Vente maison 4 pièces 124 m² Lay-Saint-Christophe (54690)

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : LAY-SAINT-CHRISTOPHE – Potentiel d’exception (356 m²) avec Jardin & Garage Avis aux passionnés de rénovation, investisseurs et créateurs d'espaces ! Au cOEur de la commune prisée de Lay-Saint-Christophe, découvrez cette bâtisse de caractère aux volumes spectaculaires de 356 m² sur plusieurs niveaux. Une véritable page blanche pour vos projets les plus ambitieux. 356 m² modulables : Liberté totale d'aménagement (immense maison de famille, découpage en plusieurs appartements, ou projet mixte habitation / bureaux). Jardin privatif : Un havre de paix extérieur rare sur le secteur. Garage attenant : Stationnement facile ou espace de stockage. Un bien rare sur le marché, prêt à concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre-ville de Champigneulles, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, à seulement 10 mn de Nancy et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aménagements récents. Entretenue avec le plus grand soin, elle a bénéficié de rénovations récentes (sols, peintures, façade et allées extérieures) et offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent comme en vacances. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale, une cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une salle à manger indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 612078 ).

Iad France - Damien Roussel vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin à Champigneulles. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez au RDC une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie et le garage. La maison bénéficie d'une exposition plein sud. Le chauffage est au gaz naturel. À l'extérieur, un jardin de 420 m² entoure la propriété. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, de la piscine et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Toiture propre (gouttières et descentes neuves), chaudière neuve, adoucisseur d'eau neuf et triple vitrage neuf ainsi que la porte d'entrée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Max, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le plateau de Malzéville, cette maison individuelle développe environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement paisible aux portes de Nancy. Édifiée sur une parcelle agréable et arborée, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, au charme authentique avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie attenante à la cuisine apportera praticité et confort pour les tâches du quotidien. Le niveau principal en rez-de-chaussée comprend également : - une salle de bain avec baignoire et douche, - un WC indépendant - une circulation fluide parfaitement adaptée à la vie familiale. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison : - grand garage double avec porte motorisée, - cave, - cellier, - atelier / espace de stockage, - un WC - deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. La configuration actuelle permet ainsi de bénéficier de 4 chambres au total, avec de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'adolescents, bureau, activité indépendante, espace invités ou salle de loisirs. Les prestations complémentaires : - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Porte de garage motorisée - Récupérateur eau de pluie et arrosage automatique - Chaudière gaz à condensation - Double vitrage PVC - Toiture récemment refaite : un investissement majeur déjà réalisé Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser certains espaces et révéler pleinement tout son potentiel. Elle représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur très recherché de l'agglomération nancéienne. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate : - du plateau de Malzéville et de ses espaces naturels, - des écoles, - des commerces, - des transports, - et des accès rapides vers Nancy centre. Un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, tranquillité et proximité urbaine. Une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement recherché… il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire. HOME STAGING VIRTUEL DISPONIBLE DANS LA VIDEO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 954292.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Maison individuelle – 3 chambres – Sous-sol complet – Terrain de 1 340 m² – Faulx Sur les hauteurs de Faulx, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un superbe terrain arboré de 1 340 m². Construite en 1981 et parfaitement habitable en l’état, elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant poser rapidement ses valises qu’à ceux qui auront envie de la moderniser progressivement à leur goût. Après quelques marches permettant d’accéder à l’entrée, toutes les pièces principales sont réunies sur un même niveau, pour une organisation particulièrement agréable au quotidien. Vous découvrirez une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie salon-salle à manger, lumineuse et elle aussi ouverte sur l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Autre véritable atout : son sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un garage avec porte motorisée, un espace buanderie, un atelier, une cave ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, dont une avec point d’eau pouvant notamment accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dédié à vos loisirs. À l’extérieur, place à la tranquillité avec 1 340 m² de terrain, de nombreux arbres fruitiers et deux espaces de terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’une belle performance énergétique. Habitable immédiatement, elle pourra simplement être modernisée au fil du temps selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Une maison familiale et fonctionnelle, au calme sur les hauteurs de Faulx, avec de beaux espaces, un grand jardin et tout le potentiel nécessaire pour écrire une nouvelle histoire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-max, on n'est jamais loin de tout : commerces, services, écoles, transports, etc. C'est le cas de ce bien situé dans une rue calme, proche du centre, abritant, de part et d'autre, des maisons individuelles. Sur une parcelle de 300 m², cette maison propose, sur 2 niveaux et 133 m² habitables, neuf pièces. Une véranda et un grenier, tous deux de belles dimensions sont aménageables. Un garage, une buanderie et un vaste atelier donnant sur le jardin, à l'arrière, complètent cet ensemble au potentiel certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc dexmier, tél. : 06 03 40 74 70, e-mail : marc.dexmier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 410732044.