernité et accessibilité. Prestations haut de gamme : - Fenêtres en triple vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal classe énergétque B - Isolation extérieure de haute performance - Toiture végétalisée pour une meilleure intégration à l'environnement - VMC double flux pour une ventilation optimale et saine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : À vendre : une maison familiale alliant charme, confort & économie d’énergie Venez découvrir cette magnifique maison de type chalet, construite en 2007 par l’entreprise Vosgienne Karelis, dans un cadre verdoyant et paisible à Beuveille. Points forts Environ 160 m² au sol / 116 m² loi Carrez répartis sur 2 niveaux : salon-séjour lumineux de ~42 m² avec baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, poêle à bois Tulikivi. 6 chambres + un bureau : idéal pour grande famille, télétravail ou espaces enfants / invités. Terrain de 966 m², parfaitement orienté plein sud, clôturé, calme, avec double garage motorisé + stationnements extérieurs. ️ Confort, économie & sécurité Panneaux solaires : revenus estimés entre 1 100-1 500 € / an. Chauffage principal par pompe à chaleur, convecteurs Air / Air, adoucisseur d’eau, équipements modernes. Portail motorisé, alarme, interphone : vie privée & sécurité assurée.

Coup de cœur assuré : maison entièrement rénovée – magnifique prestation ! Ugny : l'exclusivité du neuf, le charme d'une maison de village (160 m²) _3 ch spacieuses dont une suite parentale – 2 terrasses – 2 salles d'eau – 2 wc découvrez en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée à ugny. Chaque pièce témoigne d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de très haute qualité. Idéalement située près des frontières luxembourgeoises et belges, elle est absolument prête à emménager (aucun travaux à prévoir). Confort et modernité sans compromis cette maison est un modèle de performance et d'élégance : • isolation maximale : pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison bénéficie d'une isolation complète (toiture neuve, isolation en façade arrière et intérieure sur l'avant). • équipements haut de gamme : chauffage électrique dernière génération, triple vitrage et volets électriques. • finitions : les sols sont neufs et de qualité (beau carrelage moderne, parquet stratifié chaleureux dans les chambres). Visite guidée des espaces espace de vie lumineux (rdc) le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vrai volume avec un séjour / cuisine us de ~54 m². La cuisine est moderne et épurée, un lieu idéal pour recevoir, avec un accès direct à l'extérieur. Une buanderie / cellier et un wc complètent ce niveau. Espaces nuit (1er étage) la maison offre 3 chambres spacieuses, dont : • deux belles chambres (env. 21,2 m² et env 18,2 m²) au 1er étage. • une salle de bain élégante (env. 5,4 m²) avec baignoire et carrelage effet marbre • un second wc individuelle suite parentale & parenthèse extérieure (2ème étage) le dernier niveau est dédié à une magnifique suite parentale d'env 31 m² avec douche + lavabo. Ce niveau offre un privilège rare : une terrasse tropézienne privative d'env 29 m² sur un beau parquet bois, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité les plus : • cave voutée (14,75 m²), idéale pour les amateurs de vins. • 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort quotidien. ________________________________________ ce bien rare allie espace, modernité, charme et une localisation stratégique sans aucun travail à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 928225.

Sous offre découvrez cette maison jumelée pleine de caractère, construite en 1933, d'une surface habitable de 144 m² sur trois niveaux, nichée sur une parcelle généreuse de 1 200 m² entièrement close, plate et joliment arborée. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée de 14 m² au style rustique affirmé, menant à un salon lumineux de 20 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale de 15 m², une cuisine aménagée de 10 m², un wc indépendant et une véranda de 9 m². À l'étage, 3 chambres confortables (10,13 et 15 m²), une salle de bains et un palier spacieux. Au deuxième, deux autres chambres sous combles (12 et 9 m²), idéales pour télétravail ou chambres d'amis. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet, d'une cave à vin, de 4 stationnements intérieurs et de 2 garages. Côté technique : double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage fioul, fosse septique. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité de la nature et à deux pas de longwy. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 914442.

Spécial investisseurs ! Maison vendue déjà louée. Située à boismont (54620), cette charmante maison de village de 138 m² sur un terrain de 177 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 2 toilettes, une cuisine de 14,75 m² avec cheminée lorraine, un salon / salle à manger de 25 m², une salle de bain de 12 m² et un grenier de 23 m². Dotée de fenêtres pvc double vitrage, d'une chaudière fuel récente, d'une isolation des combles en laine de verre et d'une cave, cette maison a un fort potentiel notamment en aménageant les combles. Des travaux de rénovation à moyen et long terme sont à prévoir notamment la toiture. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffroy maisenti, tél. : 06 74 80 66 66, e-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 981463995.

