Commerce 5 pièces à vendre Vosges (88)

Fonds de commerce restaurant - pizzeria avec four à bois situé dans la commune de vagney sur la route en direction de la bresse. 80 couverts interieur - 40 couverts extérieur en terrasse bon ca. Cuisine professionelle totalement équipée. Licence iv appartement de fonction compris dans le bail commercial (9 ans). Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre à Vittel : fonds de commerce d'un hôtel de 10 chambres, avec son restaurant. L'hôtel se trouve au centre-ville de Vittel, département des Vosges. Il est très proche de la gare, également à proximité du parc thermal, mais aussi du casino, du palais des congrès, du musée du thermalisme, et à quelques minutes du Golf Club de Vittel-Hazeau. Il offre 10 chambres de 12 à 15 m², ainsi qu'une possibilité d'agrandissement avec la création de 4 autres chambres. Côté restauration : une salle de restaurant de 80 m² et une cuisine de 60 m². L'hôtel possède aussi une salle de réception de 40 m² et des terrasses des deux côtés du bâtiment. Combles de 100 m², dépendance de 100 m². Surface totale : 480 m², avec 500 m² pour les extérieurs. Le tout est en bon état et aux normes pour l'accès des personnes handicapées. Présence d'un parking offrant 10 places pour la clientèle, et d'un garage de 20 m². Station classée de tourisme, la ville de Vittel est surtout connue pour ses thermes et son parc thermal qui s'étend sur 650 ha. C'est aussi une ville qui bénéficie de plusieurs grands espaces verts, notamment le Forêt-Parc, et qui donne accès à une multitude de circuits pédestres et équestres. Au total, Vittel compte une quinzaine de restaurants, environ 170 chambres d'hôtel et de nombreux meublés touristiques, sans oublier le Club Med.

L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de charmes, proche de la n 57 en direction de nancy, epinal. Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative. L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour pmr. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée. L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes. Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité. L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations. Les plus : emplacement de choix, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence iv pour un prix à définir. Plans des différents niveaux fournis sur demande. En exclusivité. Opportunité unique a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 € ht + 5 000 € tva, soit 630 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € ht + 0 € tva, soit 600 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

La maison de renom en plein coeur de ville, sans concurrence, jouit d'une immense notoriété dans tout le grand est et plus, grâce à la qualité et à la variété de ses produits authentiques et son agrément cee pour la conserve de viandes et de poissons. Elle est reconnue aussi bien par sa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations. L'espace de vente, la salle de préparation, les laboratoires aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, tous les équipements et agencements sont hauts de gamme, fonctionnels, aux normes, actuels et de qualité pour optimiser la performance de production et la rentabilité. L'équipe en place est expérimentée. Le magnifique établissement, très rare sur le marché, comprend un bel immeuble commercial avec sa magnifique façade, un appartement de fonction climatisé sur 2 niveaux de 124 m² avec un bel escalier ancien hélicoïdal en pierre et 3 chambres, plus un grenier aménageable et 2 garages. Aucun travaux à prévoir. L'affaire est sûre pour un repreneur sérieux. Plans et liste de l'équipement, fournis sur demande. Le fonds de commerce est associé à la vente des murs commerciaux (voir mandat n° 766661 pour détails). Le potentiel est énorme pour cette affaire exceptionnelle hautement reconnue. La partie murs commerciaux et l'appartement de fonction sont en parfait état. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € ht + 3 560 € tva, soit 448 560 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 427 200 € ht + 0 € tva, soit 427 200 € ttc honoraires d'agence : 17 800 € ht + 3 560 € tva, soit 21 360 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

