Maison avec garage à vendre à Hussigny-Godbrange (54590)

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette magnifique maison d'architecte de 150 m² située dans un quartier résidentiel paisible sur la commune de Hussigny à 5 km de Differdange. Dés l'entrée vous serez séduit par la qualité de ses matériaux, les volumes de sa pièce à vivre ouverte sur une très jolie cuisine et ses baies vitrées qui donnent l'impression de vivre à l'extérieur. La grande terrasse avec piscine, jardin et terrain de pétaque ne vous laisseront pas indifférents. Coté nuit à l'étage, on retrouve une grande salle de bains, 4 grandes chambres dont une parentale avec coin douche et dressing. Le bien dispose d'un grand garage deux voitures, un buanderie, le chauffage au sol, et des volets motorisés. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Pithois vous propose : En Exclusivité, Magnifique Maison individuelle de 6 Pièces avec Piscine et Vaste Terrain à Hussigny-Godbrange, commune située aux portes du Luxembourg. Ce cocon familial, construit en 2017, vous offre une superficie total de 182 m² ( 113 m² habitables) repartis comme suit : Disposition intérieure : - 1 Espace de vie spacieux et harmonieux (58 m²) ouvert sur cuisine dinatoire avec son îlot - 4 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing. - 1 espace Web / bureau - 1 salle de bain avec baignoire et toilettes - 1 WC séparé avec lave-mains. - 1 buanderie - 1 double garage Disposition extérieure : - Plusieurs places de parking privées - 1 joli jardin clos et arboré 600 m² - 1 chalet de jardin - 1 espace cuisine d'été - 1 grande terrasse avec revêtement en résine - 1 pergola bioclimatique - 1 piscine chauffée par pompe à chaleur et son dôme de protection * Localisation : * Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Hussigny-Godbrange, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et harmonieux, tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : HUSSIGNY-GODBRANGE – MAISON DE CARACTÈRE DE 178 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE DOUBLE À proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette vaste maison familiale en pierre datant de 1939, édifiée sur un terrain de 446 m². Issue de la réunion de deux habitations et entièrement réaménagée en 1997, elle développe environ 178 m² de surface de référence sur trois niveaux. Particulièrement soignée, elle a été entretenue avec beaucoup d’attention et aménagée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il comprend également une chambre, une buanderie ainsi qu’une remarquable salle de bains avec baignoire spa, cabine multifonction associant douche hydromassante, hammam et sauna, meuble vasque et WC suspendu. Au premier étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains particulièrement spacieuse, équipée d’une baignoire d’angle, d’un meuble double vasque et d’un WC. Sous les combles, deux beaux espaces actuellement aménagés en salle de jeux et salle de sport pourront également accueillir un bureau ou d’autres activités de loisirs. Le sous-sol complet offre de nombreux rangements avec plusieurs caves, une cave à vin, une chaufferie, un débarras ainsi qu’un second petit espace sauna individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte exposée plein sud et d’une piscine coque chauffée, protégée par un dôme rétractable et équipée d’une filtration sur verre. L’espace disponible autour de la piscine permet également d’aménager un agréable coin détente. Accessible depuis la rue arrière, le garage double est complété par une remise et un espace atelier. Une porte de service permet de rejoindre directement les extérieurs. La maison bénéficie également d’une toiture en ardoise naturelle, de fenêtres PVC double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un chauffage central au gaz, complété par des climatisations réversibles dans la pièce de vie et deux chambres. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine martins vous propose : hussigny-godbrange - maison t5 - 110 m² - grand garage - terrasse - combles aménageables découvrez cette maison de 110 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel, après quelques travaux de rafraîchissement. Vous apprécierez son entrée spacieuse et lumineuse, sa pièce de vie et sa cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Actuellement, une chambre est en enfilade, mais la configuration et les belles dimensions des pièces permettent d'envisager la création d'un couloir afin d'obtenir 3 chambres indépendantes. Les combles aménageables, la petite cave et le grand garage offrent également de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour attenante avec terrasse, d'un grand abri de jardin ainsi que d'un petit terrain potager non attenant. Les atouts du bien : ‐ 3 chambres spacieuses ‐ combles aménageables ‐ grand garage ‐ cour et terrasse ‐ grand abri de jardin ‐ petit terrain potager non attenant ‐ chauffage individuel au gaz ‐ fibre optique ‐ tout-à-l'égout ‐ travaux de rafraîchissement à prévoir une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Hussigny-Godbrange, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. De