Nichée au cœur d'une commune prisée, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre une surface habitable de 144 m², alliant confort et beaux volumes. Elle dispose de 3 chambres, 1 salle de douche et d'un vaste espace de vie de plus de 38 m²avec cheminée, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à une terrasse spacieuse de plus de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un grand espace à aménager au sous-sol, avec une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou suite supplémentaire, selon vos besoins. Côté stationnement, la maison est dotée de 2 garages, garantissant praticité et rangement supplémentaire. Le tout repose sur un terrain arboré de 27 ares, situé dans une petite rue calme, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Sa proximité avec le Luxembourg et les commodités des villes voisines fait de Cutry un secteur recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 578695 ).

Maison 5 pièces 121 m² découvrez en exclusivité cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de vie à votre goût. Avec ses 125 m² habitables, ce bien vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement selon vos envies. Au rdc vous disposerez d'un espace de vie 55 m² composé d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins. Un atelier de 20 m² est à votre disposition, parfait pour des projets créatifs ou professionnels. Un vaste espace de 75 m² sous 10 mètres de hauteur vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension ou une transformation en nouvel espace de vie le bien dispose également d'un garage avec fosse de 15 m², idéal pour les passionnés de mécanique. Enfin, un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace habitable. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et personnaliser un bien à leur image. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas grimm 07 56 96 42 06 honoraires : 10 800 € ttc (9,89 %) inclus charge acquéreur (109 200 € hors honoraires) prix de vente 120 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas grimm agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 829 089 994 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 120 000 € honoraires : 10 800 € ttc (9,89 %) inclus charge acquéreur (109 200 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad france - frédéric mazzichi vous propose : maison jumelée à cutry - à rénover avec garage et jardin appel aux bricoleurs ! Cette charmante maison de ville située dans une rue calme et sans passage à cutry offre un joli potentiel de réaménagement pour devenir un véritable petit cocon familial. Construite en 1950, elle bénéficie d'une superficie habitable de 86 m² sur un terrain avec un gros potentiel de 1086 m², offrant ainsi de belles perspectives pour une propriété pleine de caractère et de vie. Composée d’une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu’une cuisine de 15 m² à aménagée, 3 chambres à coucher, de 11 m², 12 m² et 12 m² respectivement dont deux avec un placard (petit dressing), offrent un espace intime pour toute la famille. De plus, un sous-sol de 20 m² qui constitue un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou y créer un petit atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer pleinement cette propriété, elle vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et transformer cette maison à votre image. Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule et d'un jardin extérieur qui possède un petit étang, idéal pour des moments de détente en plein air. Située à cutry, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales et des accès aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison et de créer un espace de vie chaleureux et accueillant - contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mazzichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison jumelée à rénover située dans une rue très calme sur la commune de cutry proche frontières, écoles et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée on retrouve une pièce à vivre, un toilette séparé et une grande cuisine avec accès à une terrasse et un jardin. À l'étage 3 chambres de belles tailles et une salle de bain. Le bien dispose d'une grande cave, une toiture en bon état ainsi qu'un grand garage. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 275 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : En exclusivité, à Cutry, au cOEur de la Communauté de Communes du Pays Haut Val d’Alzette, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2011, offrant une surface habitable d’environ 101 m². Elle se compose de cinq pièces : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse extérieure. Un hall d’entrée spacieux dessert trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le garage intégré à la maison apporte confort et praticité au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière à condensation et d’une pergola bioclimatique récente, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 900 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Enfin, un avantage rare vient parfaire ce bien : une cuisine neuve (cuisinella), moderne et personnalisable, incluse avec la maison (visuel disponible à consulter dans les photos). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre à la recherche d'un projet passionnant de rénovation ? Cette maison comprenant 3 pièces dont 1 chambre et une salle de bain est entièrement à rénover. Egalement, attenant à celle-ci, la grange de 90 m² au sol offre une surface idéale pour créer une maison unique sur deux niveaux. Un jardin de 80 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel que cet ensemble à rénover peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 892873.

