Commerce à vendre Vosges (88)

Secteur neufchateau (88) rare bar restaurant (fonds de commerce) clé en main avec licence iv restaurant de 265 m² licence iv le restaurant dispose d'une salle sur 2 niveaux offrant une capacité d'environ 100 couverts avec la terrasse, et le chiffre d'affaires annuel est d'environ 200 k€. Le matériel de qualité récent, notamment le four à pizza, offre un beau potentiel de développement pour votre activité. Situé dans un endroit emblématique de france, très touristique, cette propriété est idéale pour les restaurateurs cherchant à se démarquer. L'appartement t4 de 115 m² est actuellement loué, offrant une source de revenus supplémentaire. Ce bar restaurant a une ouverture avec accès direct sur la terrasse emplacement exceptionnel, dans un endroit des plus emblématiques de france, où est née jeanne d'arc affaire rare, idéale pour tout concept de restauration caractéristiques principales : • surface intérieure : 265 m² • salles pouvant accueillir 100 couverts • cuisine entièrement équipée • travaux récents : état impeccable opportunité clé en main : parfait pour lancer un concept qualitatif, bénéficier d'une forte visibilité immédiate, et démarrer l'exploitation sans travaux une étude de financement peut être réalisée sur demande contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr whatsapp 06 70 09 00 10 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 948148.

2 magasins alimentaires bio l'un se trouve à st. Nabord l'autre à le thillot. St. Nabord : magasin de 275 m² plus bureaux et stockage avec ca en progression depuis plusieurs années. Le thillot : magasin de 125 m² en plein centre ville avec ca en progression également depuis plusieurs années. Un projet qui à du sens, le bio qui ne cesse de gagner du terrain sur le marché de l'alimentaire. Il est possible d'acheter les 2 magasins individuellement. Contactez moi pour plus d'information. Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du bourg dynamique de vagney, dans un secteur recherché, sur belle zone de chalandise à fort passage, fonds de commerce restauration avec potentiel de développement intéressant. Emplacement n°1, décor des 2 salles de restaurant, des parties communes et de la terrasse entièrement revisité par un architecte, style contemporain et très chaleureux. Normes pmr, équipement en parfait état de fonctionnement. Positionné sur axe de passage stratégique avec commodités et grand parking privé. Clientèle variée et régulière 1 / 3 affaires 1 / 3 touristes 1 / 3 habitués et locaux. Bail à créer. Appartement de fonction t4 à louer sur place. Idéal exploitation en couple y compris avec enfants (vie de famille possible sur place et proximité écoles-collège-activités). Possibilité achat murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 400 € tva, soit 152 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 € ht + 0 € tva, soit 138 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gilles delzers, tél. : 06 51 93 43 22, e-mail : gilles.delzers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 751 332 271.

