Fonds de commerce restaurant de renom, clé en main, rentabilité en forte croissance, emplacement N° 1

Le magnifique restaurant, à la cuisine gastronomique de tradition et à l'agencement récent et contemporain, se situe dans la rue la plus commerçante du centre dynamique de Vagney, entre La Bresse et Gérardmer, à proximité de Remiremont.

Fort d'une clientèle fidèle et régulière de touristes, d'habitués et d'affaires depuis plus de 20 ans, le restaurant, entièrement aux normes PMR, comprend deux belles salles chaleureuses d'une capacité totale d'au moins 52 couverts.

L'une de ces deux salles, privatisable, donne sur une jolie terrasse d'été entourée de verdure, pouvant accueillir 15 couverts.

Les sanitaires sont également aux normes.

Le stationnement privé compte 16 places.

La cuisine, fonctionnelle et complète, dispose d'un équipement de qualité et d'une extraction vers l'extérieur.

Les autres espaces comprennent une zone de préparation, la plonge, des vestiaires pour les salariés, un bureau, des réserves et un sous-sol complet.

Un superbe appartement de fonction rénové, de type F4 et de 104 m², occupe le premier et le deuxième étage.

Le terrain de 1 236 m² comprend également un garage privé pour deux véhicules et une source d'eau souterraine.

La vente du fonds de commerce comprend le droit au bail, tout le matériel, l'équipement et l'agencement, la clientèle, ainsi que la reprise de deux employés.

Il n'y a aucun contrat fournisseur, et aucun investissement de remise à niveau n'est à prévoir : l'ensemble est en parfait état.

Possibilité d'acquérir les murs.

Bilan, diagnostic, liste de l'équipement et tout autre renseignement fournis sur demande.

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire solide et renommée, dont le chiffre d'affaires est en progression constante.

Une opportunité rare pour une reprise sereine et rentable.

EN EXCLUSIVITÉ, A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 164 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 880 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 120 € HT + 2 624 € TVA, soit 15 744 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.