Située à Chenières (54720), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une atmosphère de vie sereine loin de l'agitation urbaine. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités locales, tout en étant à proximité de zones naturelles préservées pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter d'un quotidien tranquille tout en restant connectés aux services essentiels. À l'extérieur, la demeure dispose d'un vaste terrain de 320 m² environ offrant un espace généreux pour des activités en plein air. Les 3 places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. L'ensemble est complété par une cave et un jardin. Énorme potentiel pour divers projets dont la création d'appartements ou espaces de travail supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose une atmosphère chaleureuse et authentique avec ses 5 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine et son lumineux espace séjour-salon doté d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Les combles aménageables, la cave et la construction robuste ancienne offrent un énorme potentiel d'aménagement. Assainissement aux normes, travaux à prévoir. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Iad France - Habib Rahim vous propose : À vendre : Belle maison familiale avec vue dégagée – Proche frontières et autoroutes Située à seulement 15 minutes des frontières et des accès autoroutiers, cette belle maison lumineuse et spacieuse vous séduira par ses volumes, son confort moderne et son cadre paisible avec vue sur les champs. - Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard de rangement Spacieux séjour avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte et entièrement équipée Salle à manger baignée de lumière grâce au puits de lumière Accès direct à la grande terrasse via porte-fenêtre WC suspendu Accès au garage, buanderie et chaufferie - 1er étage : Grand bureau en mezzanine, ouvert sur le séjour Deux chambres confortables Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, WC suspendu, VMC, sèche serviettes – entièrement carrelée - 2e étage : Superbe suite parentale sous toiture avec poutres apparentes Salle de bain avec belle baignoire et meuble simple vasque Dressing aménagé Prestations complémentaires : Pompe à chaleur, poêle à bois + radiateurs électriques à l’étage Garage + place de stationnement privative Isolation des murs et plafonds refaite, toiture en excellent état Peintures intérieures refaites récemment Proximité immédiate des commodités - Un bien rare, parfaitement entretenu, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des infrastructures.

Située dans la charmante commune de Cons-la-Grandville (54870), cette maison de village rénovée par un architecte offre un cadre de vie paisible, nichée sur un jardin en espalier avec une vue imprenable sur le château et les toits. D'une surface habitable de 225 m² environ, cette maison dévoile un agencement harmonieux et surprenant offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour le plus grand plaisir de ses occupants. Rénovée avec goût, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat alliant charme de l'ancien et confort contemporain, sans travaux. Elle est composée de : - Une buanderie, - Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire, - La piscine intérieure et sa plage en bois, - Le salon ouvert sur la piscine, - Deux chambres - Une salle de bains - La salle à manger - La grande cuisine et son coin repas - La cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre d'environ 120 m², pleine de cachet, idéalement située au coeur du charmant village médiéval de cons la grandville. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre de vie agréable. Elle est composée de : - trois chambres, - une cuisine équipée, - un salon agrémenté d'un poêle à bois - une terrasse que l'on devine cosy pour les soirées d'été les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette magnifique maison de 141 m² habitable, située dans le paisible village de Cons-la-Grandville, à seulement 3 km de Lexy et proche du Luxembourg, de la Belgique ainsi que de toutes commodités. Cette bâtisse en pierre au charme unique allie authenticité et modernité, avec de beaux volumes, un style loft affirmé et un cadre de vie rare. Caractéristiques principales La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée moderne (2020) avec îlot central ouverte sur un vaste salon-séjour de 40 m² aux belles hauteurs sous plafond, d'une salle de bain contemporaine avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, coin buanderie et sèche-serviettes, ainsi que de deux chambres de 17 m² et 11 m² (dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré). Un bel espace mezzanine de 46 m² au sol, ouvert sur la pièce de vie, offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un dégagement de 15 m² complète l'ensemble et assure une circulation agréable. Équipements Poêle à pellets avec réserve intégrée de 3 sacs, permettant de chauffer l'ensemble de la maison Double vitrage avec stores occultants thermiques Chaudière gaz, VMC, fibre internet et alarme Taxe foncière avantageuse : seulement 720 € Annexes et stationnement Local de stockage pratique Deux places de stationnement devant la maison Prise extérieure pour voiture électrique Un superbe escalier en métal vient sublimer l'ensemble, renforçant le caractère unique de cette maison style loft. Cadre de vie Le village de Cons-la-Grandville offre un cadre naturel paisible et verdoyant. Les environs se prêtent parfaitement aux balades et promenades, pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Longwy, du Luxembourg et de la Belgique. À visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 593621 ).