Rare opportunité pour implanter ou développer ce beau local polyvalent, offrant un emplacement idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Le local de 1372 m² implanté sur un terrain de 4913 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone bien desservie, à proximité d'autres grandes enseignes et de la sortie vers l'autoroute A31. Il comprend une surface de vente de 775 m², une réserve de 250 m², un espace sanitaires et bureau, un quai de déchargement permettant la livraison par des semi-remorques de 40 tonnes et de 18 m de long, 72 places de stationnement à l'avant dont 2 pour personnes à mobilité réduite. La hauteur sous poutre : 3 m²5 et 3m80 sous pannes. Le local d'activité en très bon état général, répondant aux normes d'accessibilité, est facilement divisible, modulable en fonction des besoins, avec possibilité d'extension. Il est prêt à accueillir tout projet ambitieux. Le plan général et dossier complet, fournis sur demande. Le local commercial est également disponible immédiatement pour une location pure, voir Mandat N°. Rare sur le secteur, en exclusivité, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 682 000 € HT + 4 774 € TVA, soit 686 774 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 658 130 € HT + 0 € TVA, soit 658 130 € TTC Honoraires d'agence : 23 870 € HT + 4 774 € TVA, soit 28 644 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Situé proche du centre ville, ce beau local commercial de 293 m², sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé, abrite un commerce très florissant et reconnu dans toute la région, de vente en gros et en détail de fruits, légumes, cafés, thés et vins, depuis 3 générations. Il comprend un sous-sol complet, un stationnement gratuit pour au moins 12 véhicules, un vaste espace de vente bien agencé et entretenu, un bureau, une grande chambre froide, des réserves, un local torréfacteur à café, des sanitaires. Deux appartements en duplex avec chacun son entrée privée, se situent aux étages supérieurs. L'un de 300 m², totalement rénové, comprend une immense pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 38 m² privée, orientée est, une belle cheminée centrale, une salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 w. C, un vaste garage et une superbe piscine privée, protégée par son dôme. L'autre de 150 m² environ en cours de rénovation comprendra une pièce de vie avec poêle à granulés, 2 chambres, salle de bains, w.C. 24 panneaux solaires pour le local commercial et 18 panneaux sur batterie pour l'appartement de 300 m² sont en cours d'installation et apporteront un revenu supplémentaire, non négligeable pour les locataires. Les loyers, baux, diagnostics, fournis sur demande. Pas de travaux à prévoir, l'ensemble étant en parfait état et les travaux en cours seront complétés pour la vente. La très belle affaire rentable offre un excellent seuil de rentabilité pour un investisseur. De plus, une vente en bloc comprenant 2 autres immeubles situés en prolongement immédiat, aussi à la vente et tous loués, pourrait être envisagée. Ce qui en ferait un bel ensemble à usage mixte, développant plus de 987 m² bâtis sur un terrain de 3157 m². Finalement, aussi la possibilité de rachat des actifs corporels et incorporels de la sci du vendeur. Exceptionnel. À ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 718 000 € ht + 5 026 € tva, soit 723 026 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 692 870 € ht + 0 € tva, soit 692 870 € ttc honoraires d'agence : 25 130 € ht + 5 026 € tva, soit 30 156 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Local commercial à vendre ou a louer idéalement situé dans un secteur dynamique. D’une surface d’environ 160 m² ce bien se compose d’un espace principal au rez de chaussée lumineux, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que de des bureaux à l'étage. Accessibilité aisée (stationnement / transports à proximité) configuration fonctionnelle et modulable. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration nécessitant extraction, sauf autorisation). Rentabilité brute : 8,43 % très intéressante pour un immeuble en état neuf sécurisée grâce à : absence de travaux (garantie décennale) bonne performance énergétique (pac + isolation) optimisable : les 5 places de parking peuvent être valorisées (location séparée possible) à 185 000 €, avec 1 300 € de loyers mensuels, vous êtes sur un excellent produit d’investissement, alliant : -rentabilité élevée -faible risque technique -potentiel d’évolution -disponibilité immédiate. -un investissement locatif rentable. -loyer atractif / prix : 1300 € -pour tout complément d’information ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. Le type d’activité ciblée : bureaux, profession libérale, etc.). La disponibilité immédiate pour la location. 1300 € / mois contactez dès aujourd'hui l'agence arthurimmo. Com cabinet experts agrees au cne 03 29 06 31 02.

"idéal investisseur" situé au centre ville de saint-die des vosges et des commerces -local commercial avec vitrine angle de rue -situé à l'angle de deux rues passantes et proche de la place du marché -très bonne visibilité -surface du local commercial 68 m² avec trois vitrines sur rue + 1 garage -local actuellement loué 500€ / mois -un bon investissement au cœur de st dié des vosges nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique micheler entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 573 642 greffe de epinal) 06 33 10 85 05 (réf. 589954 ).

