Appartement avec ascenseur à vendre à Longwy (54400)

À Longwy-Bas, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet agréable appartement 2 chambres situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un de ses atouts ? Une terrasse prolongée par un jardin privatif clôturé et bien exposé, un extérieur rare et particulièrement agréable pour un appartement. L'entrée avec rangement dessert une cuisine équipée et un salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 9,5 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver et un WC indépendant. Le bien est complété par une cave et un garage privatif fermé. Les + : - Terrasse avec jardin privatif clôturé - Garage fermé et cave - 2 chambres - Résidence sécurisée avec ascenseur - Double vitrage - Volets roulants manuels - Dalle béton - Chauffage individuel au gaz - Proximité immédiate de la gare et des commodités - À proximité de la frontière luxembourgeoise - Un investissement locatif avec potentiel L'appartement est vendu loué, avec un locataire actuellement en place. Loyer : 670 € / mois + 85 € de charges Bail de 3 ans - échéance le 19 / 04 / 2028 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser progressivement le bien et d'en révéler tout le potentiel. Avec son emplacement stratégique, ses deux chambres, son garage et surtout son jardin privatif, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Longwy. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent, en exclusivité, ce très bel appartement d'environ 105 m², idéalement situé à Longwy, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble composé de seulement 8 appartements, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme de l'ancien. Belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne, radiateurs en fonte, grandes ouvertures et nombreuses fenêtres participent pleinement au caractère et à l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée et un couloir permettant une distribution agréable des différentes pièces. Le cœur de l'appartement est constitué d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m², avec salon et séjour largement ouverts l'un sur l'autre. Ses grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle et mettent particulièrement en valeur le beau parquet en chêne. La cuisine équipée, complétée par un agréable coin repas, représente un espace d'environ 15 m². Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie également de belles ouvertures et dispose notamment d'un piano de cuisson. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10,5 m² et 17 m². Vous apprécierez également la grande salle de bains d'environ 10 m², dont l'aménagement original a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité. Elle comprend une grande douche, un meuble double vasque avec deux miroirs, un sèche-serviettes, de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie directement intégré à la pièce. Un cellier et un WC séparé viennent compléter l'agencement de l'appartement. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets motorisés installés en 2018, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, de radiateurs en fonte et d'un interphone. Le parquet en chêne et les touches de béton ciré apportent une alliance réussie entre le charme de l'ancien et un esprit plus contemporain. Et pour finir, un atout particulièrement rare sur le secteur : l'appartement dispose d'un grand garage de 40,5 m² avec porte motorisée, auquel s'ajoute une vaste remise de 22 m² ainsi qu'une cave. Ce sont ainsi plus de 60 m² de surfaces annexes, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement et de stockage, un véritable privilège pour un appartement en ville. Un appartement lumineux et plein de charme, aux volumes généreux, qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel. Ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en chêne, ses nombreuses fenêtres et surtout son exceptionnel ensemble garage / remise en font un bien qui se démarque véritablement sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613554 ).

Situé à Longwy (54400), cet appartement F3 de 72 m² est niché au cœur d'un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'un bâtiment de qualité avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare et des commerces, offrant ainsi un mode de vie des plus pratiques. Ce charmant appartement de 4 pièces propose 2 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing permettant une organisation confortable et fonctionnelle. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement représente un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Sa proximité avec les commodités et son emplacement central en font une opportunité immobilière à ne pas manquer à Longwy. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

