Vente maison 5 pièces 185 m² Doncourt-lès-Longuyon (54620)

Maison individuelle de plain-pied construite en 2004 à Doncourt-les-Longuyon avec 4 chambres. Cette maison de plain-pied, édifiée en 2004, se situe dans un secteur calme de Doncourt-les-Longuyon et bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Le terrain, entièrement arboré et très bien entretenu, offre une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, ce qui garantit une tranquillité très appréciable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine totalement équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un toilette. Un second toilette indépendant est également présent. La maison dispose de deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées. Depuis le palier, on accède à une grande pièce supplémentaire à l'étage pouvant être utilisée comme quatrième chambre, salle de jeux ou bureau isolé du reste de l'habitation. Un cabanon en aglo, assorti à la maison, complète les extérieurs. Toutes les fenêtres sont équipées de volets motorisés, apportant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec la possibilité d'utiliser le chauffage au sol. L'ensemble de ce bien constitue une maison saine, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir et prête à accueillir ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 608938 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont heureux de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle de caractère d'environ 325 m² habitables, idéalement située au calme d'une impasse, au cœur du charmant village de Pierrepont, à seulement 30 km d'Esch-sur-Alzette. Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 35 ares, sans vis-à-vis et entièrement arboré, cette propriété séduira immédiatement les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de prestations rares. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 82 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : un cellier, une arrière-cuisine, un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit offre : 4 chambres d'environ 10,50 m², 11,50 m², 12 m² et près de 27 m², un grand dressing de 14 m² avec espace buanderie et lingerie, une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second WC. Le deuxième étage reprend pratiquement la même configuration avec : 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un bureau. Au-dessus, un grand grenier aménageable offre encore un potentiel très intéressant. Une rénovation complète et récente Les principaux travaux ont été réalisés il y a seulement 3 ans : double vitrage, volets roulants motorisés, électricité, plomberie et sanitaires, isolation intérieure, chauffage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, toiture. La maison bénéficie également d'une alarme, d'une dalle béton à tous les niveaux, ainsi que d'une construction particulièrement robuste offrant un excellent confort de vie. Excellente classe énergétique C Le jardin constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un superbe espace détente comprenant : une piscine parfaitement aménagée, deux pergolas, de vastes terrasses, la possibilité d'aménager une cuisine d'été et un espace douche, un magnifique terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un atout absolument unique : 11 garages ! Un très grand parking à l'intérieur de la propriété pour stationner de nombreux véhicules. Portail motorisé. Rare sur le marché, cette propriété dispose de 11 garages : 4 garages d'une superficie comprise entre 15 et 19 m², 7 grands garages de 26 à 31,50 m², avec une très belle hauteur sous plafond permettant d'accueillir facilement camping-car, utilitaires, atelier, pont élévateur ou stockage professionnel. Une propriété aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : à une grande famille, à deux générations souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, à un artisan ou entrepreneur recherchant de vastes espaces de stockage, à un collectionneur de véhicules, à un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de gîtes, ou encore à toute personne recherchant une propriété offrant un énorme potentiel d'aménagement. Une propriété rare, aux volumes impressionnants, disponible rapidement, qui ne ressemble à aucune autre sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 612413 ).

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette très jolie maison récente de 120 m² située dans une impasse dans un quartier résidentielle calme sur la commune de Ugny. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine tout équipée le tout avec un accès à une grande terrasse et jardin. À l'étage on retrouve une salle de bain avec un deuxième toilette, ainsi que 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose de volets motorisés, le chauffage au gaz au sol ainsi qu'un garage. Idéale pour grandes familles, proche frontières, à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de cutry (54720), à proximité des frontières luxembourgeoises et belge, proche des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, cette maison récemment rénovée dispose d'un grand espace de vie salon salle à manger et cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, de 2 toilettes et 2 salles de bain. Un sous-sol complet avec garage ainsi qu'un très joli jardin et 3 places de stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 373 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

À seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette élégante maison à ossature bois offre un cadre de vie rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et environnement préservé. Implantée sur un terrain de 1 145 m² sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les champs environnants et d'un calme particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 56 m² séduit par sa hauteur sous plafond cathédrale, sa luminosité exceptionnelle et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature. Au cœur de cet espace trône une élégante cheminée pivotante CERA, véritable signature de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger pour offrir un lieu de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, une spectaculaire mezzanine ouverte sur la salle à manger constitue l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Cette passerelle intérieure offre une vue plongeante sur les espaces de vie et confère à l'ensemble un véritable esprit loft contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin ouvert sur la campagne, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible et privilégié. La propriété développe environ 122 m² habitables et dispose également d'un garage fermé de 22 m², d'un dressing, de nombreux rangements sur mesure, d'un adoucisseur d'eau récent, d'un boiler récent ainsi que d'un système d'alarme avec télésurveillance. Soigneusement entretenue, cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de luminosité et de grands volumes à la recherche d'un cadre de vie unique aux portes du Luxembourg. Une propriété de caractère où confort, lumière et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 415 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39577) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Maison entièrement rénovée par architecte, alliant charme, modernité et confort familial, idéale pour un projet clé en main. Pièce de vie lumineuse et conviviale, de beaux volumes, ouvert sur l'espace piscine intérieur, Cuisine moderne avec beaucoup d'espaces et de rangements, Deux chambres spacieuses, parfaites pour enfants et une suite parentale avec douche italienne et baignoire, À l'extérieur : jardin en espalier offrant plusieurs ambiances pour se détendre, jardiner ou recevoir. ? Pourquoi visiter dès maintenant ? Rénovation par architecte, design et qualité au rendez-vous, Maison clé en main, zéro travaux, Prix récemment ajusté, opportunité rare sur le marché Ne tardez pas : ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu confortable et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.