plus, la ville est idéalement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette belle maison de 127 m² sur un terrain de 760 m² libre de trois côtés offre un confortable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée neuve avec accès à la terrasse et au jardin, un salon et un WC. À l'étage, on trouve trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC. Le sous-sol aménagé abrite une salle de jeux de 20 m² et une cave, tandis que le grenier offre la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Avec son jardin arboré et clos, sa terrasse, ses places de stationnement privées, un garage pour trois voitures de 44 m² et des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur et un poêle à pellets, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Une maison qui conjugue espace, confort et qualité de vie, aux portes du Luxembourg À Hussigny-Godbrange, découvrez une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. Avec 159 m² habitables, 4 chambres et un terrain clos de 780 m², cette propriété s'adresse notamment aux familles et aux actifs frontaliers à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une situation privilégiée à proximité du Luxembourg. Dès l'entrée, le charme opère. L'escalier en bois et les volumes donnent immédiatement le ton d'une maison chaleureuse et soignée. Le séjour de 36 m² baigné de lumière constitue le cœur de la maison : un véritable espace de vie où l'on imagine facilement les moments en famille et les soirées entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement cet esprit familial et bénéficie également d'une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, La maison dispose de 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Avec 2 salles de bains / salles d'eau, la maison apporte également un confort particulièrement appréciable pour la vie quotidienne d'une famille. Un extérieur à la hauteur de la maison À l'extérieur, le terrain clos de 780 m² offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours : jardin, terrasse de 65 m² en granit, jeux pour les enfants, repas en extérieur ou simplement moments de détente, avec la possibilité d'y aménager une piscine pour créer un véritable espace de vie en plein air. Un abri de jardin de 12 m², lui aussi réalisé avec des matériaux de qualité, complète harmonieusement les extérieurs. Cet ensemble comprend un double garage de 46 m² ainsi que 3 stationnements privés, constituant un avantage majeur : véhicules, vélos, équipements ou rangement trouvent facilement leur place. Construite en 1999, cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre volumes, fonctionnalité, extérieur et qualité de vie. Un emplacement particulièrement intéressant pour les frontaliers Sa situation à Hussigny-Godbrange, dans un secteur directement tourné vers le bassin d'emploi luxembourgeois, en fait également une propriété particulièrement adaptée aux personnes souhaitant concilier activité professionnelle au Luxembourg et cadre de vie familial en France. 159 m² habitables - construction traditionnelle - 4 chambres - 2 salles de bains / eau - WC séparé - terrain clos de 780 m² - terrasse - jardin - double garage - stationnement Une maison de cette catégorie ne se résume pas à sa surface : ce sont ses volumes, son terrain, son niveau d'entretien et son confort au quotidien qui prennent tout leur sens une fois sur place. Certaines maisons répondent à une recherche. D'autres donnent envie d'arrêter de chercher. Vous souhaitez découvrir celle-ci ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier pleinement ses volumes et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 966360.

Iad france - christine salvai (06 76 90 83 40) vous propose : maison mitoyenne de 260 m² environ se composant de. 2 cuisines equipee. 2 salons. 2 salles a manger. 5 chambres. 3 salles de bain. 2 wc. Une salle de cinema. Un jardin. Une terrasse. Piscine. Garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine salvai ei (id 92091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 100804764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Hussigny-Godbrange, dans un environnement calme et à proximité des commodités, Nadège vous propose cette maison mitoyenne construite en 1971, offrant une surface habitable d'environ 172 m² sur un terrain de 430 m². La maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Elle comprend notamment un salon d'environ 19 m², un séjour de près de 30 m², ainsi que quatre chambres spacieuses. Les combles offrent par ailleurs la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d'adapter facilement les espaces aux besoins d'une famille. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation, ainsi que d'un garage d'environ 34 m² équipé d'une porte motorisée et d'une fosse. À l'extérieur, le terrain de 430 m² dispose d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, tout en conservant un cadre de vie agréable. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel certain, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909290801.