La maison de grand renom en plein coeur de ville sur une place commerçante avec parking gratuit, jouit d'une immense notoriété dans tout le grand est et plus, grâce à la qualité et la variété de ses produits. Elle est reconnue aussi bien par sa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations. L'espace de vente avec son beau linéaire de présentation, la salle de préparation, les laboratoires spacieux aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, la conserverie, les réserves et les dépendances sont équipés de matériel complet de qualité haut de gamme et actuel, laissé sur place, faisant partie du fonds. L'équipe en place est expérimentée, pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Hygiène et sécurité validés. L'accompagnement est prévu par le dirigeant à la reprise pour cause retraite. Un bel appartement de fonction de 3 chambres avec terrasse est situé dans les étages supérieurs. Possibilité d'acquérir les murs et de profiter du programme d'accompagnement par le conseil régional et la cma du grand est. Aussi, possibilité de cession du fonds de commerce par le rachat des actifs corporels et incorporels de la sarl du vendeur, offrant tous les avantages d'exonérations fiscales. Le magnifique établissement, rare sur le marché montre un ca supérieur à 758 k€. Le laboratoire est tenant d'un agrément cee pour la conserve de viandes et de poissons, un des plus complets du grand est. De plus, la possibilité est là de pouvoir évoluer vers la poursuite accrue de vente en ligne de terrines et de plats cuisinés en conserve, en verre, dans toute la france. Ceci répond à un beau projet pour des professionnels passionnés du métier. En exclusivité. Coup de cœur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € ht + 3 160 € tva, soit 398 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 € ht + 0 € tva, soit 379 200 € ttc honoraires d'agence : 15 800 € ht + 3 160 € tva, soit 18 960 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement. À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles. À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 718 € HT + 2 193,6 € TVA, soit 245 911,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 750 € HT + 0 € TVA, soit 232 750 € TTC Honoraires d'agence : 10 968 € HT + 2 193,6 € TVA, soit 13 161,6 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

L'ensemble imposant, situé au centre de chamagne aux abords de charmes, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m² en opération depuis 32 ans. Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avec des dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m² et d'un terrain constructible adjacent de 412 m² avec son garage privé. Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir. Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de claude gellée, dit le lorrain. Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds. Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction. Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande. À ne pas laisser passer. Coup de cŒur assure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 € ht + 3 328 € tva, soit 419 328 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 399 360 € ht + 0 € tva, soit 399 360 € ttc honoraires d'agence : 16 640 € ht + 3 328 € tva, soit 19 968 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Le bel établissement sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une partie bar, tabac, pmu, fdj, relais colis, d'une cinquantaine de places assises, d'une terrasse couverte, d'une réserve, d'une salle de restaurant, de sanitaires hommes et dames, d'une cuisine, plonge et chambre froide. Une entrée séparée conduit vers le premier étage contenant 6 chambres confortables, personnalisées avec douche, certaines avec balcon, double et triple vitrage côté rue. Le deuxième étage inclut 4 chambres et une lingerie. Un appartement de fonction d'une chambre avec wc, douche, un bureau et 2 autres chambres qui sont à rénover. L'enveloppe extérieure de l'hôtel a récemment été remise à neuf. La toiture est récente. L'affaire bénéficie d'une bonne notoriété et d'une clientèle locale et touristique, étant située en face du parc thermal de 4 hectares, proche de la rotonde, de la grande galerie thermale et du casino. Le potentiel est là pour encore accroître le côté activité restauration. Notoriété, excellente visibilité, bon chiffre d'affaires, sans reprise de contrat, licence iv, sans concurrence immédiate, pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple professionnel. En exclusivité, a ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 € ht + 2 349 € tva, soit 263 349 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 249 255 € ht + 0 € tva, soit 249 255 € ttc honoraires d'agence : 11 745 € ht + 2 349 € tva, soit 14 094 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Ensemble de 2 gites de 1500 m² pour professionnels du tourisme ou investisseurs ! Prix négociable selon projet envisagé. Situé à Combrimont (88) à seulement 10 km de Saint-Dié-des-Vosges, cet ensemble de 2 gîtes unique en son genre offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la vallée environnante. Sur un grand terrain de 2,65 hectares, composé de deux bâtiments parfaitement entretenus et à jour de tous les dispositifs de sécurité, ce bien est prêt à accueillir immédiatement groupes, séminaires, ou événements en tous genres. La capacité totale est de 68 lits répartis sur 19 chambres. Sanitaires individuels et collectifs sont à disposition, ainsi que 5 grandes salles polyvalentes pour jeux, réunions, conférences ou repas. Chaque bâtiment dispose de sa cuisine équipée, dont une semi-professionnelle. Des aires de jeux, un terrain de basket, une aire de pétanque, un grand parking, une grande terrasse, et plusieurs dépendances complètent ce bien. Un bâtiment indépendant (rouge) d'une surface de 90 m² sur deux niveaux peut être aménagé pour loger le propriétaire / concierge ou pour des installations supplémentaires. Une parcelle de 2 ares de forêt est incluse, idéale pour créer une cabane dans les arbres par exemple. Le cadre est idéal pour la randonnée et la découverte des grands espaces et forêts environnantes. Ce gîte de qualité, situé dans une commune conviviale et calme des Vosges, est une opportunité d'investissement unique pour les professionnels du tourisme. Contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Vidéo aérienne des gites : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 957 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 912 000 € HT + 0 € TVA, soit 912 000 € TTC Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.

