Maison à vendre à Baslieux (54620)

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS Deux cheminées, pierres apparentes, poutres d'origine et 55 m² de combles exceptionnels : cette maison ne ressemble à aucune autre. À la recherche d'une maison où le charme de l'ancien s'exprime à chaque pièce ? Située dans un charmant village de Baslieux, cette superbe maison de village séduira immédiatement les amateurs d'authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres d'origine, ses deux cheminées et ses généreux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 45 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, subtilement délimitée par une superbe cheminée en pierre avec niches décoratives, véritable pièce maîtresse de la maison. Semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, cette pièce de réception profite d'une belle luminosité grâce à ses deux baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Les murs en pierre apparente, les portes en bois d'origine, la cheminée fonctionnelle ainsi que le magnifique escalier quart tournant en bois confèrent à cet espace un cachet rare et chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, un accès direct au garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave idéale pour conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15 à 16 m², dont deux bénéficient d'espaces dressing, avec notamment un dressing entièrement aménagé d'environ 5 m². Une vaste salle de bains d'environ 10 m² équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche complète parfaitement cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. Le véritable coup de cOEur se trouve au dernier niveau. Les combles offrent un espace spectaculaire de près de 55 m², entièrement exploitable selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace détente, bureau, atelier ou création de chambres supplémentaires. Cette pièce unique dévoile tout le charme de la bâtisse avec sa charpente apparente, son impressionnant mur en pierre de taille, sa seconde cheminée, ses deux vélux apportant une belle luminosité naturelle ainsi que ses magnifiques portes en bois authentiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin agréable et d'un cabanon en dur permettant le rangement du matériel de jardinage. Points techniques : - Bonne performence énérgétique D - Toiture en très bon état - ChaudIère gaz de ville - Menuiseries en double vitrage avec volets éléctriques - Dalle beton à chaque niveau - Maison saine et entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de caractère, d'authenticité et de grands espaces. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactez moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison Rénovée à Baslieux - Idéal Jeune Couple ou Investissement locatif Découvrez cette ravissante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 65 m², répartis sur 3 étages a bénéficié d'une rénovation récente qui a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine équipée avec une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, un salon cosy et une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. Le dernier étage offre un espace avec une chambre cosy et selon vos besoins : un dressing ou un bureau. Un garage de 40 m² avec atelier, porte électrique et câblage pour borne électrique. Un petit coin terrasse pour se poser et une cave voutée viennent compléter ce bien avec un filtre à eaux pour le calcaire. Côté pratique cette maison ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un confort de vie immédiat. Le chauffage individuel est au gaz naturel. Les volets solaires et la porte du garage électrique ont été posé en 2025. La maison est fibrée pour une connexion optimale. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est une véritable pépite à Baslieux. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée dans un village calme, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux des chevaux ou pour un projet mêlant habitation et activité équestre. La maison d'habitation s'organise sur deux niveaux et bénéficie de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec vasque et toilette viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec dressing, d'un palier, de deux mezzanines, d'une salle de douche avec double vasque ainsi que de toilette séparée. La maison est équipée de deux climatisations réversibles assurant un confort optimal tout au long de l'année. Des panneaux solaires permettent également d'alimenter plusieurs équipements du logement, contribuant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Les combles, entièrement aménageables, offrent de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets. La propriété dispose également d'une superbe grange en pierre aux volumes généreux, idéale pour différents aménagements (atelier, espace de stockage, projet d'habitation ou activité complémentaire). Ce bien dispose également de deux caves, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une pièce supplémentaire à l'arrière de la cuisine avec wc séparé, ainsi que d'un beau jardin. Côté équestre, les installations sont parfaitement adaptées à l'accueil des chevaux. La propriété comprend une écurie pouvant accueillir jusqu'à six chevaux, équipée d'abreuvoirs avec eau chaude en hiver pour le confort des animaux, ainsi qu'un manège d'environ 400 m². L'ensemble est complété par deux prairies avec deux abris en bois pour chevaux, pour une superficie totale d'environ 1,2 hectare. Cette propriété représente une belle opportunité pour les cavaliers, éleveurs ou passionnés souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des axes menant vers la Belgique et le Luxembourg. Un bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 603614 ).

