Maison à vendre à Champigneulles (54250)

Immeuble avec commerce et habitation – Champigneulles Idéalement situé à Champigneulles, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet à la fois professionnel et résidentiel. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Il se compose d'une ancienne boulangerie avec fournil et espace de stockage, développant une surface de 200 m². Ce local commercial constitue un support idéal pour la reprise d'une activité artisanale ou pour tout autre projet professionnel. L'immeuble comprend également une habitation de 133 m², répartie sur plusieurs niveaux avec sous-sol, et proposant cinq chambres. Cet espace de vie généreux conviendra parfaitement à une famille ou à un projet locatif. Le bien est vendu avec l'ensemble de l'équipement visible sur les photos : plusieurs chambres froides, un four à pain, ainsi que la vitrine de présentation et l'aménagement d'accueil. La toiture est récente. Un bien rare, au potentiel commercial et résidentiel indéniable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756. Référence agence : 2573.

À quelques minutes du centre-ville de Champigneulles, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, à seulement 10 mn de Nancy et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aménagements récents. Entretenue avec le plus grand soin, elle a bénéficié de rénovations récentes (sols, peintures, façade et allées extérieures) et offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent comme en vacances. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale, une cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une salle à manger indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 612078 ).

Iad France - Damien Roussel vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin à Champigneulles. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez au RDC une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie et le garage. La maison bénéficie d'une exposition plein sud. Le chauffage est au gaz naturel. À l'extérieur, un jardin de 420 m² entoure la propriété. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, de la piscine et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Toiture propre (gouttières et descentes neuves), chaudière neuve, adoucisseur d'eau neuf et triple vitrage neuf ainsi que la porte d'entrée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona de pablos vous propose : * maison neuve, moderne avec terrasse, jardin et garage a maxeville * découvrez cette magnifique maison contemporaine de 107 m² environ, située à maxéville, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Construite en 2024, cette propriété neuve offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec des finitions de qualité. * - espaces de vie * à l’entrée retrouvez deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau, un wc indépendant, la buanderie ainsi que le garage. À l’étage inférieur, la grande pièce de vie avec cuisine équipée, le salon / séjour, un wc indépendant, la suite parental avec dressing et salle d’eau ainsi que la grande terrasse bien exposée avec le jardin. * - extérieur * profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un vaste jardin. Vous bénéficierez également d'un garage et deux places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. * - équipements * cette maison est équipée pour votre confort avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et une ventilation mécanique pour une température agréable toute l'année ainsi que l’option sol rafraîchissant. * - localisation * idéalement située à maxéville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun). Vous pourrez également accéder facilement aux axes routiers pour vous déplacer en toute simplicité. Maison mitoyenne d’un côté. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona de pablos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : NANCY - MAISON - T3 78 m² - PISCINE hors sol ! Alliant confort et praticité, cette maison de Nancy, plain-pied, construite en 1967 et rénovée, offre une surface habitable de 78 m² sur un terrain arboré de 357 m². Le plan de la maison s'organise de manière fluide et fonctionnelle : une entrée conviviale distribue les différentes pièces de vie, dont un salon lumineux et une salle à manger séparée, bien agencés pour la vie quotidienne. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres, offrant une belle polyvalence selon les besoins — espace de travail à domicile ou chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le niveau. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. Côté équipements, le bien est doté d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, d'une isolation par l'extérieur, et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). La maison dispose par ailleurs d'une piscine hors sol avec sa douchette en extérieur. Le terrain offre un cadre extérieur appréciable à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière du bien. Quelques petits travaux sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les finitions selon vos goûts et vos projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : nancy maxéville - rue du maréchal pierre koenig maison 97 m² - 4 chambres - 1 terrasse- 1 garage - 1 sdb - 2 wc - clim - dpe c - chauf. Gaz proche des axes routiers, quartier dynamisé par de nombreuses constructions récentes maison mitoyenne de 2012 sur 2 niveaux offrant un réel confort de vie pour une famille ou un premier achat. Au rdc hall d'entrée desservant une cuisine équipée séparée, un grand toilette et la pièce à vivre. Pour un confort optimal le salon-séjour est climatisé et vous apprécierez son accès directe à une terrasse de 40 m² parfaitement clôturée. Egalement, un petit sas équipé d'un placard vous mène de l'intérieur au garage. À l'etage le palier dessert 4 chambres dont une climatisée, 1 toilette séparé ainsi qu'une salle de bain de taille confortable avec baignoire, emplacement machine à laver et fenêtre. Le bien se complète d'un garage de 20 m² prolongé par un atelier ainsi qu'une porte d'accès à l'espace arrière. Vous pourrez vous stationner devant le garage et aisément dans la rue joliment arborée de végétation et d'allées piétonnes. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Maison prête à vivre à découvrir sans tarder. Je suis disponible 7j / 7 par message pour vous renseigner. Au plaisir 'katy' honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisation : parc st-catherine 54100 nancy / plateau de haye venez découvrir cette jolie maison de plain-pied mitoyenne d'un coté, comprenant cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle d'eau, wc. Le bien dispose d'un sous sol complet offrant une grande pièce aménageable selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, cinéma. ) ainsi qu'une buanderie. Toiture refaite en 2024 électricité et plomberie refaite 2018 menuiserie double vitrage pvc de 2019 chaudière à condensation de 2020 a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant une belle terrasse d'environ 20 m² couverte par une pergola ainsi qu'un coin barbecue. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adam sarkissian, tél. : 06 52 09 03 64, e-mail : adam.sarkissian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 908001175.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 8 septembre au 31 octobre 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offert( * ) et 2.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - betty beaucourt vous propose : au coeur du très recherché quartier de buthegnémont, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de nancy, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où l'architecture se met au service de l'émotion et du bien-être. Cette élégante demeure de près de 232 m² habitables s'épanouit au sein d'un écrin paysager préservé d'environ 830 m². Derrière ses lignes harmonieuses se révèle une maison d’architecte. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, la douceur des matériaux et la fluidité des espaces. Le vaste salon, véritable coeur de la maison, invite aux instants de partage comme aux moments plus intimistes. Salle à manger viennent compléter cet ensemble avec élégance, offrant des espaces propices à la lecture, au travail ou simplement au temps pour soi. Traversé par la lumière tout au long de la journée, il dialogue naturellement avec les terrasses et le jardin, offrant une sensation permanente d'ouverture et de sérénité. La cuisine indépendante prolonge cette atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit, 4 chambres accueillantes donc une chambre parentale, dressing, toilette séparé ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne à l'extérieur, le jardin révèle toute sa poésie. Soigneusement aménagé, il mêle végétation, perspectives et quiétude dans un équilibre parfaitement maîtrisé. La maison séduit également par la noblesse de ses matériaux et la qualité de sa construction. Les sols en ardoise, terre cuite. Le chauffage au sol, associé à un poêle à bois, contribue à créer une ambiance douce et réconfortante en toute saison. Cave à vin, atelier, buanderie, espaces de rangement, garage double et prestations complémentaires viennent parfaire cette maison d’exception. à visiter sans tarder ! Beaucourt betty iad france visites 7 jours sur 7 - disponible tous les jours, horaire à votre convenance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Idéalement située dans le quartier calme et verdoyant du Parc Sainte-Catherine à Nancy, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le secteur, résidentiel et calme, est particulièrement prisé des familles. La maison se compose d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin clos, d’une cuisine séparée, et de deux chambres à l’étage. Le sous-sol aménagé offre deux espaces supplémentaires aménagés ainsi qu’une buanderie, pour un vrai confort au quotidien. Un garage complète le bien. Des travaux récents ont déjà été réalisés : changement des fenêtres et installation d’une pompe à chaleur, ce qui vaut à ce bien un DPE en classe C — une belle performance énergétique et des économies substantielles sur vos factures. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un programme de rénovation urbaine d’envergure, avec de nouveaux équipements et services à venir (médiathèque, espaces sportifs…), un signe fort de la revalorisation et du dynamisme du secteur — un vrai plus pour l’avenir de votre investissement. Un bien à fort potentiel, dans un cadre calme et arboré, idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas de Nancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiiale de 135 m² idéalement située à Frouard avec terrasse, jardin et vaste garage. La maison offre, au premier niveau, un double séjour baigné de lumière avec accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante et entièrement équipée donnant également accès sur l'extérieur, une salle de bains, un toilette indépendant. Au second niveau qui est climatisé, s'offrent à vous, trois grandes chambres avec rangements, un espace bureau et un toilette indépendant. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une buanderie et chaufferie, d'une salle de douche ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule et permettant un stockage certain. Le garage est équipé d'une brone de recharge pour véhicule électrique. Le jardin est arboré, il vous fera profiter de son calme et de son ensoleillement. La terrasse est équipée d'un store pour les longues journées d'été. Cette maison confortable et lumineuse allie calme et proximité de toutes les commodités. Elle vous fera bénéficier d'un accès facile à Nancy ainsi qu'à la gare de Frouard. Caractéristiques techniques : - Garage motorisé - Borne de charge véhicule électrique - Chaudière fuel en bon état - Stationnement aisé devant la maison - Climatisation à l'étage nuit Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 170 kWh / m2 / an. La classe climat est notée D (44Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8763.