Iad France - Sana Sayrignac vous propose : Opportunité rare - Appartement avec terrasse garage et parkings à Longwy proche des frontières luxembourgeoise et belge Découvrez ce superbe appartement de 98 m² de surface totale dont 72 m² habitable situé au cOEur de Longwy. Construit en 2009, ce bien offre un cadre de vie idéal et des prestations de haute qualité pour votre confort au quotidien. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 1 WC séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur living pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'atout majeur de ce bien ? Sa magnifique terrasse, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur, d'une interphone et d'une porte blindée pour votre sécurité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, vous disposez de 2 parkings et d'un garage privatifs, idéaux pour stationner en toute tranquillité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Longwy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce spacieux appartement récent de 85 m² à rafraichir situé dans un quartier calme sur la commune de Longwy Haut au sein d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine tout équipée et l'accès à une grande terrasse couverte. Coté nuit deux chambres, un toilette et une salle de bains. Le bien possède des volets motorisés, une cave, une place de parking privée et un garage. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité ce très bel appartement moderne et extrêmement lumineux d'environ 50 m², idéalement situé à Mont-Saint-Martin, au sein d'une résidence de standing construite en 2024. Dans l'entrée 16 logements. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement entièrement de plain-pied offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Il se compose de : - Une entrée avec rangement. - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. - Une chambre confortable avec un grand placard aménagé - Un espace buanderie. - Une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. - Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 9 m², idéalement exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est vendu entièrement meublé. Prestations : - Résidence de standing construite en 2024. - Construction sur dalle béton. - Ascenseur. - Double vitrage. - Volets roulants motorisés. - VMC. - Chaudière individuelle au gaz à condensation. - Isolation extérieure - Garanties décennales jusqu'en 2034. - Excellente classe énergétique C Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété : environ 50 € par mois. Une place de parking privative en intérieur. Une cave commune. Local à vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à la frontière luxembourgeoise ainsi qu'à la Belgique. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition, un jeune couple, des retraités ou un investisseur recherchant un bien récent, sans travaux et offrant de belles prestations. Un bien moderne, tendance et clé en main à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613182 ).

Neuf haut standing – terrasse 11 m² | éco-quartier | 12 min luxembourg
 coup de cœur assuré ! Au 1er étage de la résidence alter ego, nichée au cœur de l'éco-quartier ecored à rédange, ce superbe t3 de 67,69 m² orienté sud-ouest vous offre un cadre de vie d'exception entre modernité et nature. Sa belle terrasse de 11,49 m² prolonge un séjour lumineux pensé pour recevoir et se ressourcer. Deux chambres confortables, dressing, salle de bain équipée, wc suspendus. Cave et parking couvert inclus.
 résidence labellisée nf habitat hqe et biosourcé niveau 2 — chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaufferie collective bois à pellets pour des charges au plancher, plancher chauffant, menuiseries bois, volets motorisés, parquet stratifié, fibre optique, vidéophone, portail motorisé. Le tout re2020. 

 parc d'enfants, étang de pêche, vergers pédagogiques à deux pas.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Emplacement recherché, rédange 57 frontière luxembourgeoise, très beau 4p dans résidence neuve associant parfaitement l’urbain et la nature. 

 situé au 3ième étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare.

 label eco-quartier, votre qualité de vie avant tout. 

 beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! 


 l'appartement : 

 beau 4 pièces de plus de 82 m² composé d'une entrée séparée, une très belle pièce de vie de plus de 28 m² subjuguée par 2 splendides de 21 et 13 m² ! Pour votre partie nuit, 3 belles chambres, une grande salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu séparé complètent cette opportunité ! 


 les prestations de standing : 
- plancher chauffant et radiateur sèche-serviette dans salle de bain.
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des baies vitrées et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipée avec meubles vasque + miroir + luminaire, baignoire.



 la residence : 
 petite copropriété composée de seulement 26 logements, répartie en 2 petits bâtiments.
 stationnement en sous-sol ou extérieur possible
 parc paysager aux abords de la copropriété.
 copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! Label eco-quartier.
 isolations thermiques et phoniques renforcées.


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

Emplacement recherché, rédange 57 frontière luxembourgeoise, très beau 3p dans résidence neuve associant parfaitement l’urbain et la nature. 

 situé au 1er étage, l'emplacement et les équipements de cet appartement en font une perle rare.

 label eco-quartier, votre qualité de vie avant tout. 

 beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! 


 l'appartement : 

 beau 3 pièces de 68 m² composé d'une entrée séparée, une très belle pièce de vie de près de 24 m² subjuguée par une belle terrasse de 13,79 m² ! Pour votre partie nuit, 2 belles chambres, dont une avec son dressing, et une grande salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu séparé complètent cette opportunité ! 


 les prestations de standing : 
- plancher chauffant et radiateur sèche-serviette dans salle de bain.
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des baies vitrées et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipée avec meubles vasque + miroir + luminaire, baignoire.



 la residence : 
 petite copropriété composée de seulement 26 logements, répartie en 2 petits bâtiments.
 stationnement en sous-sol ou extérieur possible
 parc paysager aux abords de la copropriété.
 copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! Label eco-quartier.
 isolations thermiques et phoniques renforcées.