Maison individuelle de plain-pied construite en 2004 à Doncourt-les-Longuyon avec 4 chambres. Cette maison de plain-pied, édifiée en 2004, se situe dans un secteur calme de Doncourt-les-Longuyon et bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Le terrain, entièrement arboré et très bien entretenu, offre une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, ce qui garantit une tranquillité très appréciable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine totalement équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un toilette. Un second toilette indépendant est également présent. La maison dispose de deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées. Depuis le palier, on accède à une grande pièce supplémentaire à l'étage pouvant être utilisée comme quatrième chambre, salle de jeux ou bureau isolé du reste de l'habitation. Un cabanon en aglo, assorti à la maison, complète les extérieurs. Toutes les fenêtres sont équipées de volets motorisés, apportant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec la possibilité d'utiliser le chauffage au sol. L'ensemble de ce bien constitue une maison saine, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir et prête à accueillir ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 608938 ).

Spécial investisseurs ! Maison vendue déjà louée. Située à boismont (54620), cette charmante maison de village de 138 m² sur un terrain de 177 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 2 toilettes, une cuisine de 14,75 m² avec cheminée lorraine, un salon / salle à manger de 25 m², une salle de bain de 12 m² et un grenier de 23 m². Dotée de fenêtres pvc double vitrage, d'une chaudière fuel récente, d'une isolation des combles en laine de verre et d'une cave, cette maison a un fort potentiel notamment en aménageant les combles. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en avant-première cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté de 110 m² environ, avec ses murs en pierre, idéalement située à Boismont, dans un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 10 ares offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur (extension, piscine. ). À seulement 8 km de Fillières et 25 km d'Esch-sur-Alzette (Luxembourg), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 36 m². Un salon avec insert. Un séjour avec poêle à granulés. Un bureau. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres. Une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un deuxième WC. Un cagibi. Au sous-sol : Une chaufferie avec coin buanderie. Un grand garage de 33,60 m² avec porte motorisée. À l'extérieur : Vous profiterez d'un superbe terrain arboré avec arbres fruitiers avec accès arrière et sur le côté, d'un abri à bois, d'une remise en dur de 10 m² ainsi que d'un barbecue en dur. Les atouts : Pompe à chaleur. Double vitrage. Volets roulants motorisés. Dalle béton. Toiture en bon état. Alarme. Store manuel sur la terrasse. Le reste est à découvrir lors de votre visite. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Une belle opportunité à visiter sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 611723 ).

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité ce corps de ferme authentique situé dans le village rural de Bazailles, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge qui offre un fort potentiel avec 154 m² habitables et une vaste grange attenante de 328 m², le tout sur un terrain de 2 650 m² comprenant une partie en verger. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec hauteur sous plafond de 2,80 m, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Les dépendances séduiront les amateurs de grands volumes avec un atelier de 51 m², une forge, une étable et une impressionnante grange de 140 m² au sol avec plus de 10 mètres de hauteur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un plateau de grange de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles de 63 m² habitables viennent compléter l'ensemble, sans oublier les caves et chaufferie en sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels sur la partie habitation, toiture de la grange en partie rénovée, chaudière au fioul datant de 2017 et la grande capacité de stationnement intérieur conséquente. Un bien rare au charme rural, idéal pour une grande famille, un artisan, un projet de stockage ou une activité nécessitant de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 952591.

COUP DE COEUR pour cette bâtisse atypique et authentique ! Elle saura vous charmer avec cette belle pierre apparente, sa touche de modernité et son jardin cocooning. Située à Bazailles (54620), cette propriété ravissante bénéficie de la quiétude d'une commune paisible. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou pour quiconque recherche un environnement serein. Bazailles jouit d'un charme authentique et d'une proximité appréciable avec des espaces verts et des services de proximité, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique. Sur un terrain de 325 m², cette maison en pierre de taille séduit par sa construction robuste et son charme intemporel. Elle dispose d'un garage, et d'une terrasse donnant accès à un jardin entièrement clôturé, parfait pour se détendre en toute intimité. Une cave voutée et des éléments extérieurs bien entretenus complètent un ensemble soigné et chaleureux. À l'intérieur, la maison de 178 m² se compose ainsi : - Une entrée menant à l'espace cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour de 40 m² aux belles pierres apparentes et cheminée, un toilette séparé, une salle d'eau. - Un salon cosy avec une belle cheminée apparente, une salle de jeux menant à la terrasse et au jardin arboré et sans vis-à-vis. - L'espace nuit de 75 m² se compose d'une chambre avec salle de bain, coin salon, coin atelier et dressing. Sur cet espace de vie agréable nous pouvons créer plusieurs chambres puisque plusieurs velux, fenêtres et radiateurs sont déjà présent (ils suffit juste de recloisonner ). L'ensemble, alliant le charme de l'ancien avec des éléments modernes, est une invitation à la douceur de vivre au sein d'un cadre qui respire l'authenticité et le confort. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Maison individuelle plain-pied en ossature bois – 125 m² – environnement calme. Maison atypique de plain-pied offrant 125 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Description du bien : - grand salon / salle à manger lumineux avec ouverture sur la cuisine - cuisine - deux chambres - un espace bureau - une salle d'eau - toilettes indépendantes avec lave-mains extérieurs : - grande terrasse bien orientée - terrain exceptionnel de 3 982 m², ensoleillé, idéal pour profiter de la nature dépendance : - bâtiment indépendant avec fort potentiel - toiture refaite en 2022 - nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier, logements locatifs - pont élévateur, idéal pour passionnés d'automobile prestations techniques : - chauffage électrique nouvelle génération - vmc double flux - électricité neuve - plomberie neuve - triple vitrage - moustiquaires électriques - isolation performante - store intelligent à lamelles horizontales travaux de finition à prévoir : - installation d'une cuisine - aménagement de la salle d'eau - peintures - revêtements des sols informations complémentaires : - * des photos intérieures ont été désencombrées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection, les volumes et prestations restent inchangés et des projections ont été également réalisé par ia. - maison basse consommation - dpe : c-a - prix : 340 000 € fai tous les travaux structurels ont été réalisés, vous laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Localisation : ~ 2 minutes de mercy-le-bas et de ses commerces et services ~ 25 minutes d'esch-sur-alzette ~20 minutes de la belgique bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas manquer. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 370 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39146) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Grande maison de caractère de 290 m² avec jardin, terrasse, garage et fort potentiel Découvrez cette vaste maison de caractère d'environ 290 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une grande cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un espace chaufferie avec cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison propose six chambres spacieuses, une seconde cuisine, une seconde salle à manger, une seconde salle de bain, un vaste hall de distribution, ainsi qu'une agréable pièce de type véranda. Une terrasse située à ce niveau permet également un accès direct au jardin. Le deuxième étage accueille des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage d'environ 50 m² complète l'ensemble. La maison dispose d'une toiture en bon état ainsi que de fenêtres déjà rénovées. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Les atouts : Maison de caractère de 290 m² habitables Garage de 50 m² 6 chambres Deux cuisines Salon avec cheminée Terrasse et grand jardin Combles aménagés Toiture et fenêtres en bon état Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette élégante maison à ossature bois offre un cadre de vie rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et environnement préservé. Implantée sur un terrain de 1 145 m² sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les champs environnants et d'un calme particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 56 m² séduit par sa hauteur sous plafond cathédrale, sa luminosité exceptionnelle et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature. Au cœur de cet espace trône une élégante cheminée pivotante CERA, véritable signature de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger pour offrir un lieu de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, une spectaculaire mezzanine ouverte sur la salle à manger constitue l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Cette passerelle intérieure offre une vue plongeante sur les espaces de vie et confère à l'ensemble un véritable esprit loft contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin ouvert sur la campagne, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible et privilégié. La propriété développe environ 122 m² habitables et dispose également d'un garage fermé de 22 m², d'un dressing, de nombreux rangements sur mesure, d'un adoucisseur d'eau récent, d'un boiler récent ainsi que d'un système d'alarme avec télésurveillance. Soigneusement entretenue, cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de luminosité et de grands volumes à la recherche d'un cadre de vie unique aux portes du Luxembourg. Une propriété de caractère où confort, lumière et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 415 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39577) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Coup de coeur pour cette jolie maison maison pleine de charme avec de beaux parquets ancien, de vrais moulures en plâtres et une belle hauteur sous plafond ! Située à chenières (54720), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des frontières, de toutes commodités et de la nature. Des photos en home staging présentes afin de pouvoir vous projeter. Cette maison familiale de 165 m² se compose ainsi : au rdc : belle entrée menant à un espace salon-séjour spacieux lumineux de 33 m², une cuisine de 17 m² et un salon de 18 m² ( possible de faire une suite parentale, un bureau. ), nous découvrons également 2 caves. Au 1er étage : un palier lumineux et spacieux de 12 m² desservant 4 chambres de 16 m² et une salle de bain 7 m². Cet espace mène aux combles aménageables de 100 m² au sol avec une belle hauteur, 6 fenêtres sont déjà existantes. À l'extérieur : jardin plat et bien ensoleillé, un cabanon et 3 places de parking à l'intérieur de la propriété. Les + : - assainissement conforme - construction robuste en pierre de taille - possibilité d'acquérir 2 garages avec un jardin supplémentaire et un atelier. - possibilité de créer 3 appartements des travaux sont à prévoir mais énorme potentiel en terme d'aménagement et d'agrandissement ! Des devis ont étaient réalisés. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, sublimée par une façade en pierre et de superbes murs en pierre apparente à l'intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. D'une surface généreuse de 352 m², cette propriété allie cachet de l'ancien et volumes exceptionnels. Rez-de-chaussée : Une entrée soignée de 23 m² vous accueille et donne le ton. Vous découvrirez ensuite : - Une vaste cuisine ouverte sur un espace de vie - Un ensemble salon / séjour de plus de 62 m², idéal pour recevoir - Une buanderie - Un WC Une seconde entrée indépendante dessert : - Un deuxième salon - Une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, espace indépendant, activité, etc.) - Une cave - Une pièce à finaliser selon vos envies Premier étage : Un grand palier distribue : - Une première chambre de 23 m² avec dressing -Une deuxième chambre de 22 m² - Une troisième chambre avec espace salon de plus de 42 m² - Un dressing de plus de 13 m² - Une pièce complémentaire de plus de 8 m² - Une salle de bain élégante avec baignoire, douche et lavabo - Une quatrième chambre de 21 m² avec dressing (7 m²) Deuxième étage : - Une cinquième chambre en enfilade de 14 m² - Un grenier de 30 m², offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Extérieurs : Le charme se prolonge à l'extérieur avec : - Un jardin clos de murs en pierre, véritable cocon d'intimité - Un bassin à poissons, apportant sérénité - Un cabanon servant d'atelier Les atouts : - Cachet exceptionnel (pierre apparente, volumes) - Surface rare de 352 m² - Multiples possibilités d'aménagement (habitation familiale, projet indépendant…) - Extérieur intime et plein de charme Équipements : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - DPE : C (bonne performance énergétique) - GES : À (faibles émissions) Une propriété unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d'authenticité et de beaux volumes. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 605332 ).

Maison de plain pied de 90 m² idéalement agencée, située dans un village calme et agréable, sans vis à vis, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un grand séjour spacieux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis le bien dispose d'un sous sol complet sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une salle de sport, une deuxième salle de douche, un wc supplémentaire, une grande buanderie ainsi qu'un vaste atelier un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, ainsi que deux places de parking extérieures une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité le tout est implanté sur un terrain de 587 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de fonctionnalité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 230 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39867) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 230 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Maison de 155 m² habitables édifiée sur un terrain de 580 m² avec 4 chambres. Située à pierrepont avec ses nombreuses commodités ( écoles, crèche, médecins, commerces, snack. ) elle se compose ainsi : - rez-de-chaussée : on entre par une véranda qui mène à l'entrée avec un placard, une cuisine récente équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux et avec un accès direct sur la terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec toilette se situe sur ce même niveau. Nous avons accès également à la cave et à une dépendance attenante de 30 m² environ aménagée en buanderie avec possibilité de créer un studio. - 1er étage : 2 chambres et une salle de bain rénovée avec toilette, douche et baignoire - 2ème étage : 2 chambres avec dressings et placards de rangement - les plus + : - pompe à chaleur réversible - isolation façade faite en 2024 - classement énergétique : c - panneaux solaire avec une rentabilité de 1000 euros par an - 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain - cuisine et salle de bain rénovée ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet avec combles partiellement aménagés, offrant environ 147 m² habitables, sur un terrain d'environ 900 m², située à Pierrepont, à seulement 30 minutes de Belval (Luxembourg). Le village dispose de toutes les commodités : école, supérette, médecin, pharmacie, poste et mairie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La partie nuit comprend trois belles chambres de 17 m², 17 m² et 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Les combles, déjà partiellement aménagés et accessibles par un véritable escalier, offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de loisirs. Le sous-sol complet, avec une belle hauteur sous plafond, permet de stationner jusqu'à sept véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable d'environ 900 m² avec une superbe vue dégagée. La terrasse, la descente de garage et les aménagements paysagers restent à réaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les extérieurs selon leurs envies. Une maison lumineuse, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche du Luxembourg. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette belle propriété saura vous séduire dès les premiers instants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Maison mitoyenne de 160 m² sur un terrain de 4,50 ares dans un petit village très calme rez-de-chaussee séjour de 58 m², wc, cuisine, buanderie, garage attenant très belle mezzanine avec vue sur le séjour et cuisine etage 3 chambres dont une suite avec salle de bain dressing salle de bain, wc fenêtres double vitrage, grande baie vitrée chauffage au sol par pompe a chaleur aucun travaux à prévoir camille sguera agent commercial chez capi france 07 87 77 72 99 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 959235.

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette sympathique maison familiale d'environ 177 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, située à Pierrepont sur un terrain de 3 ares 20. Située dans un agréable village à seulement 30 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison spacieuse et rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Luxembourg. Elle saura séduire les familles à la recherche de confort, de beaux volumes et d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon, offrant une belle pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres de 13,20 m² et 16,90 m² ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres de 26 m² et 23 m² ainsi qu'un grenier de stockage. Au niveau inférieur, véritable atout de cette maison, vous bénéficierez d'une seconde salle de bains de 12,30 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un troisième WC. Vous y trouverez également une buanderie aménagée ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux de 17 m². Quatre grandes caves avec espace chaufferie complètent l'ensemble et offrent de généreux volumes de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments de convivialité, d'une terrasse. La plupart des travaux ont été réalisés en 2019 : Toiture entièrement refaite et charpente renforcée, Triple vitrage et volets motorisés en partie, Vitrage de sécurité au niveau inférieur, Électricité et plomberie refaites, Chaudière gaz à condensation, Climatisation réversible. Cette maison offre de belles prestations, de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. Excellente classe énergétique C et Ges C. Un bien à découvrir sans tarder, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 610437 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont heureux de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle de caractère d'environ 325 m² habitables, idéalement située au calme d'une impasse, au cœur du charmant village de Pierrepont, à seulement 30 km d'Esch-sur-Alzette. Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 35 ares, sans vis-à-vis et entièrement arboré, cette propriété séduira immédiatement les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de prestations rares. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 82 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : un cellier, une arrière-cuisine, un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit offre : 4 chambres d'environ 10,50 m², 11,50 m², 12 m² et près de 27 m², un grand dressing de 14 m² avec espace buanderie et lingerie, une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second WC. Le deuxième étage reprend pratiquement la même configuration avec : 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un bureau. Au-dessus, un grand grenier aménageable offre encore un potentiel très intéressant. Une rénovation complète et récente Les principaux travaux ont été réalisés il y a seulement 3 ans : double vitrage, volets roulants motorisés, électricité, plomberie et sanitaires, isolation intérieure, chauffage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, toiture. La maison bénéficie également d'une alarme, d'une dalle béton à tous les niveaux, ainsi que d'une construction particulièrement robuste offrant un excellent confort de vie. Excellente classe énergétique C Le jardin constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un superbe espace détente comprenant : une piscine parfaitement aménagée, deux pergolas, de vastes terrasses, la possibilité d'aménager une cuisine d'été et un espace douche, un magnifique terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un atout absolument unique : 11 garages ! Un très grand parking à l'intérieur de la propriété pour stationner de nombreux véhicules. Portail motorisé. Rare sur le marché, cette propriété dispose de 11 garages : 4 garages d'une superficie comprise entre 15 et 19 m², 7 grands garages de 26 à 31,50 m², avec une très belle hauteur sous plafond permettant d'accueillir facilement camping-car, utilitaires, atelier, pont élévateur ou stockage professionnel. Une propriété aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : à une grande famille, à deux générations souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, à un artisan ou entrepreneur recherchant de vastes espaces de stockage, à un collectionneur de véhicules, à un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de gîtes, ou encore à toute personne recherchant une propriété offrant un énorme potentiel d'aménagement. Une propriété rare, aux volumes impressionnants, disponible rapidement, qui ne ressemble à aucune autre sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 612413 ).