L'excellent emplacement en angle de rue de ce beau restaurant et de sa brasserie établis depuis plus de 17 ans, offre une visibilité maximale avec un flux passant des plus importants toute l'année. La clientèle fidèle à la fois locale et touristique comprend en plus des groupes pour des évènements professionnels ou privés (réservations actuellement assurées pour plusieurs semaines à l'avance), aussi des repas traiteur à domicile. Le stationnement gratuit est abondant en proximité immédiate. L'établissement de plain pied comprend une belle terrasse de 45 places dans l'angle, donnant sur le bar accommodant une quarantaine de personnes, une salle à manger séparée de 25 couverts, une autre terrasse ombragée privative de 25 places, des sanitaires, des vestiaires et douches. La cuisine et son laboratoire incluent des équipements complets en parfait état et récents. 11 garages attenants, tous loués et en forte demande, font aussi partie de la vente. Les 2 étages supérieurs de l'immeuble avec entrée privée sont à rénover et peuvent facilement être convertis en plusieurs appartements. Ils comprennent 4 pièces dont une avec cheminée, cuisine et salle de bains au premier et 2 pièces au deuxième avec des combles aménageables. Pas de contrat, pas de travaux à prévoir dans la partie restaurant. Grand plus : un crédit vendeur de 100000 € sur 5 ans pourrait être accordé par le vendeur lors de la vente. La belle affaire rentable, bien établie et reconnue, avec un chiffre d'affaires en constante progression est une opportunité unique pour un couple de professionnels passionnés. Idéal pour un investisseur qui saura profiter d'un excellent revenu du restaurant, des garages en forte demande tous loués et des appartements à réhabiliter. EN EXCLUSIVITÉ, A VOIR AU PLUS VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € HT + 2 912 € TVA, soit 366 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 440 € HT + 0 € TVA, soit 349 440 € TTC Honoraires d'agence : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

L'excellent emplacement en angle de rue de ce beau restaurant et de sa brasserie établis depuis plus de 17 ans, offre une visibilité maximale avec un flux passant des plus importants toute l'année. La clientèle fidèle à la fois locale et touristique comprend aussi des groupes, des évènements professionnels ou privés, 25 repas traiteur à domicile. Le stationnement gratuit est abondant en proximité immédiate. L'établissement de plain pied comprend une belle terrasse couverte de 45 places dans l'angle, donnant sur le bar accommodant une quarantaine de personnes, une salle à manger séparée de 25 couverts, une autre terrasse ombragée privative de 25 places, des sanitaires, des vestiaires et douches. La cuisine et son laboratoire incluent une chambre froide traiteur avec sa cellule de refroidissement, 2 armoires froides double portes, 2 grandes réserves, des équipements complets en parfait état et récents. 2 véhicules traiteur font aussi partie de la vente. La partie cave en sous-sol n'est pas exploitée. Les 2 étages supérieurs de l'établissement avec entrée privée sont à rénover et peuvent facilement être convertis en plusieurs appartements. Ils comprennent 4 pièces dont une avec cheminée, cuisine et salle de bains au premier et 2 pièces au deuxième avec en plus des combles facilement aménageables. Pas de contrat, pas de travaux à prévoir dans la partie restaurant. La belle affaire rentable avec un chiffre d'affaires en constante progression est une opportunité unique pour un couple de professionnels passionnés. Un crédit vendeur de 100000 € sur 5 ans pourrait être négocié lors de la vente. À NE PAS LAISSER PASSER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 2 682 € TVA, soit 300 682 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 590 € HT + 0 € TVA, soit 284 590 € TTC Honoraires d'agence : 13 410 € HT + 2 682 € TVA, soit 16 092 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

