Vente maison 6 pièces 100 m² Hussigny-Godbrange (54590)

Nadège vous présente, cette maison mitoyenne qui bénéficie du charme d'une commune paisible de Meurthe-et-Moselle. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 7 pièces, construite en 1971, s'étend sur une surface habitable de 172 m², nichée sur un terrain de 430 m². Composé d'un grand salon d'environ 19 m², d'un séjour d'environ 30 m² et de 4 chambres spacieuses. Il est possible de créer deux chambres supplémentaires grâce aux combles. Un garage d'environ 34 m² qui dispose d'une fosse et d'une porte motorisée. Un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées, et un sous-sol complet qui offre un espace de rangement supplémentaire. Offrant un cadre de vie chaleureux, cette propriété représente une opportunité idéale pour un foyer souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en conservant un accès facile aux commodités environnantes. Contactez-moi pour organiser une visite, ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Iad france - anthony iovalone vous propose : maison individuelle plain pied sur sous sol complet – fort potentiel (à 5 min du luxembourg) située dans une impasse au calme absolu, sur la commune très recherchée d’hussigny-godbrange, à seulement 5 minutes de differdange, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, implantée sur un terrain de 6 ares sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les frontaliers à la recherche de tranquillité et de proximité immédiate avec le luxembourg. Les gros travaux sont déjà faits (et ça change tout) c’est ici tout l’intérêt de ce bien : isolation par l’extérieur toiture entièrement refaite menuiseries double vitrage avec volets motorisés pompe à chaleur avec climatisation réversible électricité refaite à l’étage raccordement au tout-à-l’égout résultat : excellente performance énergétique (dpe) vous évitez les gros budgets et les mauvaises surprises il reste le meilleur : personnaliser selon vos goûts les travaux restants concernent uniquement le second oeuvre : carrelage cuisine à aménager salle de bain à finaliser (plomberie déjà en place) un avantage énorme : vous créez un intérieur 100% à votre image, sans payer les choix de quelqu’un d’autre. Agencement actuel niveau principal : entrée accueillante wc suspendu indépendant pièce de vie lumineuse de 36 m² cuisine ouverte de 9,5 m² avec accès terrasse et jardin 1 chambre de 12 m² salle d’eau de 4 m² avec fenêtre possibilité de créer une 2ème chambre de 12 m² sur ce niveau tout en beneficiant toujours d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour un total de 34 m² sous-sol complet – énorme potentiel possibilité de créer : 3 chambres supplémentaires ou 2 chambres + 1 bureau ou un espace professionnel indépendant grâce a une deuxieme entrée independante (idéal activité libérale, télétravail ou investissement locatif partiel) extérieurs : garage stationnement pour plusieurs véhicules terrain sans vis-à-vis environnement calme et recherché une opportunité à ne pas manquer avec un budget global maîtrisé (achat + frais notaire + travaux), vous pouvez obtenir une maison individuelle entièrement rénovée pour moins de 350 000 € dans un secteur premium et à votre image. Aujourd’hui, c’est clairement le type de bien intelligent que recherchent les acquéreurs avisés ! Vous créez votre propre valeur. Localisation stratégique à 5 min de differdange proximité immédiate des commodités secteur frontalier très demandé à visiter sans tarder contactez-moi ! Ce bien s’adresse à des acquéreurs capables de se projeter… mais une chose est sûre : les opportunités comme celle-ci deviennent rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, à Hussigny-Godbrange, commune prisée de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée d'une superficie totale d'environ 200 m² (113 m² habitables) implanté sur un terrain de 6 ares 36. Afin de garantir un confort absolu à votre famille, tous les espaces ont été parfaitement optimisés et vous offre : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard intégré - cuisine dinatoire entièrement équipée - un bel espace de vie agrémenté d'un poêle à bois - des toilettes séparées Au premier étage : - une mezzanine servant d'espace bureau - 2 grandes chambres - une salle d'eau avec douche., unmeuble vasque et des toilettes Au second étage (combles) : - une grande chambre Au sous-sol : - une buanderie - une chaufferie - une pièce pour divers stockages Côté extérieur : - un double garage spacieux - plusieurs places de parking - 2 terrasses - un abri de jardin en dur - un grand jardin clos et arboré