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15

.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce très joli appartement récent de 55 m² situé dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur sur la commune de Thil à 5 km de Esch sur Alzette. Il se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine tout équipée et un balcon pour profiter des beaux jours. Coté nuit on retrouve une chambre et une belle salle de bains. Le bien dispose de Volets motorisés, le chauffage électrique et possède une place de garage intérieure. Idéal pour premier achat ou investisseurs. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf de 41 m² dans petite résidence de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec grand placard, beau séjour prolongé par un balcon. Chambre de 13 m², salle d'eau avec douche entièrement équipée, carrelage et faïence murale, WC. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.

 Avantages du neuf : 

 Éligible PTZ
 Frais de notaire réduits (2,5 %)
 Isolation thermique et phonique renforcée
 Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012
 Garantie constructeur 10 ans
 Personnalisez votre logement selon vos envies
 Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Plus de 19 ans d'expérience à votre service
 Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs
 Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
 Étude de financement et simulation bancaire offertes
 Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF
 Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps

 Contactez votre conseiller Octave MULLER 06 15 35 94 12
 Bonaparte Promotion, 
 9 rue Lafayette, 57000 Metz.

T3 neuf – 63 m² | 12 min luxembourg / esch

 appartement neuf de 63 m² dans petite résidence de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec placard, beau séjour prolongé par un extérieur de 6 m². 2 chambres de 13 et 12 m², salle de bain entièrement équipée, carrelage et faïence murale, wc séparé. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.
 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bâtiment basse consommation rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement selon vos envies
 exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 plus de 19 ans d'expérience à votre service
 un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
 étude de financement et simulation bancaire offertes
 accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en idf
 une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps

 contactez votre conseiller octave muller : 06 15 35 94 12
 bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

T3 attique neuf – terrasse 30 m² | 12 min luxembourg / esch

 appartement attique de 67 m² habitables dans petite copropriété de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec placard, wc pmr individuel, 2 chambres de 14 et 15 m², salle de bain entièrement équipée, carrelage et faïence murale. Pièce de vie atypique et lumineuse de 34 m² habitables (50 m² au sol) prolongée par une grande baie vitrée sur une terrasse de 30 m², idéale pour recevoir. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.
 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bâtiment basse consommation rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement selon vos envies
 exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 plus de 19 ans d'expérience à votre service
 un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
 étude de financement et simulation bancaire offertes
 accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en idf
 une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps

 contactez votre conseiller octave muller : 06 15 35 94 12 
 bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Emplacement privilégié au cOEur de Villerupt Idéalement situé en plein cOEur de Villerupt, sur la très recherchée Place Jeanne d'Arc, au sein de la résidence Central Résidence, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un accès sécurisé, d'un ascenseur ainsi que d'espaces communs soignés. Situé au 3ᵉ étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon de 11 m² et un séjour lumineux de 18 m². Ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une vaste pièce de vie ouverte, selon vos envies. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m², d'un cellier très pratique pour le rangement, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un balcon de 5 m² vous permettra de profiter d'une agréable vue dégagée sur la Place Jeanne d'Arc. Le bien est complété par une cave privative d'environ 15 m², idéale pour le stockage. L'appartement est sain et bénéficie de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants motorisés. Un léger rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'intervention d'une femme de ménage ainsi que l'assurance de la copropriété, offrant un confort de gestion appréciable. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence, tandis que la proximité immédiate du Luxembourg en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité : Situé proche du centre ville de Villerupt (54190), cet appartement de 60 m² dont 59.40 m² loi carrez offre une qualité de vie agréable au quotidien. Proche de toutes commodités, ce bien se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts. L'appartement bénéficie d'un garage de 19 m² avec porte motorisée, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité. De plus, une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser et stocker ses affaires en toute simplicité. Les aménagements extérieurs comprennent également des stationnements faciles d'accès devant la résidence pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée dinatoire avec espace buanderie, d'un lumineux salon-séjour de 24 m², d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une chambre de 12 m² offrant tout le confort nécessaire. Les caractéristiques telles que la dalle en béton, l'interphone, l'ascenseur, ainsi que la cave et remise privées viennent compléter cet appartement spacieux et pratique. Chauffage électrique, fenêtres DV. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Achèvement en cours t4 + terrasse + jardin
 frais de notaire offerts

