Propriété équestre avec maison, grange et prairies – Village calme proche frontières - Doncourt Les Longuyon (54)

Implantée dans un village calme, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux des chevaux ou pour un projet mêlant habitation et activité équestre.

La maison d'habitation s'organise sur deux niveaux et bénéficie de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine.

Une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec vasque et toilette viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec dressing, d'un palier, de deux mezzanines, d'une salle de douche avec double vasque ainsi que de toilette séparée.

La maison est équipée de deux climatisations réversibles assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Des panneaux solaires permettent également d'alimenter plusieurs équipements du logement, contribuant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.

Les combles, entièrement aménageables, offrent de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets.

La propriété dispose également d'une superbe grange en pierre aux volumes généreux, idéale pour différents aménagements (atelier, espace de stockage, projet d'habitation ou activité complémentaire).

Ce bien dispose également de deux caves, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une pièce supplémentaire à l'arrière de la cuisine avec wc séparé, ainsi que d'un beau jardin.

Côté équestre, les installations sont parfaitement adaptées à l'accueil des chevaux.

La propriété comprend une écurie pouvant accueillir jusqu'à six chevaux, équipée d'abreuvoirs avec eau chaude en hiver pour le confort des animaux, ainsi qu'un manège d'environ 400 m².

L'ensemble est complété par deux prairies avec deux abris en bois pour chevaux, pour une superficie totale d'environ 1,2 hectare.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les cavaliers, éleveurs ou passionnés souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des axes menant vers la Belgique et le Luxembourg.

Un bien rare sur le secteur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf.

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