Maison au calme avec jardin. Fort potentiel !

Située à Frouard (54390), dans un environnement calme et agréable avec peu de passage, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des * commodités, transports en commun, écoles, collège et crèche.

Elle bénéficie également de la fibre optique.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un balcon / terrasse ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, avec 4 places au total dont un garage.

D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison offre de beaux volumes et se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur le balcon / terrasse, d'une vaste cuisine, de 3 chambres confortables, de deux toilettes et d'une buanderie.

Construite en 1968, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à son goût.

Sa configuration, ses volumes et ses extérieurs constituent une excellente base pour un beau projet de rénovation.

Un potentiel supplémentaire réside dans le balcon / terrasse, qui pourrait notamment être agrandi afin de créer un véritable espace de vie extérieur et permettre un accès direct au jardin depuis le salon, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un aménagement qui renforcerait considérablement le lien entre la pièce de vie et le jardin.

Calme, jardin, beaux volumes, stationnement et potentiel d'évolution : cette maison réunit de nombreux atouts pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel !

VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.