Appartement avec cave à vendre dans le Grand Est

En exclusivite a bischheim ! 4 rue philippe rueff 67800 bischheim. Beau et lumineux 4 pièces de 80 m² avec une terrasse de 18 m² en rdc. Venez vite découvrir ce bel appartement 4 pièces de 80 m² au sein d'une copropriété bien entretenue de 2004. Il est composé comme suit : une entrée avec rangement, son w. C. Séparé, 3 chambres, une salle de bains une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que son salon séjour. Le vrai plus c'est sa terrasse de 18 m² laissant place à la détente ou pour recevoir. L'appartement est traversant et offre une belle luminosité. Une place de parking extérieure (emplacement sécurisé) ainsi qu'une cave complètent le bien. Le chauffage est collectif au gaz (avec compteur individuel), est compris dans les charges de copropriété ? Une visite ? Des questions ? Contactez nous. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre appartement f3 de 90 m² sarreguemines situé avenue de la blies à sarreguemines, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement f3 de 90 m² habitables, au 3eme étage d'une résidence ancienne sans ascenseur. Cet appartement spacieux et agréable se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En excellent état général, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation immédiate. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété ainsi que la facilité de stationnement grâce au grand parking gratuit du stade situé à seulement 50 mètres de la résidence. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son excellent état en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Appartement lumineux - 3 Chambres - Balcon * Situé à Châlons-en-Champagne, à proximité de l’hôpital, des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cet agréable appartement niché dans un environnement calme et verdoyant. Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ayant récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace de rangement pratique menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour davantage de stockage au quotidien. L’espace nuit, accessible par un couloir disposant de deux grands placards, dessert une salle de douche et un WC, une buanderie, trois chambres, dont une bénéficiant d’un rangement intégré. Vous disposerez également d’une cave, idéale pour le stockage, et apprécierez les facilités de stationnement aux abords de la résidence. Avec son cadre verdoyant, sa situation pratique à proximité de toutes les commodités et les récents travaux d’isolation réalisés sur l’immeuble, cet appartement réunit de nombreux atouts pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien noel vous propose : metz-borny – appartement traversant – 70 m² – 3 chambres – balcon – garage situé dans un secteur résidentiel de metz-borny, cet agréable appartement traversant de 69,10 m² loi carrez se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété. En bon état général, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Il se compose d'un salon-séjour doté de grandes ouvertures donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de wc séparés. Une loggia, une cave et un garage individuel fermé dans la cour complètent ce bien. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en pvc double vitrage, d'un store et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière de dietrich. Informations complémentaires : - dpe : d - consommation de gaz estimée : environ 120 € / mois - charges de copropriété : 1 200 € / an - taxe foncière : 1 020 € / an - copropriété de 19 copropriétaires un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Strasbourg musiciens / orangerie ? 3 pièces avec balcon et garage possible au coeur du quartier des musiciens, à proximité de l'orangerie, rue mozart, découvrez cet appartement de 3 pièces de 72,40 m², situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas et bénéficie d'un accès direct à un balcon. Le séjour de 15 m² propose un espace de vie à aménager selon vos envies. Deux chambres spacieuses d'environ 18 m² chacune complètent la partie nuit et offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet intégrant un espace de télétravail. Une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. L'entrée se distingue par son sol en terrazzo, tandis que les parquets apportent une touche chaleureuse aux chambres ainsi qu'au séjour. La copropriété a bénéficié de travaux importants, notamment le ravalement de façade et le remplacement récent de la chaudière collective. Une cave en sous-sol complète le bien. Un garage situé dans la cour de l'immeuble peut également être acquis en supplément, un avantage appréciable dans ce secteur de strasbourg. Les atouts du bien : emplacement recherché entre le quartier des musiciens et l'orangerie deux chambres de beaux volumes, d'environ 18 m² chacune cuisine aménagée et équipée avec espace repas copropriété entretenue et travaux récents cave en sous-sol garage disponible en supplément (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2656.00 euros.