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez ce local commercial de 116 m² situé à Remiremont, dans un environnement dynamique et proche des commerces et services. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large vitrine offrant une bonne visibilité ainsi qu'une belle luminosité. Le bien se compose d'une surface commerciale, de bureaux, de réserves ainsi que de sanitaires. Les espaces sont modulables et peuvent s'adapter à différents types d'activités. Le local dispose également d'un chauffage au gaz. Libre de tout occupant, il est disponible immédiatement et permet une installation rapide pour implanter ou développer votre activité. Pour un investisseur, une opportunité supplémentaire est possible : dans le même immeuble, deux appartements seront également proposés à la vente et sont actuellement loués. Pour l'un d'eux, un plateau supplémentaire ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 528.

Situé sur l'axe Vosges / Alsace au col du Bonhomme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la route des Cretes, proche de Colmar et la route des vins, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une atmosphère paisible en plein cœur des Vosges. À proximité des superbes paysages naturels et des nombreux sentiers de randonnée, ce bien est idéal pour les activités touristiques. À l'extérieur, cette auberge dispose de nombreux stationnement, terrasses, offrant une accessibilité aisée pour les clients et les visiteurs. Cette construction datant de 1968 apporte une certaine authenticité, tandis que sa surface habitable de 633 m² est idéale pour accueillir diverses activités commerciales. L'activité en cours offre de vastes opportunités d'aménagement pour des projets dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. À l'intérieur, ce bien propose 18 pièces spacieuses, parfaites pour aménager des espaces de réception, des chambres (une dizaine) ou des zones de restauration. Avec son autorisation pour les activités d'hôtel et d'hôtel-restaurant, licence IV, ce local commercial est prêt à accueillir une clientèle diversifiée à la recherche d'une ambiance accueillante et confortable. Sa disposition généreuse et ses caractéristiques uniques en font un investissement idéal pour développer un projet hôtelier de qualité dans un cadre pittoresque des Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 421 € HT + 3 284,21 € TVA, soit 331 705,21 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 311 999,95 € HT + 0 € TVA, soit 311 999,95 € TTC Honoraires d'agence : 16 421,05 € HT + 3 284,21 € TVA, soit 19 705,26 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Safti vous présente en exclusivité, au cœur du pays des abbayes, ce restaurant-bar licence iv d'une capacité de 40 couverts en intérieur ainsi que sa terrasse extérieur pouvant accueillir une dizaine de tables. Nombreux investissements récents tel que changement de la baie vitrée, du store, achat de nombreux matériels professionnels tels que frigo, lave verre, machine à café, lave vaisselle, gazinière, congélateur, frigo, four, mobilier,. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à décrocher votre téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 2 000 € tva, soit 102 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carinne weilland, tél. : 06 50 83 45 34, e-mail : carinne.weilland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 839 752 771.

Au cœur des Vosges, à la campagne, entouré de forêts, dans un environnement naturel privilégié. Voici une opportunité rare pour passionné d'automobile, d'événementiel ou d'activités de loisirs. Une activité loisir dynamique et conviviale Ce karting bénéficie d'une clientèle locale fidèle et touristique, dans un secteur attractif et vivant toute l'année. L'établissement développe une activité complète : Karting Activité principale avec potentiel de développement important (événementiel, entreprises, anniversaires, challenges, compétitions locales…). Un espace accueil / bar – Licence IV Ambiance rustique et industrielle, chaleureuse et authentique. - Salle d'accueil / bar (Licence 4) - Capacité d'environ 40 personnes - Tables et chaises pour restauration sur place - Vente de pizzas prêtes en 2 minutes (offre simple et rentable) - Salle de jeux : billard, fléchettes, air hockey - Terrasse extérieure - Parking privatif Un véritable lieu de vie, pas seulement une piste. Le cadre Situé à LE MENIL (88160), environnement campagne et nature, à proximité des axes touristiques des Hautes-Vosges. Cadre idéal pour : - familles - groupes - événements - entreprises - tourisme local Le potentiel Les leviers de développement sont réels : - Organisation d'événements entreprises - Forfaits anniversaires enfants - Soirées à thème - Communication digitale à renforcer - Développement partenariats locaux - Extension offre restauration Activité exploitable immédiatement, avec possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires. Idéal pour : Un passionné de sport mécanique Un couple souhaitant exploiter une activité conviviale Un investisseur souhaitant dynamiser le site Dossier complet sur demande après échange, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 943007.

Vous rêvez de reprendre une affaire artisanale solide et reconnue ? Située au coeur des vosges, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking à disposition de la clientèle. Atout majeur : il s'agit de la seule boulangerie desservant 6 communes environnantes, garantissant une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques du fonds : local de vente avec vitrine et intérieur à moderniser : un outil de travail fonctionnel mais à remettre au goût du jour bureau laboratoire et fournil équipés à l'étage : un appartement, idéal pour loger l'acquéreur ou du personnel historique et potentiel : exploité avec succès depuis 2009 par le propriétaire actuel, qui souhaite prendre sa retraite. Bonne rentabilité et notoriété locale déjà établies. Les locaux, bien que marqués par leur ancienneté, offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation. Profil recherché : une première expérience dans le métier de boulanger ou pâtissier est souhaitée, ainsi qu'un apport financier adapté pour garantir une reprise sereine. Opportunité rare dans le secteur ! Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité dans un environnement porteur, sans concurrence directe, et prêt à redonner un souffle moderne à une affaire de tradition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires agence inclus charge vendeur. E.I thielges christian - agent mandataire reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - helene hureau (07 69 96 12 36) vous propose : grand local commercial au rdc d'un immeuble à rénover entièrement. Situé au centre ville de neufchateau, il comprend au rdc de grands volumes d'environ 406 m² environ avec wc et lave mains. Au sous sol, vous trouverez 2 très belles caves voutées dont une de 82 m² environ et l'autre de 25 m² environ ainsi qu'une chaufferie et un local cuve. Absence de système de chauffage. Eau et électricité présentent dans le bâtiment ainsi que l' alimentation en gaz de ville. Gros potentiel au vu des volumes, de la luminosité et de sa localisation en coeur de ville. Une étude a été commencée dans l'idée de créer un beau restaurant. Assainissement conforme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle helene hureau (id 47657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 885097055 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare opportunité au Lac de Bouzey, dans un secteur très recherché et fortement fréquenté par les visiteurs, randonneurs et touristes. Cet établissement profite d'un cadre naturel remarquable et d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente exposition et un passage constant. La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce du restaurant, permettant à l'acquéreur de sécuriser son investissement tout en reprenant une activité immédiatement exploitable. Actuellement exploité en brasserie, bar avec licence IV, restaurant et pizzeria, le site bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle régulière, aussi bien locale que touristique. L'établissement propose également de la vente à emporter grâce à un chalet situé sur le côté. Il est aussi possible de louer des paddle. Les points forts : Ensemble vendu : murs + fonds de commerce Capacité d'accueil exceptionnelle : environ 300 couverts Activités en place : restauration sur place, vente à emporter, pizzas, glaces, bar et location de paddle. Chiffre d'affaires constant, soutenu par une fréquentation étalée sur l'année Un établissement chaleureux et reconnu, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et reprendre une affaire solide avec de belles perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 882 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 888 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € HT + 0 € TVA, soit 850 000 € TTC Honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

La reprise de ce fond de commerce situé sur un axe passant au cœur du village est une opportunité à ne pas rater. Doté de multiples atouts, ce bar est prêt à l'emploi avec son mobilier et ses équipements très bien entretenus. L'espace est chaleureux, accueillant et parfaitement adapté pour créer une atmosphère conviviale, comprenant : - un espace boutique (vente tabac, presse, dépôt de pain…) - Bar avec comptoir et matériel récent - Licence IV - Une salle avec une capacité de 40 places assises - Sanitaires - une agréable terrasse en bois - Un appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC (accès direct par le bar et entrée séparée par les communs de l'immeuble) - une cave - une buanderie - parking Ce commerce bénéficie de nombreuses améliorations récentes (portes, rideau métallique électrique, isolation, poêle à pellets, Terrasse, store…) Ce bien, prêt à accueillir vos projets, représente une véritable opportunité d'affaires dans une commune dynamique. Contactez vite votre agence pour plus de renseignements et visite.

Situé à rupt-sur-moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local. À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques. Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 2 925 € tva, soit 197 925 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 375 € ht + 0 € tva, soit 180 375 € ttc honoraires d'agence : 14 625 € ht + 2 925 € tva, soit 17 550 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie vuillaume, tél. : 06 71 81 78 81, e-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 999670839.

Dans les vosges, idéalement situé sur l'axe très fréquenté cd 417 entre gérardmer, remiremont et épinal, fonds de commerce bar restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Repris en 2017 et exploité en famille, l'établissement est sain, bien tenu et immédiatement opérationnel. Capacité & équipements deux belles salles lumineuses pour 70 couverts, bar convivial pouvant accueillir 20 personnes accès pmr cuisine professionnelle entièrement équipée (liste du matériel sur demande) four à pizza en briques, idéal pour diversifier l'offre extérieurs grande terrasse très appréciée de la clientèle parking privé, un vrai atout logement de fonction indissociable du fonds appartement spacieux de 140 m² 5 pièces dont 4 chambres 2 salles de bains idéal pour une exploitation en couple ou en famille, avec confort de vie sur place. Affaire reconnue et fidélisée vente motivée uniquement par des raisons familiales informations complémentaires bilans communiqués après visite diagnostics énergétiques distincts pour le local commercial et l'appartement diagnostics disponibles sur demande prix réajusté opportunité à saisir rapidement honoraires d'agence inclus charge vendeur contact : e. I. Christian thielges agent mandataire réseau idlr - cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au cœur de Remiremont (88200), ce local commercial offre un emplacement privilégié dans le centre-ville dynamique de la commune. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. Idéal pour développer une entreprise dans un cadre attractif et vivant, ce bien est également à proximité de diverses commodités facilitant le quotidien des futurs occupants. D'une surface habitable de 402 m², ce local commercial à l'allure industrielle offre un espace vaste et lumineux, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques. Ancien bâtiment industriel, il se distingue par son toit usine vitré, apportant une luminosité naturelle généreuse à l'intérieur. Avec deux grandes vitrines en façade et trois entrées potentielles, cet espace de plein pied offre de multiples possibilités d'agencement pour toute activité commerciale ou une transformation en habitations spacieuses. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 187 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 € HT + 0 € TVA, soit 173 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Plombières Les Bains : BAR - TABAC - PRESSE - JEUX. Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce sûr et rentable ? Vous rêvez d'un cadre d'exception au calme et en pleine nature, loin du stress urbain ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet établissement bénéficie d'un local spacieux et lumineux avec un agencement fluide et fonctionnel. Il accueille une clientèle régulière et fidèle. La diversité des activités assure une stabilité du chiffre d'affaires. C'est donc une affaire saine qui s'adresse autant à des investisseurs soucieux de leur placement qu'à un couple désireux de lancer leur propre activité, en alliant qualité de vie et sécurité d'investissement. Ce bel établissement situé à proximité de la Place Napoléon III, dotée de places de stationnement dédiées, est facilement accessible à la nombreuse clientèle s'y rendant quotidiennement. L'ensemble des activités génèrent un bénéfice intéressant. Celle relative au Bar est récente et elle fait suite à l'acquisition de la Licence IV, non liée à la présente offre mais éventuellement à céder si intérêt. Les chiffres obtenues sont très raisonnables depuis un bon nombre d'années et c'est une affaire saine et pérenne qui vous est proposée par le biais de cette annonce. Les équipements sont récents, en bon état, et fonctionnels. Le lieu est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il répond également aux normes salariales, tout en précisant qu'il n'y a pas de reprise de personnel prévue ici. Les murs commerciaux sont dans un état plus que correct, avec des installations techniques