Iad France - Severine Martins vous propose : Maison individuelle contemporaine de plain-pied sur 1 000 m² de terrain à Hussigny-Godbrange À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle construite en 2021, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les atouts du bien : – Maison individuelle de plain-pied – Construction récente de 2021 – Grande pièce de vie lumineuse – 4 chambres dont une suite parentale – Terrasse et jardin sur un terrain d'environ 1 000 m² – Garage et nombreux stationnements – Sous-sol spacieux Prestations : – Chauffage au sol par pompe à chaleur – Fibre optique – Alarme et vidéosurveillance – Assainissement conforme – Aucun travaux à prévoir Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Belval, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Une maison clé en main aux volumes généreux et aux prestations soignées, rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Maison individuelle 2015 avec piscine – Terrain 1128 m² – Secteur calme et verdoyant Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle construite en 2015 par Maison Noblesse, située dans un lotissement très calme, sans passage, avec espaces verts autour garantissant tranquillité et absence de futures constructions. La maison se compose : - D'une belle entrée, - D’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct sur la terrasse - piscine - Un WC séparé au rez-de-chaussée. Au demi-niveau : - 3 chambres de 10 m², 14 m² et 13 m², - Grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Au sous-sol : - Espace de 50 m² environ, - Garage double avec portes motorisées, - Chaufferie / buanderie, - Accès extérieur et vide sanitaire. À l’extérieur : - Un grand espace de verdure, - Grande terrasse, - Piscine creusée de 2024 coque 8x4 chauffée par pompe à chaleur, avec un dôme de protection récent, ainsi que son local technique, - Abri de jardin, Prestations et confort : - Double vitrage PVC - Volets motorisés RDC - Poêle à bois récent - Climatisation réversible récente - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d’eau Secteur recherché, cadre paisible et familial. N'hésitez a me contacter pour une visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : ​En Exclusivité, venez découvrir cette PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE situé aux portes du Luxembourg, à Hussigny-Godbrange. ​Située dans un secteur prisé, cette demeure du début du XXe siècle allie élégance historique et rénovation contemporaine de haut standing. Un bien rare et unique de 340 m² habitables, complété par différentes annexes, le tout édifié sur un terrain de 34,22 ares. ​Le rez-de-chaussée, avec différents accès au parc paysager et terrasse, vous offre : Une entrée distinguée qui dessert - Un espace bibliothèque avec ses meubles créés sur mesure. - Une pièce de vie majestueuse, lumineuse, aux charmes intemporels, agrémentée de meubles design uniques. - Une cuisine dinatoire, matériel professionnel digne de grand chef cuisinier Au 1er étage : - Une incroyable suite parentale comprenant une chambre, 2 pièces succinctes avec dressings sur-mesure et un bureau - Une grande chambre - une salle de douche avec un meuble vasque et douche à l'italienne. - une salle de bain avec baignoire meuble vasque avec son petit balcon créant en espace détente sans pareil Au second étage : - 2 belles chambres spacieuses - une pièce aménagée en salle détente avec Home Cinéma. ​ Le sous-sol entièrement aménagée propose : - Un espace Bien-être : Spa privatif avec sauna, hammam et jacuzzi. - Une salle de sport - Une cave à vin pour les amateurs de grands crus - une grande buanderie avec accès aux extérieurs ​L'écrin originel se compose : - Un parc paysager entièrement clos et magnifiquement arboré - Un grand garage de 60 m² plus rangement supplémentaire sous-comble - Un abri de jardin en dur de 20 m² ​Pour plus amples informations concernant cette demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située dans la charmante commune d'Hussigny-Godbrange, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison individuelle de 100 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2274 m², offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une buanderie avec douche, un garage spacieux pour deux voitures et un espace de rangement avec atelier. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée dinatoire, un salon-séjour lumineux avec espace véranda, ainsi que trois chambres. Les combles sur dalle de 80 m² peuvent être aménagés ! Le terrain est clos et arboré avec arbres fruitiers, et comprend également un second garage. Construction dalle béton, Toiture isolée, Fenêtres DV avec volets motorisés. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Sur la commune de Hussigny à 5 km de Differdange, cette très jolie maison récente de 145 m² construite en 2023 dans un quartier très calme. Elle dispose d'une belle entrée qui nous amène à une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine tout équipée et une très grande terrasse sans vis à vis. À l'étage, 4 grandes chambres, un deuxième toilette séparé, une grande salle de bains et un coin douche dans la chambre parentale. Le bien possède un grand garage deux voitures, des place privatives, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et une vmc double flux. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique pavillon de 200 m² env. Dans un parc arboré de 1459 m² au calme absolu ! Matériaux de charme et de qualité réservez vite votre visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 située à haucourt-moulaine (54860), cette propriété se distingue par son emplacement en ville, dans un environnement résidentiel extrêmement calme et verdoyant, tout en offrant un accès pratique aux commodités locales telles que les écoles, les crèches, les loisirs, les commerces et les soins. En outre, les transports en commun, notamment les lignes de bus, la gare (8mn), les frontières (10mn) et les grands axes (1mn) facilitent les déplacements. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré de 1459 m² ceint de murs en pierre sèche, et une place de parking. * sous-sol : un grand garage, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, une cave. * rdc : salon, séjour, cuisine, petit jardin d'hiver, 2 chambres, un bureau (peut devenir une chambre), une salle de bain et wc * étage : 3 chambres (l'une d'elle avec un charmant balcon), 1 pièce loisirs (peut devenir une chambre), 1 salle de bain avec wc. Et 2 greniers. Les matériaux d'époque comme les sols en marbre et les parquets massifs ont été conservés pour apporter du cachet à cette villa des années 60. La maison est équipée de très grandes baies vitrées (double vitrage) lumineuses et volets electriques, de murs triples isolants (pierre, vide d'air, et briques à l'interieur), de dalles en bétons, de peintures rénovées au rdc, d'une chaudière au fuel soutenue par un insert bois dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849555438.

Située à Haucourt-Moulaine (54860), ce jumelé ravissant, sans grand vis à vis, bénéficie d'un emplacement idéal proche de toute les commodités locales. La ville offre un cadre paisible et attractif, avec ses espaces verts et ses installations de loisirs à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, son immédiate proximité avec les axes routiers principaux et les frontières (Luxembourg et Belgique) facilite les déplacements. Cette maison charmante dispose d'un terrain de 410 m² offrant 6 places de parking (1 garage en ss-sol + 1 parking devant, 1 tres grand garage -10m- dans l'extension + 3 places devant), idéal pour répondre aux besoins de stationnement et de rangement des occupants. Cette maison offre 6 pieces principales sur 100 m² en 3 niveaux (dont 1 accessible par trappe) habitables * RDC : salon-sejour, cuisine, WC * ET1 : 3 chambres dont 1 grande, 1 salle de bain * ET2 : 1 chambre et un coin toilette / nuit / bureau * SS-SOL : 1 chaufferie-buanderie, 1 cave et 1 garage (porte neuve, fosse, 1 parking devant) en supplément du grand garage de l'extension Extension garage 35 m² (10m de long, 1 voiture et atelier, voire meme 2 voitures comptactes) avec grande allée parking 3 voitures. TECHNIQUE : * Chaudiere gaz 2004 remise en état récemment * Volet 2xvitrage 2000 * Toiture refaite en 2005 * Robuste parquet en bois massif (sejour, salon et étage des chambres). * Dalle béton RDC et 1er, dalle bois au 2eme étage. Très joli jardin arboré, rue très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438.

Iad France - Karine Plano vous propose : Située au cOEur du village de Haucourt, cette maison mitoyenne de 138 m² parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée récente, de 3 chambres (12 m² - 14 m² - 17 m²), d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un palier spacieux, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux. Les combles, d’environ 80 m² de surface utile, laissent place à de nombreux projets d’aménagement ultérieures (4ème chambre, suite parentale, espace de jeux, Home Cinéma etc. ) À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec une terrasse de 36 m² orientée sud, d’un garage avec porte motorisée, d’un abri voiture et d’un atelier. Le tout sécurisé par une grand portail électrique. Les + : - toiture 2013 - porte d’entrée 2017 - cuisine et sol 2019 - isolation intérieure 2024 - double vitrage + volets électriques à tous les niveaux - tout à l'égout - DPE : D Proximité des commerces, des grands axes et du Luxembourg. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meurthe-et-moselle (54), à vendre cette maison récente de 2024, d'une superficie de 140 m², avec 4 pieces principales sur un terrain de près de 250 m² clôturé, avec un double garage. Dés l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une buanderie, ainsi que 2 salles d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur (pac air / eau), de panneaux photovoltaïques, et affiche un excellent dpe de classe a. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ref 54629 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Vous rêvez de rafraichir une maison à votre image ? Cette maison jumelée de 90 m² située à Haucourt Saint-Charles est idéale pour concrétiser votre projet de vie. Avec 3 chambres, cette maison présente un beau potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, un WC, au sous-sol une buanderie pratique, un piece de stockage, un premiere garage et un accès à un jardin agréable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le premier étage propose 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant à chacun son espace personnel, et sous les combles encore une vaste chambre. Cette maison à rafraichir s'étend sur trois niveaux, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Cette maison bénéficie d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable, 2 a 3 places de parking ainsi qu'un 2ème garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la connexion fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages non négligeables pour votre confort au quotidien. Située dans un quartier paisible cette maison offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle à Haucourt-Moulaine récente. Coup de coeur assuré pour cette maison qui allie confort, espace et modernité. Situation géographique idéale, au cOEur du pittoresque village de Haucourt-Moulaine, cette maison récente pleine de potentiel est une opportunité. Elle est située en impasse. D'une superficie de 119 m², cette demeure offre un ensemble de pièces à repenser entièrement selon vos besoins et vos envies. En RDC, on y trouve une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accés sur la terrasse avec une buanderie et un garage. À l'étage 3 chambres dont une parental avec sa salle d'eau, son coin dressing et sa salle d'eau. Une autre salle de bain et 2 wc s'ajoutent à la description. Idéale pour une famille, le chauffage au sol et rafraichissant sont un véritable plus pour votre confort. À l'extérieur, des places de parking. une visite ? un projet ? Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT ! À quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoise et belge, découvrez cette magnifique maison construite en 2022, développant 176 m² habitables sur une belle parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé de 682 m². Dès votre arrivée, les volumes et les prestations vous séduiront. Une belle entrée avec cave à vin vous accueille et vous mène naturellement vers une exceptionnelle pièce de vie de 57 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine surplombant le salon, apportant une véritable sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant être utilisée comme bureau de 9 m², un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale de 19 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. À l'étage, la mezzanine se poursuit et offre un espace de vie supplémentaire avec son coin billard et son accès à un balcon de 15 m² Vous découvrirez également une spacieuse chambre de 22 m² avec dressing et accès au balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune. Pour compléter cet étage, une salle d'eau avec douche, double vasque et WC, ainsi une grande terrasse de 26 m². Un grand garage motorisé vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois, offrant un excellent confort thermique et une ambiance chaleureuse. Le tout dans un environnement idéal, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge. Une maison familiale moderne, chaleureuse et parfaitement pensée, qui réunit espace, confort et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3074.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette splendide propriété de 181 m² érigée en 1890 au cœur de son parc clos et arboré de 13 ares. Diverses allées fleuries, ambiances, essences d'arbres et arbustes, senteurs. Le bassin éclairé, la gloriette, la fontaine. tant d'espaces qui vous apporteront calme et sérénité. Idéalement implantée à Saulnes, non loin des frontières, profitez de la proximité des commodités et de la tranquillité et de la quiétude des lieux. La demeure dispose de plusieurs entrées. Un grand hall avec sa mosaïque, ses moulures d'époque et son magnifique escalier dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m². De belles soirées vous attendent auprès de la magnifique cheminée en marbre. Un bureau de 11 m², la cuisine équipée de 11 m² et le WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, découvrez quatre belles chambres avec parquet en chêne massif de 10 m² à 18 m² ainsi que la salle de bain. Au 2ème et dernier étage vous trouverez trois belles pièces légèrement mansardées ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, vous accèderez à la chaufferie avec chaudière au GAZ de ville, à la cuisine d'été ainsi qu'à la buanderie. Une dépendance complète cette splendide maison de maître. Elle se compose d'un garage et d'une pièce pouvant servir d'espace bien-être par exemple. Cette somptueuse bâtisse, possède des matériaux nobles de qualité, de nombreux vitraux uniques, des ferronneries d'art sur mesure, diverses pièces des émaux de Longwy ont été créées spécialement pour elle. La toiture est remaniée, entretenue et en très bon état. Je vous invite à découvrir sans attendre cette merveilleuse propriété. Nombre de lots de la copropriété : 763, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 924823.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Trés belle maison TOTALEMENT rénovée de 120 m² à Herserange. Superbe maison rénovée en 2025 d'une surface de 120 m². Parfaitement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et paisible, havre de paix pour toute la famille. L'intérieur du bien comprend 6 pièces lumineuses. La rénovation récente assure un état impeccable et moderne à la maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se compose d'une entrée desservant un garage avec porte motorisée, un WC avec lave main, une belle salle de bain avec douche italienne, baignoire, lavabo hi-tech double vasques, sèche serviettes, WC suspendu. DEUX belles chambres clos l'étage. À l'étage inferieur passant par un bel escalier lumineux ainsi qu'un garde corps en verre, un grand séjour ouvert sur la cuisine à prévoir (installations des alimentations électriques et ilot central, eau évacuation) une magnifique suite parentale, avec chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble lavabo, sèche serviettes) ainsi qu'une pièce pour un dressing. Extérieur : une terrasse brut ainsi quun grand jardin avec passage vers rue arrière pouvant accueillir un autre point d'entrée. Possibilité d'agrandir via une véranda ou pergola. Côté Technique : Chauffage au sol via une chaudière à condensation, un chauffe eau électrique, des panneaux Photovoltaique en toiture, une isolation par l'intérieur, vmc, triple vitrages volets motorisés. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette très belle maison de maître jumelée de 177 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet d'investissement ou à une famille en quête d'espace. Avec une superficie habitable généreuse répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un couloir, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres de belle taille, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre une cave, une cave à vin à finaliser, un local technique et un garage de 20 m². La maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville récente (installée en 2017), d'une couverture en tuiles changée en 2010 et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le terrain attenant est en partie aménageable, offrant ainsi la possibilité de développer davantage ce bien ou de réaliser un projet d'extension. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer plusieurs appartements ou pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 916409.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située à Rédange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison d’architecte construite en 2023 séduira les amateurs de volumes généreux et d’architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain de 753 m², elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. Développant 245 m² sur deux niveaux, cette propriété propose 8 pièces aux espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées et une conception résolument tournée vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 64 m², offrant un espace idéal pour accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un dressing, une buanderie, un débarras et des WC indépendants. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing, d’un bureau, d’une mezzanine, d’une salle de jeux, d’une salle de bains ainsi que d’une vaste terrasse accessible depuis l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, de deux terrasses au rez-de-chaussée et d’une grande terrasse à l’étage, idéales pour profiter des beaux jours. Un garage de 45 m² complète ce bien. La maison est vendue en l’état et reste à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Les atouts : •Maison d’architecte de 2023 •Terrain de 753 m² •8 pièces •Pièce de vie de 64 m² •Suite parentale avec dressing •Deux terrasses au rez-de-chaussée + grande terrasse à l’étage •Garage de 45 m² •À quelques minutes du Luxembourg •Maison à terminer, idéale pour un projet sur mesure Une opportunité rare pour les frontaliers ou les familles recherchant une maison contemporaine de standing dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à fort potentiel dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités ! Implantée sur une belle parcelle de 6,41 ares avec terrain constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et d'une terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez également 3 pièces, une cuisine, une salle de bain et un wc, offrant une configuration idéale pour un projet familial ou locatif. Un garage et un jardin viennent parfaire l'ensemble. Atout majeur : possibilité de créer facilement deux logements distincts grâce à ses deux entrées séparées ? Idéal pour un investissement locatif, une bi-famille ou un projet de colocation. Une opportunité rare à exploiter selon vos envies ! Rafraichissement à prévoir. Prix honoraires charge vendeur 213 000 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora daif, au 07 67 69 47 45 ou, par courriel à n.daif@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora daif agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103199725 val de briey auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora daif (ei) agent commercial - numéro rsac : 103199725 val de briey -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.