Beau potentiel (grenier aménageable) pour cette jolie maison avec vue dégagée. Elle est composée d'une entrée, d'un beau salon séjour traversant avec cheminée fermée donnant a l'avant sur le balcon et à l'arrière sur la terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Jardin sur le côté. Garage avec porte automatique. Cave. Grand grenier aménageable isolé au sol. Pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

À vendre – maison f3 à frouard – mieux qu'un appartement ! 20min de nancy vous cherchez le confort d'une maison sans les contraintes d'un immeuble ? Cette charmante maison mitoyenne des deux côtés d'environ 63 m² est faite pour vous ! Située à frouard, dans un secteur calme et agréable, cette maison offre une alternative idéale à un appartement, sans charges de copropriété et avec un bel espace extérieur. - au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace de vie d'environ 35 m² comprenant : un salon chaleureux avec poêle à pellets pour un confort optimal toute l'année, une cuisine entièrement équipée avec son coin repas déjà aménagé, un accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée pour vos moments de détente en extérieur. - à l'étage : deux chambres, dont une avec rangement intégré, une seconde chambre avec rangement et mezzanine, idéale pour créer un espace cocooning, coin lecture ou bureau selon vos envies, une salle de douche avec wc, fonctionnelle et moderne. - en bonus : une cave souterraine pratique pour le stockage, parking libre à deux pas de la maison + plusieurs autres places disponibles dans la rue. Cette maison est idéale pour un jeune couple, une première acquisition ou un investissement locatif. Pas de voisin au-dessus, une terrasse rien que pour vous, et un intérieur cosy prêt à vivre ! Vidéo disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie fafournoux, tél. : 06 70 85 01 32, e-mail : amelie.fafournoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 105913107.

Venez découvrir cette jolie maison de 70 m² rénovée totalement comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace de vie avec une ouverte sur une spacieuse terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cave une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Si vous souhaitez des informations n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825 074 693.

Frouard 54390 sur les hauteurs, au calme belle maison à rafraichir denviron 92 m², comprenant au RDC, une entrée, buanderie, grande pièce aménageable, garage. À létage cuisine, salon séjour avec accès balcon, 3 belles chambres, salle de bain toilette. Superbe jardin clos et arboré avec pergola, barbecue pour les belles soirées dété. Double vitrage, pompe à chaleur et climatisation dans salon et séjour. 229000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres septembre WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frouard, idéalement situé dans une impasse, joli pavillon non mitoyen des année 1975 récemment rénové, bati sur une parcelle close de 480 m² Il offre une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres Au RDC, se trouve 3 pièces rénovées à aménager selon vos gouts, possibilité d'un studio indépendant, d une chambre parentale, d un espace pour profession libérale. et un garage Sur le terrain une dépendance y est également présente, et permettrait après rénovation la création d'un espace indépendant Chauffage par pompe à chaleur A visiter rapidement.

Charmante maison de ville entretenue sur les hauteurs de maxeville offrant 1 vue imprenable sur nancy. Elle se compose d un salon séjour traversant sur terrasse, de 3 belles chambres et de 2 sous sol de stockage dont garage 1 voiture. Chauffage individuel gaz. Décoration cuisine et sdb à moderniser. Terrain attenant de 534 m² sur 3 côtés avec double accès. Produit de qualité, à visiter rapidement. Référence agence : 1083.

Il est des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on n'oublie pas. Sur les hauteurs de Nancy, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette remarquable maison de caractère affirme immédiatement sa singularité. Son architecture élégante, son parc arboré, sa vue spectaculaire sur la ville et ses prestations contemporaines en font une propriété rare sur le marché. Dès l'extérieur, la demeure séduit par une silhouette immédiatement reconnaissable : façade en brique, soubassement en pierre, toiture aux lignes élégantes, charpente apparente, balcons et nombreuses ouvertures composent une architecture raffinée, chaleureuse et intemporelle. Implantée au cœur d'un parc arboré, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible et confidentielle. La végétation mature, les différents espaces extérieurs et la position dominante offrent un cadre de vie privilégié ainsi qu'une remarquable vue panoramique sur Nancy et ses hauteurs. À l'intérieur, le charme de l'ancien dialogue avec un confort résolument contemporain. Parquets, menuiseries, carreaux de caractère, escalier et éléments d'origine rappellent l'histoire de la maison, tandis que les aménagements actuels lui apportent modernité, élégance et fonctionnalité. La grande pièce de vie constitue l'un des espaces forts de la propriété. Lumineuse et conviviale, elle s'organise autour d'une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central. Les matériaux, les teintes et les luminaires ont été soigneusement choisis afin de créer un lieu chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pour 298 m² de surface utile et 263 m² habitables permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions : plusieurs chambres, espaces de détente, pièces polyvalentes et deux salles d'eau. En partie basse, un vaste espace bureau permet d'envisager du télétravail, un atelier artistique ou encore une salle de sport, tout en préservant les espaces privés. Il bénéficie également d'une infrastructure informatique et réseau haut de gamme, performante et adaptée à un usage professionnel exigeant. Autre atout rare : une superbe cave voûtée en briques, au charme authentique, idéale pour accueillir une collection de vins, organiser des dégustations ou imaginer un espace convivial hors du commun. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente. Une piscine en bois et un jacuzzi viennent compléter les prestations, parfaitement intégrés dans l'environnement verdoyant. Depuis les balcons comme depuis certaines pièces, la vue s'ouvre largement sur Nancy et le paysage environnant. Ce panorama constitue l'un des privilèges majeurs du lieu et renforce encore son caractère exclusif. Le confort énergétique a également été amélioré avec l'installation d'une pompe à chaleur neuve, permettant à la maison d'obtenir un classement énergétique C, une performance particulièrement appréciable pour une demeure de ce caractère. Cette propriété réunit ainsi des qualités rarement associées : architecture forte, parc arboré, vue dominante, volumes généreux, prestations modernes, espace professionnel indépendant, cave voûtée, piscine, jacuzzi et performance énergétique optimisée. Une propriété unique pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie avec une véritable signature. Visite sur rendez-vous pour découvrir l'atmosphère, les volumes et tout le potentiel de cette demeure de caractère sur les hauteurs de Nancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 968364.

Iad france - arnaud schollhammer vous propose : nancy – secteur colline-scarpone | maison 200 m² dont 140 m² habitables | garage 34 m² + stationnement privatif | vue imprenable sur nancy ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés. Vous achetez un environnement : le calme d'un quartier résidentiel, une vue dégagée sur nancy depuis chaque niveau, et l'espace pour vivre sans compromis — 4 chambres, dépendances multiples, stationnement facilité. Un cadre de vie qui se ressent en visite, bien plus qu'il ne se décrit sur une annonce. Ce qui fait la différence : secteur colline-scarpone, quartier calme et proche du centre-ville. Vue imprenable et dégagée sur nancy, visible depuis le séjour et depuis plusieurs chambres. 200 m² de surface totale, dont 140 m² habitables : un vrai volume de vie, complété par des dépendances qui changent tout au quotidien. Garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules, plus une place de stationnement privatif indépendante — une combinaison quasiment introuvable dans ce secteur. Jardin arboré en espalier, avec plusieurs espaces à aménager, pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : entrée dégagée et fonctionnelle. Cuisine séparée. Salon-séjour avec vue dégagée sur nancy, parquet massif et fenêtres pvc double vitrage. Salle d'eau et wc indépendant. 1er étage — accessible par un escalier en chêne robuste et confortable : 4 chambres, dont 2 avec vue sur nancy. Salle de bain avec wc sous-sol et dépendances — un atout supplémentaire : 1 chambre supplémentaire ou bureau, idéale en télétravail ou chambre d'ado indépendante. Chaufferie et cave, chauffage indépendant gaz de ville (possibilité de poêle à pellet) annexe aménageable : atelier, studio, salle de sport, ou espace de rangement selon vos besoins. Garage 34 m² + stationnement privatif, décrit plus haut. À savoir : un rafraîchissement global et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Des devis sont disponibles sur demande pour vous projeter en toute sérénité, sans mauvaise surprise. Une vue comme celle-ci, un tel calme et les espaces de dépendances se ressentent avant tout en visite. Contactez amélie & arnaud pour organiser la vôtre et vous projeter concrètement dans les lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maisonnette Individuelle Rénovée – Havre de paix au cOEur de Nancy Cette charmante maison individuelle, en second corps de bâtiment sur l'avenue de la Libération, découvrez cette charmante maison individuelle rénovée en 2020. Véritable cocon de tranquillité, elle offre une atmosphère bucolique et préservée, une rareté en plein cOEur de Nancy. La maison fait 67 m² au sol environ. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également : * une chambre  * une élégante salle d'eau contemporaine, * un WC indépendant pour davantage de confort. À l'étage, un espace aménagé sous combles vient compléter la maison. Offrant de beaux volumes supplémentaires malgré une hauteur sous plafond limitée, il pourra accueillir selon vos besoins un espace nuit, un bureau, une salle de jeux ou de nombreux rangements. Des extérieurs rares et pleins de charme La maison bénéficie de deux terrasses intimistes, véritables invitations à la détente, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous disposerez également : * d'une buanderie chauffée particulièrement pratique, * d'une cave en sous-sol Un cadre de vie privilégié Nichée à l'écart de la rue, la propriété est accessible par un chemin piéton d'environ 60 mètres agrémenté de quelques marches, garantissant un environnement calme et préservé, loin de l'agitation urbaine. Vous profiterez pourtant d'une situation idéale : * transports en commun, commerces, écoles et services accessibles à proximité immédiate, * gare de Nancy et Place Stanislas à une dizaine de minutes à vélo ou en trottinette, * accès rapide à la Sapinière et aux axes autoroutiers en moins de cinq minutes. Un bien atypique et plein de charme Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison séduira les amateurs de lieux singuliers recherchant le calme, l'absence de vis-à-vis et une ambiance de campagne préservée, tout en profitant des avantages de la vie nancéienne. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Damien Roussel vous propose : * Maison de 207 m² à Frouard * Nichée sur les hauts de Frouard, cette maison pour une grande famille ou un investissement locative (appartement séparé) - Partie maison (location possible 925 euros dont 66 euros de charges) - 5 chambres - 1 cuisine - 1 salle a manger - 1 salle de bain - 1 WC - 1 balcon - 1 garage Partie appartement (location possible 770 euros dont 40 euros de charges) - 3 chambres - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salle d eau - 1 WC - 1 terrasse Le tout sur une parcelle de 509 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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