STUDIO 27.99M² - CENTRE VILLE - 2ème ETAGE - LOUE !

Exclusivité orpi au centre ville de nancy !

Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 ce studio de 27.99 m² situé au deuxième et dernier étage.

Vendu loué !

Loyer : 435 € cc (395 + 39.80) il se compose, d'une entrée avec une cuisine ouverte directement sur la pièce de vie avec placards de rangement, le tout pour une superficie de 22.51 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver de 5.48 m² (avec fenêtre hublot).

Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage et hublot, chauffage électrique.

Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 339 kwh / m2 / an.

La classe climat est notée e (10 kg co2 / m² / an).

Estimation des coûts annuels : entre 770 et 1100 euros par an (indexe année 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8714.