L'affaire d'exception est établie à l'entrée d'une enseigne nationale à grande distribution. Elle comprend une salle chaleureuse et conviviale de 80 places assises, un élégant bar de 8 m, une cuisine super aménagée aux normes incluant un équipement récent, complet et de qualité, une salle plonge, des vestiaires hommes et femmes et une terrasse couverte de 64 places. La brasserie de plain pied est accessible de l'immense parking gratuit avec son entrée privée et aussi directement de l'intérieur de l'enseigne à grande distribution. L'établissement est entièrement aux normes actuelles : accessibilité, incendie, sanitaires, agencement complet de qualité. Aucun travaux à prévoir. Pas de contrat brasseur à reprendre. Bilans et plan fournis sur demande. L'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. Les plus : visibilité, notoriété avec une clientèle fidélisée de passage continu toute la journée, stationnement presque illimité gratuit, licence iv et bonne marge justifiée aux bilans financiers, tous des atouts majeurs de cette excellente affaire. En exclusivité. Prix en baisse, a visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 3 192 € tva, soit 402 192 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 383 040 € ht + 0 € tva, soit 383 040 € ttc honoraires d'agence : 15 960 € ht + 3 192 € tva, soit 19 152 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Avec son emplacement exceptionnel, juste en face de la maison natale de Jeanne d'Arc en plein coeur d'un des plus beaux villages des Vosges, le restaurant bien établi de 263 m² bénéficie d'une solide réputation auprès de sa clientèle fidèle d'habitués, de touristes et de pèlerins et ce, toute l'année. Il propose une restauration de qualité dans un cadre de charme et convivial, ainsi qu'un service traiteur avec des plats préparés à emporter et même un dépôt de pain fait maison. Le restaurant aux normes, comprend au rez-de-chaussée une entrée menant au bar tout équipé, une salle à manger, une cuisine bien agencée avec des équipements récents y compris un four à pizza et un monte-charge sur 3 niveaux, le tout en parfait état d'entretien, des sanitaires, enfin une belle terrasse ensoleillée de 120 m² avec vue sur les monuments historiques classés. Un sous-sol complet en fait aussi partie. L'étage comporte une autre salle à manger pouvant être divisée en 2 salles privatisées, des sanitaires, une autre pièce de rangement et aussi un bel appartement de fonction indépendant de 117 m² incluant 2 chambres, une grande pièce à vivre, une salle de bains et un W. C. séparé, accessible directement sur le côté de l'immeuble. Le restaurant d'une capacité totale d'une bonne centaine de couverts offre une visibilité maximale. Le stationnement abondant gratuit est en proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Le potentiel est là, à encore exploiter. Plans rudimentaires des 3 niveaux fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour les murs commerciaux avec en plus 500 € mensuel pour l'appartement de fonction. Le fonds de commerce d'un montant de 126000 € ne devrait pas être dissocié de la vente des murs commerciaux. Belle opportunité à saisir au plus tôt pour un couple de professionnels ou d'investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 155 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 300 € HT + 0 € TVA, soit 146 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

L'affaire saine et reconnue, sans concurrence immédiate, réalisant déjà un important chiffre d'affaires, ne demande qu'à encore être développée. L'ensemble aux normes et complet en excellent état de fonctionnement comprend : le bar, le restaurant sur 2 niveaux, la terrasse qui peuvent accueillir une centaine de couverts, un sous-sol complet et un appartement de fonction de 2 chambres. Pour la description précise du tout, se référer à la vente des murs commerciaux au montant de 158000 € qui ne devraient pas être dissociés. Des plans rudimentaires et les bilans fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour la partie commerciale et de 500 € pour l'appartement de fonction avec son entrée séparée. Les plus : l'affaire sur un emplacement exceptionnel en face de la maison native de jeanne d'arc et des monuments classés historiques sur la route de l'amphithéâtre de grand, bénéficiant d'un passage toute l'année d'une clientèle d'habitués, de touristes et de pèlerins, pas de travaux à prévoir, les agencements étant complets et de qualité dans un cadre attractif, l'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. C'est une rare opportunité professionnelle pour des professionnels passionnés. À ne pas laisser passer. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € ht + 1 230 € tva, soit 124 230 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 850 € ht + 0 € tva, soit 116 850 € ttc honoraires d'agence : 6 150 € ht + 1 230 € tva, soit 7 380 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m² sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée accessible pour pmr, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière. Le terrain de 1008 m² s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les bains, classée ville étape, petite cité de caractère et les plus beaux détours de france, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau parc impérial. Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation de normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du conseil départemental des vosges (direction de la culture et du sport, action culturelle et sportive territoriale). En exclusivite, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 1 690 € tva, soit 170 690 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € ht + 0 € tva, soit 160 550 € ttc honoraires d'agence : 8 450 € ht + 1 690 € tva, soit 10 140 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.