Nouveau à la vente, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 logements, bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville de Haguenau. Bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable de près de 47 m², avec une cuisine récente, des peintures propres et des finitions soignées. Ses performances énergétiques constituent un atout pour le confort de vie au quotidien. L'agencement en un coup d'œil : - Une entrée confortable - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une chambre séparée - Une salle de bains rénovée - Toilettes séparés Côté pratique : - Chauffage individuel électrique - Un garage - Une place de parking extérieure - Une cave Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et des commodités du centre-ville. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, ou 2 minutes en voiture. Un appartement qui se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à ses prestations, son emplacement et sa facilité d'accès aux transports. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1278€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf. 973338.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE BEL APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À ARS-SUR-MOSELLE Situé sur la commune d’Ars-sur-Moselle, au sein d’une copropriété à taille humaine construite en 1998, découvrez ce très bel appartement de 85,97 m², entièrement rénové avec goût dans les tendances actuelles. Dès votre arrivée dans la copropriété, vous serez séduits par les parties communes, dont le sas d’entrée est soigneusement entretenu et décoré. Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et sa lumière traversante, ainsi que d’une vue dégagée particulièrement agréable. Dès le seuil franchi, vous découvrirez une belle entrée, qui donne immédiatement le ton de cet appartement aux prestations soignées. L’entrée vous conduit ainsi naturellement vers une cuisine récente ouverte sur un agréable salon-séjour, formant un bel espace de vie. Dans le prolongement du salon-séjour, un hall dessert l’espace nuit et vous mène vers deux belles chambres de 14,8 et 13,3 m², toutes deux équipées de leur propre dressing. L’une d’elles est actuellement aménagée en salle de sport, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation selon vos besoins. Vous profiterez également d’une spacieuse salle d’eau de 6,9 m², parfaitement aménagée avec une grande douche, ainsi que d’un WC indépendant de 3 m². Pour compléter ce bien, la copropriété dispose également : •un spacieux garage privatif, permettant de stationner un véhicule tout en conservant à l’arrière un espace atelier ou de rangement, •deux belles caves communes, spacieuses et parfaitement entretenues •une agréable cour intérieure, accessible notamment depuis le garage, offrant un espace extérieur convivial dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. Un appartement chaleureux où aucun travaux n’est à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : À ne pas manquer un appartement lumineux et fonctionnel au rez de chaussée avec un stationnement privé sécurisé et une cave à 2 minutes à pied du centre ville, à 200 m du Tram, de la gare de Reims et des commerces de proximité ! Composé d'une grande entrée avec placard, une salle à manger lumineuse, une grande salle de bain, une grande cuisine DPE D et faible charge de copropriété intégrant le chauffage collectif au gaz Immeuble de 4 niveaux bien entretenu intégrant un cabinet médical ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STRASBOURG NEUDORF – Rue de Kaysersberg – SPÉCIAL INVESTISSEUR (fin de bail prévue le 01 / 01 / 2028, bien vendu loué) Situé dans un environnement calme, au rez-de-chaussée sur parking d’une copropriété sécurisée de trois étages, cet appartement 2 pièces de 37,6 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L’appartement se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Une pièce de vie de 12,70 m² Une cuisine indépendante Une chambre de 10,40 m² Une salle d'eau avec WC L’ensemble offre un agencement simple et fonctionnel, adapté à une occupation locative. Le bien dispose également d’une cave, apportant un espace de rangement complémentaire apprécié. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété est sécurisée avec accès interphone et digicode. Actuellement loué 452 € hors charges par mois, cet appartement permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, avec un bail en cours jusqu’au 1er janvier 2028, assurant une certaine stabilité pour l’investisseur. Situé dans le quartier de Neudorf, reconnu pour sa vie de quartier dynamique, sa proximité avec les commodités et son accessibilité, ce bien s’inscrit dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Au calme, dans une résidence sécurisée, cet appartement représente une solution d’investissement simple et efficace, avec une gestion facilitée. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif — contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé dans la charmante ville de Cornimont (88310), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche de La Bresse Cet appartement de 70 m², situé au 1er étage (Pas de voisins ni au dessus ni en dessous) dispose d'une cuisine sur salon séjour, une salle d'eau avec son wc et de 2 chambres dont une avec un dressing. Deux caves au sous-sol et un grenier dans les combles offrent des espaces de rangement supplémentaires. Deux parcelles de terrain viennent compléter cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses deux chambres lumineuses et spacieuses offrant un espace de vie confortable. Les résidents pourront profiter d'une surface habitable bien agencée, idéale pour une vie de famille paisible. Avec son aménagement fonctionnel et ses différentes pièces bien définies, cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Nancy graffigny : appartement t4 de 127 m² face au parc sainte-marie coup de cœur assuré ! Face au parc sainte-marie, cet appartement de caractère a été entièrement refait à neuf en 2023 par une architecte d'intérieur. Parquet en point de hongrie, papiers peints floraux, couleurs affirmées, rangements sur mesure et salle de bains aux grands carreaux effet marbre : chaque pièce a été imaginée avec des matériaux de qualité, sans rien perdre du charme de l'ancien. Le matin, la vue sur la verdure du parc depuis vos fenêtres; le soir, la lumière qui inonde les pièces de vie… ici, on pose ses valises et on profite. Au 3e étage d'un bel immeuble de 1934 ne comptant qu'un appartement par étage, il offre 127 m² et des volumes rares dans ce quartier. Au programme - grande entrée de plus de 15 m² - double séjour de 37,5 m² - cuisine de près de 15 m² - 2 vastes chambres d'environ 20 m² chacune avec un dressing par chambre - salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant - cellier de 6 m² - un balcon sans vis à vis - 2 caves au sous-sol appartement en excellent état, il n'y a plus qu'à poser vos meubles. Chauffage central au gaz, climatisation réversible, vmc. Idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace en plein cœur de nancy, à deux pas du parc sainte-marie, des commerces, des écoles et des transports. Infos clés - 4 pièces, 2 chambres, 127 m² carrez, 3e étage - copropriété de 5 lots, charges : 1 360 € par an. - taxe foncière : 1 682 € par an - dpe classe c, ges classe c. À visiter sans tarder ! Contactez françois devaux, orpi nancy est, 7 place de la république à essey-lès-nancy : 03 83 20 02 10. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à nancy et dans tout le grand nancy. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2608.

Iad france - aline deroussen vous propose : venez découvrir à troyes, à proximité des écoles (iut, les lombards, école de commerce, utt. ) ce studio qui offre une surface habitable de 11 m², bien conçu pour une occupation fonctionnelle et optimisée. Compact et bien délimité, ce studio propose un espace de vie à aménager selon vos besoins, avec un potentiel d'optimisation intérieure à exploiter pleinement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline deroussen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir ce studio situé à Troyes, à proximité des écoles (IUT, école de commerce, UTT, Lombards. ) qui offre une surface habitable de 13 m² avec coin cuisine, bureau et chambre. Compact et fonctionnel, cet espace bien agencé constitue une solution de logement autonome et indépendante. La configuration intérieure tire parti de chaque recoin pour proposer un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Tourneur vous propose : CHAMBLEY-BUSSIÈRES - Appartement T3 107 m² — DPE D — Jardin, terrasse, garage & cave À découvrir en exclusivité ! Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une copropriété au calme, venez découvrir ce bel appartement de 107 m² environ offrant un très beau potentiel. Côté intérieur : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. - Une salle d'eau. - Une première chambre confortable. - Une seconde pièce de belle surface, à réhabiliter entièrement (seconde chambre, grand bureau, suite parentale. ). Côté extérieur & annexes : - Une terrasse - Un jardin privatif - Un garage fermé et une cave Informations techniques & Travaux : - DPE : Classe D | GES : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440€ par an. - Petite copropriété de 4 logements. - Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1050 € - Procédures en cours : Aucune. - Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Bricoleurs, investisseurs ou amateurs de beaux projets : venez visiter et imaginer son futur aménagement ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.62€ par mois (soit 1051.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Tourneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 104762042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Appartement lumineux avec balcon – 2 chambres, ascenseur et parking privatif A découvrir à Châlons-en-Champagne, cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon séjour, d’une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les atouts : chauffage au sol, double vitrage, cave et place de stationnement réservé aux résidents, un balcon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine martins vous propose : thionville - appartement t5 - 113 m² - garage - cave - 2 balcons - jardin privatif - viager occupé découvrez cet appartement t5 de 113 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à thionville. Avec son cachet, ses beaux volumes et sa cheminée, il offre un cadre de vie agréable. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons et d'un jardin privatif. Un garage en sous-sol, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Les atouts du bien : - appartement t5 de 113 m² - 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone - vaste pièce de vie avec cheminée - cuisine séparée - 3 grandes chambres - salle de bain et wc indépendant - cellier - 2 balcons et jardin privatif - garage en sous-sol et cave - local à vélos - chauffage électrique individuel - construction de 1960 - charges de copropriété : environ 480 € par an - taxe foncière : 1 300 € par an les conditions du viager occupé : - valeur du bien : 230 000 € - bouquet : 80 000 € - rente mensuelle : 449 € - vendeuse âgée de 80 ans, qui conserve l'occupation du logement une opportunité d'investissement patrimonial ! Le viager occupé permet d'acquérir ce bien avec un bouquet initial de 80 000 €, complété par une rente mensuelle de 449 €. Une formule intéressante pour se constituer un patrimoine immobilier à thionville, avec un appartement aux volumes généreux, agrémenté d'une cheminée et disposant de plusieurs espaces extérieurs et annexes. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur les modalités de cette vente et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! 