Point essentiel pour ce bien, deux points de chauffe sont présents, climatiseur réversible et poêle à bois. Pour ne pas manquez cette occasion unique d'acquérir cette maison familiale entièrement rénovée, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique pavillon de 200 m² env. Dans un parc arboré de 1459 m² au calme absolu ! Matériaux de charme et de qualité réservez vite votre visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 située à haucourt-moulaine (54860), cette propriété se distingue par son emplacement en ville offrant un accès pratique aux commodités locales telles que les écoles, les crèches, les loisirs, les commerces et les soins. En outre, les transports en commun, notamment les lignes de bus, la gare (8mn), les frontières (10mn) et les grands axes (1mn) facilitent les déplacements. L'environnement résidentiel est extrêmement calme et verdoyant. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré de 1459 m² ceint de murs en pierre sèche, et une place de parking. * sous-sol : un grand garage, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, une cave. * rdc : salon, séjour, cuisine, petit jardin d'hiver, 2 chambres, un bureau (peut devenir une chambre), une salle de bain et wc * étage : 3 chambres (l'une d'elle avec un charmant balcon), 1 pièce loisirs (peut devenir une chambre), 1 salle de bain avec wc. Et 2 greniers. Les matériaux d'époque comme les sols en marbre et les parquets ont été conservés pour apporter du cachet à cette villa des années 60. La maison est équipée de très grandes baies vitrées (double vitrage) lumineuses et volets electriques, de murs triples isolants (pierre, vide d'air, et briques à l'interieur), de dalles en bétons, de peintures rénovées au rdc, d'une chaudière au fuel soutenue par un insert bois dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad France - Karine Plano vous propose : Située au cOEur du village de Haucourt, cette maison mitoyenne de 138 m² parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC ainsi qu’un palier spacieux, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux. Les combles, d’environ 80 m² de surface utile, constituent un véritable atout et laissent place à de nombreux projets d’aménagement (4ème chambre, suite parentale, espace de jeux, Home Cinéma etc. ) À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une terrasse de 36 m², d’un garage avec porte motorisée, d’un abri voiture et d’un atelier. Le tout sécurisé par une grand portail électrique. Les + : toiture 2013, porte d’entrée 2017, cuisine et sol 2019, isolation intérieure 2024, volets électriques. Accès à l’école primaire par le fond du jardin, proximité des commerces, des grands axes et du Luxembourg. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison Pavillon individuel familiale 100 m² – Parfait état – Quartier recherché de Saulnes Située dans un secteur résidentiel calme de Saulnes, cette agréable maison de 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 5,17 ares parfaitement entretenu. Prête à accueillir ses futurs occupants, elle conjugue confort moderne, efficacité énergétique et espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante et un espace de vie traversant offrant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, séparés subtilement par un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine ouverte sur la pièce de vie haut de gamme de marque PERENE, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours avec store banne manuel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres cosy et lumineuses, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d'eau rénovée avec une douche à l’italienne, alliant style contemporain et praticité et des WC indépendant. Des combles aménagés avec velux offrent la possibilité d'une 4e chambre si nécessaire. Un sous-sol complet comporte une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de rangement. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade et de deux places extérieures. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Chaudière gaz à condensation de 2024 pour une excellente performance énergétique Combles entièrement isolés et aménagés (avec velux, stores, chauffage) Façade en crépi à la chaux de Wasselonne pour une finition élégante et durable L’extérieur n’est pas en reste : un abri bois pour le stockage, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie remarquable tout en restant proche de toutes les commodités et à seulement 5mn du Luxembourg ! Une visite s’impose ! Disponible 7j / 7jrs pour les visites contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.