Vente appartement 4 pièces 74 m² Saint-Max (54130)

À vendre – appartement 4 pièces de 77 m² – saint-max (rue jules ferry) situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77 m² carrez constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif. La copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète déjà financée : isolation thermique par l'extérieur passage au chauffage urbain vmc neuve 20 000 € de travaux par copropriétaire ont déjà été réglés. Les charges de copropriété seront révisées à la baisse d'ici 2026 grâce aux nouveaux équipements. Description du bien : superficie : 77 m² carrez 4 pièces : 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau balcon cave incluse copropriété avec ascenseur appartement au 4ᵉ étage sur 5 location en cours : appartement actuellement loué 580 € charges comprises travaux à prévoir : remplacement des fenêtres mise à niveau de l'installation électrique localisation : situé rue jules ferry à saint-max, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de la ligne de tram commerces de proximité immédiats accès rapide à nancy et aux services essentiels contactez nous au 03.83. 200.210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur anthony caromel, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2367.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Malzeville vue imprenable à 10 mn de Nancy, T2 actuellement loué Venez visiter cet appartement de 51 m², un beau salon de 20 m², une chambre de 12 m², une cuisine toute équipée, une salle d eau rénovée récemment avec douche italienne Profitez de son balcon de 6 m² avec une vue imprenable, ce bien est au 7 eme étage avec ascenseur, dispose d un interphone et d un gardien Loué actuellement 550 e HC, le locataire cherche une autre location Vous serez au calme absolu dans cette résidence au milieu d un parc avec place de parking sécurisée, Le Dpe est passé en D au 1 er janvier 2026 suite aux nouvelles normes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de saint max 54130. Résidence " les epis". À vendre appartement f3 avec balcon terrasse parfait état au 3 iéme étage avec ascenseur. Vendu avec un parking privatif extérieur et un lot cave. Triple exposition 3 faces libres. Surface habitable carrez 56.80 m² + balcon de 4.87 m². Comprenant entrée avec placard de rangement. Cuisine équipée ouvert sur séjour donnant sur balcon. 2 chambres. Salle de bains. Toilette indépendante + cellier de rangement. Huisserie pvc. Volets roulants électriques. En copropriété. Chauffage collectif. Charges 250€ mensuelles dont 177€ de chauffage eau froide et eau chaude compris. En fin d'année l'immeuble va être raccordé au réseau de chaleur urbain. Proche commerces. Bonne exposition. Ensemble libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 602480 ).

À vendre – Essey-lès-Nancy Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce joli appartement F3 au 2ème étage de 49 m², idéalement situé au cœur d'Essey-lès-Nancy, à deux pas des commerces, écoles et transports. Niché dans une copropriété calme et bien entretenue, il offre une cuisine meublée, un salon-séjour baigné de lumière, deux chambres confortables et une salle de bain pratique. Une cave de 6,83 m² complète ce bien. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Appartement actuellement loué 580 € par mois + 40 € de charges Une visite s'impose sans attendre ! Référence agence : 2316.

Iad France - Céline Bastian vous propose : Situé le long du bras vert, cet emplacement recherché à 2 pas de la pépinière et de la place Stanislas est l'atout indiscutable de cet appartement T2. Le tram à côté permet également de se rendre en centre ville en quelques minutes. Ce bien dispose d'une chambre, d'un grand salon lumineux sur balcon et d'une cuisine séparée, donnant également sur un extérieur pour profiter des beaux jours. La salle de bains et le wc sont séparés. Entrée avec placard pour plus de rangement. Un garage souterrain fermé et une cave complètent le bien. La résidence est calme, propre et entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : Essey-lès-Nancy – T3 lumineux au dernier étage, quartier calme Vous cherchez un appartement lumineux, au calme et prêt à vivre à Essey-lès-Nancy ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et sécurisée, ce T3 traversant offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et baigné de lumière. Ici, tout est pensé pour le confort du quotidien : Séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine indépendante équipée Une chambre confortable + un bureau ou chambre d’enfant Salle d’eau moderne Cave privative Stationnement facile au pied de la résidence Son vrai plus ? Son dernier étage, sa luminosité naturelle toute la journée et son environnement résidentiel calme. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports et axes principaux. Un emplacement stratégique pour vivre sereinement tout en restant connecté à tout. Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Aucun travaux immédiat à prévoir. Retrouvez davantage de visuels, les vidéos de présentation et les coulisses du bien sur Instagram : @limmoadeuxcestmieux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.