Excellente classe énergétique A. Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 130 m², idéalement située à Pierrepont. Nichée dans une rue calme en impasse, au cœur d'un agréable village à seulement 30 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison saura séduire les amoureux de tranquillité tout en restant proches du Luxembourg. Implantée sur un beau terrain de 10 ares 45, elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée avec bar ouverte sur un spacieux salon-séjour de près de 64 m², baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit, accessible par 3 marches, se compose de : 3 chambres, dont une avec espace dressing Une grande salle de bain de plus de 10 m² avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes et WC La maison dispose également d'un accès direct à deux grands garages (51,42 m²) avec portes motorisées, ainsi qu'une buanderie. Côté équipements : Double vitrage Pompe à chaleur récente (2 ans) avec chauffage au sol dans la partie jour Ballon thermodynamique et adoucisseur (2 ans) Alarme Fibre À l'extérieur : Terrasse à l'avant d'environ 20 m² Grande terrasse arrière de 30 m², couverte avec pergola en bois Jardin arboré avec verger Proche de toutes commodités et à quelques minutes du Luxembourg, cette maison est idéale pour les frontaliers ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, au vert. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 607485 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent à Ville-au-Montois cette maison mitoyenne à rénover, avec fort potentiel d'aménagement. Située à seulement 17 km de Longwy et Longuyon, et à 41 km de Luxembourg-ville, cette maison offre actuellement 77 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 150 m² grâce à une petite écurie et un grenier. Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec coin chaufferie, une petite écurie et un grenier aménageable. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un beau projet, proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587454 ).

Située dans la charmante commune de cutry (54720), à proximité des frontières luxembourgeoises et belge, proche des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'intérieur, cette maison récemment rénovée dispose d'un grand espace de vie salon salle à manger et cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, de 2 toilettes et 2 salles de bain. Un sous-sol complet avec garage ainsi qu'un très joli jardin et 3 places de stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 373 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet offre 135 m² habitables, 4 chambres et un terrain exceptionnel de plus de 40 ares, dont une grande partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et les familles avec enfants. Le niveau de vie, lumineux et fonctionnel, se compose : •d’un séjour très lumineux de 26 m², •d’une cuisine de 16 m² avec îlot central, •de trois belles chambres de 11,3 m², 13,4 m² et 14,5 m², •d’une salle d’eau, •d’un WC séparé. La maison bénéficie de grandes ouvertures et offre une vue dégagée sur la nature à l’avant comme à l’arrière, garantissant un véritable sentiment de dépaysement et une qualité de vie rare. Le sous-sol complet accueille : •une quatrième chambre de 17,4 m², •une buanderie •deux caves •un garage À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, idéal pour les enfants avec une importante zone boisée. Une cour à l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Aspects techniques : •Construction traditionnelle saine •Huisseries PVC triple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière •Chaudière gaz basse condensation remplacée début 2026 •Toiture en polytuile de 2014, remaniée en février 2026 •Maison raccordée à la fibre optique Taxe foncière : 755 € / an Un bien rare alliant volumes, potentiel et cadre naturel, idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes. Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires et 6 places privées devant le garage. La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola. Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Chantiers couteux déjà réalisés récemment : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, remaniement de la toiture (quelques poutres et zingueries changées). Maison énergétiquement sobre ! Ce bien offre un confort de vie appréciable dans un environnement paisible : il cumule les avantages d'une maison (pas de voisinage au-dessus, en dessous,. ) et d'un appartement (pas de jardin à entretenir), sans les inconvénients (charges de copropriété, grands ensembles,. ) ! Réservez votre visite auprès de marc carniel safti 07 67 04 54 48 située dans la charmante commune de morfontaine (54920), cette maison mitoyenne, d'un seul côté, de 109 m² sur un terrain de 156 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Malgré sa petite parcelle de jardin atypique, le calme, la proximité des services essentiels, des grands axes, des transports et des frontières en fait un lieu idéal pour une vie de famille. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres propose un agencement fonctionnel réparti sur deux étages. * rdc : séjour lumineux ouvert sur une cuisine rénovée (37 m²) et wc. 7 m² pourraient encore être récupérés en supprimant la cloison du couloir. * étage 1 : deux grandes chambres, une salle de bains totalement rénovée. * étage 2 : une immense chambre et un dressing (20,5 m² en tout). Un pièce supplémentaire aménageable. C'est une maison agréable, avec un très joli potentiel, habitable tout de suite dans le confort et très spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.