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 L'appartement : 
 Une fois l'entrée franchie, sur votre gauche se trouvera la salle d'eau d'une taille de 7 m². 

 Sorti de cette dernière, vous accederez aux deux chambres, séparées l'une de l'autre par une cloison, d'une taille respective de 11 m² et 12 m². 
 Etant orientées N-E, elles vous laisseront profiter du lever du soleil depuis votre lit. 

 En face de la chambre principale, se trouve un cellier d'une taille de 4 m², de quoi y stocker les objets dont vous vous servez souvent (aspirateur par exemple ), ou bien meme de créer une cave à vin afin d'optimiser les espaces. 

 Le séjour cuisine de 25 m², équipé d'une cuisine en L, vous assurera tout le confort recherché. 
 Pour finir, le balcon de 12m& orienté S-O, ne pourra vous faire que vous sentir chez vous, lorsque vous admirerez la luminosité baisser sur les champs, ainsi que le soleil se coucher. 

 Parking en SUS 18 000 euros. 

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 Avec ses 27 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 petits bâtiments à
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 Le bardage en bois des façades, les grandes baies vitrées coulissantes.

 Transports et Environnement : 
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 Terrain de football, Pétanque Club.

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 dernière normes de performances energétiques re2020 et panneaux photovoltaiques en toiture

(prix indiqué en tva reduite, sous condition de ressources et de résidence principale)


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 l'appartement : 
- une petite entrée avec placard;
- une grande chambre de 13 m² avec placard intégré ! ;
- une belle salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée;
- un wc indépendant,
- un vaste séjour de 26 m² ;
- une loggia de 8 m² ! 

 en sus un parking + une cave : 9 000€.


 les prestations : 
 compteurs individuels
 coloris des finitions au choix ! 
 wc suspendus
 salle de bain aménagée comprenant une baignoire (possibilité douche), un meuble vasque, miroir et led, radiateur sèche-serviettes. 
 vidéophone.


 la résidence : 
 petite résidence de 8 logements répartis sur 4 étages. 2 appartements par pallier ! 
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, re 2020 ! 
 isolations phonique et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles. 


 l’environnement et les transports : 
 a deux pas du tram, dans une rue calme. 
 axes autoroutiers à 2 min en voiture.


