Vente maison 5 pièces 100 m² Tomblaine (54510)

Exclusivité orpi stanislas l'agence orpi stanislas vous présente cette belle maison de ville de 125 m² habitables à saulxures-lès-nancy, située au calme et proche de toutes les commodités. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec salon-séjour lumineux et cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse. Une première salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, 3 belles chambres et une salle de bain. Sous les combles, un bel espace offre un rangement volumineux ou la possibilité d'une 4ème chambre. Côté extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 044 m² tout en longueur, agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance pratique pour le stockage. Performance énergétique : classe énergie : d (155 kwh / m² / an) classe climat : d (34kg co₂ / m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité de monsieur fabrice mosbah, agent commercial immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Contactez-moi au 06 03 05 19 86 pour organiser une visite ! Référence agence : 1838.

Capifrance vous propose en exclusivité à saulxures, quartier ‘'le haut village'' proche du centre-ville, cette jolie maison individuelle ? Aux volumes généreux et très lumineuse, de160 m² au sol, dont 148 m² habitables, sur sous-sol complet, avec terrain d'un peu plus de 500 m², toiture 4 pans. En sous-sol : buanderie (9 m²), cave (7 m²) et grand garage, avec porte sectionnelle, d'environ 45 m². En rdc : entrée, cuisine (13 m²) joliment aménagée et équipée, vaste salon / séjour (30 m²) accès terrasse, 2 chambres de 13 m² et 20 m², 1 pièce débarras, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage : dégagement sur dalle béton desservant 2 chambres (16 m² et 10 m²) avec placards et dressing, salle de bain, 1 wc, et 2 pièces de rangement type cagibi. Fenêtres double vitrage bois, cc gaz avec entretien annuel. Actuellement libre de toute occupation, les visites sont par conséquent facilement programmables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 963661.

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets de vie bien distincts : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : La grande maison de famille (5 chambres) Offrez de l'espace et de l'indépendance à chacun. Le rez-de-chaussée est idéal pour des adolescents ou pour recevoir des proches, le premier étage réunit toute la famille, et le dernier niveau offre un second cocon nuit au calme. PROJET 2 : L'investissement locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La profession libérale / Usage mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir une clientèle (hall d'accueil / salle d'attente, 3 bureaux ou salles de consultation, WC et point d'eau), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 chambres (ou bureaux / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon et salle à manger. Au 2ème Étage : Un second coin nuit comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, quel que soit l'usage final. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité rare à visiter sans tarder pour donner vie à votre projet ! Référence agence : 1758.

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets ambitieux : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : L'Espace de Coworking / Bureaux partagés (Rendement & Flexibilité) Créez un tiers-lieu moderne ou un hub pour indépendants et start-ups. Le rez-de-chaussée accueille le public, le premier étage offre un grand espace de vie / cafétéria commun et lumineux, et le dernier niveau propose des bureaux privatifs ou des salles de réunion au calme. Une opportunité rare dans un secteur très demandé. PROJET 2 : L'Investissement Locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La Profession Libérale / Usage Mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir du public (accueil, 3 bureaux, WC), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 bureaux (ou chambres / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / local technique pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie ou l'espace détente) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger (idéal comme espace de sociabilisation ou tisanerie pour le coworking). Au 2ème Étage : Un second espace comprenant 2 bureaux supplémentaires (ou chambres), une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, essentielle pour une activité partagée ou du coworking. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03 83 38 25 91 Référence agence : 1758.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale 3 chambres avec garage – Environnement calme et recherché Idéalement située au sein d’un petit lotissement résidentiel calme et agréable, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement intégré Belle cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante) Spacieux salon-séjour de 29 m², baigné de lumière WC indépendant Accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours À l’étage : 3 grandes chambres de 14 à 15 m², dont 2 avec placards aménagés Salle de bains complète comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et radiateur sèche-serviettes WC indépendant Les plus : Garage privatif de 15,24 m² Chauffage central au gaz Chaudière à condensation récente, remplacée il y a seulement 3 ans Maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille Secteur calme et recherché Cette maison offre un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir rapidement pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Joli pavillon avec Jardin et Garage sur les hauteurs d' Essey-lès-Nancy Découvrez cette maison de ville offrant une vue exceptionnelle et un beau cadre de vie. Construite en 1970, elle attend votre touche de raffraichissement, et possède un fort potentiel. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée de 12 m², d'un salon séjour de 37 m² avec balcon offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle à cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Au rez de chaussée, une chambre ou salle de jeux de 15 m², une buanderie et chaufferie, et grand garage. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'une jolie terrasse, et du potentiel de l'espace autour de la maison. La situation plein sud de ce pavillon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un cadre de vie agréable et lumineux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.