Commerce à vendre à Neufchâteau (88300)

Secteur neufchateau (88) bar restaurant - murs et fonds avec licence iv restaurant de 265 m² + un appartement t4 de 115 m² (immeuble entier) restaurateurs / investisseurs – opportunité unique dans les vosges - whatsapp : 06 700 900 10 - prix : 280.000 € (murs et fonds de commerce, dont immeuble) vous rêvez de reprendre un établissement dans un lieu historique et très fréquenté ? Vous cherchez une affaire rentable avec logement inclus ? Cette opportunité est faite pour vous ! Secteur neufchâteau – emplacement stratégique, touristique et chargé d'histoire bar – restaurant + licence iv murs + fonds (rare à la vente) 100 couverts avec terrasse matériel récent (four à pizza, cuisine équipée) ca env. 200 000 € + appartement t4 de 115 m² déjà loué = revenu immédiat (mais peut être libéré facilement) idéal pour : restaurant / brasserie / pizzeria projet de vie + activité investisseur ou reconversion une affaire clé en main avec fort potentiel contact direct : karine farigu – capifrance 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr faites vite – bien rare sur le marché nancy (à env 45 mn), epinal (à env. 50 mn), mirecourt (à 30 mn), gironcourt sur vraine (à 20 mn), neufchateau (à 10 mn) une étude de financement peut être réalisée sur demande (a titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.400 eur / mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr téléphone : 06 700 900 10 whatsapp : 06 83 32 87 48 (votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par sms. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 948140.

Secteur neufchateau (88) rare bar restaurant (fonds de commerce) clé en main avec licence iv restaurant de 265 m² licence iv le restaurant dispose d'une salle sur 2 niveaux offrant une capacité d'environ 100 couverts avec la terrasse, et le chiffre d'affaires annuel est d'environ 200 k€. Le matériel de qualité récent, notamment le four à pizza, offre un beau potentiel de développement pour votre activité. Situé dans un endroit emblématique de france, très touristique, cette propriété est idéale pour les restaurateurs cherchant à se démarquer. L'appartement t4 de 115 m² est actuellement loué, offrant une source de revenus supplémentaire. Ce bar restaurant a une ouverture avec accès direct sur la terrasse emplacement exceptionnel, dans un endroit des plus emblématiques de france, où est née jeanne d'arc affaire rare, idéale pour tout concept de restauration caractéristiques principales : • surface intérieure : 265 m² • salles pouvant accueillir 100 couverts • cuisine entièrement équipée • travaux récents : état impeccable opportunité clé en main : parfait pour lancer un concept qualitatif, bénéficier d'une forte visibilité immédiate, et démarrer l'exploitation sans travaux une étude de financement peut être réalisée sur demande contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr whatsapp 06 70 09 00 10 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 948148.

Iad france - helene hureau (07 69 96 12 36) vous propose : grand local commercial au rdc d'un immeuble à rénover entièrement. Situé au centre ville de neufchateau, il comprend au rdc de grands volumes d'environ 406 m² environ avec wc et lave mains. Au sous sol, vous trouverez 2 très belles caves voutées dont une de 82 m² environ et l'autre de 25 m² environ ainsi qu'une chaufferie et un local cuve. Absence de système de chauffage. Eau et électricité présentent dans le bâtiment ainsi que l' alimentation en gaz de ville. Gros potentiel au vu des volumes, de la luminosité et de sa localisation en coeur de ville. Une étude a été commencée dans l'idée de créer un beau restaurant. Assainissement conforme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle helene hureau (id 47657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 885097055 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la dynamique ville de neufchâteau (88300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre une exposition est-ouest favorable, ainsi qu'un accès à la fibre, répondant aux besoins contemporains. Les 1000 m² de terrain comprennent 4 places de parking extérieures, offrant une commodité appréciable pour la clientèle. Le fonds de commerce propose un centre de lavage complet pour voitures, camionnettes et poids lourds, doté de trois pistes, d'un aspirateur et d'un gonfleur pour voiture. La présence d'un portique sans brosse garantit un lavage efficace et de qualité. Ces installations modernes et polyvalentes offrent un potentiel attractif pour un commerçant souhaitant investir dans ce secteur d'activité en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € ht + 1 800 € tva, soit 181 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € ht + 0 € tva, soit 171 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphan vasseur, tél. : 06 64 52 52 65, e-mail : stephan.vasseur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 528242316.

L'affaire saine et reconnue, sans concurrence immédiate, réalisant déjà un important chiffre d'affaires, ne demande qu'à encore être développée. L'ensemble aux normes et complet en excellent état de fonctionnement comprend : le bar, le restaurant sur 2 niveaux, la terrasse qui peuvent accueillir une centaine de couverts, un sous-sol complet et un appartement de fonction de 2 chambres. Pour la description précise du tout, se référer à la vente des murs commerciaux au montant de 158000 € qui ne devraient pas être dissociés. Des plans rudimentaires et les bilans fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour la partie commerciale et de 500 € pour l'appartement de fonction avec son entrée séparée. Les plus : l'affaire sur un emplacement exceptionnel en face de la maison native de jeanne d'arc et des monuments classés historiques sur la route de l'amphithéâtre de grand, bénéficiant d'un passage toute l'année d'une clientèle d'habitués, de touristes et de pèlerins, pas de travaux à prévoir, les agencements étant complets et de qualité dans un cadre attractif, l'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. C'est une rare opportunité professionnelle pour des professionnels passionnés. À ne pas laisser passer. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € ht + 820 € tva, soit 82 820 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 77 900 € ht + 0 € tva, soit 77 900 € ttc honoraires d'agence : 4 100 € ht + 820 € tva, soit 4 920 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Avec son emplacement exceptionnel, juste en face de la maison natale de Jeanne d'Arc en plein coeur d'un des plus beaux villages des Vosges, le restaurant bien établi de 263 m² bénéficie d'une solide réputation auprès de sa clientèle fidèle d'habitués, de touristes et de pèlerins et ce, toute l'année. Il propose une restauration de qualité dans un cadre de charme et convivial, ainsi qu'un service traiteur avec des plats préparés à emporter et même un dépôt de pain fait maison. Le restaurant aux normes, comprend au rez-de-chaussée une entrée menant au bar tout équipé, une salle à manger, une cuisine bien agencée avec des équipements récents y compris un four à pizza et un monte-charge sur 3 niveaux, le tout en parfait état d'entretien, des sanitaires, enfin une belle terrasse ensoleillée de 120 m² avec vue sur les monuments historiques classés. Un sous-sol complet en fait aussi partie. L'étage comporte une autre salle à manger pouvant être divisée en 2 salles privatisées, des sanitaires, une autre pièce de rangement et aussi un bel appartement de fonction indépendant de 117 m² incluant 2 chambres, une grande pièce à vivre, une salle de bains et un W. C. séparé, accessible directement sur le côté de l'immeuble. Le restaurant d'une capacité totale d'une bonne centaine de couverts offre une visibilité maximale. Le stationnement abondant gratuit est en proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Le potentiel est là, à encore exploiter. Plans rudimentaires des 3 niveaux fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour les murs commerciaux avec en plus 500 € mensuel pour l'appartement de fonction. Le fonds de commerce d'un montant de 126000 € ne devrait pas être dissocié de la vente des murs commerciaux. Belle opportunité à saisir au plus tôt pour un couple de professionnels ou d'investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 169 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 600 € HT + 0 € TVA, soit 159 600 € TTC Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Rare opportunité pour implanter ou développer ce beau local polyvalent, offrant un emplacement idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Le local de 1372 m² implanté sur un terrain de 4913 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone bien desservie, à proximité d'autres grandes enseignes et de la sortie vers l'autoroute A31. Il comprend une surface de vente de 775 m², une réserve de 250 m², un espace sanitaires et bureau, un quai de déchargement permettant la livraison par des semi-remorques de 40 tonnes et de 18 m de long, 72 places de stationnement à l'avant dont 2 pour personnes à mobilité réduite. La hauteur sous poutre : 3 m²5 et 3m80 sous pannes. Le local d'activité en très bon état général, répondant aux normes d'accessibilité, est facilement divisible, modulable en fonction des besoins, avec possibilité d'extension. Il est prêt à accueillir tout projet ambitieux. Le plan général et dossier complet, fournis sur demande. Le local commercial est également disponible immédiatement pour une location pure. Rare sur le secteur, en exclusivité, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 682 000 € HT + 4 774 € TVA, soit 686 774 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 658 130 € HT + 0 € TVA, soit 658 130 € TTC Honoraires d'agence : 23 870 € HT + 4 774 € TVA, soit 28 644 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant les murs et le fonds de commerce d’un bar-tabac-fdj, ainsi qu’un spacieux logement de type t5 avec jardin. L’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité stable et pérenne. Idéalement situé au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles / collège, usine, cabinet médical, etc. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans ce joli village historique classé "petite cité de caractère" le local commercial, fonctionnel et facile à exploiter, convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie. De nombreuses perspectives de développement s’offrent au repreneur : animations, diversification de l’offre, mise en place de nouveaux services… autant d’atouts pour valoriser encore davantage cette affaire. Une opportunité clé en main, alliant qualité de vie et potentiel de croissance, dans un environnement agréable. Pour plus d'informations financières et pour visiter ce bien contactez votre conseiller thibaut renard (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 851784686) arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.