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Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 76 m carré situé au 1 er et dernier étage d'un bâtiment de 2 lots (pas de copropriété ). Il se compose d'une entrée indépendante sur l'avant du bâtiment qui donne accès à 40 m carré de caves privatives avec fenêtres et accès direct au jardin (possibilité d'y faire une cuisine d'été ). À l'étage, un beau séjour / salle à manger de 26 m carré, une cuisine entièrement équipée de 8.5 m carré et son arrière cuisine / buanderie de 4.5 m carré, 2 chambres de 12 et 12.2 m carré et une magnifique salle d'eau de 6.5 m carré avec WC. À l'extérieur, un cabanon de jardin, une allée donnant possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieur de la parcelle et un très beau jardin de 7 ares entièrement privatif, clos et aroboré. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024 : électricité, plomberie, isolation murs et plancher des combles, système de chauffage avec radiateurs électriques à inertie sèche programmables, le ballon 300 litres, tous les sols, murs, plafonds. Une magnifique cuisine équipée Maxima ainsi qu'une très belle salle de bain ont été installées. La porte d'entrée et celle de la cave sont neuves également. La toitures a été révisée. Il n'y a plus aucun frais à prévoir sur cet appartement. Situé à Hussigny, proche de toutes commodités et à 5 mn du Luxembourg. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey colnat vous propose : reims - appartement type 2 de 49 m² - parking - cave - balcons situé à reims, à proximité du futur neoma, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 49 m² ! Au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d’un séjour de 23 m² avec balcon, d’une cuisine récente et toute équipée, d’une chambre avec un accès balcon et d’une salle d’eau moderne avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une place de parking et d'une cave. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.4€ par mois (soit 1408.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe clerc vous propose : gironcourt-sur-vraine - appartement - t3 82 m² - garage - dependance - grenier -cave alliant confort et praticité, cet appartement de gironcourt-sur-vraine bénéficie d'une localisation bien desservie, avec une supérette à seulement 20 mètres, une banque à 100 mètres, la mairie à 400 mètres, une école à 500 mètres et une boulangerie à 600 mètres. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce 3 pièces de 82 m² datant de 1940 offre un beau potentiel de rénovation pour le personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. La salle à manger constitue le coeur de l'appartement, lumineuse et propice à de bons aménagements. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas dans un cadre indépendant. L'appartement dispose également de 2 chambres calmes, adaptées pour un repos de qualité, ainsi que d'un wc séparé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un garage, deux dépendances, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.7€ par mois (soit 248.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 992205708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : ZILLISHEIM - APPARTEMENT - T4 - 82 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Zillisheim, construit en 1998 et en très bon état, offre 82 m² de surface habitable lumineux grâce à son exposition plein sud. Situé au premier niveau d'une résidence sécurisée, il conjugue confort, praticité et sérénité. L'entrée spacieuse dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m², lumineux et aéré, s'ouvre sur la cuisine équipée en configuration ouverte, créant un espace de vie convivial et fluide. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement cet espace vers l'extérieur. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale de 11 m² offrant une belle surface. La salle de bain complète cet espace privatif. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'agencement, apportant un confort quotidien appréciable. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et ligne téléphonique. La résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'une entrée anti - intrusion pour une sécurité optimale. Un garage avec porte motorisée et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave. Contactez - moi pour organiser une visite de cet appartement familial alliant luminosité, équipements soignés et cadre sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : woippy + avenue des deux fontaines + f2 53 m² + dernier étage + très lumineux + double exposition + 2 balcons + dpe c + cave + ascenseur + garage possible en supplément situé avenue des deux fontaines à woippy, venez découvrir ce bel appartement f2 de 53 m², niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Son véritable atout : une luminosité exceptionnelle ! Grâce à sa double exposition sud / ouest, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et agréable, offre un véritable espace de vie convivial avec accès à l’extérieur. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un beau séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. L’ensemble est présenté en très bon état général, permettant de s’y installer rapidement sans travaux importants à prévoir. Autre point fort : deux balcons, permettant de profiter d’un extérieur et de la belle exposition du logement. Une cave privative vient également compléter le bien. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un dpe classé c, du chauffage par réseau de chaleur urbain, de la fibre optique, d’un interphone ainsi que d’un ascenseur desservant la résidence. Et pour encore plus de confort : possibilité d’acquérir, en supplément, un garage situé directement au pied de l’immeuble, équipé d’une porte motorisée, au prix de 15 000 € ! Un appartement réunissant de nombreux atouts : dernier étage, belle luminosité, double exposition, deux balcons, bon dpe, cave et possibilité de garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christopher corte vous propose : + thionville – guentrange + secteur calme & verdoyant + appartement f3 + rez-de-chaussée + 73 m² + très bon état + lumineux + parking + petite copropriété + faibles charges + situé sur les hauteurs de guentrange à thionville, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, venez découvrir cet agréable appartement f3 de 73 m², installé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété datant de 1939. En très bon état général, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. Il se compose d’une entrée desservant un séjour agréable et lumineux, de deux chambres aux beaux volumes, ainsi que des différents espaces fonctionnels nécessaires au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, dans un secteur résidentiel recherché de guentrange, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de thionville. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, permettant de maîtriser sa consommation, ainsi que de la fibre optique. Deux stationnements extérieurs complètent le bien. Un appartement lumineux, bien entretenu et sans travaux importants à prévoir, idéal pour profiter du calme et de la verdure des hauteurs de guentrange. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.