Commerce à vendre Vosges (88)

Iad france - jérôme gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : licence iv pour activité bar / restauration. Encore en exercice fin 2025 sur la commune. Prenez attache pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme gosselin (id 47401), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 885351205 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Safti vous présente en exclusivité, au cœur du pays des abbayes, ce restaurant-bar licence iv d'une capacité de 40 couverts en intérieur ainsi que sa terrasse extérieur pouvant accueillir une dizaine de tables. Nombreux investissements récents tel que changement de la baie vitrée, du store, achat de nombreux matériels professionnels tels que frigo, lave verre, machine à café, lave vaisselle, gazinière, congélateur, frigo, four, mobilier,. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à décrocher votre téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 100 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : carinne weilland, tél. : 06 50 83 45 34, e-mail : carinne.weilland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 839752771.

Epinal, en exclusivité, centre commercial en entrée de ville, vends un magnifique fonds de restaurant, implanté de nombreuses années, esprit chaleureux et contemporain avec 160 places assises, grande terrasse, parking en parfait état loyer 4800 euros TTC, CA près de 900 000 euros H. T. DPE C-C sans doute l une des plus belle affaire à vendre sur notre secteur, Prix 280 000 euros réf 22377 pour plus de renseignements, appelez le 03 29 35 49 49 ou Hervé au 06 16 24 88 16. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Le superbe immeuble mixte de 260 m² est idéalement situé sur la place général de gaulle en plein centre de vittel, ville thermale au patrimoine naturel et architectural remarquables. Il comprend au rez-de-chaussée de plain-pied, une magnifique boutique rénovée avec ses présentoirs et comptoirs vitrines incurvés, un grand laboratoire comportant tout le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation de la chocolaterie, reconnue pour son savoir-faire artisanal et pour la qualité de ses produits que l'on ne retrouve pas ailleurs, cela depuis 1936. Le premier étage comporte une grande réserve pouvant être aménagée en un autre usage, un appartement de 66 m² loué avec une belle entrée, un séjour, 2 chambres, salle de bains et w. C. Séparé. Le deuxième étage vient lui aussi avec un appartement de 61 m² loué avec séjour, 2 chambres, salle de bains et w. C. Séparé. Le troisième étage contient un grand grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Les plus : forte visibilité avec son emplacement privilégié en plein centre de vittel, immeuble mixte loué, pas de travaux à prévoir, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bon placement locatif à rendement immédiat. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 305 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 289 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 250 € ht + 3 050 € tva, soit 18 300 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

L'ensemble immobilier commercial de qualité, entièrement rénové et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'artère commerçante la plus dynamique du centre de Vagney, abrite un restaurant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidélisée depuis plus de vingt ans. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Il comprend : 2 belles salles chaleureuses dont une privatisable, donnant sur une vaste terrasse d'été entourée de verdure, une cuisine fonctionnelle complète, équipée avec extraction vers l'extérieur, des espaces annexes dont des sanitaires, un espace de préparation, la plonge, des vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet. Les 2 étages supérieurs comptent un bel appartement de fonction rénové de 104 m², type F4. Ces murs sont vendus libres, avec possibilité d'acquérir en parallèle le fonds de commerce du restaurant en pleine activité, dont le chiffre d'affaires progresse constamment. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un secteur touristique reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 322 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Le magnifique restaurant avec sa cuisine gastronomique de tradition, son agencement récent contemporain, se situe dans la rue la plus commerçante du centre dynamique de Vagney, entre La Bresse et Gérardmer, proche de Remiremont. Fort d'une clientèle fidélisée et régulière de touristes, d'habitués, d'affaires, depuis plus de 20 ans, le restaurant totalement aux normes PMR comprend 2 belles salles chaleureuses d'une capacité totale d'au moins 52 couverts. L'une de ces 2 salles pouvant être privatisée, donne sur une jolie terrasse d'été entourée de verdure pour 15 couverts. Les sanitaires sont aussi aux normes. Le stationnement privé contient 16 places. La cuisine fonctionnelle est complète avec de l'équipement de qualité et son extraction vers l'extérieur. Les autres espaces incluent l'espace de préparation, la plonge, les vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet et surtout un superbe appartement de fonction rénové, type F4 de 104 m² au premier et deuxième étages. Le terrain fait 1236 m². Il contient en plus un garage privé pour 2 véhicules et une source d'eau souterraine. La vente du fonds de commerce comprend le droit au bail, tout le matériel, l'équipement et l'agencement, la clientèle, la reprise de 2 employés. Pas de contrat fournisseurs, aucun investissement de remise à niveau à prévoir, l'ensemble étant en parfait état. Possibilité d'acquérir les murs. Bilans, diagnostics, liste de l'équipement et tout autre renseignement, fournis sur demande. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire solide et renommée. Le C. A. en progression constante, une opportunité rare pour une reprise sereine et rentable. EN EXCLUSIVITÉ, A VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 164 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 880 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 120 € HT + 2 624 € TVA, soit 15 744 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence iv, est de 55 couverts, en plus d'une réception, d'une zone traiteur pour les ventes à emporter. La salle à manger bien agencée, confortable et lumineuse avec aussi un poële à granulés, comprend aussi un bar à l'entrée, accessible de l'immense aire de stationnement par une belle terrasse d'été entourée de verdure. Les sanitaires hommes et dames comportent aussi une douche pour les nombreux conducteurs de camions de passage. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut aussi une extraction vers l'extérieur. Nouvellement construit, un ensemble chambre froide et congélateur est directement accessible de la cuisine. Le sous-sol complet contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. L'extérieur sur un terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant totalement aux dernières normes d'accessibilité pour pmr, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Le fonds de commerce fait aussi partie de la vente (voir mandat n° 844440). Plans et renseignements fournis sur demande. À ne pas laisser passer. À visiter au pus tôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 158 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence iv, est de 55 couverts. Il comprend une réception avec une zone traiteur pour les ventes à emporter, un bar, une belle terrasse d'été entourée de verdure, des sanitaires et douche. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut un ensemble chambre froide et congélateur. Le sous-sol entier contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. Le terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant aux dernières normes d'accessibilité, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Les murs commerciaux font aussi partie de la vente (voir mandat n° 844441). Plans, bilans et renseignements fournis sur demande. Excellent seuil de rentabilité. À saisir cette belle opportunité. À voir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 750 € ht + 950 € tva, soit 5 700 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Situé proche du centre de mirecourt, du musée de la lutherie, de la maison de la musique mécanique et de la dentelle depuis plus de 32 ans, le restaurant réputé pour sa cuisine authentique avec ses spécialités asiatiques variées, bénéficie d'une large clientèle fidèle et régulière à la fois d'habitués locaux et de touristes. La salle à manger chaleureuse et lumineuse, soigneusement aménagée avec son bar, a une capacité de 48 couverts. La cuisine professionnelle est totalement équipée. Le stationnement est abondant en proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir, pas d'employés à reprendre ni de contrats à honorer. L'établissement en excellent état général offre un cadre d'exploitation agréable. Un appartement de fonction de 4 chambres pourrait aussi en faire partie. L'ensemble constitue une excellente opportunité, clé en main, pour une reprise sereine immédiate par un couple de professionnels désirant se mettre en affaire ou continuer l'exploitation actuelle. Le haut potentiel de développement supplémentaire : la notoriété accrue par la vente à emporter, l'extension des horaires en plus des 4 jours d'ouverture d'aujourd'hui, les 3 places de stationnement en façade pourraient aisément être reconverties en belle terrasse d'été avec vue sur la rivière, sans concurrence sur tout le secteur. Plans et beaux chiffres d'exploitation, loyer, sur demande. Le fonds de commerce et les murs commerciaux font partie de la vente et sont indissociables. En exclusivité, opportunité rare à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 74 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 300 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 700 € ht + 740 € tva, soit 4 440 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Situé proche du centre de la charmante ville de Mirecourt, en bordure de rivière, le beau local commercial comporte un restaurant reconnu par les amateurs de cuisine asiatique et un appartement de fonction de 4 chambres à l'étage. L'ensemble, faisant partie anciennement de 2 immeubles mitoyens avec 2 entrées, 2 adresses municipales, est actuellement connecté mais pourrait éventuellement être redistribué en 2 parties séparées, comme à l'origine. Le rez-de-chaussée inclut un belle salle à manger pour 48 couverts, une cuisine équipée, des sanitaires, une réserve et une cour à l'arrière. En entre sol une remise accessible de l'extérieur par une porte de garage et une grande pièce servant d'atelier. L'étage comporte un bel appartement lumineux de 4 chambres, une vaste pièce à vivre, une salle de bains, une salle d'eau et l'accès vers un double grenier aménageable. L'immeuble mitoyen connecté à l'immeuble comprenant le restaurant et l'appartement, est composé d'une entrée au rez-de-chaussée menant à une grande chambre et une salle d'eau à l'étage. Les façades et la toiture sont en parfait état. Pas ou peu de travaux à prévoir par le nouvel acquéreur. Les murs commerciaux et le fonds de commerce aussi à la vente, sont indissociables. Plans et informations complètes sur demande. Les plus : excellente visibilité dans un emplacement de choix proche du centre, en affaires depuis plus de 32 ans, stationnement de proximité aisé, bonne rentabilité, 2 adresses municipales, potentiel de développement, rendement immédiat. EN EXCLUSIVITÉ. À VOIR EN PRIORITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 272 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 259 760 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 240 € HT + 2 448 € TVA, soit 14 688 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Iad france - michael moritz (06 33 62 52 00) vous propose : venez découvrir ce local situé au 4a route de la croix aux mines. Les surfaces : - le local 287 m² environ - la partie garage 100 m² environ - le stockage 17,7 m² environ - le bureau 16 m² environ - les sanitaires 2 m² environ la couverture a été refaite et isolée. L’outillage présent sur place ne fait pas partie du prix de vente, mais peut-être vendu l’espace disponible devant le local permet à des véhicules imposants de se retouner information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael moritz (id 64991), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saverne sous le numéro 909745655 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david pierre-henry vous propose : fond de commerce bar café de tassigny, dans local de 75 m² avec cours intérieure, terrasse, cave et toilettes. Actuellement bar et petite restauration (un plat du jours le midi). Licence iv incluse. Rue passante, sur trajet gare sncf centre ville (ne fait pas tabac) la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david pierre-henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur neufchâteau (88) exceptionnel – murs et fonds de commerce bar-restaurant avec licence iv – emplacement stratégique aux portes des vosges vous rêvez de reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un emplacement privilégié et d'un potentiel de développement intéressant ? Découvrez cette opportunité rare située proche de neufchâteau vittel contrexéville et des principaux axes routiers reliant la lorraine, la champagne et la bourgogne. Un établissement prêt à travailler actuellement exploité en bar-restaurant avec licence iv, cet établissement reconnu dispose d'une capacité d'accueil d'environ 55 couverts dans une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble comprend : • salle de restaurant et espaces d'exploitation d'environ 193 m² • extension professionnelle d'environ 40 m² comprenant chambre froide et espace de stockage • cuisine professionnelle équipée • bar avec licence iv • sanitaires et douche • grande réserve et espaces techniques • très vaste parking permettant le stationnement simultané d'environ 25 poids lourds ou de nombreux véhicules légers - un appartement à rénover entièrement une situation idéale situé sur un axe particulièrement fréquenté, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès facile pour les automobilistes, les professionnels de la route, les artisans, les entreprises locales et la clientèle touristique. À proximité : • neufchàteau et sa sous-préfecture • vittel et contrexéville, stations thermales réputées • circuit international automobile et moto de mirecourt-juvaincourt • nombreux châteaux, sites historiques et touristiques des vosges de l'ouest • zones d'activités économiques • accès rapide aux grands axes routiers un fort potentiel de développement l'établissement réalise déjà un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € ht avec une activité saine et rentable. De nombreuses pistes de développement restent possibles : • développer l'activité routiers • ouvrir davantage en soirée • organiser des soirées à thème et événements • développer la vente à emporter • créer une activité traiteur • exploiter le potentiel touristique du secteur • développer les repas d'entreprises et groupes un bien aux multiples possibilités grâce à sa configuration, sa visibilité, son vaste terrain et ses facilités de stationnement, cet ensemble pourrait également convenir à de nombreux autres projets : • restaurant traditionnel • brasserie • restaurant routier • pizzeria • commerce alimentaire • showroom professionnel • activité artisanale • garage ou activité automobile • centre de formation • activité événementielle • espace de réception • projet mixte commerce et stockage aucun bail commercial vente simultanée des murs et du fonds de commerce : vous devenez propriétaire de votre outil de travail et maîtrisez totalement votre avenir professionnel. Les plus : licence iv incluse murs et fonds vendus ensemble clientèle existante grand parking très bonne accessibilité faible taxe foncière personnel en place activité immédiatement exploitable secteur touristique et économique dynamique une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer un projet ambitieux dans un environnement offrant visibilité, accessibilité et qualité de vie. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Karine farigu 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 966602.

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : épinal — ensemble de caractère aux mille projets ! Un bien rare à épinal par sa surface, son terrain, son emplacement et son potentiel : l'ancien siège du district des vosges de football, une maison de maître du début du xxᵉ siècle agrandie d'une extension, aux beaux volumes lumineux. Emplacement secteur templiers / moselle. Environnement calme avec vue sur la moselle, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et des pistes cyclables. Aucune mitoyenneté. Le bien une maison de maître à l'origine, aujourd'hui à usage de bureaux, prête à retrouver une vocation d'habitation ou à accueillir votre activité. Maison + extension d'une surface de 346 m² (surface principale — année 1900, extension ~1990), auxquels s'ajoutent de nombreux espaces annexes non comptabilisés (sous-sol, garage, combles) : soit ~460 m² d'espaces utiles sur plusieurs niveaux et une vingtaine d'espaces distincts, avec un fort potentiel de redistribution. Parquets d'origine, beaux volumes, plusieurs entrées indépendantes. Ensemble structurellement sain, en très bon état. Description par niveau (surfaces des plans, à titre indicatif — surface principale retenue : 346 m² dpe, hors annexes) sous-sol (73 m²) : entrée / dégagement, une pièce (21 m²), une grande pièce de service (37 m²). Idéal archives, stockage, local technique, cave. Rez-de-chaussée (102 m² + garage 21 m²) : entrée de plain-pied, une salle de réunion / réception de ~49 m², une pièce à aménager (26 m²), pièce de service, cave, wc et garage. 1er étage (216 m²) : la grande salle de réception / réunion de ~99 m² ouvrant sur terrasses, une entrée (24 m²), trois pièces / bureaux (37, ~13, ~12 m²), pièce de service, salle de bains, palier. 2e étage (93 m²) : quatre pièces / bureaux (21, ~16, ~15, ~10 m²), palier, salle de bains (11 m²), wc. Parfait pour un appartement de fonction ou des cabinets supplémentaires. Combles (19 m²) : grenier en deux espaces (rangement / potentiel). Parcelle & extérieur terrain de 1 120 m² entièrement clos et clôturé, portail motorisé, terrasses, stationnement aisé sur la parcelle. Diagnostic & équipements dpe : d · ges : d. Chauffage gaz naturel individuel. Fibre. Tout-à-l'égout. Un lieu, mille projets maison médicale / pôle santé · professions libérales & paramédicales · cabinet pluridisciplinaire, indépendants · maison des associations · siège d'entreprise, bureaux, tertiaire · coworking · projet mixte pro + habitation · grand loft ou maison de famille de caractère · gîte / maison d'hôtes · division en plusieurs logements (zone ud). Les entrées multiples permettent de créer des cabinets ou lots autonomes. Dossier complet sur demande, visite virtuelle + plans disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vittel (88) – local d'exception d'environ 339 m² au coeur du quartier thermal un lieu iconique pour un projet ambitieux : restaurant, concept-store, bureaux ou activité premium espace commercial de 256 m² avec + de 20m de vitrines (belles hauteurs sous plafond) + espace arrière avec sanitaires, formant une superficie totale de 339 m² * emplacement ultra-privilégié. Parc thermal & casino à deux pas au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de vittel, ce local rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement unique, à la fois prestigieux, verdoyant et vivant. Un esprit architectural unique, inspiré jean prouvé pensé dans un style résolument contemporain et intemporel, ce bien séduit par : de spectaculaires baies vitrées une luminosité naturelle omniprésente une architecture épurée, élégante, ouverte sur l'extérieur une atmosphère idéale pour créer un lieu signature, élégant et accueillant un cadre parfait pour un restaurant haut de gamme, une brasserie contemporaine, un concept-store, une galerie, un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel d'envergure. Chauffage : air pulsé (gaz) charges mensuelles de copropriété : 350 € vittel : une destination internationale d'exception station thermale de renommée mondiale, vittel figure dans le top 20 des destinations européennes les plus attractives pour le tourisme de santé et de bien-être. La ville offre un art de vivre unique, alliant nature, sport et élégance : thermes et cures thermales réputées parc thermal emblématique golf de vittel – ermitage hippodrome centre de préparation olympique (cpo) infrastructures sportives internationales casino, restaurants, événements et animations toute l'année accessibilité idéale aéroport d'épinal-mirecourt : 12 min épinal : 40 min nancy : 1 h metz : 1 h 30 luxembourg : 2 h 30 paris : 3 h 20 une localisation stratégique, parfaite pour une clientèle française et internationale. Un bien rare pour un projet d'exception local libre de toute occupation environnement premium très forte attractivité commerciale et touristique bien extrêmement rare sur le marché vitellois une opportunité unique à saisir sans tarder. Karine farigu whatsapp : 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 962850.

Emplacement de choix – Route de Remiremont, Épinal - Face à un feu tricolore et à un passage piéton. À vendre : les murs d'un local commercial de 74 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus passants d'Épinal, avec un fort flux piéton et routier, au cœur d'un quartier vivant avec de nombreuses habitations et commerces. Surface totale : 74 m², répartie comme suit : • Espace boutique lumineux de près de 40 m², entièrement rénové récemment avec goût : belle et grande vitrine, belle hauteur sous plafond, grande luminosité. • Une pièce arrière (entrée secondaire) de 12 m². • Une première réserve de 11 m². • Une deuxième réserve de plus de 9 m². • Un WC indépendant. Le local est le dernier commerce de la rue, lui conférant une belle visibilité. Le charme de cet boutique peut ainsi opérer. Arrêts minute à proximité immédiate. À noter : Il s'agit bien ici de la vente des murs. Le local est actuellement libre de toute occupation (le fonds a été arrêté en 2025), idéal pour un nouvel investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité. Contactez directement Anne Remy – Optimhome Immobilier pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 611727 ).

Situé à Plainfaing, ce local commercial composé des murs, fonds, licence et matériel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique. Réputée pour son cadre pittoresque et son environnement naturel préservé, proche des commodités locales, des stations du Lac Blanc, de Colmar, de la route des cretes et route des Vins d'Alsace cette ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique. Auberge restaurant prospère à Plainfaing, ce local commercial d'une surface habitable de 451 m² se compose de 18 pièces spacieuses. Bénéficiant d'une activité très soutenue, cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans un secteur touristique en plein essor. L'agencement fonctionnel et la superficie généreuse offrent un potentiel d'aménagement varié pour développer et pérenniser une activité commerciale florissante. Plusieurs salles de restauration pouvant accueillir 40 couverts et disposant de 8 chambres, un appartement privé, des bilans très bon vous confirmeront votre souhait d'acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 226 839 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 216 449,77 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 389,23 € HT + 2 077,84 € TVA, soit 12 467,07 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520.

L'affaire saine et reconnue, sans concurrence immédiate, réalisant déjà un important chiffre d'affaires, ne demande qu'à encore être développée. L'ensemble aux normes et complet en excellent état de fonctionnement comprend : le bar, le restaurant sur 2 niveaux, la terrasse qui peuvent accueillir une centaine de couverts, un sous-sol complet et un appartement de fonction de 2 chambres. Pour la description précise du tout, se référer à la vente des murs commerciaux au montant de 158000 € qui ne devraient pas être dissociés. Des plans rudimentaires et les bilans fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour la partie commerciale et de 500 € pour l'appartement de fonction avec son entrée séparée. Les plus : l'affaire sur un emplacement exceptionnel en face de la maison native de jeanne d'arc et des monuments classés historiques sur la route de l'amphithéâtre de grand, bénéficiant d'un passage toute l'année d'une clientèle d'habitués, de touristes et de pèlerins, pas de travaux à prévoir, les agencements étant complets et de qualité dans un cadre attractif, l'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. C'est une rare opportunité professionnelle pour des professionnels passionnés. À ne pas laisser passer. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 126 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 119 700 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 300 € ht + 1 260 € tva, soit 7 560 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Situé au centre de Mirecourt (88500), ville reconnue pour son dynamisme artisanal et commercial, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement vivant et attractif. La commune séduit par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle active et son accès immédiat aux commodités : commerces, services, administrations et transports. Ce bâtiment commercial de 616 m² offre un potentiel remarquable pour tout type de projet professionnel ou commercial. Il se compose de : un atelier fonctionnel, un magasin avec une belle vitrine, idéal pour la visibilité, un bureau, une zone de stockage, des sanitaires, un garage avec porte motorisée. L'ensemble est complété par une cave et un terrain, offrant des possibilités d'aménagement ou d'exploitation supplémentaires. - Places de stationnement situées directement devant le magasin, un véritable atout pour la clientèle. ? Un bien rare sur le secteur, polyvalent et évolutif, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou mixte. ? À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522077601.

Avec son emplacement exceptionnel, juste en face de la maison natale de Jeanne d'Arc en plein coeur d'un des plus beaux villages des Vosges, le restaurant bien établi de 263 m² bénéficie d'une solide réputation auprès de sa clientèle fidèle d'habitués, de touristes et de pèlerins et ce, toute l'année. Il propose une restauration de qualité dans un cadre de charme et convivial, ainsi qu'un service traiteur avec des plats préparés à emporter et même un dépôt de pain fait maison. Le restaurant aux normes, comprend au rez-de-chaussée une entrée menant au bar tout équipé, une salle à manger, une cuisine bien agencée avec des équipements récents y compris un four à pizza et un monte-charge sur 3 niveaux, le tout en parfait état d'entretien, des sanitaires, enfin une belle terrasse ensoleillée de 120 m² avec vue sur les monuments historiques classés. Un sous-sol complet en fait aussi partie. L'étage comporte une autre salle à manger pouvant être divisée en 2 salles privatisées, des sanitaires, une autre pièce de rangement et aussi un bel appartement de fonction indépendant de 117 m² incluant 2 chambres, une grande pièce à vivre, une salle de bains et un W. C. séparé, accessible directement sur le côté de l'immeuble. Le restaurant d'une capacité totale d'une bonne centaine de couverts offre une visibilité maximale. Le stationnement abondant gratuit est en proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Le potentiel est là, à encore exploiter. Plans rudimentaires des 3 niveaux fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour les murs commerciaux avec en plus 500 € mensuel pour l'appartement de fonction. Le fonds de commerce d'un montant de 126000 € ne devrait pas être dissocié de la vente des murs commerciaux. Belle opportunité à saisir au plus tôt pour un couple de professionnels ou d'investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 158 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Au cœur de la célèbre station thermale de contrexéville, je vous accompagne dans cette opportunité d'investissement unique et hautement stratégique. Cet ensemble immobilier à fort potentiel de développement se compose de : 18 chambres d'hôtel étoilées, idéal pour capter la clientèle curiste et touristique. 5 appartements indépendants à rénover entièrement, offrant une superbe opportunité de créer du déficit foncier, de faire de la découpe, de la colocation ou des meublés de tourisme premium. Maîtrise totale : vente globale (murs + fonds), l'idéal pour piloter votre projet de a à z sans contrainte de bailleur. Dossier complet après premier contact téléphonique et vérification de la capacité de financement. Contactez-moi et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf. 961791.

Situé à Dommartin-lès-Remiremont (88200), cet ancien restaurant de type auberge offre un cadre chaleureux en pleine nature, à seulement 10 minutes de Remiremont. Idéalement positionné, il dispose d un grand parking assurant un stationnement aisé pour les clients. La localité bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Le fonds de commerce, de 100 m² comprenant la cuisine la salle restaurant et sa mezzanine, entièrement meublé et équipé, prêt à l'exploitation avec gros aménagements déjà effectués. Conforme aux normes HACCP et d'accessibilité aux personnes handicapées, il présente un intérieur bois chaleureux, une cuisine ouverte et une terrasse carrelée. Doté d'une licence 4 et d'un système de tirage pression de bière, il peut accueillir entre 100 et 130 couverts, ( terrasse incluse) avec en prime un local de rangement pratique et fonctionnel Le matériel professionnel complet ainsi que le style cosy et l'authenticité de cet établissement en font une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 59 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 53 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

En exclusivité, cette affaire d'exception établie à l'entrée d'une enseigne nationale à grande distribution. Elle comprend une vaste salle chaleureuse et conviviale de 80 places assises, un élégant bar de 8 m, une cuisine super aménagée aux normes incluant un équipement récent, complet et de qualité, une salle plonge, des vestiaires hommes et femmes et une terrasse couverte de 64 places. La brasserie de plain pied est accessible de l'immense parking gratuit avec son entrée privée et aussi directement de l'intérieur de l'enseigne à grande distribution. L'établissement est entièrement aux normes actuelles : accessibilité, incendie, sanitaires, agencement complet de qualité. Aucun travaux à prévoir. Pas de contrat brasseur à reprendre. Bilans et autres informations fournis sur demande. L'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. Idéal pour un couple d'exploitants. Les plus : grande visibilité et notoriété avec une clientèle fidélisée de passage continu toute la journée, stationnement presque illimité gratuit, licence IV et bonne marge justifiée aux bilans financiers, tous des atouts majeurs de cette rare opportunité professionnelle à ne pas laisser passer. À VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 364 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 349 440 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Situé dans un emplacement privilégié au cœur d'Épinal, ce fonds de commerce de bar, restaurant et Française des Jeux représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. L'établissement séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement et sa décoration soignée, créant un cadre convivial apprécié d'une clientèle fidèle. Il propose une activité de restauration, notamment autour de pizzas, salades, pidés, grillades et bénéficie d'une fréquentation régulière. La salle de restauration, peut accueillir jusqu'à 60 couverts, complétés par une terrasse extérieure d'environ 20 places, soit une capacité totale de près de 80 couverts. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace, avec une circulation fluide et un mobilier de qualité offrant un excellent confort aux clients. L'établissement est exploité avec une Licence IV et dispose d'une activité Française des Jeux, constituant un véritable atout pour diversifier le chiffre d'affaires. Le loyer des murs s'élève à 2 500 € par mois. Implanté à Épinal, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre une activité immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

L'affaire saine, rentable, solidement établie depuis 24 ans, bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée, sans vraiment de concurrence sur le secteur. L'établissement de 119 m² qui jouxte d'autres commerces comprend : un bel espace de vente climatisé de plain-pied, bien agencé, avec un immense présentoir réfrigéré, une chambre froide pour les viandes et une autre pour la charcuterie, un local de découpe, un grand laboratoire avec fumoir, un vestiaire et un vaste espace pour les livraisons. Les équipements sont actuels, complets et de qualité. Possible accompagnement du vendeur qui désire prendre sa retraite. L'affaire de qualité offre stabilité, grande visibilité et potentiel de plus de développement côté traiteur, livraison à domicile, écoles. Le stationnement est abondant en proximité immédiate. La reprise, clé en main, est idéale pour un professionnel, souhaitant exploiter immédiatement un commerce performant sans travaux ni réorganisation avec en plus un cadre de vie confortable. Possibilité de location d'un appartement de fonction de 131 m² avec 3 chambres et garage privé, situé au-dessus du commerce et en plus, l'acquisition des murs commerciaux ou la location des murs pour un loyer de 600 € par mois. Dossier complet comprenant les bilans, fourni sur demande. Affaire rare, coup de coeur assuré pour des passionnés du métier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 78 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 74 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 900 € HT + 780 € TVA, soit 4 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.