satisfaisantes, tant sur la partie Bar que sur la partie Presse tabac. Les vitrines sont en double vitrage avec châssis aluminium. Les huisseries sont récentes et les revêtements prévues pour l'usage intensif. Les charges relatives à l'énergie sont modérées, et tout est à l'électrique (convecteurs / cumulus). L'agencement est fluide, avec deux salles de 40 m² environ, une réserve, deux toilettes et une cave. le tout est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Le bail est renouvelable. Le loyer s'élève à 400HT / mois et la taxe foncière est de 1500 eu. Cave en supplément : 30HT / mois. L'activité principale tabac / jeux est augmentée par toute une série de services cités plus haut, rendant ce point de vente incontournable dans le secteur. Vous êtes à la recherche d'une affaire saine et durable dans le domaine ? Cette offre correspond alors à votre projet. N'hésitez plus et prenez attache pour étudier ensemble cette affaire, à l'aide des bilans, du bail et des autres documents d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Munier (06 71 39 65 68) vous propose : Boulangerie-Pâtisserie, avec four à bois à Jeuxey Vous cherchez une affaire bien pétrie et prête à être enfournée ? Ne cherchez plus, cette boulangerie en plein cOEur de Jeuxey est un véritable pain béni ! Avec plus de 20 ans d’activité, une clientèle fidèle et un emplacement idéal, elle n’attend plus que son futur propriétaire. Les atouts qui font toute la différence : Un bel espace de 152 m² environ : assez grand pour travailler confortablement tout en restant fonctionnel. -Four à bois avec foyer neuf (moins d’un an) : pour un pain au goût inimitable et une cuisson authentique. -Grand parking gratuit : vos clients pourront se garer sans stresser (et sans ticket à payer, c’est encore meilleur que la baguette tradition). -Clientèle variée et fidèle : déjà en partenariat avec 3 écoles et assurant une tournée de 13 villages, votre pain voyagera plus que vous ! - Tabac et Française des Jeux : parce que certains aiment tenter leur chance après avoir acheté leur pain… et parfois, ça paye ! Pourquoi attendre ? Une boulangerie avec du cachet, un bon rendement et un fort potentiel de développement… Ça ne se trouve pas sous le pas d’une porte, mais bien ici ! C. À : 220 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Munier (ID 81543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 834795056 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vittel (88) – local d'exception d'environ 256 m² au coeur du quartier thermal un lieu iconique pour un projet ambitieux : restaurant, concept-store, bureaux ou activité premium * emplacement ultra-privilégié. Parc thermal & casino à deux pas au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de vittel, ce local rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement unique, à la fois prestigieux, verdoyant et vivant. Un esprit architectural unique, inspiré jean prouvé pensé dans un style résolument contemporain et intemporel, ce bien séduit par : de spectaculaires baies vitrées une luminosité naturelle omniprésente une architecture épurée, élégante, ouverte sur l'extérieur une atmosphère idéale pour créer un lieu signature, élégant et accueillant un cadre parfait pour un restaurant haut de gamme, une brasserie contemporaine, un concept-store, une galerie, un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel d'envergure. Vittel : une destination internationale d'exception station thermale de renommée mondiale, vittel figure dans le top 20 des destinations européennes les plus attractives pour le tourisme de santé et de bien-être. La ville offre un art de vivre unique, alliant nature, sport et élégance : thermes et cures thermales réputées parc thermal emblématique golf de vittel – ermitage hippodrome centre de préparation olympique (cpo) infrastructures sportives internationales casino, restaurants, événements et animations toute l'année accessibilité idéale aéroport d'épinal-mirecourt : 12 min épinal : 40 min nancy : 1 h metz : 1 h 30 luxembourg : 2 h 30 paris : 3 h 20 une localisation stratégique, parfaite pour une clientèle française et internationale. Un bien rare pour un projet d'exception local libre de toute occupation environnement premium très forte attractivité commerciale et touristique bien extrêmement rare sur le marché vitellois une opportunité unique à saisir sans tarder. Karine farigu whatsapp : 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 936479.