 au cœur du nouveau quartier résidentiel de cantebonne à villerupt, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques minutes du luxembourg et d’esch-sur-alzette. Ce bien d’exception de près de 80 m² habitables à l'agencement optimisé offre une qualité de vie unique dans un environnement verdoyant, calme et recherché.

 l’espace de vie lumineux de plus de 30 m² s’ouvre sur un jardin de 30 m² dont une terrasse en bois de plus de 12 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Trois belles chambres confortables pour toute la famille, une salle de bain moderne et entièrement équipée, un wc individuel et une entrée spacieuse complètent cet appartement fonctionnel et harmonieux.

 la résidence s’intègre dans un cadre naturel préservé, bordé de forêts et de champs, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les aménagements paysagers soignés et l’architecture contemporaine en ossature bois témoignent d’une conception durable et respectueuse de l’environnement.

 certifié nf habitat hqe et biosourcé niveau 1, ce programme garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et une valorisation pérenne de votre investissement.

 le quartier de cantebonne séduit par sa vie locale dynamique, ses infrastructures culturelles et sportives, et son accès rapide vers le grand-duché. Un cadre idéal pour les frontaliers en quête de nature et de modernité.

 contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce t4 aux prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets motorisés, isolation acoustique, grandes baies vitrées, portes sécurisées et finitions soignées.

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette
 57000 metz
 03 67 61 01 15.

Iad france - telma martins neves vous propose : un appartement à personnaliser selon vos envies ! À la recherche d’un bien à rénover à votre goût ou d’un investissement à valoriser ? Découvrez cet appartement de 71,09 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, à villerupt. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Côté nuit, le bien dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Une cave privative complète ce bien. Son véritable atout ? Un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir. Une occasion de créer un intérieur qui vous ressemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien mérite votre attention. Informations complémentaires : - surface : 71,09 m² - 4ᵉ étage avec ascenseur - 1 chambre - cuisine indépendante - chauffage individuel électrique - interphone - cave privative - dpe : d – ges : b envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.02€ par mois (soit 1224.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme telma martins neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Villerupt, à proximité du Luxembourg et des services du quotidien, le Domaine des Trois Vallons bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant. Les logements neufs ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal, avec des appartements spacieux et lumineux prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin afin de garantir qualité et durabilité. Grâce à une conception bioclimatique, chaque logement assure bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Modernes et fonctionnels, les appartements s'adaptent aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Un service de personnalisation permet également de créer un intérieur à votre image en choisissant certains aménagements et finitions. Le programme allie ainsi confort, modernité et sérénité dans un cadre de vie agréable. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Villerupt, à proximité du Luxembourg et des services du quotidien, le Domaine des Trois Vallons bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant. Les logements neufs ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal, avec des appartements spacieux et lumineux prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin afin de garantir qualité et durabilité. Grâce à une conception bioclimatique, chaque logement assure bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Modernes et fonctionnels, les appartements s'adaptent aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Un service de personnalisation permet également de créer un intérieur à votre image en choisissant certains aménagements et finitions. Le programme allie ainsi confort, modernité et sérénité dans un cadre de vie agréable. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Villerupt, à proximité du Luxembourg et des services du quotidien, le Domaine des Trois Vallons bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant. Les logements neufs ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal, avec des appartements spacieux et lumineux prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin afin de garantir qualité et durabilité. Grâce à une conception bioclimatique, chaque logement assure bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Modernes et fonctionnels, les appartements s'adaptent aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Un service de personnalisation permet également de créer un intérieur à votre image en choisissant certains aménagements et finitions. Le programme allie ainsi confort, modernité et sérénité dans un cadre de vie agréable. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Villerupt, à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, le Domaine Haut-Jardin bénéficie d’un emplacement paisible sur les Hauteurs et dans un environnement résidentiel et arboré. Résidence à l’architecture épurée et moderne, vous avez le choix entre des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie, fonctionnelles et lumineuses, sont prolongées par des balcons ou terrasses, ainsi que des jardins privatifs à rez-de-chaussée. Tous les lots disposent d'un ou deux stationnements intérieur ou extérieur. Le bâtiment est sur quatre étages. À proximité d’une zone boisée, vous profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien. Côté vie quotidienne, les essentiels sont à portée de main : une boulangerie se situe à 4 minutes à pied, un supermarché se trouve à 3 minutes en voiture et une école primaire ainsi qu’un collège ne sont qu’à 350 mètres du Domaine Haut-Jardin. Possibilité de LLI et Jeanbrun.