La superbe affaire de prêt-à-porter multi-marques pour hommes et femmes, pour petites et grandes tailles, est reconnue et renommée depuis 18 ans par la même gérance. Elle est idéalement située proche du centre ville dans une rue commerçante et passante, près de tous commerces. Elle bénéficie en plus d'un stationnement gratuit aisé en proximité immédiate. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale avec une clientèle fidèle, bien établie, diversifiée et sans concurrence immédiate. Le beau magasin bien agencé, accessible pour personnes à mobilité réduite, comprend une surface de vente de 80 m² avec 2 cabines d'essayage, une salle de couture, un sanitaire et une dépendance, pour un total de 100 m². Pas de travaux ni de reprise de salarié à prévoir. Le bon chiffre d'affaire sera fourni sur demande. Le vendeur prend sa retraite. Il offre un accompagnement possible afin de faciliter la transition et la réussite du repreneur. Un grand plus : possibilité de garantie bancaire de france active + prêt d'honneur (financement à taux zéro pour la reprise d'une entreprise). Aussi, le guichet unique de la fabrique à entreprendre de la communauté d'agglomération d'epinal pour une possible aide économique et une aide à la définition d'un plan marketing et commercial. En exclusivité, cette belle affaire a ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € ht + 580 € tva, soit 58 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 100 € ht + 0 € tva, soit 55 100 € ttc honoraires d'agence : 2 900 € ht + 580 € tva, soit 3 480 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de charmes, en surplomb de la n 57 en direction de nancy, epinal. Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative. L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour pmr. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée. L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes. Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité. L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations. Les plus : emplacement de choix avec visibilité de la n 57, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence iv pour un prix à définir. Plans des différents niveaux fournis sur demande. En exclusivité. Opportunité unique a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 € ht + 5 000 € tva, soit 630 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € ht + 0 € tva, soit 600 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

La maison de renom en plein coeur de ville, sans concurrence, jouit d'une immense notoriété dans tout le grand est et plus, grâce à la qualité et à la variété de ses produits authentiques et son agrément cee pour la conserve de viandes et de poissons. Elle est reconnue aussi bien par sa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations. L'espace de vente, la salle de préparation, les laboratoires aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, tous les équipements et agencements sont hauts de gamme, fonctionnels, aux normes, actuels et de qualité pour optimiser la performance de production et la rentabilité. L'équipe en place est expérimentée. Le magnifique établissement, très rare sur le marché, comprend un bel immeuble commercial avec sa magnifique façade, un appartement de fonction climatisé sur 2 niveaux de 124 m² avec un bel escalier ancien hélicoïdal en pierre et 3 chambres, plus un grenier aménageable et 2 garages. Aucun travaux à prévoir. L'affaire est sûre pour un repreneur sérieux. Plans et liste de l'équipement, fournis sur demande. Le fonds de commerce est associé à la vente des murs commerciaux (voir mandat n° 766661 pour détails). Le potentiel est énorme pour cette affaire exceptionnelle hautement reconnue. La partie murs commerciaux et l'appartement de fonction sont en parfait état. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € ht + 3 560 € tva, soit 448 560 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 427 200 € ht + 0 € tva, soit 427 200 € ttc honoraires d'agence : 17 800 € ht + 3 560 € tva, soit 21 360 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Situé dans la dynamique ville de neufchâteau (88300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre une exposition est-ouest favorable, ainsi qu'un accès à la fibre, répondant aux besoins contemporains. Les 1000 m² de terrain comprennent 4 places de parking extérieures, offrant une commodité appréciable pour la clientèle. Le fonds de commerce propose un centre de lavage complet pour voitures, camionnettes et poids lourds, doté de trois pistes, d'un aspirateur et d'un gonfleur pour voiture. La présence d'un portique sans brosse garantit un lavage efficace et de qualité. Ces installations modernes et polyvalentes offrent un potentiel attractif pour un commerçant souhaitant investir dans ce secteur d'activité en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € ht + 1 800 € tva, soit 181 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € ht + 0 € tva, soit 171 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphan vasseur, tél. : 06 64 52 52 65, e-mail : stephan.vasseur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 528242316.