À Villerupt, à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, le Domaine Haut-Jardin bénéficie d’un emplacement paisible sur les Hauteurs et dans un environnement résidentiel et arboré. Résidence à l’architecture épurée et moderne, vous avez le choix entre des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie, fonctionnelles et lumineuses, sont prolongées par des balcons ou terrasses, ainsi que des jardins privatifs à rez-de-chaussée. Tous les lots disposent d'un ou deux stationnements intérieur ou extérieur. Le bâtiment est sur quatre étages. À proximité d’une zone boisée, vous profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien. Côté vie quotidienne, les essentiels sont à portée de main : une boulangerie se situe à 4 minutes à pied, un supermarché se trouve à 3 minutes en voiture et une école primaire ainsi qu’un collège ne sont qu’à 350 mètres du Domaine Haut-Jardin. Possibilité de LLI et Jeanbrun.

À Villerupt, à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, le Domaine Haut-Jardin bénéficie d’un emplacement paisible sur les Hauteurs et dans un environnement résidentiel et arboré. Résidence à l’architecture épurée et moderne, vous avez le choix entre des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie, fonctionnelles et lumineuses, sont prolongées par des balcons ou terrasses, ainsi que des jardins privatifs à rez-de-chaussée. Tous les lots disposent d'un ou deux stationnements intérieur ou extérieur. Le bâtiment est sur quatre étages. À proximité d’une zone boisée, vous profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien. Côté vie quotidienne, les essentiels sont à portée de main : une boulangerie se situe à 4 minutes à pied, un supermarché se trouve à 3 minutes en voiture et une école primaire ainsi qu’un collège ne sont qu’à 350 mètres du Domaine Haut-Jardin. Possibilité de LLI et Jeanbrun.

Neuf – séjour royal de 33 m² | 10 min frontière lux

 un séjour de 33 m² dans un appartement — c'est rare, c'est ici ! Au 3ème étage orienté ouest, à seulement 10 min de la frontière luxembourgeoise, ce 73 m² offre un espace de vie exceptionnel pour recevoir et se détendre, prolongé par un balcon de 7 m². Deux belles chambres de près de 12 et 11 m², salle de bain équipée, wc séparé, finitions aux dernières normes. Éligible ptz. Stationnements disponibles en sus.

 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 19 ans d'expérience à votre service
 interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans surprise
 étude de financement offerte
 accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements

 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Ce T3 a tout prévu — même la buanderie ! Au 2ème étage orienté Sud-Est, ce 66 m² soigné propose une chambre de plus de 12 m², WC séparé, buanderie intégrée et un balcon de 8 m² ensoleillé pour débuter la journée du bon pied. À 10 min de la frontière luxembourgeoise. Salle de bain entièrement équipée, finitions premium. Stationnements disponibles en sus.

 Avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits (2,5 %)
 Isolation thermique et phonique renforcée
 Charges réduites — BBC / RT 2012
 Garantie constructeur 10 ans
 Personnalisez selon vos envies
 Exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

 Les + Bonaparte Promotion : 

 19 ans d'expérience à votre service
 Interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
 Prix direct promoteur, sans surprise
 Étude de financement offerte
 Accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements

 06 38 65 71 55 – Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz.